Táto samostatná vila v El Chaparral, Málaga, je na predaj za cenu 1 680 000 EUR. Ponúka 4 spálne a 4 kúpeľne, pozemok s rozlohou 577 m² a zastavanú plochu 315 m². Nemovitost je dokončená a nachádza sa v urbanizovanej oblasti s vybavením v pešej dostupnosti. Vila ponúka príležitosť vlastniť priestranné bývanie v žiadanej lokalite, pripravené na rekonštrukciu podľa individuálnych predstáv.
V porovnaní so susednými projektmi ako Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR), a Alba Benalmádena v Benalmáđene (od 699 000 EUR), táto samostatná vila v El Chaparral je výrazne drahšia. Jej cena 1,68 milióna EUR odráža jej väčšiu veľkosť (315 m² obytnej plochy) a väčší pozemok (577 m²), zatiaľ čo iné projekty môžu ponúkať byty alebo menšie vily. Napriek vyššej cene je nehnuteľnosť dokončená, čo ju odlišuje od iných projektov, ktoré môžu byť vo výstavbe. Poloha El Chaparral, v blízkosti mesta Málaga a jeho letiska (7,8 km), ponúka odlišný životný štýl v porovnaní s miestami ako Estepona a Benalmádena, ktoré sa viac zameriavajú na pobrežné letoviská. Vysoká hustota obyvateľstva v oblasti (95 104 obyvateľov) a množstvo vybavenia (19 reštaurácií, 41 základná škola) tiež môžu prilákať iný typ kupujúcich, najmä tých, ktorí hľadajú rozvinutejší mestský život skôr ako čisto plážový únik. Potreba kompletnej rekonštrukcie však tiež znamená, že jej počiatočná atraktivita môže byť nižšia v porovnaní so susednými projektmi, ktoré môžu ponúkať úplne nové, moderné povrchové úpravy.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v El Chaparral, urbanizovanej oblasti s prístupom k rôznym vybaveniam. Hoci je vzdialená 7,8 km od letiska, pláže, supermarkety a lekárne sú v pešej dostupnosti, čo naznačuje ľahkosť života v tejto oblasti. Vzhľadom na mestské prostredie je dostupnosť hlavnou výhodou oblasti.
Táto vila so 4 spálňami a 4 kúpeľňami je vhodná pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú priestor na rekonštrukciu a prispôsobenie svojim osobným preferenciám. Pozemok s rozlohou 577 m² ponúka možnosti pre život vonku a záhradkárčenie. Blízkosť obchodov a škôl ju robí atraktívnou pre tých, ktorí uprednostňujú pohodlie.
Vila je dokončená, čo znamená, že kupujúci sa môžu nasťahovať okamžite, bez čakania na dokončenie výstavby. Nehnuteľnosť si však vyžaduje kompletnú rekonštrukciu, čo dáva kupujúcim možnosť vytvoriť priestor podľa svojich špecifických potrieb a vkusu.
Nehnuteľnosť vyžaduje kompletnú rekonštrukciu, čo naznačuje potrebu dodatočných investícií a času na dosiahnutie požadovaných životných štandardov. Hoci je blízko pláže, jej konkrétna poloha je vo vnútrozemí, nie priamo na pobreží, čo môže ovplyvniť priame výhľady na more alebo prístup na pláž.
Táto vila je najvhodnejšia pre kupujúcich, ktorí chcú vykonať významné personalizované úpravy svojho životného priestoru. Rodiny alebo jednotlivci, ktorí hľadajú etablovanú urbanizovanú oblasť v Malage s dobrou infraštruktúrou a vybavením, nájdu túto príležitosť atraktívnou. Skutočnosť, že nehnuteľnosť vyžaduje kompletnú rekonštrukciu, tiež znamená, že je vhodná pre tých, ktorí majú skúsenosti s rekonštrukciou alebo sú ochotní investovať čas a zdroje. Vzhľadom na jej polohu v husto obývanej oblasti a množstvo vzdelávacích a zdravotníckych zariadení by to mohla byť dobrá voľba pre tých, ktorí plánujú dlhodobý pobyt alebo majú rodinu. Okrem toho množstvo športových a rekreačných zariadení v oblasti tiež znamená, že môže prilákať tých, ktorí oceňujú aktívny životný štýl.
Nehnuteľnosť v súčasnosti vyžaduje kompletnú rekonštrukciu, čo znamená, že súčasné povrchové úpravy a dekor sú na nízkej úrovni. Kupujúci majú možnosť ju vylepšiť podľa svojich preferencií a štandardov, od podláh a kovaní až po povrchové úpravy kuchyne a kúpeľní. Hoci konkrétne detaily materiálov a techník nebudú známe, kým sa rekonštrukcia nedokončí, obytná plocha 315 m² poskytuje rozsiahle plátno na realizáciu vysokokvalitných povrchových úprav. Priemerný príjem domácností v oblasti je 16 450 EUR, čo by mohlo naznačovať preferenciu vyšších štandardov povrchových úprav medzi miestnymi obyvateľmi, a potenciálni kupujúci môžu hľadať materiály a povrchové úpravy, ktoré zodpovedajú alebo prekračujú priemery oblasti.
Táto samostatná vila je ponúkaná za cenu 1 680 000 EUR. Ako nehnuteľnosť so 4 spálňami a 4 kúpeľňami jej cena odráža jej veľkosť a potenciál v lokalite El Chaparral. Nehnuteľnosť je dokončená, ale vyžaduje kompletnú rekonštrukciu, čo môže ovplyvniť konečné náklady a rozpočet kupujúceho. Objem realitných transakcií v oblasti (4 743) naznačuje silnú trhovú aktivitu. Toto cenové umiestnenie ju radí do prémiového segmentu, vhodného pre kupujúcich hľadajúcich priestor a potenciál na rekonštrukciu.
El Chaparral je zavedená urbanizovaná oblasť v Malage s populáciou 95 104 obyvateľov (k roku 2025) a 34 miestnymi sviatkami ročne, ponúkajúca živú komunitnú atmosféru. V oblasti sa nachádza 19 reštaurácií, 10 kaviarní a 5 bánk, ktoré uspokojujú každodenné potreby. 41 základných a 28 stredných škôl poskytuje vzdelávacie možnosti pre rodiny. 4 zdravotné strediská a 2 lekárne zabezpečujú zdravotnú starostlivosť. Oblasť priťahuje značný počet turistov, s 52 hotelmi a 12 781 lôžkami, čo naznačuje silný miestny turistický ruch. 4 743 realitných transakcií svedčí o aktívnom realitnom trhu v oblasti. Nadmorská výška 41 metrov nad morom poskytuje príjemnú klímu s priemernou ročnou teplotou 18,5°C a hojnosťou slnečného svetla - 3 888 hodín ročne. Oblasť má 266 športových zariadení, ktoré ponúkajú obyvateľom množstvo rekreačných príležitostí.
Život v oblasti El Chaparral je dynamický vďaka jej urbanizovanému charakteru a ľahkej dostupnosti. Napriek tomu, že je len 7,8 km od letiska, vybavenie ako supermarkety (807 m) a lekárne (878 m) sú na pešej dostupnosti. Oblasť ponúka 19 reštaurácií a 10 kaviarní, ktoré poskytujú rôzne možnosti stravovania pre obyvateľov. 69 zastávok verejnej dopravy a 8 autobusových liniek uľahčujú mobilitu, hoci vlastníctvo auta je stále považované za výhodné. Silný ekosystém vzdelávacích a zdravotníckych inštitúcií, vrátane 41 základných škôl, 28 stredných škôl a 4 zdravotných stredísk, poskytuje obyvateľom významnú komunitnú podporu.
Mapa zobrazuje polohu El Chaparralu, urbanizovanej oblasti v provincii Málaga. Zdôrazňuje relatívnu blízkosť nehnuteľnosti k miestnemu vybaveniu, ako sú supermarkety, lekárne a reštaurácie, ako aj vzdialenosť k plážam, golfovým ihriskám a letisku Málaga. Mapa tiež zobrazuje sieť verejnej dopravy v oblasti.
El Chaparral sa nachádza v provincii Málaga, na pobreží Costa del Sol v južnom Španielsku. Je to urbanizovaná oblasť v blízkosti mesta Málaga, ale nie nehnuteľnosť priamo na pobreží. Oblasť sa vyznačuje vysokou hustotou obyvateľstva (95 104 obyvateľov v roku 2025) a množstvom služieb a infraštruktúry, čo naznačuje, že ide o etablovanú mestskú oblasť. V porovnaní so susednými projektmi ako Acqua Gardens a Aby Upper v Estepone, a Alba Benalmádena v Benalmáđene, El Chaparral vyniká svojou väčšou blízkosťou k mestu Málaga a jeho letisku (7,8 km). Jeho nadmorská výška 41 metrov a blízkosť pobrežia (hoci nie priamo na pobreží) ponúkajú prostredie s dobrými klimatickými podmienkami. Táto poloha ponúka iný životný štýl ako priame pobrežné letoviská, s väčším dôrazom na mestské vybavenie.
Nehnuteľnosť sa nachádza na výhodnom mieste 7,8 km od letiska Málaga-Costa del Sol (AGP). Hoci existuje niekoľko pláží, vrátane Playa de San Andrés (6,2 km) a Playa de la Malagueta (6,7 km), vyžadujú cestovanie autom. V okruhu 2 km sa nachádza množstvo vybavenia, vrátane 19 reštaurácií, 10 kaviarní, 5 bánk a 2 lekární, čo robí každodenný život veľmi pohodlným. Najbližší supermarket je vzdialený 807 metrov a najbližšia nemocnica 3,1 km. Pre golfových nadšencov je k dispozícii niekoľko golfových ihrísk, najbližšie je Club de Golf de Guadalhorce, vzdialené 6,9 km. Verejnú dopravu zabezpečuje 8 liniek a 69 zastávok, čím sa zvyšujú možnosti mobility v oblasti.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klíma v oblasti El Chaparral je mierna, s priemernou ročnou teplotou 18,5°C a priemernými teplotami v rozsahu od 12°C do 26°C. Množstvo slnečného svetla - 3 888 hodín ročne - poskytuje ideálne prostredie pre vonkajšie aktivity. Nadmorská výška 41 metrov nad morom poskytuje príjemný vánok a 4-mesačná kúpacia sezóna (teplota vody ≥20°C) ponúka príležitosti pre milovníkov pláže. Oblasť je veľmi slnečná, najmä v lete, ale zostáva všeobecne mierna aj v zime. Vyvýšená poloha a blízkosť pobrežia (hoci nie priamo na pobreží) pomáhajú regulovať teplotu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci sa nehnuteľnosť nachádza v blízkosti pláže (najbližšia pláž je vzdialená približne 6,2 km), oblasť má 5 pláží s Modrou vlajkou, vrátane Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral a La Cala. Tieto pláže ponúkajú obyvateľom vysokokvalitné miesta na oddych pri mori. Okrem toho oblasť disponuje 266 športoviskami, vrátane golfových ihrísk ako Club de Golf de Guadalhorce, vzdialeného 6,9 km, ktoré ponúkajú rôzne rekreačné možnosti. Prítomnosť pláží a športovísk poskytuje obyvateľom dostatok príležitostí pre aktívny životný štýl.
266 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Chaparral sa nachádza v provincii Málaga, na pobreží Costa del Sol v južnom Španielsku. Je to urbanizovaná oblasť v blízkosti mesta Málaga, ale nie nehnuteľnosť priamo na pobreží. Oblasť sa vyznačuje vysokou hustotou obyvateľstva (95 104 obyvateľov v roku 2025) a množstvom služieb a infraštruktúry, čo naznačuje, že ide o etablovanú mestskú oblasť. V porovnaní so susednými projektmi ako Acqua Gardens a Aby Upper v Estepone, a Alba Benalmádena v Benalmáđene, El Chaparral vyniká svojou väčšou blízkosťou k mestu Málaga a jeho letisku (7,8 km). Jeho nadmorská výška 41 metrov a blízkosť pobrežia (hoci nie priamo na pobreží) ponúkajú prostredie s dobrými klimatickými podmienkami. Táto poloha ponúka iný životný štýl ako priame pobrežné letoviská, s väčším dôrazom na mestské vybavenie.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 62 mm |
| Február | 12.1°C | 64 mm |
| Marec | 14.1°C | 53 mm |
| Apríl | 16.2°C | 36 mm |
| Máj | 18.5°C | 33 mm |
| Jún | 22.7°C | 7 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Október | 19.1°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| December | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL823257
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blancy a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje čestné, na dátach založené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
