Ovaj ekskluzivni projekt smješten je u srcu Málage, u četvrti El Ejido, samo nekoliko koraka od kazališta Teatro Cánovas. Riječ je o potpuno renoviranom bivšem poslovnom prostoru pretvorenom u 8 modernih turističkih apartmana. Zgrada ima neovisni ulaz s ulice i stropove visine do 5 metara što stvara osjećaj prostora. U zgradu je instaliran suvremeni aerotermalni sustav za energetsku učinkovitost. Svi apartmani su potpuno namješteni i opremljeni, spremni za trenutnu uporabu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt se nalazi u potpuno urbaniziranoj sredini u četvrti El Ejido. Plaža La Malagueta nalazi se na oko 1,5 km i lako je dostupna pješke ili javnim prijevozom. Četvrt je poznata po svojoj autentičnosti i visokoj gustoći naseljenosti, nudeći blizinu povijesnog centra i brojne trgovine i usluge. Lokacija je strateški povoljna za one koji traže gradski život i pristup moru.
Budući da je riječ o kompleksu turističkih apartmana, on je najprikladniji za investitore koji traže stabilan prihod. Zgrada je dizajnirana za maksimalnu profitabilnost uz pružanje visokog životnog standarda. Apartmani su spremni za stanovanje, što eliminira potrebu za dodatnim radovima. Visoki stropovi i moderan namještaj osiguravaju udobnost, ali zgrada nije prikladna za obitelji koje traže dugoročni dom za svoju decu, jer je funkcionalno usmjerena na iznajmljivanje.
Projekt je rezultat potpune rekonstrukcije bivšeg poslovnog prostora. Svi izvedeni radovi su inovativni, uključujući potpunu obnovu i nove aerotermalne sustave. Objekt je završen i spreman za trenutnu uporabu, što znači da nema naručenih građevinskih radova ni kašnjenja. Svi apartmani su obnovljeni modernom opremom i namještajem.
Projekt ne nudi parking, jer se parkiranje obavlja na ulici. Također nema zajedničkih sadržaja poput bazena ili vrtova, jer se radi o gradskim apartmanima. Apartmani imaju 0 spavaćih soba i 0 kupaonica, što ukazuje na optimizirani plan, ali možda ne odgovara onima koji traže veliki obiteljski dom. Zgrada se nalazi u gradskoj sredini, što može značiti prisutnost buke ulice.
Ova je investicija prikladna za one koji traže 'ključ u ruke' rješenje koje ne zahtijeva dodatno namještanje ili radove. Budući da su apartmani potpuno namješteni i opremljeni, investitor može odmah početi s generiranjem prihoda. Također je dobar izbor za one koji žele diverzificirati portfelj nekretninama izvan tradicionalnih turističkih zona, fokusirajući se na gradski turizam. Visoki stropovi i aerotermalni sustav povećavaju atraktivnost na tržištu koje cijeni energetsku učinkovitost.
Zgrada je potpuno rekonstruirana koristeći moderne materijale i tehnologije. Posebna pozornost posvećena je visini stropova (do 5 m), što prostorijama daje prostran i luksuzan izgled. Kuhinje su potpuno opremljene, a moderan dizajn stvara funkcionalnu okolinu. Energetsku učinkovitost poboljšava aerotermalni sustav koji smanjuje operativne troškove. Apartmani imaju ugrađenu dvostraku staklu, osiguravajući toplu izolaciju i smanjenje buke.
Ukupna procjena projekta iznosi 2.970.000 eura, što je posljedica toga što je to cjelovita investicija od 8 apartmana. Na formiranje cijene utječu lokacija, visoka razina obnove i energetska klasa. S obzirom na to da je riječ o velikoj investiciji, ciljna skupina su uglavnom profesionalni investitori. Cijena odražava tržišnu vrijednost u ovom konkurentnom gradskom području gdje je potražnja stalno visoka.
Život u El Ejidu je dinamičan i praktičan. Budući da je lokacija u srcu Málage, sve potrebno za svakodnevnicu je na nekoliko metara udaljenosti – ljekarne, supermarketi i restorani nalaze se u radijusu od nekoliko stotina metara. Četvrt je poznata kao jedna od najtraženijih u gradu, s dobrom povezanošću sa sveučilištima i glavnim kulturnim mjestima. Plaža La Malagueta, na 1,5 km udaljenosti, nudi mogućnosti za dneve šetnje do mora ili večere u moru. Gradski prijevoz je dobro razvijen, što automatski čini automobil nepotrebnim.
Gradska četvrt El Ejido u centru Málage poznata je po živahnoj atmosferi. Kafići, restorani i trgovine nalaze se na nekoliko minuta hoda. Gradski prijevoz je dobro razvijen, omogućujući brzo dostupnost i do plaže i do drugih dijelova grada. Četvrt je popularna među turistima, lokalnim radnicima i studentima, što jamči visoku okupaciju tijekom cijele godine. Aktivan gradski život i kulturna događanja su lako dostupni, stvarajući toplu i dinamičnu okolinu.
Karta prikazuje točnu lokaciju objekta u četvrti El Ejido. Na njoj se primjećuju obližnja kazališta, trgovine i stanice gradskog prijevoza. Plaža La Malagueta i obalna linija lako su dostupne jer je objekt smješten u južnom dijelu grada.
El Ejido se nalazi u istočnom dijelu centra Málage, formirajući važnu vezu između povijesnog centra i novijih predgrađa. To je dio Costa del Sol, ali nudi više gradskog načina života od tradicionalnih odmarališta. Lokacija omogućuje lako dostupnost i moru i prirodnim zonama poput planina Montes de Málaga. To je strateško mjesto za one koji žele iskoristiti mogućnosti cijele regije.
Objekt se nalazi 9,1 km od zračne luke Málaga, što osigurava brz pristup međunarodnim letovima. Plaža La Malagueta je na oko 1,5 km, nudeći izravan pristup moru. Najbliža golf igrališta, poput Club de Golf Málaga Parador i Guadalhorce, nalaze se u radijusu od 10 km. Stanice gradskog prijevoza su u blizini, što korištenje automobila čini neobveznim. Trgovine i usluge su u radijusu od 200 m, što svakodnevicu čini ugodnom.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 1.6 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u Málagi je blaga i sunčana, s prosječnom godišnjom temperaturom od oko 19,2°C. U području ima više od 3000 sunčanih sati godišnje. Sezona kupanja traje oko 6 mjeseci, budući da temperatura vode raste iznad 20°C. El Ejido je smješten na 47 metara iznad razine mora, što osigurava ugodnu cirkulaciju zraka i lagani morski povjetarac. Takva klima omogućuje aktivnosti na otvorenom tijekom cijele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Plaža La Malagueta, na 1,5 km udaljenosti, jedna je od najpopularnijih plaža u gradu. U području postoje i druge plaže, poput Playa de San Andrés i Playa de los Baños del Carmen, koje su lako dostupne pješke ili autobusom. Golf mogućnosti su u susjednim područjima gdje postoji nekoliko vrhunskih golf igrališta. Gradske zone su bogate sportskim mogućnostima, uključujući staze za trčanje i centre za vodene sportove.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
El Ejido se nalazi u istočnom dijelu centra Málage, formirajući važnu vezu između povijesnog centra i novijih predgrađa. To je dio Costa del Sol, ali nudi više gradskog načina života od tradicionalnih odmarališta. Lokacija omogućuje lako dostupnost i moru i prirodnim zonama poput planina Montes de Málaga. To je strateško mjesto za one koji žele iskoristiti mogućnosti cijele regije.
El Ejido is a municipality of Almería province, in the autonomous community of Andalusia, Spain. It is located 32 km from Almería with a surface area of 227 km2, and as reported in 2014 had 84,144 inhabitants. El Ejido is the centre of production for fruit and vegetables in the "Comarca de El Poniente". The work opportunities the city provides attract many foreign farmhands, who look for jobs mainly in the greenhouses there. Some greenhouses have begun using computer-controlled hydroponics systems, thus saving on labour, improving efficiency and the local economy.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.8°C | 62 mm |
| Veljača | 12.2°C | 64 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 53 mm |
| Travanj | 16.1°C | 36 mm |
| Svibanj | 18.3°C | 33 mm |
| Lipanj | 22.4°C | 7 mm |
| Srpanj | 25.9°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.2°C | 2 mm |
| Rujan | 22.9°C | 9 mm |
| Listopad | 19.1°C | 52 mm |
| Studeni | 15.2°C | 77 mm |
| Prosinac | 12.5°C | 71 mm |
Ref: VL569870
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim područjima poput Mijasa ili Fuengirole, El Ejido nudi više urbaniziranu okolinu. Slično kao projekt Arosa u Mijasu (od €490.000) i Waterfall Residences u Fuengirola (od €720.000), ovaj je objekt namijenjen investitorima, ali je El Ejido potpuno u gradu, a ne u odmaralištu. To znači da ovdje ima više mogućnosti za svakodnevni život i rad, ali manje privatnosti i mira u usporedbi s projektima izvan grada. Istodobno su cijene u centru Málage obično više nego u predgrađima, što odražava vrijednost lokacije.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište. Njegova duboka poznavanja Costa del Sol, Costa Blanca i drugih popularnih obalnih regija pomažu kupcima da pronađu pravi nekretninu. On analizira ponudu temeljem lokacije, tržišne vrijednosti, građevinske kvalitete i nastanjivosti te daje iskrene, temeljene na podacima savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID