Ez az El Chaparral-ban, Malagában található családi ház 1.680.000 euróért eladó. 4 hálószobával és 4 fürdőszobával rendelkezik, 577 m²-es telken és 315 m²-es épített területtel. Az ingatlan kész állapotban van, és egy kényelmes, urbanizált területen helyezkedik el. A ház lehetőséget kínál egy tágas otthon megszerzésére egy keresett környéken, melyet az egyéni ízlések szerint lehet felújítani.
Az Esteponában található Acqua Gardens (418.800 eurótól) és Aby Upper (320.000 eurótól), valamint a Benalmádenában található Alba Benalmádena (699.000 eurótól) projektekhez képest ez az El Chaparral-ban található családi ház jelentősen drágább. Az 1,68 millió eurós ára tükrözi nagyobb méretét (315 m² lakóterület) és nagyobb telkét (577 m²), míg más projektek kínálhatnak lakásokat vagy kisebb villákat. A magasabb ár ellenére az ingatlan kész állapotban van, ami megkülönbözteti az esetleg még épülő projektektől. Az El Chaparral elhelyezkedése, a Málaga városhoz és repülőteréhez (7,8 km) való közelsége eltérő életmódot kínál az olyan helyekkel szemben, mint Estepona és Benalmádena, amelyek inkább a tengerparti üdülőhelyekre összpontosítanak. A terület magas népsűrűsége (95 104 fő) és a bőséges létesítmények (19 étterem, 41 általános iskola) is más típusú vásárlókat vonzhatnak, különösen azokat, akik a tisztán tengerparti kikapcsolódás helyett egy fejlettebb városi életélményt keresnek. Azonban a teljes felújítás szükségessége azt is jelenti, hogy kezdeti vonzereje alacsonyabb lehet a közelben lévő, teljesen új, modern kivitelezésű projektekhez képest.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan El Chaparralban található, egy urbanizált területen, ahol különféle létesítmények könnyen elérhetők. Bár 7,8 km-re van a repülőtértől, a strandok, szupermarketek és gyógyszertárak gyalogosan megközelíthetők, ami megkönnyíti a környéken való életet. A városi környezet miatt a megközelíthetőség a fő előny.
Ez a 4 hálószobás, 4 fürdőszobás ház ideális olyan családok vagy egyének számára, akik felújításra és személyre szabásra váró teret keresnek. Az 577 m²-es telek lehetőséget kínál a szabadban való életre és kertészkedésre. Az üzletekhez és iskolákhoz való közelség vonzóvá teszi azok számára, akik az egyszerűséget részesítik előnyben.
A ház kész állapotban van, ami azt jelenti, hogy a vásárlók az építési folyamat befejezésére várás nélkül azonnal beköltözhetnek. Azonban az ingatlan teljes felújítást igényel, ami lehetőséget ad a vásárlóknak, hogy saját igényeik és ízlésük szerint alakítsák ki a teret.
Az ingatlan teljes felújítást igényel, ami további befektetést és időt igényel a kívánt életszínvonal eléréséhez. Bár közel van a strandhoz, konkrét elhelyezkedése a szárazföld belsejében van, nem pedig a tengerparton, ami befolyásolhatja a közvetlen tengeri kilátást vagy a strandhoz való hozzáférést.
Ez a ház leginkább azoknak a vásárlóknak felel meg, akik jelentős személyre szabott változtatásokat szeretnének eszközölni lakóterületükön. Azok a családok vagy egyének, akik egy jól kiépített urbanizált területet keresnek Malagában, jó infrastruktúrával és kényelemmel, vonzónak találhatják ezt a lehetőséget. Az a tény, hogy az ingatlan teljes felújítást igényel, azt is jelenti, hogy alkalmas azok számára, akik rendelkeznek felújítási tapasztalattal, vagy hajlandóak időt és erőforrásokat befektetni. Mivel sűrűn lakott területen található, és számos oktatási és egészségügyi intézmény van, jó választás lehet azok számára, akik hosszú távú tartózkodást terveznek, vagy családjuk van. Ezenkívül a sport- és szabadidős létesítmények bősége a környéken azt is jelenti, hogy vonzhatja azokat, akik értékelik az aktív életmódot.
Az ingatlan jelenleg teljes felújítást igényel, ami azt jelenti, hogy a jelenlegi burkolatok és dekorációk alacsony színvonalúak. A vásárlóknak lehetőségük van arra, hogy saját preferenciáik és szabványaik szerint korszerűsítsék, a padlóburkolatoktól és szerelvényektől kezdve a konyhai és fürdőszobai felületekig. Bár a konkrét anyagok és technikák részletei a felújítás befejezéséig nem lesznek ismertek, a 315 m²-es lakóterület tágas vásznat kínál a minőségi felületek megvalósításához. A területen az átlagos háztartási jövedelem 16 450 euró, ami arra utalhat, hogy a helyiek körében magasabb színvonalú felületeket preferálnak, és a potenciális vásárlók olyan anyagokat és felületeket kereshetnek, amelyek megfelelnek vagy meghaladják a terület átlagát.
Ez a családi ház 1.680.000 euróért kerül forgalomba. 4 hálószobás és 4 fürdőszobás ingatlanként az ára tükrözi méretét és potenciálját El Chaparralban. Az ingatlan kész, de teljes felújítást igényel, ami befolyásolhatja a végső költségeket és a vevő költségvetését. Az ingatlanügyletek volumene a környéken (4.743) erős piaci aktivitásra utal. Ez az árazás a prémium szegmensbe helyezi, ideális azoknak a vásárlóknak, akik teret és felújítási potenciált keresnek.
El Chaparral egy jól megalapozott urbanizált terület Malagában, 95 104 lakossal (2025-re becsülve) és évente 34 helyi ünnepnappal, vibráló közösségi légkört kínálva. A területen 19 étterem, 10 kávézó és 5 bank található, amelyek kielégítik a mindennapi igényeket. 41 általános és 28 középiskola kínál oktatási lehetőségeket a családoknak. 4 egészségügyi központ és 2 gyógyszertár gondoskodik az egészségügyi ellátásról. A terület jelentős számú turistát vonz, 52 szállodával és 12.781 ággyal, ami erős helyi turizmusra utal. 4.743 ingatlanügylet arra utal, hogy az ingatlanpiac élénk a környéken. A 41 méteres tengerszint feletti magasság kellemes klímát biztosít, átlagosan 18,5°C éves hőmérséklettel és bőséges napsütéssel - évente 3.888 óra. A területen 266 sportlétesítmény található, amelyek rengeteg kikapcsolódási lehetőséget kínálnak a lakosoknak.
Az El Chaparral területén az élet dinamikus, urbanizált jellege és könnyű megközelíthetősége miatt. Annak ellenére, hogy csak 7,8 km-re van a repülőtértől, az olyan létesítmények, mint a szupermarketek (807 m) és a gyógyszertárak (878 m), gyalogosan is elérhetők. A területen 19 étterem és 10 kávézó található, amelyek változatos étkezési lehetőségeket kínálnak a lakosoknak. 69 tömegközlekedési megálló és 8 buszjárat megkönnyíti a közlekedést, bár az autó birtoklása továbbra is praktikusnak tekinthető. Az erős oktatási és egészségügyi intézmények rendszere, beleértve 41 általános iskolát, 28 középiskolát és 4 egészségügyi központot, jelentős közösségi támogatást nyújt a lakosoknak.
A térkép bemutatja El Chaparral elhelyezkedését, amely Málaga tartomány urbanizált területe. Kiemeli az ingatlan viszonylagos közelségét a helyi létesítményekhez, mint például a szupermarketek, gyógyszertárak és éttermek, valamint a strandokhoz, golfpályákhoz és a Málaga repülőtérhez való távolságot. A térkép a terület tömegközlekedési hálózatát is jelzi.
El Chaparral Málaga tartományban található, Spanyolország déli partvidékén, a Costa del Solon. Ez egy urbanizált terület Málaga városának közelében, de nem közvetlenül a tengerparton. A területet magas népsűrűség (95 104 lakos 2025-ben) és nagyszámú szolgáltatás és infrastruktúra jellemzi, ami fejlett városi területté teszi. Az Esteponában található Acqua Gardens és Aby Upper, valamint a Benalmádenában található Alba Benalmádena projektekkel összehasonlítva, El Chaparral kiemelkedik a Málaga városhoz és repülőteréhez (7,8 km) való közelebbi elhelyezkedésével. A 41 méteres tengerszint feletti magassága és a part közelsége (bár nem közvetlenül a tengerparton) jó éghajlati feltételeket kínál. Ez az elhelyezkedés eltérő életmódot kínál, mint a tengerparti üdülőhelyek, nagyobb hangsúlyt fektetve a városi kényelemre.
Az ingatlan kényelmesen helyezkedik el, 7,8 km-re a Málaga-Costa del Sol repülőtértől (AGP). Bár több strand is található a közelben, beleértve a Playa de San Andrés-t (6,2 km) és a Playa de la Malagueta-t (6,7 km), ezek eléréséhez autó szükséges. A 2 km-es sugarú körzetben számos létesítmény található, köztük 19 étterem, 10 kávézó, 5 bank és 2 gyógyszertár, ami rendkívül kényelmessé teszi a mindennapi életet. A legközelebbi szupermarket 807 méterre, a legközelebbi kórház pedig 3,1 km-re található. A golf szerelmesei számára több golfpálya is rendelkezésre áll, a legközelebbi a Club de Golf de Guadalhorce, amely 6,9 km-re van. A tömegközlekedést 8 vonal és 69 megálló biztosítja, bővítve a mobilitási lehetőségeket a területen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az El Chaparral régió éghajlata mérsékelt, az éves átlaghőmérséklet 18,5°C, az átlagos hőmérséklet 12°C és 26°C között mozog. Az évi 3.888 órás bőséges napfény ideális környezetet biztosít a szabadtéri tevékenységekhez. A 41 méteres tengerszint feletti magasság kellemes szellőt biztosít, míg a 4 hónapos úszószezon (vízhőmérséklet ≥20°C) lehetőséget kínál a strandolás szerelmeseinek. A terület különösen napos, különösen nyáron, de télen is általában enyhe marad. A magasabban fekvő elhelyezkedés és a part közelsége (bár nem közvetlenül a tengerparton) segít a hőmérséklet szabályozásában.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Bár az ingatlan közel van a strandhoz (a legközelebbi strand kb. 6,2 km), a területen 5 Kék Zászlóval kitüntetett strand található, köztük Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral és La Cala. Ezek a strandok kiváló minőségű tengerparti kikapcsolódási lehetőségeket kínálnak a lakosoknak. Ezenkívül a területen 266 sportlétesítmény található, beleértve golfpályákat is, mint például a 6,9 km-re lévő Club de Golf de Guadalhorce, amely változatos szabadidős lehetőségeket kínál. A strandok és sportlétesítmények jelenléte bőséges lehetőséget biztosít a lakosoknak az aktív életmódhoz.
266 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Chaparral Málaga tartományban található, Spanyolország déli partvidékén, a Costa del Solon. Ez egy urbanizált terület Málaga városának közelében, de nem közvetlenül a tengerparton. A területet magas népsűrűség (95 104 lakos 2025-ben) és nagyszámú szolgáltatás és infrastruktúra jellemzi, ami fejlett városi területté teszi. Az Esteponában található Acqua Gardens és Aby Upper, valamint a Benalmádenában található Alba Benalmádena projektekkel összehasonlítva, El Chaparral kiemelkedik a Málaga városhoz és repülőteréhez (7,8 km) való közelebbi elhelyezkedésével. A 41 méteres tengerszint feletti magassága és a part közelsége (bár nem közvetlenül a tengerparton) jó éghajlati feltételeket kínál. Ez az elhelyezkedés eltérő életmódot kínál, mint a tengerparti üdülőhelyek, nagyobb hangsúlyt fektetve a városi kényelemre.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 62 mm |
| Február | 12.1°C | 64 mm |
| Március | 14.1°C | 53 mm |
| Április | 16.2°C | 36 mm |
| Május | 18.5°C | 33 mm |
| Június | 22.7°C | 7 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.1°C | 9 mm |
| Október | 19.1°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| December | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL823257
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ingatlanszakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra szakosodott. Mélyreható ismeretekkel rendelkezik a Costa del Solról, a Costa Blancáról és más népszerű tengerparti régiókról, segítve a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
