Málaga'nın canlı El Ejido semtinde yer alan bu geniş daire, iki daireyi birleştirerek olağanüstü bir yaşam alanı sunmak üzere özenle dönüştürülmüştür. Asansörlü bir binanın beşinci katında yer alan tesis, bol miktarda doğal ışık, altı adet aydınlık dış yatak odası, üç banyo ve tam donanımlı bir mutfak sunmaktadır. Ek olarak, özel girişi, mini mutfağı ve banyosu olan ayrı bir stüdyo bulunmaktadır; bu da misafirler, uzaktan çalışma veya bağımsız bir kiralama alanı için idealdir. Konum, şehir olanaklarını plajlara kolay erişimle birleştirir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu mülk, çeşitli olanaklarla dolu canlı bir kentsel yerleşim olan El Ejido'nun kalbinde yer almaktadır. Üniversiteye, konservatuvara ve şehrin kültür merkezine yakınlığı, yerel canlılığı sağlar. Bölge, yürüme mesafesindeki mağazaları, restoranları ve ulaşım bağlantılarıyla bilinir.
Bu daire, büyük aileler veya ekstra alan ve esneklik arayan bireyler için idealdir. Ayrı, kendi banyosuna sahip stüdyo, misafirler, ev ofisi veya potansiyel kira geliri için mahremiyet ve bağımsızlık sağlayarak ideal bir çözüm sunar. Yatak odası ve banyo sayısının fazlalığı, konforlu bir yaşamın gereksinimlerini karşılar.
Bu, yeni bir inşaat projesi değil, mevcut bir binada yenilenmiş ve birleştirilmiş bir birimdir. Beşinci katta yer almaktadır ve asansörle erişilebilir. Tesis iyi durumdadır ve konfor ve işlevsellik sağlayacak şekilde tasarlanmıştır. Tadilatlar tamamlanmış ve hemen taşınmaya hazırdır.
Bir apartman dairesi olarak, bahçeli müstakil bir villa yaşamı sunmaz. Şehir merkezine yakın olmasına rağmen, doğrudan sahil şeridinde yer almaz ve banliyö gayrimenkulleri kadar sessiz olmayabilir. Ayrı stüdyo, işlevsel olsa da, bireysel ihtiyaçlara bağlı olarak kalıcı yaşam için ideal olmayabilir.
Bu daire, büyük bir aileyi barındırabilen veya ev ofisi, ev spor salonu veya misafir odaları gibi çeşitli amaçlar için birden fazla odaya ihtiyaç duyan alıcılar için özellikle uygundur. Ayrı, kendi banyosuna sahip stüdyo, uzaktan çalışanlar, kendi alanına ihtiyaç duyan yetişkin çocuklar veya ek kira geliri elde etmek isteyen yatırımcılar için büyük bir artıdır. Ayrıca mağazalar, restoranlar ve toplu taşıma gibi kentsel olanakları takdir eden ve sahile yakın olmak isteyenler için de konumu çok çekicidir. Bol miktarda doğal ışık ve açık alan arayanlar, dairenin düzenini ve (kuzey-güney) yönelimini oldukça çekici bulacaklardır.
Tesis iyi durumdadır ve klima gibi olanaklarla donatılmıştır. İç mekanlar, fotoğraflarda görüldüğü gibi, kırmızı bir mutfak ve beyaz fayanslar, modern banyolar ve koridorlarla modern bir his vermektedir. Dairede bol miktarda depolama alanı sağlayan gömme dolaplar bulunmaktadır. İç düzen, kuzey, güney ve güneybatı yönelimleriyle doğal ışıktan en iyi şekilde yararlanacak şekilde tasarlanmıştır. Kapalı teras, dışarıda dinlenmek için bir alan sunmaktadır. Tam mobilyalı ve tam donanımlı mutfak, alıcıların hemen büyük bir tadilat gerektirmeden rahatça taşınabilecekleri anlamına gelir.
Bu daire, 6 yatak odası ve 3 banyodan oluşan geniş bir yaşam alanı sunarak 569.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Málaga'nın popüler El Ejido bölgesinde yer alan büyük bir mülk için önemli bir yatırımdır. Mülkün fiyatlandırılması, büyüklüğünü, konumunu ve ayrı stüdyoyu içeren çok yönlülüğünü yansıtmaktadır. Birden fazla birimin birleşmesiyle oluşan bu, hem genişlik hem de esneklik arayan alıcılar için bir fırsat sunan nispeten sıra dışı bir mülktür.
El Ejido'daki yaşam ritmi, kentsel canlılığı ile karakterize edilir, ancak olanaklardan ödün vermez. Bölgede yaklaşık 360 restoran, 150'den fazla kafe ve tüm günlük ihtiyaçları karşılayan çok sayıda mağaza ve banka bulunmaktadır. Birçok olanak yürüme veya bisiklet mesafesindedir, bu da aktif bir yaşam tarzını teşvik eder. Yılda 3.893 saat güneş ışığı ve 6 aylık yüzme sezonu ile iklim yıl boyunca ılıman ve keyiflidir. 32 yerel tatil, topluluğa kültürel bir dokunuş katar. Bu konum, kentsel olanakları takdir eden ancak aynı zamanda sahile yakın olmak isteyenler için idealdir.
El Ejido'daki günlük yaşam, kentsel canlılığı ile karakterize edilir, ancak doğaya ve eğlence etkinliklerine erişim de sunar. Bölge, yılda 3.893 saat güneş ışığına ve 6 aylık yüzme mevsimine sahiptir, bu da iklimini ılıman ve keyifli hale getirir. 359 restorana, 100 eczaneye, 66 bankaya ve 152 kafeye yürüme mesafesinde olmak, günlük yaşam kolaylığını sağlar. Yaklaşık 9.5 km uzaklıktaki Parador Golf Club dahil olmak üzere birden fazla golf sahasına yakınlık, meraklıların ihtiyaçlarını karşılar. Málaga-Costa del Sol Havaalanı'na (AGP) sadece 9.1 km mesafede olması, seyahat kolaylığı sağlar.
Harita, İspanya'nın güneyindeki Endülüs'te yer alan canlı bir şehir olan El Ejido'nun konumunu göstermektedir. Şehrin sahile ve Málaga şehrine yakınlığını ve havaalanı ve tren istasyonları gibi önemli ulaşım bağlantılarını vurgulamaktadır. Harita ayrıca yakındaki Mavi Bayraklı plajları ve golf sahalarını da göstermekte ve bölgenin sunduğu eğlence olanaklarını vurgulamaktadır.
Mülk, Málaga eyaletindeki El Ejido belediyesinde yer almaktadır ve veriler Almería eyaletini belirtse de, Málaga bölgesinde yer almakta ve Málaga şehrine yakındır. Costa del Sol bölgesinde, canlı atmosferi ve olanaklarıyla bilinen merkezi bir kentsel konum sunmaktadır. Belediye, Almería şehrine yaklaşık 32 km mesafededir, ancak daha da önemlisi, Málaga bölgesinde yer almakta ve şehrin hava ve demiryolu bağlantılarından yararlanmaktadır.
Bu mülkün uygunluğu, temel çekiciliklerinden biridir. Süpermarketler (163 m), hastane (860 m), eczaneler (203 m) ve elektrikli araç şarj istasyonları (110 m) yürüme mesafesindedir. Playa de la Malagueta plajına sadece 1,5 km ve Playa de San Andrés ve Playa de los Baños del Carmen plajlarına da birkaç kilometre mesafede yer almaktadır. Gezginler için Málaga Havaalanı (AGP) sadece 9,1 km uzaklıktadır. Ayrıca, bölge 50 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı ile hizmet vermektedir, bu da hareket etmeyi çok kolaylaştırmaktadır. Dört Mavi Bayraklı plaj (Balerma, Levante Almerimar, Poniente Almerimar ve San Miguel) da yakındadır.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 1.6 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, ortalama yıllık sıcaklığı 19.2°C olan Akdeniz iklimine sahiptir ve sıcaklıklar genellikle 12°C ile 26°C arasında değişmektedir. Yılda 3.893 saat güneş ışığı vardır, bu da onu güneşli bir yer haline getirir. Yüzme sezonu yaklaşık 6 ay sürer ve su sıcaklığı 20°C veya üzerine çıkar. Bölge deniz seviyesinden 47 metre yükseklikte ve kıyıya yakın konumdadır, bu da ılıman iklim koşullarından yararlanmaktadır. El Ejido belediyesinin kendisi 227 km²'lik bir alanı kaplar ve sera tarımıyla tanınırken, keşfedilecek yakın doğal alanlar da vardır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Mülk, sadece 1,5 km uzaklıktaki Playa de la Malagueta dahil olmak üzere birçok popüler plaja yakındır. Diğer yakındaki kumsallar arasında Playa de San Andrés (3,1 km) ve Playa de los Baños del Carmen (3,3 km) bulunmaktadır. Bölgede ayrıca, su kaliteleri ve olanakları nedeniyle Mavi Bayrak ile ödüllendirilmiş dört plaj bulunmaktadır: Balerma, Levante Almerimar, Poniente Almerimar ve San Miguel. Golf meraklıları için, 9,5 km uzaklıktaki Parador Golf Club ve 10 km uzaklıktaki Guadalhorce Golf Club dahil olmak üzere çeşitli golf sahaları bulunmaktadır.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mülk, Málaga eyaletindeki El Ejido belediyesinde yer almaktadır ve veriler Almería eyaletini belirtse de, Málaga bölgesinde yer almakta ve Málaga şehrine yakındır. Costa del Sol bölgesinde, canlı atmosferi ve olanaklarıyla bilinen merkezi bir kentsel konum sunmaktadır. Belediye, Almería şehrine yaklaşık 32 km mesafededir, ancak daha da önemlisi, Málaga bölgesinde yer almakta ve şehrin hava ve demiryolu bağlantılarından yararlanmaktadır.
El Ejido is a municipality of Almería province, in the autonomous community of Andalusia, Spain. It is located 32 km from Almería with a surface area of 227 km2, and as reported in 2014 had 84,144 inhabitants. El Ejido is the centre of production for fruit and vegetables in the "Comarca de El Poniente". The work opportunities the city provides attract many foreign farmhands, who look for jobs mainly in the greenhouses there. Some greenhouses have begun using computer-controlled hydroponics systems, thus saving on labour, improving efficiency and the local economy.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.8°C | 62 mm |
| Şubat | 12.2°C | 64 mm |
| Mart | 14.2°C | 53 mm |
| Nisan | 16.1°C | 36 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 33 mm |
| Haziran | 22.4°C | 7 mm |
| Temmuz | 25.9°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.2°C | 2 mm |
| Eylül | 22.9°C | 9 mm |
| Ekim | 19.1°C | 52 mm |
| Kasım | 15.2°C | 77 mm |
| Aralık | 12.5°C | 71 mm |
Ref: VL181421
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan) ile karşılaştırıldığında, El Ejido'daki bu daire 569.000 € ile daha yüksek bir fiyata sahiptir. Ancak, 6 yatak odası ve 3 banyosu ile ayrı bir stüdyo ve toplam 150 m² yaşam alanı ile daha fazla yatak odası ve banyo sunmaktadır. Benalmadena'daki Alba Benalmadena (699.000 €'dan başlayan) benzer bir fiyat aralığında yer almaktadır, ancak yatak odası sayısı ve boyutu gibi belirli ayrıntılar farklılık gösterebilir. El Ejido'daki mülk, büyük aileler veya ek bağımsız alan arayanlar için cazip olan geniş yaşam alanı ve çok yönlülük sunmasıyla öne çıkmaktadır. Çeşitli olanaklara kolay erişim ve iyi ulaşım bağlantılarına sahip kentsel bir ortamda yer alması, Estepona ve Benalmadena gibi diğer bölgelerin sunabileceği daha tatil odaklı deneyimlerden farklıdır. Daha yüksek fiyata rağmen, altı yatak odası ve ayrı stüdyo konfigürasyonu piyasada yaygın değildir ve belirli bir alıcı grubu için değer sunabilir.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve İspanya'nın diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru gayrimenkulü bulmalarında yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak teklifleri analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID