Situat în inima vibrantă a Malagăi, în emblematicul cartier El Ejido, acest apartament spațios a fost transformat cu grijă prin combinarea a două apartamente pentru a oferi un spațiu de locuit excepțional. Proprietatea, situată la etajul al cincilea al unei clădiri cu lift, se mândrește cu o abundență de lumină naturală, șase dormitoare exterioare luminoase, trei băi și o bucătărie complet utilată. În plus, există un studio separat cu intrare privată, chicinetă și baie, ideal pentru oaspeți, lucru de la distanță sau ca unitate de închiriat independentă. Locația combină facilitățile urbane cu acces ușor la plaje.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Acest imobil este situat în inima El Ejido, o enclavă urbană vibrantă, cu o multitudine de facilități. Proximitatea față de universitate, conservator și centrul cultural al orașului asigură vitalitatea locală. Zona este cunoscută pentru magazinele, restaurantele și legăturile de transport accesibile pe jos.
Acest apartament este ideal pentru familii mari sau persoane care caută spațiu suplimentar și flexibilitate. Studioul independent cu baie proprie oferă o soluție ideală pentru oaspeți, un birou de acasă sau pentru a genera venituri potențiale din chirii, oferind intimitate și independență. Numărul mare de dormitoare și băi satisface nevoile unei vieți confortabile.
Acesta nu este un proiect de construcție nouă, ci o unitate renovată și combinată într-o clădire existentă. Situat la etajul al cincilea, este accesibil prin lift. Proprietatea este în stare bună și este concepută pentru a oferi confort și funcționalitate. Lucrările de renovare sunt finalizate și este gata pentru mutare imediată.
Fiind un apartament, nu oferă intimitatea și spațiul unei vile independente cu grădină. Deși aproape de centrul orașului, nu este situat direct pe malul mării și s-ar putea să nu fie la fel de liniștit ca proprietățile din suburbii. Studioul independent, deși funcțional, ar putea să nu fie ideal pentru reședința permanentă, în funcție de nevoile individuale.
Acest apartament este deosebit de potrivit pentru cumpărătorii care caută o casă care să poată găzdui o familie numeroasă sau care necesită camere suplimentare pentru diverse scopuri, cum ar fi un birou acasă, o sală de sport acasă sau camere de oaspeți. Studioul independent cu baie proprie este un mare plus pentru cei care lucrează de la distanță, pentru copiii adulți care au nevoie de propriul spațiu sau pentru investitorii care doresc să genereze venituri suplimentare din chirii. Locația sa este, de asemenea, foarte atractivă pentru cei care apreciază facilitățile urbane, cum ar fi magazinele, restaurantele și transportul public și doresc să fie aproape de plajă. Cei care caută multă lumină naturală și spații deschise vor găsi amenajarea și orientarea apartamentului (nord-sud) foarte atrăgătoare.
Proprietatea este în stare bună și este dotată cu facilități precum aer condiționat. Interioarele au un aspect modern, așa cum se vede în fotografii, cu o bucătărie roșie și faianță albă, băi și holuri moderne. Apartamentul dispune de dulapuri încorporate, oferind spațiu amplu de depozitare. Amenajarea interioară este proiectată pentru a maximiza lumina naturală, cu orientări spre nord, sud și sud-vest. Terasa acoperită oferă un spațiu pentru relaxare în aer liber. Mobilierul complet și bucătăria complet utilată înseamnă că cumpărătorii se pot muta confortabil fără a necesita imediat o renovare majoră.
Acest apartament este oferit începând de la 569.000 EUR, oferind un spațiu generos de locuit cu șase dormitoare și trei băi. Este o investiție semnificativă într-o proprietate mare din popularul cartier El Ejido din Málaga. Prețul proprietății reflectă dimensiunea sa, locația și versatilitatea, inclusiv studioul independent. Fiind rezultatul combinării mai multor unități, este o proprietate relativ neobișnuită, oferind o oportunitate pentru cumpărătorii care caută spațiu și flexibilitate.
Ritmul vieții în El Ejido este caracterizat de vitalitatea urbană, dar fără a compromite confortul. Zona găzduiește aproape 360 de restaurante, peste 150 de cafenele și numeroase magazine și bănci, satisfăcând toate nevoile zilnice. Multe facilități sunt ușor accesibile pe jos sau cu bicicleta, încurajând un stil de viață activ. Cu 3.893 de ore de soare pe an și o sezon de înot de 6 luni, clima este blândă și plăcută pe tot parcursul anului. Cele 32 de sărbători locale adaugă o notă culturală comunității. Această locație este ideală pentru cei care apreciază facilitățile urbane, dar doresc, de asemenea, să fie aproape de coastă.
Viața de zi cu zi în El Ejido este caracterizată de vitalitatea urbană, dar oferă și acces la natură și activități de agrement. Regiunea se mândrește cu 3.893 de ore de soare pe an și o sezon de înot de 6 luni, făcând clima sa blândă și plăcută. Accesul ușor pe jos la 359 de restaurante, 100 de farmacii, 66 de bănci și 152 de cafenele asigură confortul zilnic. Proximitatea față de mai multe terenuri de golf, inclusiv Parador Golf Club la 9,5 km, satisface nevoile entuziaștilor. Proximitatea față de aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP), la doar 9,1 km, facilitează călătoriile.
Harta prezintă locația El Ejido, un oraș vibrant din Andaluzia, sudul Spaniei. Subliniază apropierea orașului de coastă și de orașul Málaga, precum și de principalele legături de transport, cum ar fi aeroportul și garile. Harta indică, de asemenea, plajele din apropiere cu steag albastru și terenurile de golf, evidențiind oportunitățile de recreere pe care le oferă regiunea.
Proprietatea este situată în municipiul El Ejido din provincia Málaga, iar deși datele menționează provincia Almería, aceasta se află în regiunea Málaga și este aproape de orașul Málaga. Oferă o locație urbană centrală în regiunea Costa del Sol, cunoscută pentru atmosfera sa vibrantă și facilitățile sale. Municipalitatea se află la aproximativ 32 km de orașul Almería, dar mai important, se află în regiunea Málaga și beneficiază de legăturile aeriene și feroviare ale orașului.
Conveniența este unul dintre principalele atuuri ale acestei proprietăți. Supermarketurile (163 m), spitalul (860 m), farmaciile (203 m) și stațiile de încărcare pentru vehicule electrice (110 m) sunt la mică distanță. Se află la doar 1,5 km de plaja Playa de la Malagueta și la câțiva kilometri de plajele Playa de San Andrés și Playa de los Baños del Carmen. Pentru călători, aeroportul Málaga (AGP) este la doar 9,1 km distanță. În plus, zona este deservită de 50 de linii de transport public și 50 de stații de autobuz, ceea ce face deplasarea foarte ușoară. Patru plaje cu steag albastru (Balerma, Levante Almerimar, Poniente Almerimar și San Miguel) sunt, de asemenea, în apropiere.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 1.6 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea are un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 19,2°C, temperaturile variind de obicei între 12°C și 26°C. Există 3.893 de ore de soare pe an, ceea ce o face o destinație însorită. Sezonul de înot durează aproximativ 6 luni, cu temperaturi ale apei de 20°C sau mai mult. Zona este situată la o altitudine de 47 metri deasupra nivelului mării și aproape de coastă, bucurându-se de condiții climatice blânde. Municipiul El Ejido în sine acoperă o suprafață de 227 km² și, în timp ce este renumit pentru agricultura sa în sere, există și zone naturale din apropiere de explorat.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proprietatea este situată în apropierea mai multor plaje populare, inclusiv Playa de la Malagueta, la doar 1,5 km distanță. Alte plaje cu nisip din apropiere includ Playa de San Andrés (3,1 km) și Playa de los Baños del Carmen (3,3 km). Zona oferă, de asemenea, patru plaje cu steag albastru: Balerma, Levante Almerimar, Poniente Almerimar și San Miguel, în semn de recunoaștere a calității apei și a facilităților lor. Pentru pasionații de golf, există mai multe terenuri de golf, inclusiv Parador Golf Club la 9,5 km și Guadalhorce Golf Club la 10 km.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Proprietatea este situată în municipiul El Ejido din provincia Málaga, iar deși datele menționează provincia Almería, aceasta se află în regiunea Málaga și este aproape de orașul Málaga. Oferă o locație urbană centrală în regiunea Costa del Sol, cunoscută pentru atmosfera sa vibrantă și facilitățile sale. Municipalitatea se află la aproximativ 32 km de orașul Almería, dar mai important, se află în regiunea Málaga și beneficiază de legăturile aeriene și feroviare ale orașului.
El Ejido is a municipality of Almería province, in the autonomous community of Andalusia, Spain. It is located 32 km from Almería with a surface area of 227 km2, and as reported in 2014 had 84,144 inhabitants. El Ejido is the centre of production for fruit and vegetables in the "Comarca de El Poniente". The work opportunities the city provides attract many foreign farmhands, who look for jobs mainly in the greenhouses there. Some greenhouses have begun using computer-controlled hydroponics systems, thus saving on labour, improving efficiency and the local economy.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.8°C | 62 mm |
| Februarie | 12.2°C | 64 mm |
| Martie | 14.2°C | 53 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 36 mm |
| Mai | 18.3°C | 33 mm |
| Iunie | 22.4°C | 7 mm |
| Iulie | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.9°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 52 mm |
| Noiembrie | 15.2°C | 77 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 71 mm |
Ref: VL181421
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu Acqua Gardens din Estepona (începând de la 418.800 EUR) și Aby Upper (începând de la 320.000 EUR), acest apartament din El Ejido este mai scump, la 569.000 EUR. Cu toate acestea, oferă mai multe dormitoare (6) și băi (3), plus un studio separat, cu o suprafață totală de locuit de 150 m². Alba Benalmadena din Benalmádena (începând de la 699.000 EUR) se încadrează într-un interval de preț similar, dar detaliile specifice, cum ar fi numărul de dormitoare și dimensiunea, pot varia. Proprietatea din El Ejido se remarcă prin oferirea unui spațiu de locuit amplu și a versatilității, ceea ce este atractiv pentru familiile mari sau pentru cei care caută spațiu independent suplimentar. Locația sa într-un mediu urban, cu acces facil la diverse facilități și o bună conectivitate de transport, diferă de experiențele potențial mai orientate spre stațiune din alte regiuni, cum ar fi Estepona și Benalmádena. În ciuda prețului mai ridicat, configurația cu șase dormitoare și un studio separat nu este comună pe piață, ceea ce ar putea oferi valoare unui anumit grup de cumpărători.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă a locuințelor. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare din Spania, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID