Tento priestranný byt sa nachádza v živom srdci Malagy, v ikonickej štvrti El Ejido, a bol starostlivo prestavaný zlúčením dvoch bytov, aby ponúkol výnimočný životný priestor. Nehnuteľnosť, ktorá sa nachádza na piatom poschodí budovy s výťahom, sa pýši množstvom prirodzeného svetla, šiestimi svetlými vonkajšími spálňami, tromi kúpeľňami a plne vybavenou kuchyňou. Okrem toho je tu samostatné štúdio s vlastným vchodom, kuchynským kútom a kúpeľňou, ideálne pre hostí, prácu na diaľku alebo ako samostatná jednotka na prenájom. Lokalita kombinuje mestské vybavenie s ľahkým prístupom na pláže.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v srdci El Ejido, živého mestského enklávy s množstvom vybavenia. Blízkosť univerzity, konzervatória a mestského kultúrneho centra zabezpečuje miestnu vitalitu. Oblasť je známa svojimi obchodmi, reštauráciami a dopravnými spojeniami v pešej dostupnosti.
Tento byt je ideálny pre veľké rodiny alebo jednotlivcov hľadajúcich extra priestor a flexibilitu. Samostatné štúdio s vlastnou kúpeľňou ponúka ideálne riešenie pre hostí, domáce kancelárie alebo na generovanie potenciálneho príjmu z prenájmu, čím zaisťuje súkromie a nezávislosť. Veľký počet spální a kúpeľní uspokojuje potreby pohodlného bývania.
Toto nie je nový stavebný projekt, ale renovovaná a spojená jednotka v existujúcej budove. Nachádza sa na piatom poschodí a je prístupná výťahom. Nehnuteľnosť je v dobrom stave a je navrhnutá tak, aby poskytovala pohodlie a funkčnosť. Rekonštrukcie sú dokončené a je pripravená na okamžité nasťahovanie.
Ako byt neponúka súkromie a priestor samostatnej vily so záhradou. Hoci je blízko centra mesta, nie je priamo pri pobreží a nemusí byť tak tichý ako prímestské nehnuteľnosti. Samostatné štúdio, hoci je funkčné, nemusí byť ideálne na trvalé bývanie, v závislosti od individuálnych potrieb.
Tento byt je obzvlášť vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú domov, ktorý môže ubytovať veľkú rodinu alebo potrebuje viac izieb na rôzne účely, ako je domáca kancelária, domáca posilňovňa alebo hosťovské izby. Samostatné štúdio s vlastnou kúpeľňou je veľkým plusom pre tých, ktorí pracujú na diaľku, pre dospelé deti, ktoré potrebujú vlastný priestor, alebo pre investorov, ktorí chcú generovať dodatočný príjem z prenájmu. Jeho poloha je tiež veľmi atraktívna pre tých, ktorí oceňujú mestské vymoženosti ako obchody, reštaurácie a verejnú dopravu a chcú byť blízko pláže. Tí, ktorí hľadajú veľa prirodzeného svetla a otvorených priestorov, nájdu dispozíciu a orientáciu bytu (sever-juh) veľmi atraktívnu.
Nehnuteľnosť je v dobrom stave a je vybavená vybavením ako klimatizácia. Interiéry majú moderný vzhľad, ako je vidieť na fotografiách, s červenou kuchyňou a bielymi dlaždicami, modernými kúpeľňami a chodbami. Byt má vstavané skrine, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Vnútorné usporiadanie je navrhnuté tak, aby maximalizovalo prirodzené svetlo, so severnou, južnou a juhozápadnou orientáciou. Krytá terasa ponúka priestor na oddych vonku. Plne zariadený a plne vybavený kuchynský kút znamená, že kupujúci sa môžu pohodlne nasťahovať bez potreby okamžitej rozsiahlej rekonštrukcie.
Tento byt sa ponúka od 569 000 EUR, pričom ponúka priestranný obytný priestor so šiestimi spálňami a tromi kúpeľňami. Je to významná investícia do veľkej nehnuteľnosti v populárnej štvrti El Ejido v Malage. Cena nehnuteľnosti odráža jej veľkosť, polohu a všestrannosť, vrátane samostatného štúdia. Keďže ide o výsledok zlúčenia viacerých jednotiek, ide o pomerne neobvyklú nehnuteľnosť, ktorá ponúka príležitosť pre kupujúcich hľadajúcich priestor a flexibilitu.
Rytmus života v El Ejido (El Ejido) sa vyznačuje mestskou životosprávou, ale bez kompromisov v pohodlí. V oblasti sa nachádza takmer 360 reštaurácií, viac ako 150 kaviarní a množstvo obchodov a bánk, ktoré uspokoja všetky každodenné potreby. Mnoho zariadení je ľahko dostupných pešo alebo na bicykli, čo podporuje aktívny životný štýl. S 3 893 hodinami slnečného svitu ročne a 6-mesačnou plaveckou sezónou je klíma po celý rok mierna a príjemná. 32 miestnych sviatkov dodáva komunite kultúrny nádych. Toto miesto je ideálne pre tých, ktorí oceňujú mestské vymoženosti, ale zároveň chcú byť blízko pobrežia.
Každodenný život v El Ejido (El Ejido) sa vyznačuje mestskou životosprávou, ale tiež ponúka prístup k prírode a rekreačným aktivitám. Región sa môže pochváliť 3 893 hodinami slnečného svitu ročne a 6-mesačnou plaveckou sezónou, vďaka čomu je jeho klíma mierna a príjemná. Ľahký peší prístup k 359 reštauráciám, 100 lekárňam, 66 bankám a 152 kaviarňam zabezpečuje každodenné pohodlie. Blízkosť niekoľkých golfových ihrísk, vrátane Parador Golf Club na 9,5 km, uspokojuje potreby nadšencov. Blízkosť letiska Málaga-Costa del Sol (AGP) vzdialeného len 9,1 km uľahčuje cestovanie.
Mapa zobrazuje polohu El Ejido, živého mesta v Andalúzii, na juhu Španielska. Zdôrazňuje blízkosť mesta k pobrežiu a mestu Málaga, ako aj k hlavným dopravným spojeniam, ako je letisko a železničné stanice. Mapa tiež vyznačuje blízke pláže s Modrou vlajkou a golfové ihriská, čím podčiarkuje rekreačné príležitosti, ktoré región ponúka.
Nehnuteľnosť sa nachádza v obci El Ejido v provincii Málaga, a hoci údaje spomínajú provinciu Almería, nachádza sa v regióne Málaga a je blízko mesta Málaga. Ponúka centrálnu mestskú polohu v regióne Costa del Sol, známy svojou živou atmosférou a vybavením. Obec sa nachádza približne 32 km od mesta Almería, ale čo je dôležitejšie, nachádza sa v regióne Málaga a ťaží z leteckých a železničných spojení mesta.
Pohodlie je jednou z hlavných predností tejto nehnuteľnosti. Supermarkety (163 m), nemocnica (860 m), lekárne (203 m) a nabíjacie stanice pre elektrické vozidlá (110 m) sú na pešej vzdialenosti. Nachádza sa len 1,5 km od pláže Playa de la Malagueta a pár kilometrov od pláží Playa de San Andrés a Playa de los Baños del Carmen. Pre cestujúcich je letisko Málaga (AGP) vzdialené len 9,1 km. Okrem toho je oblasť obsluhovaná 50 linkami verejnej dopravy a 50 autobusovými zastávkami, čo značne uľahčuje pohyb. V blízkosti sa nachádzajú aj štyri pláže s Modrou vlajkou (Balerma, Levante Almerimar, Poniente Almerimar a San Miguel).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 1.6 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región má stredomorskú klímu s priemernou ročnou teplotou 19,2 °C, pričom teploty sa zvyčajne pohybujú medzi 12 °C a 26 °C. Každoročne je tu 3 893 hodín slnečného svitu, čo z neho robí slnečnú destináciu. Plavecká sezóna trvá približne 6 mesiacov, s teplotou vody 20 °C alebo vyššou. Oblasť sa nachádza v nadmorskej výške 47 metrov nad morom a v blízkosti pobrežia, pričom sa teší miernym klimatickým podmienkam. Samotná obec El Ejido pokrýva plochu 227 km² a hoci je známa svojím skleníkovým poľnohospodárstvom, v blízkosti sú aj prírodné oblasti na preskúmanie.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti niekoľkých populárnych pláží, vrátane Playa de la Malagueta len 1,5 km ďaleko. Medzi ďalšie blízke piesočnaté pláže patria Playa de San Andrés (3,1 km) a Playa de los Baños del Carmen (3,3 km). Oblasť tiež ponúka štyri pláže s Modrou vlajkou: Balerma, Levante Almerimar, Poniente Almerimar a San Miguel, na znak uznania kvality ich vody a vybavenia. Pre milovníkov golfu je k dispozícii niekoľko golfových ihrísk, vrátane Parador Golf Club na 9,5 km a Guadalhorce Golf Club na 10 km.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nehnuteľnosť sa nachádza v obci El Ejido v provincii Málaga, a hoci údaje spomínajú provinciu Almería, nachádza sa v regióne Málaga a je blízko mesta Málaga. Ponúka centrálnu mestskú polohu v regióne Costa del Sol, známy svojou živou atmosférou a vybavením. Obec sa nachádza približne 32 km od mesta Almería, ale čo je dôležitejšie, nachádza sa v regióne Málaga a ťaží z leteckých a železničných spojení mesta.
El Ejido is a municipality of Almería province, in the autonomous community of Andalusia, Spain. It is located 32 km from Almería with a surface area of 227 km2, and as reported in 2014 had 84,144 inhabitants. El Ejido is the centre of production for fruit and vegetables in the "Comarca de El Poniente". The work opportunities the city provides attract many foreign farmhands, who look for jobs mainly in the greenhouses there. Some greenhouses have begun using computer-controlled hydroponics systems, thus saving on labour, improving efficiency and the local economy.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.8°C | 62 mm |
| Február | 12.2°C | 64 mm |
| Marec | 14.2°C | 53 mm |
| Apríl | 16.1°C | 36 mm |
| Máj | 18.3°C | 33 mm |
| Jún | 22.4°C | 7 mm |
| Júl | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Október | 19.1°C | 52 mm |
| November | 15.2°C | 77 mm |
| December | 12.5°C | 71 mm |
Ref: VL181421
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €) je tento byt v El Ejido (El Ejido) drahší za 569 000 €. Ponúka však viac spální (6) a kúpeľní (3), plus samostatné štúdio s celkovou obytnou plochou 150 m². Alba Benalmadena v Benalmádena (od 699 000 €) spadá do podobného cenového rozpätia, ale konkrétne detaily, ako je počet spální a veľkosť, sa môžu líšiť. Nehnuteľnosť v El Ejido (El Ejido) vyniká ponukou veľkého životného priestoru a všestrannosti, čo je atraktívne pre veľké rodiny alebo tých, ktorí hľadajú ďalší nezávislý priestor. Jeho poloha v mestskom prostredí, s ľahkým prístupom k rôznym zariadeniam a dobrou dopravnou dostupnosťou, sa líši od iných regiónov, ako je Estepona a Benalmádena, ktoré môžu ponúkať viac zážitkov zameraných na letoviská. Napriek vyššej cene, konfigurácia so šiestimi spálňami a samostatným štúdiom nie je na trhu bežná, čo môže ponúknuť hodnotu pre určitú skupinu kupujúcich.
Maiko je realitný expert, ktorý sa špecializuje na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych španielskych pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť ten správny domov. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje úprimné, na dátach založené rady počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID