Цей об'єкт розташований у районі Ель-Ехідo, Малага, і пропонує унікальну можливість для життя в динамічному міському середовищі. Він займає п'ятий поверх будівлі з ліфтом, що забезпечує зручний доступ. Основний простір є результатом об'єднання двох квартир, що створює відчуття простору та світла. Його розташування поєднує близькість до міських зручностей із легким доступом до узбережжя, пропонуючи збалансований спосіб життя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований в районі Ель-Ехідo, цей об'єкт знаходиться в межах міської зони, де основні послуги доступні пішки. Близькість до університету, консерваторії та культурного центру Малаги підкреслює його інтегрованість у міське життя. Таке розташування забезпечує постійний доступ до міської інфраструктури та громадського життя.
Проєкт відповідає потребам тих, хто шукає просторе житло в місті. Об'єднання двох квартир створює велику житлову площу з п'ятьма спальнями та приватним терасою, що задовольняє потреби великих родин або тих, хто цінує простір. Наявність окремої студії також пропонує гнучкість для роботи або проживання гостей.
Хоча проєкт не є новобудовою в традиційному розумінні, він являє собою об'єднання двох існуючих квартир. Це означає, що основна конструкція будівлі вже зведена. Поточний стан передбачає готовність до заселення, проте деталі щодо будь-яких нещодавніх реконструкцій або оновлень потребують уточнення.
Об'єкт розташований у забудованому міському районі, тому не пропонує природи чи спокою сільської місцевості. Вид з вікон обмежений міським оточенням. Об'єкт не має прямого доступу до пляжу, хоча пляжі розташовані на певній відстані. Паркування в безпосередній близькості може бути обмеженим, хоча є можливість придбати гараж.
Цей об'єкт підійде для великих родин, які шукають просторе житло в місті, або для тих, хто бажає мати можливість приймати гостей чи створювати окремі зони для роботи чи хобі. Він також може зацікавити інвесторів, які шукають житло з потенціалом для здачі в оренду завдяки наявності незалежної студії. Люди, які цінують міську доступність, близькість до культурних та освітніх закладів, а також зручність життя без необхідності постійно користуватися автомобілем, знайдуть це місце привабливим. Ті, хто шукає житло з можливістю персоналізації, оцінять потенціал об'єднаних просторів.
За даними наявних характеристик, об'єкт знаходиться у стані 'Good' (доброму). Він оснащений кондиціонером для клімат-контролю, а також підключенням до оптоволокна, що свідчить про сучасні зручності. Наявність вбудованих шаф та повністю обладнаної кухні покращує функціональність. Окрема тераса та крита тераса додають зовнішнього простору. Матеріали, такі як біла плитка на кухні, згадуються в описі зображень, але детальні специфікації оздоблення, підлоги, вікон та дверей потребують подальшого уточнення для повної оцінки якості.
Об'єкт пропонується за ціною від 569 000 євро. Ця ціна відображає велику житлову площу (150 м²) та унікальну конфігурацію, що включає об'єднання двох квартир та окрему студію. Наявність 6 спалень та 3 ванних кімнат вказує на високий клас помешкання. Додаткові витрати можуть виникнути при придбанні гаража та комори, розташованих неподалік. Ціна за м² є конкурентною для міського житла такого розміру та функціональності в цьому районі.
Це місце пропонує динамічний міський спосіб життя, де повсякденні справи, такі як покупки, навчання та доступ до медичних послуг, знаходяться в межах пішої досяжності. Близькість до культурних об'єктів та університету створює активне середовище. Розташування на п'ятому поверсі забезпечує певний відступ від міської метушні, а приватна тераса додає особистого простору. Наявність незалежної студії з окремим входом надає додаткову функціональність, будь то для прийому гостей, створення домашнього офісу або як потенційний джерело доходу.
Життя в районі Ель-Ехідo, Малага, передбачає занурення в міську атмосферу з легким доступом до різноманітних зручностей. Наявність 359 ресторанів, 100 аптек, 66 банків та 152 кафе в радіусі 2 км свідчить про високу концентрацію послуг. Близькість до супермаркету (163 м), лікарні (860 м) та аптеки (203 м) забезпечує повсякденний комфорт. Розташування поруч з університетом та культурними центрами робить цей район жвавим та динамічним, особливо для молоді та тих, хто цінує культурне життя. Хоча це міська зона, наявність приватного тераси дає змогу насолоджуватися відпочинком на свіжому повітрі.
Цей об'єкт знаходиться в межах урбанізованої території Ель-Ехідo, яке є частиною міста Малага. На карті видно його розташування в щільно забудованому районі, з легким доступом до основних транспортних артерій та громадського транспорту. Близькість до центральних районів Малаги та узбережжя підкреслює його стратегічне розташування для міського способу життя.
Об'єкт розташований у міському районі Ель-Ехідo, що є частиною провінції Малага. Це позиціонує його як частину активної міської агломерації, що контрастує з більш курортними або сільськими районами узбережжя Коста-дель-Соль. Близькість до центру Малаги та основних транспортних вузлів, таких як аеропорт та залізничні станції, робить його зручним для тих, хто цінує міську інфраструктуру та мобільність. Однак, це також означає, що він розташований далі від деяких відомих прибережних курортів.
Об'єкт має відмінну доступність до ключових пунктів. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані приблизно 9 км. П'ять хвилин ходьби ведуть до площі Пласа-де-ла-Мерсед. Деякі пляжі, як-от Playa de la Malagueta, розташовані в 1.5 км. Громадський транспорт представлений 50 лініями та зупинками, що полегшує пересування містом. Найближчі залізничні станції (Atarazanas, Málaga Centro Alameda) знаходяться в межах 1.6 км. Для любителів гольфу, поля Club de Golf Málaga Parador та Club de Golf de Guadalhorce розташовані на відстані близько 10 км. Електрозарядний пункт знаходиться за 110 м.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 1.6 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Малага характеризується середземноморським кліматом з приємними температурами протягом року, в середньому від 12°C до 26°C. Середня річна температура становить 19.2°C. Кількість сонячних годин на рік сягає 3,893, що є одним з найвищих показників у Європі. П'ятий поверх будівлі може забезпечувати кращий доступ до природного світла та повітря. Висота над рівнем моря становить 47 метрів, що є типовим для прибережної зони. Зважаючи на ці показники, клімат сприяє тривалому перебуванню на свіжому повітрі, а також активному відпочинку, зокрема, тривалому плавальному сезону, який триває близько 6 місяців.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Хоча сам район Ель-Ехідo розташований в міській зоні, поблизу є доступ до пляжів. Найближчий, Playa de la Malagueta, знаходиться на відстані 1.5 км. Загалом, в межах доступності є кілька пляжів з Блакитним прапором, таких як Balerma, Levante Almerimar та Poniente Almerimar, що свідчить про їхню якість та екологічні стандарти. Для любителів гольфу є кілька полів: Club de Golf Málaga Parador (9.5 км), Club de Golf de Guadalhorce (10 км) та Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 км). Наявність численних ресторанів, кафе та банків у місті сприяє різноманітному дозвіллю.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Об'єкт розташований у міському районі Ель-Ехідo, що є частиною провінції Малага. Це позиціонує його як частину активної міської агломерації, що контрастує з більш курортними або сільськими районами узбережжя Коста-дель-Соль. Близькість до центру Малаги та основних транспортних вузлів, таких як аеропорт та залізничні станції, робить його зручним для тих, хто цінує міську інфраструктуру та мобільність. Однак, це також означає, що він розташований далі від деяких відомих прибережних курортів.
El Ejido is a municipality of Almería province, in the autonomous community of Andalusia, Spain. It is located 32 km from Almería with a surface area of 227 km2, and as reported in 2014 had 84,144 inhabitants. El Ejido is the centre of production for fruit and vegetables in the "Comarca de El Poniente". The work opportunities the city provides attract many foreign farmhands, who look for jobs mainly in the greenhouses there. Some greenhouses have begun using computer-controlled hydroponics systems, thus saving on labour, improving efficiency and the local economy.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.8°C | 62 mm |
| Лютий | 12.2°C | 64 mm |
| Березень | 14.2°C | 53 mm |
| Квітень | 16.1°C | 36 mm |
| Травень | 18.3°C | 33 mm |
| Червень | 22.4°C | 7 mm |
| Липень | 25.9°C | 1 mm |
| Серпень | 26.2°C | 2 mm |
| Вересень | 22.9°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 52 mm |
| Листопад | 15.2°C | 77 mm |
| Грудень | 12.5°C | 71 mm |
Ref: VL181421
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи цей об'єкт із запропонованими альтернативами, такими як Acqua Gardens та Aby Upper в Естепоні, або Alba Benalmadena, виявляються суттєві відмінності. Acqua Gardens та Aby Upper, ймовірно, представляють собою нові житлові комплекси з орієнтацією на сучасний дизайн та зручності, притаманні прибережному відпочинку, з цінами, що починаються від €418,800 та €320,000 відповідно. Alba Benalmadena, зі стартовою ціною €699,000, може пропонувати більш ексклюзивне розташування або вищий рівень оздоблення. Наш об'єкт в Ель-Ехідo, Малага, відрізняється своїм розташуванням у міському центрі, а не на курортній лінії. Він пропонує більшу площу та унікальну конфігурацію (об'єднання двох квартир), що може бути привабливим для певного сегменту покупців, але відсутність прямих прибережних зручностей та, можливо, менший акцент на новітніх житлових комплексах, відрізняє його від проектів в Естепоні чи Бенальмадені. Ціна €569,000 знаходиться в середньому діапазоні порівняно з наданими прикладами, але відображає міське розташування та великий простір, а не нове будівництво на першій лінії.
Майко є експертом з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку житла. З глибокими знаннями Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти правильне житло. Він аналізує пропозиції на основі місцезнаходження, ринкової вартості, якості будівництва та зручності проживання, а також надає чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID