Расположенная в оживленном районе Эль-Эхидо в Малаге, эта просторная квартира была тщательно преобразована путем объединения двух квартир, предлагая исключительное жилое пространство. Недвижимость находится на пятом этаже здания с лифтом, может похвастаться обилием естественного света, шестью светлыми внешними спальнями, тремя ванными комнатами и полностью оборудованной кухней. Кроме того, имеется отдельная студия с отдельным входом, мини-кухней и ванной комнатой, идеально подходящая для гостей, удаленной работы или в качестве отдельного места для сдачи в аренду. Расположение сочетает в себе городские удобства с легким доступом к пляжам.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Этот объект недвижимости расположен в самом сердце Эль-Эхидо, оживленного городского анклава с множеством удобств. Близость к университету, консерватории и культурному центру города обеспечивает местную оживленность. Район известен своими магазинами, ресторанами и транспортными развязками в шаговой доступности.
Эта квартира идеально подходит для больших семей или людей, которым нужно дополнительное пространство и гибкость. Отдельная студия с собственной ванной комнатой предлагает идеальное решение для гостей, домашнего офиса или потенциального получения дохода от аренды, обеспечивая конфиденциальность и независимость. Большое количество спален и ванных комнат удовлетворяет потребности в комфортной жизни.
Это не новый проект, а отремонтированный и объединенный блок в существующем здании. Расположенная на пятом этаже, квартира доступна на лифте. Недвижимость находится в хорошем состоянии и спроектирована для обеспечения комфорта и функциональности. Ремонт завершен, и она готова к немедленному заселению.
Будучи квартирой, она не предлагает уединения и пространства отдельно стоящего дома с садом. Хотя она находится недалеко от центра города, она не расположена прямо на берегу моря и может быть не такой тихой, как пригородные объекты. Отдельная студия, хотя и функциональна, может быть не идеальной для постоянного проживания, в зависимости от индивидуальных потребностей.
Эта квартира особенно подойдет покупателям, которые ищут дом, способный вместить большую семью или нуждающийся в нескольких комнатах для различных целей, таких как домашний офис, домашний тренажерный зал или гостевые спальни. Отдельная студия с собственной ванной комнатой станет большим плюсом для тех, кто работает удаленно, для взрослых детей, нуждающихся в отдельном пространстве, или для инвесторов, желающих получить дополнительный доход от аренды. Его расположение также очень привлекательно для тех, кто ценит городские удобства, такие как магазины, рестораны и общественный транспорт, и хочет быть недалеко от пляжа. Те, кто ищет много естественного света и открытого пространства, найдут планировку и ориентацию квартиры (север-юг) очень привлекательными.
Недвижимость находится в хорошем состоянии и оснащена такими удобствами, как кондиционер. Интерьер имеет современный вид, как показано на фотографиях, с красной кухней и белой плиткой, а также современными ванными комнатами и коридорами. В квартире есть встроенные шкафы, обеспечивающие достаточно места для хранения. Внутренняя планировка спроектирована так, чтобы максимально использовать естественный свет, с ориентацией на север, юг и юго-запад. Крытая терраса предлагает пространство для отдыха на свежем воздухе. Полностью меблированная и с полностью оборудованной кухней, это означает, что покупатели могут комфортно переехать без необходимости немедленного капитального ремонта.
Квартира предлагается по цене от 569 000 евро и предлагает просторное жилое пространство с шестью спальнями и тремя ванными комнатами. Это значительная инвестиция в крупную недвижимость в популярном районе Эль-Эхидо в Малаге. Цена недвижимости отражает ее размер, расположение и универсальность, включая отдельную студию. Будучи результатом слияния нескольких единиц, это относительно необычная недвижимость, предлагающая возможность для покупателей, ищущих простор и гибкость.
Ритм жизни в Эль-Эхидо характеризуется городской оживленностью, но без ущерба для удобства. В районе насчитывается почти 360 ресторанов, более 150 кафе, а также множество магазинов и банков, удовлетворяющих все повседневные потребности. Многие объекты инфраструктуры легко доступны пешком или на велосипеде, что способствует активному образу жизни. Благодаря 3 893 часам солнечного света в год и 6-месячному сезону купания, климат в течение года мягкий и приятный. 32 местных праздника добавляют культурный колорит сообществу. Это место идеально подходит для тех, кто ценит городские удобства, но при этом хочет быть недалеко от побережья.
Повседневная жизнь в Эль-Эхидо отличается городской оживленностью, но также предлагает доступ к природе и отдыху. Регион может похвастаться 3 893 часами солнечного света в год и 6-месячным сезоном купания, что делает его климат мягким и приятным. Легкий доступ пешком к 359 ресторанам, 100 аптекам, 66 банкам и 152 кафе обеспечивает удобство в повседневной жизни. Близость к нескольким полям для гольфа, включая Parador Golf Club в 9,5 км, удовлетворяет потребности энтузиастов. Близость аэропорта Малаги-Коста-дель-Соль (AGP) всего в 9,1 км обеспечивает удобство для путешествий.
Карта показывает расположение Эль-Эхидо, оживленного города в Андалусии, на юге Испании. Она подчеркивает близость города к побережью и городу Малага, а также к основным транспортным магистралям, таким как аэропорт и железнодорожные станции. На карте также отмечены близлежащие пляжи с Голубым флагом и поля для гольфа, подчеркивающие возможности для отдыха, которые предлагает регион.
Объект недвижимости расположен в муниципалитете Эль-Эхидо (El Ejido) провинции Малага, хотя данные упоминают провинцию Альмерия, он находится в регионе Малага и близок к городу Малага. Он предлагает центральное городское расположение в регионе Коста-дель-Соль, известный своей оживленной атмосферой и удобствами. Муниципалитет находится примерно в 32 км от города Альмерия, но, что более важно, он находится в пределах региона Малага и выигрывает от транспортного сообщения города.
Удобство является одним из главных преимуществ этой недвижимости. Супермаркеты (163 м), больница (860 м), аптеки (203 м) и зарядные станции для электромобилей (110 м) находятся в шаговой доступности. Он расположен всего в 1,5 км от пляжа Малагета, а также в нескольких километрах от пляжей Сан-Андрес и Лос-Банос-дель-Кармен. Для путешественников аэропорт Малаги (AGP) находится всего в 9,1 км. Кроме того, район обслуживается 50 линиями общественного транспорта и 50 остановками, что делает передвижение очень удобным. Четыре пляжа с голубым флагом (Балерма, Леванте Альмеримар, Поньенте Альмеримар и Сан-Мигель) также находятся поблизости.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 1.6 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион имеет средиземноморский климат со средней годовой температурой 19,2°C, а температура обычно колеблется от 12°C до 26°C. Здесь 3 893 часа солнечного света в год, что делает его солнечным местом. Сезон купания длится около 6 месяцев, когда температура воды достигает 20°C или выше. Район расположен на высоте 47 метров над уровнем моря и находится недалеко от побережья, наслаждаясь мягкими климатическими условиями. Сам муниципалитет Эль-Эхидо занимает площадь 227 км², и хотя он известен своим тепличным сельским хозяйством, поблизости есть природные зоны для исследования.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Недвижимость находится недалеко от нескольких популярных пляжей, включая Плайя-де-ла-Малагета всего в 1,5 км. Другие близлежащие пляжи включают Плайя-де-Сан-Андрес (3,1 км) и Плайя-де-лос-Банос-дель-Кармен (3,3 км). В этом районе также есть четыре пляжа, отмеченные Голубым флагом: Балерма, Леванте Альмеримар, Поньенте Альмеримар и Сан-Мигель, в знак признания их качества воды и удобств. Для любителей гольфа имеется несколько полей, в том числе Parador Golf Club в 9,5 км и Guadalhorce Golf Club в 10 км.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Объект недвижимости расположен в муниципалитете Эль-Эхидо (El Ejido) провинции Малага, хотя данные упоминают провинцию Альмерия, он находится в регионе Малага и близок к городу Малага. Он предлагает центральное городское расположение в регионе Коста-дель-Соль, известный своей оживленной атмосферой и удобствами. Муниципалитет находится примерно в 32 км от города Альмерия, но, что более важно, он находится в пределах региона Малага и выигрывает от транспортного сообщения города.
El Ejido is a municipality of Almería province, in the autonomous community of Andalusia, Spain. It is located 32 km from Almería with a surface area of 227 km2, and as reported in 2014 had 84,144 inhabitants. El Ejido is the centre of production for fruit and vegetables in the "Comarca de El Poniente". The work opportunities the city provides attract many foreign farmhands, who look for jobs mainly in the greenhouses there. Some greenhouses have begun using computer-controlled hydroponics systems, thus saving on labour, improving efficiency and the local economy.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.8°C | 62 mm |
| Февраль | 12.2°C | 64 mm |
| Март | 14.2°C | 53 mm |
| Апрель | 16.1°C | 36 mm |
| Май | 18.3°C | 33 mm |
| Июнь | 22.4°C | 7 mm |
| Июль | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.9°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 52 mm |
| Ноябрь | 15.2°C | 77 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 71 mm |
Ref: VL181421
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), эта квартира в Эль-Эхидо имеет более высокую цену - 569 000 евро. Однако она предлагает больше спален (6) и ванных комнат (3), а также отдельную студию с общей жилой площадью 150 кв. м. Alba Benalmadena в Бенальмадене (от 699 000 евро) находится в аналогичном ценовом диапазоне, но конкретные детали, такие как количество спален и размер, могут отличаться. Недвижимость в Эль-Эхидо выделяется тем, что предлагает большое жилое пространство и универсальность, что привлекательно для больших семей или тех, кто ищет дополнительное независимое пространство. Ее расположение в городской среде с легким доступом к различным удобствам и хорошим транспортным сообщением отличается от других районов, таких как Эстепона и Бенальмадена, которые могут предлагать более курортный отдых. Несмотря на более высокую цену, конфигурация с шестью спальнями и отдельной студией не является распространенной на рынке, что может предложить ценность для определенной группы покупателей.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов Испании, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для проживания, а также предоставляет честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID