Šis projektas įsikūręs Málagos širdyje, El Ejido rajone, tik kelių žingsnių atstumu nuo Teatro Cánovas. Tai yra visiškai renovuotas buvęs komercinės paskirties pastatas, virsdęs 8 moderniais apartamentais. Lubos, siekiančios net 5 metrų aukštį, sukuria unikalią erdvės pojūtį. Pastatas aprūpintas pažangia aerotermine sistema, o kiekvienas butas yra pilnai įrengtas ir paruoštas naudojimui.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas yra Málagos miesto El Ejido rajone. Ši vieta žinoma dėl savo urbanistinio pobūdžio ir artumo istoriniam centrui. Pastatas turi atskirą įėjimą iš gatvės. Netoliese yra universitetai, parduotuvės ir kultūros įstaigos. Playa de la Malagueta paplūdimys yra maždaug 1,5 km atstumu šiaurės rytų kryptimi.
Pastatas skirtas miesto gyvenimui ar investicijoms. Visi apartamentai turi pilnai įrengtas virtuvės ir modernias vonios kambarius. Pastate nėra lifto ar garažo, kas tinka tiems, kas naudojasi gatvės parkavimu arba gyvena be automobilio. Didoki langai užtikrina natūralią šviesą. Pastatas yra kompaktiškas ir lengvai prižiūrimas.
Buvęs komercinis pastatas buvo visiškai transformuotas. Atnaujinta pagrindinė infrastruktūra. Šildymui ir vėsinimui naudojama aeroterminė technologija. Interjeruose akcentuojami modernūs medžiagos ir aukštos lubos. Butai parduodami su naujais baldais.
Projektas nesiūlo baseino ar sodo. Nėra privačių parkavimo vietų (naudojama gatvės parkavimo vieta). Kadangi tai miesto zona, triukšmo lygis gali būti didesnis nei užmiestyje. Tai daugiabutis pastatas su 8 butais, o ne atskiri namas.
Šis projektas tinkamas investuotojams, ieškantiems nuomos pajamų tiesiogiai Málagos centre. Idealus turistams, studentams ar medikams. Tai sprendimas tiems, kurie ieško "raktų" investicijos be reikalo įrenginėti butus. Taip pat tinkami tiems, kurie nori gyventi miesto širdyje.
Renovacijos metu išlaikytos aukštos lubos (iki 5 m), suteikiančios erdvės jausmą. Virtuvės naujos, modernaus dizaino. Vonios kambariai su dušo kabinomis ir aukštos kokybės medžiagomis. Techninė įranga apima aeroterminę technologiją veikimo išlaidų mažinimui.
Projektas siūlomas už 2.970.000 Eurų. Ši kaina atspindi visišką renovaciją, aeroterminę sistemą ir tai, kad butai yra pilnai įrengti. Centrinė miesto padėtis ir nuomos potencialas yra svarbūs vertinimo kriterijai. Kaina nurodyta eurais.
El Ejido yra dinamiškas ir gyvas Málagos rajonas. Ši vieta siūlo urbanistinį gyvenimo būdą, kai dienos poreikiai gali būti tenkinami pėsčiomis. Rytais galima nueiti į artimas kavinės ar prekybą (163 m). Rajonas populiarus tarp studentų ir profesionalų dėl artimų universitetų ir teatrų. Vakarais lengva nueiti į miesto centrą ar prie jūros. Lokacija užtikrina nuolatinį judėjimą ir patogumą.
El Ejido yra didelio paslaugų tankio zona. Netoliese yra apie 50 viešojo transporto stotelių. Atarazanas geležinkelio stotis yra už 1,3 km. 2 km spinduliu yra 359 restoranai, 100 vaistinių ir 66 bankai. Toki koncentracija maksimaliai palengvina gyventojų kasdienybę.
Žemėlapis rodo padėtį El Ejido rajone, tarp istorinio centro šiaurės vakaruose ir pakrantės pietuose. Puiki vieta pėsčiomis pasiekti visam miestui.
El Ejido yra įsikūręs rytinėje Málagos istorinio centro dalyje. Tai svarbi zona, jungianti centrą su uostu. Ši padėtis strategiška judėjimui po miestą ir link Costa del Sol.
Málaga-Costa del Sol oro uostas yra 9,1 km atstumu. Artimiausias paplūdimys, Playa de la Malagueta, yra 1,5 km atstumu. Golfui mėgstantiems Club de Golf Málaga Parador yra 9,5 km atstumu. Viešasis transportas lengvai pasiekiamas.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 1.6 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Málagos vidutinė metinė temperatūra yra 19,2°C, o saulėtos valandos siekia 3893 per metus. Maudymosi sezonas trunka 6 mėnesius. Pastatas yra 47 m virš jūros lygio. Šiaurės rytų orientacija užtikrina ryto saulę ir vėsesnes popietes.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Artimiausias paplūdimys yra Playa de la Malagueta (1,5 km). Yra vandens sporto galimybių. Golf aikštynai pasiekiami automobiliu. Miesto parkuose yra žygiavimo ir dviračių takų.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
El Ejido yra įsikūręs rytinėje Málagos istorinio centro dalyje. Tai svarbi zona, jungianti centrą su uostu. Ši padėtis strategiška judėjimui po miestą ir link Costa del Sol.
El Ejido is a municipality of Almería province, in the autonomous community of Andalusia, Spain. It is located 32 km from Almería with a surface area of 227 km2, and as reported in 2014 had 84,144 inhabitants. El Ejido is the centre of production for fruit and vegetables in the "Comarca de El Poniente". The work opportunities the city provides attract many foreign farmhands, who look for jobs mainly in the greenhouses there. Some greenhouses have begun using computer-controlled hydroponics systems, thus saving on labour, improving efficiency and the local economy.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.8°C | 62 mm |
| Vasaris | 12.2°C | 64 mm |
| Kovas | 14.2°C | 53 mm |
| Balandis | 16.1°C | 36 mm |
| Gegužė | 18.3°C | 33 mm |
| Birželis | 22.4°C | 7 mm |
| Liepa | 25.9°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.2°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.9°C | 9 mm |
| Spalis | 19.1°C | 52 mm |
| Lapkritis | 15.2°C | 77 mm |
| Gruodis | 12.5°C | 71 mm |
Ref: VL569870
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Pavyzdžiui, Arosa Mijase (nuo 490.000 €) arba Waterfall Residences Fuengiroloje (nuo 720.000 €) paprastai yra kurortuose prie jūros ir siūlo daugiau bendrų patalpų. Šis projektas El Ejido skiriasi savo tiesiogine miesto centro padėtimi, siūlodamas visų metų nuomos potencialą. Kol fuengirolos projektai dažniau tiksi atostogautojų nuomai, šis miesto projektas tiksta ilgalaikės nuomos profesionalams.
Maiko yra nekilnojamojo turto specialistas Ispanijos rinkoje. Turėdamas išsamias žinias apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitas populiarias pakrančių sritis, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymus remiantis vieta, rinkos verte, statybų kokybe ir gyvenamumu, bei duoda nuoširdžius, paremtus duomenimis patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID