U srcu Malage, u prepoznatljivoj oblasti El Ejido, na samo nekoliko koraka od Teatra Canovas, nalazi se ova zgrada koja predstavlja potpunu transformaciju bivšeg komercijalnog prostora u 8 modernih turističkih apartmana. Plafoni visoki i do 5 metara stvaraju osećaj prostora. Zgrada je opremljena modernim aerotermalnim sistemom za energetsku efikasnost. Svaki stan je potpuno namešten.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
El Ejido je zona na granici istorijskog centra Malage i modernih stambenih delova, nudeći gradske pogodnosti. Supermarketi (163 m), apoteke (203 m) i medicinski centri (860 m) su u pješačkoj blizini. Glavne železničke stanice su takođe na oko 1,5 km.
Za investitore i kupce, ova nekretnina nudi "ključ u ruke" rešenje. 8 nezavisnih jedinica može da smesti više iznajmiljaca ili turista. Pošto je kompletno opremljena nameštajem i opremom, funkcioniše kao aktiva koja odmah generiše prihod.
Ovaj projekat je kompletna konverzija postojećeg komercijalnog prostora u stambeni. Zadržavajući strukturu zgrade, enterijer je renoviran u skladu sa modernim standardima. Svih 8 apartmana je novo.
Ova nekretnina nema sopstveni parking, oslanja se na ulični parking. Nema privatnog vrta ili bazena. Pogledi su na gradske ulice, nema panoramskog pogleda na more ili planine.
Ova nekretnina je pogodna za investitore koji traže prihodnu nekretninu sa više stambenih jedinica. Naročito za kupce koji žele da minimiziraju upravljačke napore i očekuju visok stepen zauzetosti zahvaljujući lokaciji.
Karakteristika renoviranja je korišćenje visine plafona (do 5 metara). Dvostrako staklo (Double Glazing) je poboljšalo toplu i zvučnu izolaciju. Kuhinje su potpuno opremljene, kupatila nova sa modernim detaljima. Aerotermalni sistem smanjuje dugoročne troškove održavanja.
Cena je €2.970.000. Ovo je cena za 8 apartmana i zgradu u celini. To nije cena po jedinici, već ukupna vrednost investicione nekretnine.
Ovo je mesto gde se "život i investicije prepliću". El Ejido je živahna stambena oblast gde stanuju lokalci, studenti i profesionci. Radnim danima je korisna blizina univerziteta i bolnica, a vikendom turiste privlači najbliža plaža La Malagueta (Playa de la Malagueta, oko 1,5 km).
El Ejido je klasifikovan kao urbana zona. U okolini ima 359 restorana, 100 apoteka i 66 bankarskih filijala. Klima je blaga, srednja godišnja temperatura 19.2°C, oko 3893 sunčanih sati godišnje.
Mapa prikazuje urbanu lokaciju u oblasti El Ejido i pomaže u razumevanju rastojanja do najbližih stanica i obale.
El Ejido funkcioniše kao proširenje starog grada Malage (Casco Antiguo). Za razliku od internacionalnih turističkih mesta na Costa del Solu, ovo je oblast za osećaj "prave Malage".
Glavni saobraćaj uključuje stanicu Atarazanas (oko 1,3 km) i Malaga Centro Alameda (oko 1,6 km). Aerodrom Malaga-Costa del Sol je na oko 9,1 km vazdušne linije. Plaža La Malagueta je oko 1,5 km, golf tereni oko 9,5–10 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 1.6 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Visina od 47 metara iznad nivoa mora omogućava uticaj mora. Leti je vruće, ali morski vetar olakšaju vrućinu. Klima je generalno pogodna za aktivni život.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Plaža La Malagueta na oko 1,5 km je lako dostupna gradska plaža. El Ejido je malo unutrašnjosti, tako da nema pogleda na more, ali vožnja biciklom ili šetnja su moguće.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
El Ejido funkcioniše kao proširenje starog grada Malage (Casco Antiguo). Za razliku od internacionalnih turističkih mesta na Costa del Solu, ovo je oblast za osećaj "prave Malage".
El Ejido is a municipality of Almería province, in the autonomous community of Andalusia, Spain. It is located 32 km from Almería with a surface area of 227 km2, and as reported in 2014 had 84,144 inhabitants. El Ejido is the centre of production for fruit and vegetables in the "Comarca de El Poniente". The work opportunities the city provides attract many foreign farmhands, who look for jobs mainly in the greenhouses there. Some greenhouses have begun using computer-controlled hydroponics systems, thus saving on labour, improving efficiency and the local economy.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.8°C | 62 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 64 mm |
| Март | 14.2°C | 53 mm |
| Април | 16.1°C | 36 mm |
| Мај | 18.3°C | 33 mm |
| Јун | 22.4°C | 7 mm |
| Јул | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Септембар | 22.9°C | 9 mm |
| Октобар | 19.1°C | 52 mm |
| Новембар | 15.2°C | 77 mm |
| Децембар | 12.5°C | 71 mm |
Ref: VL569870
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nove gradnje u Mijasu (Arosa) ili Fuengiroli (Waterfall Residences) su "resort" tipa, dok je ovaj objekat u El Ejidu fokusiran na "urbanu investiciju". Nema bazena ili bašte, ali ima prednosti pristupa centru grada i postojeće gradske infrastrukture.
Maiko je ekspert za nekretnine specijalizovan za špansko tržište stanova. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blanka i drugih popularnih obalnih regiona, on pomaže kupcima da pronađu pravi dom. On analizuje ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i pogodnosti za život, dajući iskrene, zasnovane na podacima savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID