मालागा के प्रतिष्ठित एल एजिडो (El Ejido) क्षेत्र के बीचोंबीच और थिएट्रो कानोवास (Teatro Cánovas) से कुछ कदमों की दूरी पर, यह इमारत एक पूर्व वाणिज्यिक स्थान से 8 आधुनिक पर्यटन अपार्टमेंटों में परिवर्तित की गई है। 5 मीटर तक की छत की ऊंचाई असाधारण खुलेपन का एहसास कराती है, जबकि एयरोथर्मल सिस्टम ऊर्जा दक्षता सुनिश्चित करता है। प्रत्येक इकाई पूरी तरह से फर्निश्ड और तुरंत ऑपरेशन के लिए तैयार है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
एल एजिडो एलाका मालागा के ऐतिहासिक केंद्र और आधुनिक आवासीय क्षेत्रों की सीमा पर स्थित है, जो शहरी सुविधाओं की पेशकश करता है। सुपरमार्केट (163 m), फार्मेसियों (203 m), और चिकित्सा सुविधाओं (860 m) पैदल दूरी के भीतर हैं। प्रमुख रेलवे स्टेशन भी लगभग 1.5 किमी के दायरे में हैं।
निवेशकों और खरीदारों के लिए, यह प्रॉपर्टी 'टर्नकी' ऑपरेशन प्रदान करती है। इमारत में 8 स्वतंत्र इकाइयां हैं, जो कई किरायेदारों या पर्यटकों को समायोजित कर सकती हैं। फर्निचर और सुविधाओं से सुसज्जित होने के कारण, तत्काल आय उत्पन्न करने वाली परिसंपत्ति के रूप में कार्य करती है।
यह प्रोजेक्ट एक मौजूदा वाणिज्यिक स्थान का आवासीय रूपांतरण है। इमारत की संरचना बरकरार रखते हुए, इंटीरियर आधुनिक मानकों के अनुसार नवीनीकृत किया गया है। सभी 8 अपार्टमेंट नए हैं और नवीनतम निर्माण मानकों के अनुरूप हैं।
इस प्रॉपर्टी की कोई निजी पार्किंग नहीं है, और सड़क पर पार्किंग पर निर्भर करनी होगी। इसमें निजी बगीचे या पूल जैसी आउटडोर रिक्रिएशन सुविधाएं नहीं हैं। दृश्य शहरी सड़कों की ओर हैं, समुद्र या पहाड़ियों के पैनोरमा नहीं हैं।
यह प्रॉपर्टी कई आवासीय इकाइयों वाली आय उत्पन्न करने वाली संपत्ति की तलाश में निवेशकों के लिए उपयुक्त है। विशेष रूप से जो खरीदार न्यूनतम प्रबंधन प्रयासों के साथ स्थान के कारण उच्च कब्जे की दर की उम्मीद करते हैं।
नवीनीकरण में छत की ऊंचाई (5 मीटर तक) का दोहन किया गया है। डबल ग्लेज़िंग (Double Glazing) ने थर्मल इन्सुलेशन और ध्वनि इन्सुलेशन में सुधार किया है। रसोई पूरी तरह से सुसज्जित है और बाथरूम आधुनिक फिनिश के साथ नए हैं। एरोथर्मल सिस्टम लंबी अवधि के रखरखाव व्यय को कम करता है।
सूचीबद्ध मूल्य €2,970,000 है। यह मूल्य 8 अपार्टमेंटों और पूरी इमारत को शामिल करता है। यह किसी भी व्यक्तिगत इकाई की कीमत नहीं है, बल्कि एक निवेश संपत्ति के रूप में कुल मूल्य है।
यहां "जीवन और निवेश मिलते हैं।" एल एजिडो एक जीवंत आवासीय क्षेत्र है जहां स्थानीय निवासी, छात्र और पेशेवर रहते हैं। सप्ताह के दिनों में विश्वविद्यालय और अस्पतालों की निकटता का लाभ मिलता है, जबकि सप्ताहांत में पर्यटक निकटतम ला मालागुएता बीच (Playa de la Malagueta, लगभग 1.5 किमी) की यात्रा करते हैं।
एल एजिडो को शहरी क्षेत्र के रूप में वर्गीकृत किया गया है। आस-पास 359 रेस्तरां, 100 फार्मेसियां और 66 बैंक शाखाएं हैं। जलवायु उदार है, वार्षिक औसत तापमान 19.2 डिग्री सेल्सियस और वार्षिक लगभग 3,893 घंटे की धूप होती है।
नक्शा एल एजिडो क्षेत्र के भीतर शहरी स्थान को दर्शाता है और आसपास के स्टेशनों और तटरेखा तक की दूरी को समझने में मदद करता है।
एल एजिडो मालागा के पुराने शहर (Casco Antiguo) के विस्तार के रूप में कार्य करता है। कोस्टा डेल सोल में अंतरराष्ट्रीय पर्यटन स्थलों के विपरीत, यह "वास्तविक मालागा" का अनुभव करने का एक क्षेत्र है।
प्रमुख परिवहन के रूप में, अताराज़ानास (Atarazanas) स्टेशन (लगभग 1.3 किमी) और मालागा सेंट्रो अलामेडा (Málaga Centro Alameda) स्टेशन (लगभग 1.6 किमी) शहर और आसपास के क्षेत्रों के लिए आसान पहुंच प्रदान करते हैं। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे की सीधी दूरी लगभग 9.1 किमी है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 1.6 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
समुद्र तल से 47 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, यह क्षेत्र समुद्र से प्रभावित होता है। गर्मियों में गर्म होता है लेकिन समुद्री हवाओं से अत्यधिक गर्मी में राहत मिलती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
लगभग 1.5 किमी की दूरी पर स्थित ला मालागुएता (Playa de la Malagueta) एक शहरी समुद्र तट के रूप में सुलभ है। एल एजिडो क्षेत्र थोड़ा अंदरूनी हिस्से में है, इसलिए समुद्र का दृश्य नहीं है, लेकिन साइकिल या पैदल चलना संभव है।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
एल एजिडो मालागा के पुराने शहर (Casco Antiguo) के विस्तार के रूप में कार्य करता है। कोस्टा डेल सोल में अंतरराष्ट्रीय पर्यटन स्थलों के विपरीत, यह "वास्तविक मालागा" का अनुभव करने का एक क्षेत्र है।
El Ejido is a municipality of Almería province, in the autonomous community of Andalusia, Spain. It is located 32 km from Almería with a surface area of 227 km2, and as reported in 2014 had 84,144 inhabitants. El Ejido is the centre of production for fruit and vegetables in the "Comarca de El Poniente". The work opportunities the city provides attract many foreign farmhands, who look for jobs mainly in the greenhouses there. Some greenhouses have begun using computer-controlled hydroponics systems, thus saving on labour, improving efficiency and the local economy.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.8°C | 62 mm |
| फरवरी | 12.2°C | 64 mm |
| मार्च | 14.2°C | 53 mm |
| अप्रैल | 16.1°C | 36 mm |
| मई | 18.3°C | 33 mm |
| जून | 22.4°C | 7 mm |
| जुलाई | 25.9°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.2°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.9°C | 9 mm |
| अक्टूबर | 19.1°C | 52 mm |
| नवंबर | 15.2°C | 77 mm |
| दिसंबर | 12.5°C | 71 mm |
Ref: VL569870
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
मिजास (Arosa) या फ्यूएनगिरोला (Waterfall Residences) में नए निर्माण 'रिसॉर्ट-शैली' के विकास हैं, जबकि यह एल एजिडो प्रॉपर्टी 'शहरी निवेश' पर केंद्रित है। इसमें पूल या बगीचे जैसी सुविधाओं की कमी है, लेकिन शहर के केंद्र तक पहुंच और मौजूदा शहरी बुनियादी ढांचे का लाभ है।
Maiko स्पेनिश रियल एस्टेट मार्केट के विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल और कोस्टा ब्लांका जैसे लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों की गहरी जानकारी के साथ, वे खरीदारों को उपयुक्त घर खोजने में मदद करते हैं। वे स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने योग्यता के आधार पर प्रॉपर्टी का विश्लेषण करते हैं और पूरी खरीद प्रक्रिया में ईमानदार और डेटा-आधारित सलाह प्रदान करते हैं।
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