Málaga szívében, az El Ejido negyedben, a Teatro Cánovas közvetlen közelében található ez a projekt, amely egy volt kereskedelmi tér teljes átalakításával jött létre. A modern épület 8 turista lakást foglal magában. A mennyezetek magassága eléri az 5 métert, ami kivételes térérzetet kelt. Az épületet korszerű aerotermális fűtési és hűtőrendszerrel szerelték fel, és minden lakás teljesen bútorozva, azonnali használatra kész állapotban kerül átadásra.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Malaga városának El Ejido kerületében helyezkedik el. Ez a városrész ismert központi elhelyezkedéséről és városias jellegéről. Az épületnek önálló utcai bejárata van. A környéken egyetemek, boltok és kulturális létesítmények találhatók. A La Malagueta strand kb. 1,5 km-re, északkeleti irányban található.
Az épület városi életmódhoz vagy befektetési célokra alkalmas. Minden lakás teljesen felszerelt konyhával és modern fürdőszobával rendelkezik. Az épületben nincs lift vagy garázs, ami illeszkedik az autó nélküli vagy utcán parkoló életmódhoz. A nagy ablakok természetes fényt engednek be. Az objektum kompakt és könnyen fenntartható.
A volt kereskedelmi épület teljes átalakáson ment át. Az alapvető infrastruktúra megújult. Fűtésre és hűtésre aerotermális rendszert alkalmaznak. A belső design modern anyagokat és a magas mennyezeteket hangsúlyozza. A lakások új bútorokkal vannak felszerelve.
A projekt nem kínál medencét vagy kertet. Az épületben nincs saját parkolóhely (utcai parkolás szükséges). Mivel városi környezetben van, a zajszint magasabb lehet, mint a vidéki területeken. Egy többlakásos épületről van szó 8 egységgel, nem családi házról.
Ez a projekt megfelelő azoknak a befektetőknek, akik közvetlen bérleti bevételt keresnek Malaga központjában. Ideális turisták, diákok vagy egészségügyi dolgozók számára. Egy olyan befektetés azoknak, akik nem akarnak a lakások berendezésével foglalkozni. Szintén megfelelő azoknak, akik a város közepén szeretnének élni.
A felújítás során megőrizték a magas mennyezeteket (akár 5 m is), ami tágasságot ad. A konyhák újak, modern dizájnnal. A fürdőszobák zuhanykabinnal és kiváló minőségű anyagokkal készültek. A technikai háttér magában foglalja az aerotermális technológiát a működési költségek csökkentése érdekében.
A projekt teljes ára 2.970.000 Euro. Ez az ár a teljes felújítást, az aerotermális rendszert és a teljes berendezést tartalmazza. A városközponti fekvés és a bérbeadási potenciál fontos tényezők az értékelésben. Az ár Euroban van megadva.
El Ejido Malaga dinamikus és élénk kerülete. Ez a hely városi életmódot kínál, ahol a mindennapi szükségleteket gyalog is el lehet intézni. Reggelente a közeli kávézókban vagy a helyi boltokban (163 m) lehet vásárolni. A környék népszerű a diákok és a szakemberek körül az egyetemek és színházak közelsége miatt. Este gyalog be lehet jutni a városközpontba vagy a partra. A lokáció állandó mozgást és kényelmet nyújt.
El Ejido nagy sűrűségű szolgáltatási övezet. A közelben kb. 50 megállóhely van. Az Atarazanas pályaudvar 1,3 km-re van. A 2 km-es körzetben 359 étterem, 100 gyógyszertár és 66 bank található. Ez a koncentráció maximalizálja a lakók kényelmét.
A térkép El Ejido elhelyezkedését mutatja a történelmi központ észak-nyugati és a part déli oldala között. Kiváló pozíció gyalogos hozzáféréshez.
El Ejido Malaga történelmi központjától keletre helyezkedik el. Kulcsfontosságú terület, amely összeköti a centrumot a kikötővel. Ez a pozíció stratégiai a mozgáshoz a városban és a Costa del Sol felé.
A Malaga-Costa del Sol repülőtér 9,1 km-re van. A legközelebbi strand, a Playa de la Malagueta, 1,5 km-re. A golfrajongók számára a Club de Golf Málaga Parador 9,5 km-re található. A tömegközlekedés jól elérhető.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 1.6 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga átlagos évi hőmérséklete 19,2°C, évi 3893 napsütéses órával. Az úszási szezon 6 hónapig tart. Az épület 47 méterrel van a tengerszint felett. Az észak-keleti tájolás reggeli fényt biztosít és hűvösebb délutánokat.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A legközelebbi strand a Playa de la Malagueta (1,5 km). Vannak vízi sportolási lehetőségek. A golfpályák autóval érhetők el. A városi parkokban vannak gyalogos és kerékpáros útvonalak.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
El Ejido Malaga történelmi központjától keletre helyezkedik el. Kulcsfontosságú terület, amely összeköti a centrumot a kikötővel. Ez a pozíció stratégiai a mozgáshoz a városban és a Costa del Sol felé.
El Ejido is a municipality of Almería province, in the autonomous community of Andalusia, Spain. It is located 32 km from Almería with a surface area of 227 km2, and as reported in 2014 had 84,144 inhabitants. El Ejido is the centre of production for fruit and vegetables in the "Comarca de El Poniente". The work opportunities the city provides attract many foreign farmhands, who look for jobs mainly in the greenhouses there. Some greenhouses have begun using computer-controlled hydroponics systems, thus saving on labour, improving efficiency and the local economy.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.8°C | 62 mm |
| Február | 12.2°C | 64 mm |
| Március | 14.2°C | 53 mm |
| Április | 16.1°C | 36 mm |
| Május | 18.3°C | 33 mm |
| Június | 22.4°C | 7 mm |
| Július | 25.9°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.2°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.9°C | 9 mm |
| Október | 19.1°C | 52 mm |
| November | 15.2°C | 77 mm |
| December | 12.5°C | 71 mm |
Ref: VL569870
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Például az Arosa Mijasban (490.000 €-tól) vagy a Waterfall Residences Fuengirolában (720.000 €-tól) általában tengerparti üdülőhelyeken találhatók, és több közös létesítményt kínálnak. Ez a projekt El Ejidóban a közvetlen városközponti elhelyezkedésével tűnik ki, ami egész éves bérleti potenciált kínál. Míg a fuengirolai projektek a nyaraló-bérleteket célozzák, ez a városi projekt a hosszú távú bérleteket és a szakembereket célozza.
Maiko ingatlanpiaci szakértő Spanyolországban. A Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segít a vásároknak a megfelelő otthon megtalálásában. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és őszinte, adatvezérelt tanácsokat ad a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID