V El Ejido, v srcu Malage, se nahaja stanovanje, ki presega običajne okvire. Ta nepremičnina na petem nadstropju, dostopna z dvigalom, predstavlja združitev dveh stanovanj v enega, kar omogoča obilo prostora in svetlobe. Zunanje sobe zagotavljajo naravno osvetlitev, medtem ko zasebna terasa nudi prostor za sprostitev in uživanje v razgledu.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje je umeščeno v živahno mestno okolje, blizu univerzitetnih ustanov in kulturnih centrov. Vse osnovne storitve, kot so trgovine, restavracije in zdravstvene ustanove, so dosegljive peš, kar poudarja priročnost lokacije za vsakodnevno življenje.
Ta obsežna nepremičnina je primerna za tiste, ki iščejo velik bivalni prostor z možnostjo prilagoditve. Dodatni studio z lastnim vhodom ponuja prilagodljivost za goste, delo od doma ali dodatni prihodek, kar ustreza različnim življenjskim potrebam.
Projekt predstavlja preureditev obstoječega stanovanjskega prostora, ne gre za novogradnjo. Združitev dveh stanovanj je dokončana, kar pomeni, da je bivalna enota takoj vseljiva. Gradbeno stanje je ocenjeno kot dobro.
Projekt ne ponuja neposrednega pogleda na morje ali lastnega parkirnega mesta v objektu, čeprav je parkiranje na voljo v bližini. Zaradi mestne lege ni zasebnega vrta ali bazena. Nepremičnina se nahaja v že zgrajeni stavbi.
Ta nepremičnina je primerna za večje družine ali tiste, ki potrebujejo dodatne prostore za delo ali goste, zaradi svoje velikosti in razporeditve s samostojnim studiem. Mesto v El Ejido, z neposredno bližino univerz, šol in kulturnih centrov, jo dela idealno za akademsko osebje ali študentske družine. Mestna lokacija z vsemi storitvami na dosegu roke ustreza posameznikom ali parom, ki cenijo udobje mestnega življenja in ne potrebujejo nujno bližine plaže. Hkrati pa je ta kombinacija prostora in lokacije lahko zanimiva tudi za investitorje, ki želijo izkoristiti potencial oddajanja dodatnega studia ali dela nepremičnine.
Stanovanje je opremljeno s praktičnimi rešitvami, kot so vgradne omare, ki povečujejo shranjevalni prostor, in kvalitetna lesena tla, ki dajejo občutek topline. Kuhinja je v celoti opremljena z osnovnimi aparati, kar omogoča takojšnjo uporabo. Klimatska naprava zagotavlja udobje v vseh letnih časih. Vsebuje tudi priključek za optični internet, kar je ključno za sodobno delo in zabavo. Nahaja se v dobrem stanju, kar pomeni, da manjša obnova ali osebna prilagoditev morda ni potrebna takoj, vendar so popravila in izboljšave vedno možne za dvig standarda.
Nepremičnina je na voljo po ceni 569.000 €. Zaradi združitve dveh stanovanj in dodatnega studia ponuja izjemno veliko prostora s 6 spalnicami in 3 kopalnicami. Trenutno ni informacij o drugih razpoložljivih enotah ali cenovnih variacijah, saj gre za edinstveno združeno nepremičnino. Možnost nakupa garaže in shrambe v bližini predstavlja dodatni strošek, ki povečuje skupno investicijo.
Ta obsežen apartma, ki obsega 150 m², se nahaja v El Ejido, dinamični soseski v Malagi. Zasnovan kot združitev dveh enot, ponuja pet spalnic in tri kopalnice, z dodatnim samostojnim studiem. Lokacija v mestnem jedru zagotavlja, da so vse dnevne potrebe, od nakupovanja do izobraževalnih ustanov, na dosegu roke. To omogoča udoben mestni življenjski slog, kjer je večina opravkov mogočih peš ali z javnim prevozom. Ulični in mestni razgledi s pokrite terase dodajajo urban šarm, medtem ko je bližina zelenih površin in plaž oddaljena le kratek sprehod ali vožnja.
El Ejido v Malagi ponuja živahno mestno okolje z vsemi prednostmi urbane lokacije. Z velikim številom restavracij, bank, lekarn in kavarn v neposredni bližini, je vsakodnevno življenje udobno in polno možnosti. Bližina izobraževalnih ustanov, kot sta univerza in konzervatorij, ustvarja dinamično vzdušje. Dostopnost do javnega prevoza s 50 linijami in postajališči zagotavlja dobro povezanost z ostalimi deli mesta. Čeprav je območje gosto poseljeno, bližina zelenih površin in plaž ponuja možnosti za sprostitev v naravi.
Ta projekt se nahaja v mestnem območju El Ejido, ki je del province Almería, čeprav je pogosto povezan z regijo Costa del Sol zaradi bližine Malage. Njegova pozicija v notranjosti, a blizu obale, ponuja kombinacijo mestnega udobja in dostopa do morskih aktivnosti.
El Ejido je del province Almería in leži približno 32 km od mesta Almería. Zaradi svoje lokacije v jugovzhodni Andaluziji, je dobro povezan z drugimi pomembnimi mesti na obali Costa del Sol. Čeprav je samo El Ejido bolj znan po kmetijstvu, je njegova bližina Malage (cca. 9 km po zraku) ključna za dostop do turističnih, kulturnih in letalskih povezav regije.
Lokacija v El Ejido ponuja izjemno dobro povezanost. Središče mesta Malaga je dosegljivo s hitro vožnjo, medtem ko so plaže kot Playa de la Malagueta oddaljene le 1.5 km. Letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 9 km po zraku, kar omogoča enostavna potovanja. V neposredni bližini (do 1 km) najdemo ključne storitve, kot so trgovine, bolnišnica, lekarna in celo polnilnica za električna vozila. Za ljubitelje golfa so znani igrišči, kot sta Club de Golf Málaga Parador in Club de Golf de Guadalhorce, oddaljena med 9.5 in 10 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 1.6 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
El Ejido se ponaša z ugodnim sredozemskim podnebjem, z povprečnimi temperaturami med 12 °C in 26 °C ter povprečno letno temperaturo 19.2 °C. Območje prejme izjemno veliko sončnih ur, kar 3,893 na leto, kar omogoča uživanje na prostem večji del leta. Plavalna sezona, ko je temperatura vode vsaj 20 °C, traja približno 6 mesecev. Nadmorska višina 47 metrov nad morjem omogoča prijetno klimo, brez ekstremnih temperatur. Čeprav je območje urbana cona, je bližina plaž in obale kljub temu dosegljiva za naravne aktivnosti.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini El Ejida so na voljo štiri plaže z modro zastavo: Balerma, Levante Almerimar, Poniente Almerimar in San Miguel. Te plaže nudijo čisto okolje in dobro opremljenost za obiskovalce. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v radiju 12 km, vključno z Club de Golf Málaga Parador. Območje ponuja tudi široko paleto drugih športnih aktivnosti, ki so dostopne zaradi mestne infrastrukture in bližine obale, kot so vodni športi in rekreacija na prostem.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
El Ejido je del province Almería in leži približno 32 km od mesta Almería. Zaradi svoje lokacije v jugovzhodni Andaluziji, je dobro povezan z drugimi pomembnimi mesti na obali Costa del Sol. Čeprav je samo El Ejido bolj znan po kmetijstvu, je njegova bližina Malage (cca. 9 km po zraku) ključna za dostop do turističnih, kulturnih in letalskih povezav regije.
El Ejido is a municipality of Almería province, in the autonomous community of Andalusia, Spain. It is located 32 km from Almería with a surface area of 227 km2, and as reported in 2014 had 84,144 inhabitants. El Ejido is the centre of production for fruit and vegetables in the "Comarca de El Poniente". The work opportunities the city provides attract many foreign farmhands, who look for jobs mainly in the greenhouses there. Some greenhouses have begun using computer-controlled hydroponics systems, thus saving on labour, improving efficiency and the local economy.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 62 mm |
| Februar | 12.2°C | 64 mm |
| Marec | 14.2°C | 53 mm |
| April | 16.1°C | 36 mm |
| Maj | 18.3°C | 33 mm |
| Junij | 22.4°C | 7 mm |
| Julij | 25.9°C | 1 mm |
| Avgust | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 52 mm |
| November | 15.2°C | 77 mm |
| December | 12.5°C | 71 mm |
Ref: VL181421
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na območju Malage in Costa del Sol, kot sta Acqua Gardens ali Aby Upper v Esteponi, ki ponujata novejše gradnje in pogosto pogled na morje, to stanovanje v El Ejido izstopa po svoji velikosti in mestni lokaciji. Cena 569.000 € je primerljiva z nekaterimi projekti, vendar je treba upoštevati, da gre za združeno nepremičnino z velikim številom sob, ne za novogradnjo. Alba Benalmadena, ki je dražja, ponuja verjetno drugačne prednosti, morda bolj ekskluzivno lokacijo ali razgled. El Ejido kot lokacija ponuja drugačno izkušnjo kot turistično bolj osredotočeni kraji, saj je bolj usmerjen v lokalno življenje in kmetijstvo, a hkrati omogoča enostaven dostop do mestnih in turističnih centrov. Bližina plaž z modro zastavo in številne storitve na dosegu roke ga uvrščajo med praktične izbire, čeprav ni neposredno ob morju.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter nudi poštene, na podatkih utemeljene nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID