Цей окремий будинок, розташований у районі Ель Чапарель, Малага, пропонує площу 315 м² на ділянці 577 м². Об'єкт потребує повної реновації, надаючи можливість для індивідуального дизайну. Розташування поблизу міських зручностей та транспортних вузлів сприяє зручному повсякденному життю. Незважаючи на потребу в оновленні, будинок має потенціал стати комфортним житлом завдяки своїй локації та площі.
Порівнюючи цей об'єкт з Acqua Gardens (€418,800), Aby Upper (€320,000) та Alba Benalmadena (€699,000), стає очевидним, що ціна 1 680 000 євро значно вища. Ці порівняльні проєкти, ймовірно, представляють сучасні новобудови або повністю відремонтовані об'єкти, що пояснює різницю у вартості. На відміну від них, об'єкт в Ель Чапарель пропонується як основа для індивідуальної реновації. Це надає потенційному покупцеві свободу у створенні власного дизайну, але також вимагає значних додаткових інвестицій у ремонтні роботи. Регіон Малаги загалом пропонує широкий спектр нерухомості, від бюджетних варіантів до ексклюзивних вілл. Цей будинок розташований у міській зоні, що забезпечує доступ до інфраструктури, на відміну від деяких більш віддалених або курортних локацій. Таким чином, його ціна відображає не стільки поточний стан, скільки потенціал розташування та можливість створення індивідуального житла.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Будинок розташований в урбанізованому районі Ель Чапарель, що забезпечує близькість до міських зручностей. Розташування, хоч і не на першій лінії, але з гарним доступом до узбережжя, пропонує збалансоване поєднання зручності та близькості до природних зон.
Цей об'єкт може задовольнити потреби тих, хто шукає проєкт для індивідуального дизайну. Можливість повної реновації дозволяє створити житло, що відповідає конкретним вимогам щодо планування, оздоблення та функціональності, враховуючи бажання майбутніх мешканців.
Об'єкт представлений як готовий до реновації, а не як новий будівельний проєкт. Це означає, що конструкція вже існує, і основна увага зосереджена на оновленні та модернізації наявних структур відповідно до сучасних стандартів та особистих уподобань.
Проєкт не передбачає нових будівельних робіт чи сучасної інфраструктури «з нуля». Всі зручності та оздоблення потребують оновлення, а також відсутні будь-які гарантії новозбудованих об'єктів. Потрібна значна інвестиція часу та коштів у реновацію.
Цей будинок підходить для покупців, які мають чітке бачення щодо дизайну власного житла та готові інвестувати час і ресурси у його повне перетворення. Він ідеально підійде для тих, хто бажає створити будинок, що повністю відповідає їхнім індивідуальним потребам, стилю та функціональним вимогам. Це може бути сімейний будинок, який планується адаптувати під зростаючі потреби дітей, або ж будинок для відпочинку, де кожен елемент буде продуманий для максимального комфорту. Наявність великої площі та ділянки надає свободу для реалізації різноманітних проєктів, від створення особистого саду до облаштування зон для відпочинку. Також це може бути цікавим варіантом для інвесторів, які бачать потенціал у реновації та подальшому продажі або здачі нерухомості в оренду.
На даний момент будинок потребує повної реновації, тому інформація про поточну якість оздоблення відсутня. Будь-які матеріали, технічні рішення та оздоблювальні роботи будуть залежати виключно від вибору та бюджету майбутнього власника. Це надає повну свободу для впровадження сучасних технологій, вибору високоякісних матеріалів та створення інтер'єру, який відповідатиме найвищим стандартам. Потенціал для створення сучасного, енергоефективного та естетично привабливого житла є значним, але вимагатиме ретельного планування та професійного виконання робіт.
Заявлена ціна за цей окремий будинок становить 1 680 000 євро. Ця цифра відображає вартість об'єкта в його поточному стані, що потребує повної реновації. Конкретна площа будинку становить 315 м², а площа ділянки – 577 м². Ринок нерухомості в регіоні Малаги демонструє значну кількість транзакцій, що свідчить про його активність. Ціна повинна розглядатися з урахуванням додаткових витрат на ремонтні роботи та потенційну модернізацію, що можуть суттєво вплинути на загальну вартість інвестиції.
Ель Чапарель, Малага, пропонує динамічне міське середовище з легким доступом до різноманітних послуг. Наявність ресторанів, аптек та банків у межах пішої доступності спрощує повсякденні справи. Близькість до медичних закладів та спортивних об'єктів підкреслює зручність розташування. Хоча будинок потребує реновації, його місцезнаходження в урбанізованій зоні з розвиненою інфраструктурою, такою як громадський транспорт та близькість до узбережжя, створює міцну основу для комфортного проживання. Різноманітність освітніх закладів та туристична інфраструктура в регіоні також сприяють його привабливості.
Життя в Ель Чапарель, Малага, характеризується поєднанням міського комфорту та близькості до узбережжя. У радіусі 2 км розташовано багато ресторанів (19), аптек (2) та банків (5), що забезпечує зручний доступ до необхідних послуг. Розташування в міській зоні з населенням 95 104 мешканців (2025) свідчить про розвинену інфраструктуру та соціальне середовище. Близькість до 41 початкової та 28 середніх шкіл, а також 4 медичних центрів, робить район привабливим для сімей. Відстань до найближчого супермаркету (807 м) та аптеки (878 м) підкреслює доступність базових потреб. Попри те, що це урбанізована зона, наявність 69 зупинок громадського транспорту з 8 лініями забезпечує мобільність. Висота над рівнем моря (41 м) забезпечує приємний клімат.
Ця карта показує розташування будинку в Ель Чапарель, Малага. Вона ілюструє близькість до узбережжя, основних транспортних шляхів та міських зручностей, таких як магазини, ресторани та медичні заклади, надаючи візуальне уявлення про оточення та доступність.
Ель Чапарель розташований у стратегічно вигідному місці в провінції Малага, що забезпечує легкий доступ до ключових транспортних вузлів та міст. Відстань до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль становить приблизно 23 км по прямій, що робить міжнародні подорожі зручними. Найближчі міські центри, такі як Фуенхірола, знаходяться на відстані 4.8 км (залізнична станція), що полегшує доступ до розвиненої міської інфраструктури. Розташування в регіоні з високим рівнем туризму (52 готелі, 12781 ліжко) свідчить про розвинену сферу послуг та розваг. Регіон також характеризується значною кількістю транзакцій з нерухомістю (4,743), що вказує на його ринкову активність.
Будинок розташований на відстані 7.8 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP), що забезпечує зручність для подорожей. Найближчі пляжі, такі як Playa de San Andrés, розташовані за 6.2 км. Міські зручності, включаючи супермаркет, знаходяться на відстані 807 метрів, а лікарня – за 3.1 км. Для любителів гольфу, клуб Club de Golf de Guadalhorce знаходиться на відстані 6.9 км, а також є інші поля в радіусі 12 км. Наявність зарядних станцій для електромобілів (1.2 км) та аптеки (878 м) свідчить про розвинену локальну інфраструктуру. Хоча автомобіль є зручним, деякі зручності доступні пішки, а громадський транспорт (69 зупинок, 8 ліній) полегшує пересування.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Ель Чапарель, Малага, має середньорічну температуру 18.5°C, з коливаннями від 12°C до 26°C. Кількість сонячних годин на рік становить вражаючі 3,888, що сприяє тривалому сезону для активного відпочинку. Сезон для купання триває близько 4 місяців, коли температура води досягає або перевищує 20°C. Розташування на висоті 41 метр над рівнем моря забезпечує приємний мікроклімат. Крім того, в регіоні відзначається 34 місцевих свята на рік, що додає культурного розмаїття. Близькість до моря та сприятливі кліматичні умови роблять цю місцевість привабливою для тих, хто цінує середземноморський спосіб життя.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Район Ель Чапарель та його околиці пропонують доступ до 5 пляжів з відзнакою «Блакитний прапор», зокрема Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral та La Cala. Це свідчить про високу якість води та інфраструктури на узбережжі. Крім того, регіон пропонує 266 спортивних об'єктів, що задовольняють різноманітні інтереси, від водних видів спорту до наземних розваг. Для любителів гольфу доступні три поля: Club de Golf de Guadalhorce (6.9 км), Club de Golf Málaga Parador (10 км) та Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 км). Розташування пляжів у межах 6.2-6.9 км від будинку забезпечує легкий доступ до узбережжя.
266 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ель Чапарель розташований у стратегічно вигідному місці в провінції Малага, що забезпечує легкий доступ до ключових транспортних вузлів та міст. Відстань до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль становить приблизно 23 км по прямій, що робить міжнародні подорожі зручними. Найближчі міські центри, такі як Фуенхірола, знаходяться на відстані 4.8 км (залізнична станція), що полегшує доступ до розвиненої міської інфраструктури. Розташування в регіоні з високим рівнем туризму (52 готелі, 12781 ліжко) свідчить про розвинену сферу послуг та розваг. Регіон також характеризується значною кількістю транзакцій з нерухомістю (4,743), що вказує на його ринкову активність.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.7°C | 62 mm |
| Лютий | 12.1°C | 64 mm |
| Березень | 14.1°C | 53 mm |
| Квітень | 16.2°C | 36 mm |
| Травень | 18.5°C | 33 mm |
| Червень | 22.7°C | 7 mm |
| Липень | 26.1°C | 1 mm |
| Серпень | 26.4°C | 2 mm |
| Вересень | 23.1°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 52 mm |
| Листопад | 15.1°C | 77 mm |
| Грудень | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL823257
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко - експерт з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. Маючи глибокі знання узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти правильний будинок. Він аналізує пропозицію на основі місцезнаходження, ринкової вартості, якості будівництва та привабливості для життя, надаючи чесні, керовані даними поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
