Properti ini merupakan gedung apartemen yang terletak di distrik El Ejido, Málaga. Lingkungannya berperan sebagai kawasan perkotaan dengan akses langsung ke layanan dan toko. Gedung dalam kondisi sangat baik. Total luasnya adalah 800 m² dengan akses masuk mandiri dari jalan. Jarak ke Bandara Málaga adalah 9,1 km dan ke pantai La Malagueta hanya 1,5 km.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Objek berada di dalam jaringan perkotaan Málaga, khususnya di El Ejido. Ini adalah area padat dengan fungsi hunian dan komersial. Kedekatannya dengan pusat kota memudahkan akses ke infrastruktur, sedangkan koneksi ke jaringan jalan sangat efisien.
Tata letak bangunan memenuhi kebutuhan komersial karena berisi beberapa unit. Tidak adanya parkir pribadi di lahan membuat ketergantungan pada parkir jalanan (Street Parking). Tujuannya adalah menyediakan akomodasi di lingkungan perkotaan yang sibuk.
Bangunan ini sepenuhnya dikonversi dari ruang komersial menjadi apartemen modern. Semua unit dilengkapi perabot dan peralatan, siap huni. Penggunaan sistem aerotermal menunjukkan solusi energi modern.
Tidak ada tempat parkir pribadi untuk mobil, hanya parkir umum di jalan. Lokasi perkotaan meliputi kebisingan dan lalu lintas. Bangunan menghadap ke Timur Laut, yang memengaruhi cahaya alami. Dengan ketinggian 47 mdpl, tidak ada pemandangan laut.
Properti ini cocok untuk investor yang menginginkan aset siap pakai di lokasi pusat. Target pasar adalah mahasiswa, staf medis (dekat rumah sakit), dan wisatawan. 8 unit berbeda memungkinkan diversifikasi pendapatan. Tidak cocok bagi mereka yang mencari ketenangan atau taman pribadi.
Ruang interior memiliki langit-langit setinggi 5 meter, memberikan rasa lapang. Renovasi mencakup AC, kaca ganda, dan serat optik. Dapur dilengkapi lengkap, dan bahannya modern. Efisiensi energi ditingkatkan dengan sistem aerotermal.
Harga jual ditetapkan pada €2.970.000. Lokasi El Ejido menjaga permintaan yang stabil. Ini adalah investasi bagi pembeli yang mencari hasil sewa, bukan hunian utama. Harga per meter persegi tinggi, mencerminkan lokasi dan ukuran.
Kehidupan sehari-hari di El Ejido ditentukan oleh kenyamanan perkotaan. Kedekatan dengan Teatro Cánovas dan universitas memberikan nuansa budaya. Penghuni dapat berbelanja kebutuhan dasar dalam jarak 163 m, dan akses ke pusat kota cepat. Area ini menggabungkan penduduk tetap, mahasiswa, dan profesional. Dekatnya pelabuhan dan pantai menawarkan rekreasi, meski dinamika perkotaan mendominasi.
Area dilayani oleh 50 jalur transportasi umum. Dalam radius 2 km terdapat ratusan restoran dan kafe. Akses ke bandara (9,1 km) dan pantai La Malagueta (1,5 km) mudah. Ada bank, apotek, dan dokter gigi di lingkungan tersebut.
Peta menunjukkan integrasi objek dalam jaringan Málaga. Terlihat jarak ke pelabuhan, bandara, dan jalan raya utama.
El Ejido menempati posisi strategis antara pusat kota bersejarah dan pinggiran timur. Ini adalah gerbang kota dari bandara. Lokasinya di Málaga yang kosmopolitan membuatnya menarik untuk investasi.
Pusat kota dapat dicapai dengan berjalan kaki atau bus. Bandara berjarak 9,1 km, sekitar 15 menit berkendara. Pantai terdekat adalah Playa de la Malagueta (1,5 km). Lapangan golf berjarak sekitar 10 km dan memerlukan mobil.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 1.6 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Iklimnya sedang dengan suhu rata-rata tahunan 19,2°C. Lokasi ini menerima sekitar 3.893 jam matahari per tahun. Lingkungan perkotaan memengaruhi sensasi iklim. Ketinggiannya adalah 47 meter di atas permukaan laut.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Pantai terdekat berjarak pendek dengan mobil. Musim berenang berlangsung 6 bulan. Tidak ada lapangan golf di lingkungan, tetapi akses ke fasilitas olahraga kota mudah.
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
El Ejido menempati posisi strategis antara pusat kota bersejarah dan pinggiran timur. Ini adalah gerbang kota dari bandara. Lokasinya di Málaga yang kosmopolitan membuatnya menarik untuk investasi.
El Ejido is a municipality of Almería province, in the autonomous community of Andalusia, Spain. It is located 32 km from Almería with a surface area of 227 km2, and as reported in 2014 had 84,144 inhabitants. El Ejido is the centre of production for fruit and vegetables in the "Comarca de El Poniente". The work opportunities the city provides attract many foreign farmhands, who look for jobs mainly in the greenhouses there. Some greenhouses have begun using computer-controlled hydroponics systems, thus saving on labour, improving efficiency and the local economy.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 62 mm |
| Februari | 12.2°C | 64 mm |
| Maret | 14.2°C | 53 mm |
| April | 16.1°C | 36 mm |
| Mei | 18.3°C | 33 mm |
| Juni | 22.4°C | 7 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Agustus | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 52 mm |
| November | 15.2°C | 77 mm |
| Desember | 12.5°C | 71 mm |
Ref: VL569870
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek seperti Arosa di Mijas, objek ini menawarkan orientasi perkotaan daripada pesisir. Harganya jauh lebih tinggi karena ukuran dan lokasinya di kota. Dibandingkan dengan Waterfall Residences, ia menawarkan kebebasan perkotaan daripada kolam renang umum. Ini adalah penawaran investasi dengan hasil lebih tinggi daripada area perumahan Fuengirola.
Maiko adalah ahli properti yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan hunabilitas, memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID