Šis erdvus butas, įsikūręs gyvybingoje Malagos El Ejido rajone, buvo kruopščiai pertvarkytas sujungiant du butus, kad būtų sukurtas išskirtinis gyvenamasis plotas. Penktame pastato su liftu aukšte esantis turtas pasižymi gausia natūralia šviesa, šešiais šviesiais lauko miegamaisiais, trimis vonios kambariais ir pilnai įrengta virtuve. Be to, yra atskira studija su atskiru įėjimu, mini virtuve ir vonios kambariu, ideali svečiams, darbui nuotoliniu būdu arba kaip atskiras nuomos vienetas. Vieta sujungia miesto patogumus su lengva prieiga prie paplūdimių.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis nekilnojamasis turtas yra El Ejido širdyje, gyvybingoje miesto enklavoje su daugybe patogumų. Artumas universitetui, konservatorijai ir miesto kultūros centrui užtikrina vietos gyvybingumą. Sritis yra žinoma dėl savo parduotuvių, restoranų ir transporto jungčių, pasiekiamų pėsčiomis.
Šis butas idealiai tinka didelėms šeimoms arba asmenims, ieškantiems papildomos erdvės ir lankstumo. Atskira studija su atskiru vonios kambariu yra ideali vieta svečiams, namų biurui ar potencialiam nuomos pajamų generavimui, užtikrinant privatumą ir nepriklausomybę. Didelis miegamųjų ir vonios kambarių skaičius atitinka komfortiško gyvenimo poreikius.
Tai nėra naujas statybos projektas, o renovuotas ir sujungtas vienetas esamame pastate. Esantis penktame aukšte, jį pasiekiama liftu. Nekilnojamasis turtas yra geros būklės ir sukurtas taip, kad užtikrintų komfortą ir funkcionalumą. Renovacija baigta, ir jis yra paruoštas nedelsiant įsikelti.
Kaip butas, jis nesiūlo atskiro su sodu namo privatumo ir erdvės. Nors jis yra netoli miesto centro, jis nėra tiesiai prie pakrantės ir gali būti ne toks tylus kaip priemiesčių turtas. Atskira studija, nors ir funkcionali, gali būti neideali nuolatiniam gyvenimui, priklausomai nuo individualių poreikių.
Šis butas ypač tinka pirkėjams, ieškantiems namų, kuriuose galėtų gyventi didelė šeima arba kuriems reikia papildomų kambarių įvairiems tikslams, pavyzdžiui, namų biurui, namų sporto salei ar svečių kambariams. Atskira studija su atskiru vonios kambariu yra didelis privalumas tiems, kurie dirba nuotoliniu būdu, suaugusiems vaikams, kuriems reikia savo erdvės, arba investuotojams, norintiems gauti papildomų nuomos pajamų. Jo vieta taip pat labai patraukli tiems, kurie vertina miesto patogumus, tokius kaip parduotuvės, restoranai ir viešasis transportas, ir nori būti arti paplūdimio. Tie, kurie ieško daug natūralios šviesos ir atviros erdvės, buto išplanavimą ir orientaciją (šiaurė-pietūs) laikys labai patraukliais.
Nekilnojamasis turtas yra geros būklės ir aprūpintas patogumais, tokiais kaip oro kondicionierius. Interjeras turi modernią išvaizdą, kaip matyti nuotraukose, su raudona virtuve ir balta plytelėmis, moderniais vonios kambariais ir koridoriais. Bute yra įmontuotos spintos, suteikiančios daug vietos daiktams laikyti. Vidaus išplanavimas sukurtas taip, kad maksimaliai išnaudotų natūralią šviesą, orientuotas į šiaurę, pietus ir pietvakarius. Dengta terasa siūlo lauko poilsio erdvę. Pilnai apstatytas ir pilnai įrengta virtuvė reiškia, kad pirkėjai gali patogiai įsikelti be būtinybės nedelsiant atlikti didelę renovaciją.
Šis butas siūlomas nuo 569 000 EUR, siūlantis erdvią gyvenamąją erdvę su šešiomis miegamaisiais ir trimis vonios kambariais. Tai yra reikšminga investicija į didelį turtą populiariame El Ejido rajone Malagoje. Turto kainodara atspindi jo dydį, vietą ir universalumą, įskaitant atskirą studiją. Kadangi tai yra kelių vienetų derinys, tai yra gana neįprastas turtas, suteikiantis galimybę ieškantiems erdvės ir lankstumo pirkėjams.
El Ejido gyvenimo ritmas pasižymi miesto gyvybingumu, tačiau nenukrypsta nuo patogumo. Šiame rajone yra beveik 360 restoranų, daugiau nei 150 kavinių ir daugybė parduotuvių bei bankų, tenkinančių visus kasdienius poreikius. Daugelis įstaigų lengvai pasiekiamos pėsčiomis ar dviračiu, o tai skatina aktyvų gyvenimo būdą. Turėdamas 3 893 valandas saulės šviesos per metus ir 6 mėnesių plaukimo sezoną, klimatas yra švelnus ir malonus ištisus metus. 32 vietinės šventės suteikia bendruomenei kultūrinį atspalvį. Ši vieta ideali tiems, kurie vertina miesto patogumus, bet taip pat nori būti arti pakrantės.
El Ejido kasdienis gyvenimas pasižymi miesto gyvybingumu, tačiau taip pat siūlo prieigą prie gamtos ir poilsio veiklų. Regionas gali pasigirti 3 893 valandomis saulės šviesos per metus ir 6 mėnesių plaukimo sezonu, todėl jo klimatas yra švelnus ir malonus. Lengvas pėsčiųjų priėjimas prie 359 restoranų, 100 vaistinių, 66 bankų ir 152 kavinių užtikrina patogumą kasdieniame gyvenime. Artumas keliems golfo aikštynams, įskaitant Parador Golf Club 9,5 km atstumu, patenkina entuziastų poreikius. Artumas prie Malagos-Kosta del Sol oro uosto (AGP), vos už 9,1 km, palengvina keliones.
Žemėlapis rodo El Ejido vietą, gyvybingą miestą Andalūzijoje, pietų Ispanijoje. Jis pabrėžia miesto artumą pakrantei ir Malagos miestui, taip pat pagrindines transporto jungtis, tokias kaip oro uostas ir geležinkelio stotys. Žemėlapis taip pat žymi netoliese esančius Mėlynosios vėliavos paplūdimius ir golfo aikštynus, pabrėždamas regiono siūlomas poilsio galimybes.
Nekilnojamasis turtas yra Malagos provincijos El Ejido savivaldybėje, ir nors duomenys mini Almerijos provinciją, jis yra Malagos regione ir yra arti Malagos miesto. Jis siūlo centrinę miesto vietą Kosta del Sol regione, žinomą dėl savo gyvybingos atmosferos ir patogumų. Savivaldybė yra maždaug 32 km nuo Almerijos miesto, bet svarbiau, kad ji yra Malagos regione ir naudojasi miesto oro ir geležinkelių jungtimis.
Patogumas yra vienas iš pagrindinių šio turto privalumų. Supermarkčiai (163 m), ligoninė (860 m), vaistinės (203 m) ir elektromobilių įkrovimo stotelės (110 m) yra lengvai pasiekiamos pėsčiomis. Jis yra vos už 1,5 km nuo Playa de la Malagueta paplūdimio ir kelis kilometrus nuo Playa de San Andrés ir Playa de los Baños del Carmen paplūdimių. Keliautojams Malagos oro uostas (AGP) yra vos už 9,1 km. Be to, regione yra 50 viešojo transporto linijų ir 50 autobusų sustojimų, todėl judėti labai lengva. Netoliese yra keturi Mėlynosios vėliavos paplūdimiai (Balerma, Levante Almerimar, Poniente Almerimar ir San Miguel).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 1.6 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas turi Viduržemio jūros klimatą, vidutinė metinė temperatūra yra 19,2 °C, o temperatūros paprastai svyruoja nuo 12 °C iki 26 °C. Kiekvienais metais yra 3 893 valandos saulės šviesos, todėl tai yra saulėta vieta. Plaukimo sezonas trunka apie 6 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20 °C ar daugiau. Teritorija yra 47 metrų aukštyje virš jūros lygio ir netoli pakrantės, mėgaujantis švelniomis klimato sąlygomis. Pats El Ejido savivaldybė užima 227 km² plotą, ir nors ji garsėja šiltnamine žemės ūkiu, netoliese taip pat yra gamtos vietovių tyrinėti.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nekilnojamasis turtas yra netoli kelių populiarių paplūdimių, įskaitant Playa de la Malagueta vos už 1,5 km. Kiti netoliese esantys smėlio paplūdimiai apima Playa de San Andrés (3,1 km) ir Playa de los Baños del Carmen (3,3 km). Taip pat rajone yra keturi Mėlynosios vėliavos paplūdimiai: Balerma, Levante Almerimar, Poniente Almerimar ir San Miguel, pripažįstant jų vandens kokybę ir patogumus. Golfo entuziastams yra keletas golfo aikštynų, įskaitant Parador Golf Club 9,5 km atstumu ir Guadalhorce Golf Club 10 km atstumu.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nekilnojamasis turtas yra Malagos provincijos El Ejido savivaldybėje, ir nors duomenys mini Almerijos provinciją, jis yra Malagos regione ir yra arti Malagos miesto. Jis siūlo centrinę miesto vietą Kosta del Sol regione, žinomą dėl savo gyvybingos atmosferos ir patogumų. Savivaldybė yra maždaug 32 km nuo Almerijos miesto, bet svarbiau, kad ji yra Malagos regione ir naudojasi miesto oro ir geležinkelių jungtimis.
El Ejido is a municipality of Almería province, in the autonomous community of Andalusia, Spain. It is located 32 km from Almería with a surface area of 227 km2, and as reported in 2014 had 84,144 inhabitants. El Ejido is the centre of production for fruit and vegetables in the "Comarca de El Poniente". The work opportunities the city provides attract many foreign farmhands, who look for jobs mainly in the greenhouses there. Some greenhouses have begun using computer-controlled hydroponics systems, thus saving on labour, improving efficiency and the local economy.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.8°C | 62 mm |
| Vasaris | 12.2°C | 64 mm |
| Kovas | 14.2°C | 53 mm |
| Balandis | 16.1°C | 36 mm |
| Gegužė | 18.3°C | 33 mm |
| Birželis | 22.4°C | 7 mm |
| Liepa | 25.9°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.2°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.9°C | 9 mm |
| Spalis | 19.1°C | 52 mm |
| Lapkritis | 15.2°C | 77 mm |
| Gruodis | 12.5°C | 71 mm |
Ref: VL181421
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su „Acqua Gardens“ Esteponoje (nuo 418 800 EUR) ir „Aby Upper“ (nuo 320 000 EUR), šis butas El Ejido mieste kainuoja brangiau – 569 000 EUR. Tačiau jis siūlo daugiau miegamųjų (6) ir vonios kambarių (3), taip pat atskirą studiją, kurios bendras gyvenamasis plotas yra 150 m². „Alba Benalmadena“ Benalmadenoje (nuo 699 000 EUR) patenka į panašų kainos intervalą, tačiau konkretūs duomenys, tokie kaip miegamųjų skaičius ir dydis, gali skirtis. El Ejido nekilnojamasis turtas išsiskiria erdvia gyvenamąja erdve ir universalumu, o tai patrauklu didelėms šeimoms ar ieškantiems papildomos nepriklausomos erdvės. Jo vieta miesto aplinkoje, su lengva prieiga prie įvairių patogumų ir geromis transporto jungtimis, skiriasi nuo kitų regionų, tokių kaip Estepona ir Benalmádena, kurie gali pasiūlyti daugiau poilsiui orientuotų patirčių. Nepaisant didesnės kainos, šešių miegamųjų ir atskiros studijos konfigūracija rinkoje nėra dažna, o tai gali suteikti vertės tam tikrai pirkėjų grupei.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, besispecializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Turėdamas gilų Kosta del Sol, Kosta Blankos ir kitų populiarių Ispanijos pakrančių regionų žinias, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID