Situat în inima orașului Málaga, în cartierul emblematic El Ejido, acest proiect constă într-o clădire complet renovată care găzduiește 8 apartamente turistice. Aflată la doar câțiva pași de Teatro Cánovas, proprietatea este rezultatul transformării unui spațiu comercial într-o colecție modernă de locuințe. Tavanurile înalte de până la 5 metri oferă un sentiment extraordinar de spațiu. Clădirea este dotată cu un sistem aerotermal avansat pentru eficiență energetică.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este situat în cartierul El Ejido din Málaga. Această zonă este cunoscută pentru caracterul său urban și proximitatea față de centrul istoric. Clădirea are o intrare independetă pe stradă. Zona este servită de universități, magazine și facilități culturale. Plaja La Malagueta se află la o distanță de aproximativ 1,5 km în direcția nord-est.
Clădirea este concepută pentru viața urbană sau investiții. Toate apartamentele au bucătării complet utilate și băi moderne. Nu există ascensor sau garaj interior, ceea ce se potrivește unui stil de viață fără mașină sau cu parcare stradală. Ferestrele largi permit luminii naturale să inunde spațiile. Imobilul este compact și ușor de administrat.
Fosta clădire comercială a suferit o transformare completă. Infrastructura de bază a fost reînnoită. Se utilizează un sistem aerotermal pentru încălzire și răcire. Designul interior pune accent pe materiale moderne și pe înălțimea tavanilor. Apartamentele sunt livrate complet mobilate și echipate.
Proiectul nu oferă piscină sau grădină. Nu există locuri de parcare private în clădire (se folosește parcare stradală). Fiind într-o zonă urbană, nivelul de zgomot este mai mare decât în zonele rurale. Este un bloc de apartamente cu 8 unități, nu o vilă individuală.
Acest proiect este potrivit pentru investitorii care caută venituri din chirii direct în centrul Malagi. Este ideal pentru chiriași turistici, studenți sau personal medical. Este o soluție pentru cei care caută o investiție „gata de utilizare" fără a fi nevoie să amenajeze apartamentele. De asemenea, este potrivit pentru cei care doresc să locuiască în centrul acțiunii.
Renovarea a păstrat tavanurile înalte (până la 5 m), conferind spațialitate interioarelor. Bucătăriile sunt noi, cu accente moderne. Băile sunt dotate cu cabine de duș și finisaje de calitate. Sistemul tehnic include tehnologie aerotermală pentru a reduce costurile operaționale.
Proiectul este oferit la prețul de 2.970.000 Euro pentru ansamblu. Prețul reflectă renovarea completă, sistemul aerotermal și faptul că unitățile sunt complet mobilate. Poziția centrală în oraș și potențialul de închiriere sunt factori cheie în evaluare. Prețul este în Euro.
El Ejido este un cartier dinamic și vibrant din Málaga. Această locație oferă un stil de viață urban în care nevoile zilnice pot fi rezolvate pe jos. Dimineața, puteți merge la cafenelele din apropiere sau la supermarket (163 m). Cartierul este popular printre studenți și profesioniști datorită universităților și teatrelor din apropiere. Seara, o plimbare spre centrul orașului sau spre mare este ușoară. Locația oferă acces continuu la viața urbană.
El Ejido este o zonă cu o densitate mare de servicii. Există aproximativ 50 de stații de transport public în apropiere. Gara Atarazanas este la 1,3 km. În zona de 2 km există 359 de restaurante, 100 de farmacii și 66 de bănci. Această concentrare maximizează confortul locatarilor.
Harta arată poziția în cartierul El Ejido, între centrul istoric la nord-vest și coastă la sud. Poziție excelentă pentru accesul pietonal la toate părțile orașului.
El Ejido este situat la est de centrul istoric al Malagi. Este o zonă cheie care leagă centrul de port. Această poziție este strategică pentru mișcarea în întregul oraș și către Costa del Sol.
Aeroportul Malaga-Costa del Sol este la 9,1 km. Cea mai apropiată plajă, Playa de la Malagueta, este la 1,5 km. Pentru iubitorii de golf, Clubul de Golf Málaga Parador este la 9,5 km. Transportul public este accesibil.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 1.6 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga are o temperatură medie anuală de 19,2°C și 3.893 de ore de soare pe an. Sezonul de înot durează 6 luni. Clădirea se află la o altitudine de 47 m deasupra mării. Orientarea spre Nord-Est asigură lumina dimineții și temperaturi mai scăzute după-amiaza.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Plaja cea mai apropiată este Playa de la Malagueta (1,5 km). Există facilități pentru sporturi acvatice. Terenurile de golf sunt accesibile cu mașina. Zona oferă oportunități pentru drumeții și ciclism în parcările urbane.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
El Ejido este situat la est de centrul istoric al Malagi. Este o zonă cheie care leagă centrul de port. Această poziție este strategică pentru mișcarea în întregul oraș și către Costa del Sol.
El Ejido is a municipality of Almería province, in the autonomous community of Andalusia, Spain. It is located 32 km from Almería with a surface area of 227 km2, and as reported in 2014 had 84,144 inhabitants. El Ejido is the centre of production for fruit and vegetables in the "Comarca de El Poniente". The work opportunities the city provides attract many foreign farmhands, who look for jobs mainly in the greenhouses there. Some greenhouses have begun using computer-controlled hydroponics systems, thus saving on labour, improving efficiency and the local economy.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.8°C | 62 mm |
| Februarie | 12.2°C | 64 mm |
| Martie | 14.2°C | 53 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 36 mm |
| Mai | 18.3°C | 33 mm |
| Iunie | 22.4°C | 7 mm |
| Iulie | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.9°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 52 mm |
| Noiembrie | 15.2°C | 77 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 71 mm |
Ref: VL569870
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
De exemplu, Arosa în Mijas (de la 490.000 €) sau Waterfall Residences în Fuengirola (de la 720.000 €) sunt de obicei în stațiuni de coastă și oferă mai multe facilități comune. Acest proiect în El Ejido se diferențiază prin locația sa direct în centrul orașului, oferind potențial de închiriere pe tot anul. În timp ce proiectele din Fuengirola vizează închirierile de vacanță, acest proiect urban vizează închirierile pe termen lung pentru profesioniști.
Maiko este expert în piața imobiliară din Spania. Cu cunoștințe aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni de coastă populare, ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. Analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuirii, oferind sfaturi oneste bazate pe date.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID