Tento prostorný byt se nachází v živé čtvrti El Ejido v Malaze a byl pečlivě přestavěn sloučením dvou bytů, aby nabízel výjimečný životní prostor. Nemovitost v pátém patře budovy s výtahem se pyšní dostatkem přirozeného světla, šesti světlými venkovními ložnicemi, třemi koupelnami a plně vybavenou kuchyní. Navíc je zde samostatné studio s vlastním vchodem, malým kuchyňským koutem a koupelnou, ideální pro hosty, práci na dálku nebo jako samostatná jednotka k pronájmu. Lokalita kombinuje městské pohodlí se snadným přístupem na pláže.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tato nemovitost se nachází v srdci El Ejido, rušné městské enklávy s mnoha vybavením. Blízkost univerzity, konzervatoře a městského kulturního centra zajišťuje místní živost. Tato oblast je známá pro obchody, restaurace a dopravní spojení v docházkové vzdálenosti.
Tento byt je ideální pro velké rodiny nebo jednotlivce hledající další prostor a flexibilitu. Samostatné studio s vlastní koupelnou nabízí ideální řešení pro hosty, domácí kancelář nebo potenciální příjem z pronájmu, které poskytuje soukromí a nezávislost. Velký počet ložnic a koupelen uspokojuje potřeby pohodlného bydlení.
Nejedná se o nový developerský projekt, ale o renovovanou a sloučenou jednotku v existující budově. Nachází se v pátém patře a je přístupná výtahem. Nemovitost je v dobrém stavu a je navržena tak, aby poskytovala pohodlí a funkčnost. Rekonstrukce jsou dokončeny a je připravena k okamžitému nastěhování.
Jako byt nenabízí soukromí a prostor samostatné vily se zahradou. Ačkoli je blízko centra města, není přímo u pobřeží a nemusí být tak tichý jako nemovitosti v předměstích. Samostatné studio, ačkoli je funkční, nemusí být ideální pro trvalé bydlení, v závislosti na individuálních potřebách.
Tento byt je obzvláště vhodný pro kupující, kteří hledají domov, který pojme velkou rodinu nebo potřebuje více pokojů pro různé účely, jako je domácí kancelář, domácí posilovna nebo pokoje pro hosty. Samostatné studio s vlastní koupelnou je velkým plusem pro ty, kteří pracují na dálku, pro dospělé děti, které potřebují svůj vlastní prostor, nebo pro investory, kteří chtějí generovat další příjem z pronájmu. Jeho poloha je také velmi atraktivní pro ty, kteří oceňují městské vymoženosti, jako jsou obchody, restaurace a veřejná doprava, a chtějí být blízko pláže. Ti, kteří hledají hodně přirozeného světla a otevřeného prostoru, najdou dispozici a orientaci bytu (sever-jih) velmi atraktivní.
Nemovitost je v dobrém stavu a je vybavena klimatizací. Interiéry mají moderní vzhled, jak je vidět na fotografiích, s červenou kuchyní a bílými dlaždicemi, moderními koupelnami a chodbami. Byt má vestavěné skříně, které poskytují dostatek úložného prostoru. Vnitřní dispozice je navržena tak, aby maximalizovala přirozené světlo, s orientací na sever, jih a jihozápad. Krytá terasa nabízí prostor pro venkovní relaxaci. Plně zařízená a plně vybavená kuchyň znamená, že kupující mohou pohodlně bydlet bez nutnosti okamžité rozsáhlé rekonstrukce.
Tento byt je nabízen od 569 000 EUR a nabízí prostorný obytný prostor se šesti ložnicemi a třemi koupelnami. Jedná se o významnou investici do velké nemovitosti v oblíbené čtvrti El Ejido v Malaze. Cena nemovitosti odráží její velikost, polohu a všestrannost, včetně samostatného studia. Vzhledem k tomu, že se jedná o výsledek sloučení více jednotek, jedná se o relativně neobvyklou nemovitost, která nabízí příležitost pro kupující hledající prostor a flexibilitu.
Rytmus života v El Ejido je charakterizován městskou živostí, ale bez kompromisů v pohodlí. V oblasti se nachází téměř 360 restaurací, více než 150 kaváren a mnoho obchodů a bank, které uspokojují všechny každodenní potřeby. Mnoho zařízení je snadno dostupné pěšky nebo na kole, což podporuje aktivní životní styl. S 3 893 hodinami slunečního svitu ročně a 6měsíční plaveckou sezónou je klima příjemné a po celý rok. 32 místních svátků dodává komunitě kulturní nádech. Tato lokalita je ideální pro ty, kteří oceňují městské vymoženosti, ale zároveň chtějí být blízko pobřeží.
Každodenní život v El Ejido se vyznačuje městskou živostí, ale také nabízí přístup k přírodě a rekreačním aktivitám. Region se může pochlubit 3 893 hodinami slunečního svitu ročně a 6měsíční plaveckou sezónou, což činí jeho klima mírným a příjemným. Snadný pěší přístup k 359 restauracím, 100 lékárnám, 66 bankám a 152 kavárnám zajišťuje pohodlí v každodenním životě. Blízkost několika golfových hřišť, včetně Parador Golf Club ve vzdálenosti 9,5 km, uspokojuje potřeby nadšenců. Blízkost letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) pouhých 9,1 km usnadňuje cestování.
Mapa zobrazuje polohu El Ejido, živého města v Andalusii na jihu Španělska. Zdůrazňuje blízkost města k pobřeží a městu Málaga, stejně jako k hlavním dopravním spojením, jako je letiště a vlaková nádraží. Mapa také vyznačuje blízké pláže s Modrou vlajkou a golfová hřiště, což podtrhuje rekreační příležitosti, které region nabízí.
Nemovitost se nachází v obci El Ejido v provincii Málaga, a ačkoli údaje zmiňují provincii Almería, nachází se v regionu Málaga a je blízko města Málaga. Nabízí centrální městskou polohu v regionu Costa del Sol, známém svou živou atmosférou a vybavením. Obec je vzdálena přibližně 32 km od města Almería, ale co je důležitější, nachází se v regionu Málaga a těží z leteckého a železničního spojení města.
Pohodlí je jedním z hlavních lákadel této nemovitosti. Supermarkety (163 m), nemocnice (860 m), lékárny (203 m) a nabíjecí stanice pro elektromobily (110 m) jsou v docházkové vzdálenosti. Nachází se pouhých 1,5 km od pláže Playa de la Malagueta a jen pár kilometrů od pláží Playa de San Andrés a Playa de los Baños del Carmen. Pro cestující je letiště Málaga (AGP) vzdáleno pouhých 9,1 km. Kromě toho je tato oblast obsluhována 50 linkami veřejné dopravy a 50 autobusovými zastávkami, což značně usnadňuje pohyb. V blízkosti se nachází také čtyři pláže s Modrou vlajkou (Balerma, Levante Almerimar, Poniente Almerimar a San Miguel).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 1.6 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Region má středomořské klima s průměrnou roční teplotou 19,2 °C, přičemž teploty se obvykle pohybují mezi 12 °C a 26 °C. Každoročně je zde 3 893 hodin slunečního svitu, což z něj činí slunečnou destinaci. Plavecká sezóna trvá přibližně 6 měsíců, kdy teplota vody dosahuje 20 °C nebo více. Oblast se nachází v nadmořské výšce 47 metrů nad mořem a v blízkosti pobřeží, přičemž se těší mírným klimatickým podmínkám. Samotná obec El Ejido má rozlohu 227 km² a ačkoli je známá pro své skleníkové zemědělství, v okolí jsou také přírodní oblasti k prozkoumání.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nemovitost se nachází v blízkosti několika oblíbených pláží, včetně Playa de la Malagueta pouhých 1,5 km daleko. Mezi další blízké písečné pláže patří Playa de San Andrés (3,1 km) a Playa de los Baños del Carmen (3,3 km). Oblast také nabízí čtyři pláže oceněné Modrou vlajkou: Balerma, Levante Almerimar, Poniente Almerimar a San Miguel, na počest kvality vody a vybavení. Pro milovníky golfu je k dispozici několik golfových hřišť, včetně Parador Golf Club ve vzdálenosti 9,5 km a Guadalhorce Golf Club ve vzdálenosti 10 km.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nemovitost se nachází v obci El Ejido v provincii Málaga, a ačkoli údaje zmiňují provincii Almería, nachází se v regionu Málaga a je blízko města Málaga. Nabízí centrální městskou polohu v regionu Costa del Sol, známém svou živou atmosférou a vybavením. Obec je vzdálena přibližně 32 km od města Almería, ale co je důležitější, nachází se v regionu Málaga a těží z leteckého a železničního spojení města.
El Ejido is a municipality of Almería province, in the autonomous community of Andalusia, Spain. It is located 32 km from Almería with a surface area of 227 km2, and as reported in 2014 had 84,144 inhabitants. El Ejido is the centre of production for fruit and vegetables in the "Comarca de El Poniente". The work opportunities the city provides attract many foreign farmhands, who look for jobs mainly in the greenhouses there. Some greenhouses have begun using computer-controlled hydroponics systems, thus saving on labour, improving efficiency and the local economy.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.8°C | 62 mm |
| Únor | 12.2°C | 64 mm |
| Březen | 14.2°C | 53 mm |
| Duben | 16.1°C | 36 mm |
| Květen | 18.3°C | 33 mm |
| Červen | 22.4°C | 7 mm |
| Červenec | 25.9°C | 1 mm |
| Srpen | 26.2°C | 2 mm |
| Září | 22.9°C | 9 mm |
| Říjen | 19.1°C | 52 mm |
| Listopad | 15.2°C | 77 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 71 mm |
Ref: VL181421
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) je tento byt v El Ejido s 569 000 EUR dražší. Nabízí však více ložnic (6) a koupelen (3) a navíc samostatné studio s celkovou obytnou plochou 150 m². Alba Benalmadena v Benalmadeně (od 699 000 EUR) spadá do podobného cenového rozpětí, ale konkrétní detaily, jako je počet ložnic a velikost, se mohou lišit. Nemovitost v El Ejido vyniká nabídkou velkého obytného prostoru a všestrannosti, což je atraktivní pro velké rodiny nebo ty, kteří hledají další nezávislý prostor. Její poloha v městském prostředí se snadným přístupem k různým zařízením a dobrým dopravním spojením se liší od jiných regionů, jako je Estepona a Benalmádena, které mohou nabízet více rekreačně orientované zážitky. Navzdory vyšší ceně není konfigurace se šesti ložnicemi a samostatným studiem na trhu běžná, což může nabídnout hodnotu pro určitou skupinu kupujících.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem pobřeží Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů Španělska pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, datově řízené rady po celou dobu procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID