See eksklusiivne projekt asub Málaga südames, El Ejido linnaosas, vaid paari sajandi meetri kaugusel Teatro Cánovasest. Tegu on täielikult renoveeritud endise ärihoonega, mis on ümber ehitatud kaheksaks moodsaks turismiapartemendiks. Hoones on iseseisev tänavasissepääs ja lisaks on kõrgeted laed (kuni 5 meetrit), mis loovad ruumilise ja valguse küllusega elukeskkonna. Kogu hoone on varustatud kaasaegse aerotermilise süsteemiga, tagades energiatõhususe. Kõik korterid on täielikult möbleeritud ja varustatud ning valmis kohesteks kasutamiseks.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Objekt asub täielikult linnastunud keskkonnas El Ejido linnaosas. Umbes 1,5 km kaugusel asub Malagueta rand, mis on kergesti jalgsi või ühissõidukiga ligipääsetav. Piirkond on tuntud oma autentsuse ja kõrge elanike hüüdlise poolest, pakkuks lähedal linna ajaloolist keskust ning arvukalt poode ja teenuseid. Asukoht on strateegiliselt hea nende jaoks, kes soovivad linnaelu ja rannikuühendust.
Kuna tegemist on turismiapartementide kompleksiga, sobib see parimalt investeerijatele, kes otsivad stabiilset sissetulekut. Hoone on loodud maksimaalseks kasumlikkuseks, pakkudes samal ajal kõrget elamistaseme. Korterid on valmis ehitatud, mis vältib lisarendustöid. Kõrgete laedega ruumid ja moodne sisustus tagavad mugavuse, kuid hoone ei sobi peredele, kes otsivad pikaajalist kodu oma perekonnale, kuna see on funktsioneeritud kui majutusutus.
Projekt on saanud alguse endise äriruumi täielikust ümberehitamisest. Kõik teostatud tööd on uuenduslikud, sealhulgas täielik renoveerimine ja uued aerotermilised süsteemid. Objekt on valmis ja kohe kasutatav, mis tähendab, et ootel ehitustöid või hilinemisi ei ole. Kõik korterid on uuendatud seadmetega ja sisustatud.
Projekt ei paku parklat, sest parkimine toimub tänaval. Samuti puuduvad ühised randmehhanismid basseinid või aiad, sest tegemist on linnakorteritega. Korterites on 0 magamistuba ja 0 vannituba, mis viitab stabiilsele optimeeritud plaanile, kuid ei pruugi sobida neile, kes otsivad suurt pererahut. Hoone asub linna keskkonnas, mis tähendab, et tänavamüra võib esineda.
See investeering sobib neile, kes otsivad turnkey-lahendust, mis ei vaja täiendavaid sisustamis- või remonttöid. Kuna korterid on juba täielikult möbleeritud ja varustatud, saab investor alustada tulu teenimist kohe. Samuti on see hea valik neile, kes soovivad diversifitseerida oma portfelli kinnisvaraga väljaspool tavalisi kuurordi alasid, keskendudes linnaturismile. Kõrgete laedega arhitektuur ja aerotermiline süsteem atraktiivsust turule, mis hindab energiatõhusust. Projekti ei soovitata neile, kes otsivad puhkusekodu ainult omapere tarbeks, kuna planeering on suunatud turismiklientidele.
Hoone on saanud täieliku ümberehituse, kus on kasutatud kaasaegseid materjale ja tehnoloogiaid. Erilise rõhu on pandud lae kõrgusele (kuni 5 m), mis annab ruumidele avara ja luksusliku ilme. Köögid on täielikult varustatud ja moodne disain on loonud funktsionaalse keskkonna. Energiatõhusust parandab aerotermiline süsteem, mis vähendab operatiivseid kulusid. Korterites on paigaldatud topeltklaasid, mis tagavad sooja isolatsiooni ja mürataseme languse.
Projekti koguhinnang on 2 970 000 eurot, mis tuleneb sellest, et tegemist on tervikliku investeeringuga 8 korteriga. Hinna kujunamist mõjutab asukoht, kõrge renoveerimistase ja energiaklass. Kuna tegemist on suure investeeringuga, on sihtgruppiks pigem professionaalsed investorid. Hind peegeldab turu väärtust selles konkurentses linnaosas, kus nõudlus on püsivalt kõrge.
Elu El Ejidos on dünaamiline ja praktiline. Kuna asukoht on Málaga südames, on kõik vajalik igapäevaeluks vaheda kõrval – apteegid, supermarketid ja restoranid asuvad vaid mõnesaja meetri raadiuses. Piirkond on tuntud kui üks linna nõutumaid alasid, kus on hea ühendus nii ülikoolide kui ka peamiste kultuurikohtadega. Malagueta rand, mis asub 1,5 km kaugusel, pakub võimalusi igapäevaseks mere äärde rändamiseks või õhtusteks suppideks. Ühistranspordi võrgustik on tihe, mistõttu autovajadus on minimaalne. See koht sobib neile, kes hindavad linna mugavust ja soovivad olla tegevuste keskmes.
Málaga kesklinna El Ejido piirkond on tuntud oma elava atmosfääri poolest. Kohvikud, restoranid ja poed asuvad vaid mõne minuti jalutuskäigu kaugusel. Ühistransport on hästi arenenud, võimaldades kiiresti jõuda nii randa kui ka teistesse linnaosadesse. Piirkond on populaarne nii turistide kui ka kohalike töötajate ja üliõpilaste seas, mis tagab kõrge okupatsioonitaseme aastaringselt. Linna aktiivne elu ja kultuuriüritused on ligipääsetavad, tekitades sooja ja dünaamilise keskkonna.
Kaart näitab objekti täpset asukohta El Ejido linnaosas. Lubatud on märgata lähedalasuvaid teatreid, pooke ja ühistranspordi peatusi. Malagueta rand ja mereäär on kergesti ligipääsetavad, kuna asukoht on lõuna pool linna.
El Ejido asub Málaga kesklinna idaosas, moodustades olulise lüli ajaloolise keskuse ja uuemate eeslinnade vahel. See on osa Costa del Solist, kuid pakub rohkem linnalist eluviisi kui tavalised kuurordid. Asukoht võimaldab lihtsalt jõuda nii randa kui ka loodusaladeni, nagu Montes de Málaga. See on strateegiliselt hea koht neile, kes soovivad kasutada kogu piirkonna võimalusi.
Objekt asub Málaga lennujaamast 9,1 km kaugusel, mis tagab kiire ligipääsu rahvusvahelistele lendudele. Malagueta rand on ligikaudu 1,5 km kaugusel, pakkudes vahetu ligipääsu merele. Lähimad golfuväljakud, nagu Club de Golf Málaga Parador ja Guadalhorce, asuvad 10 km raadiuses. Ühistranspordi peatused on lähedal, mistõttu autoga liiklemine pole kohustuslik. Poed ja teenused asuvad 200 m raadiuses, muutes igapäevaelu mugavaks.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 1.6 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga kliima on pehme ja päikeseline, aasta keskmine temperatuur on umbes 19,2°C. Piirkonnas on rohkem kui 3000 päikesetundi aastas. Ujumishooaeg kestab umbes 6 kuud, kuna veetemperatuur tõuseb üle 20°C. El Ejido asub 47 meetri kõrgusel merepinnast, mis tagab õnne周转 ja kerge merebriisi. Selline kliima võimaldab välitingimustes tegevusi aastaringselt.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Malagueta rand, mis asub 1,5 km kaugusel, on üks linna populaarsemaid randu. Piirkonnas on ka teisi randu, nagu Playa de San Andrés ja Playa de los Baños del Carmen, mis on kergesti jalgsi või bussiga ligipääsetavad. Golfivõimalused on naaberpiirkondades, kus on mitu kõrgetasemelist golfiväljakut. Linnaosad on rikas sportimisvõimaluste poolest, sealhulgas jooksurajad ja veespordikeskused.
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
El Ejido asub Málaga kesklinna idaosas, moodustades olulise lüli ajaloolise keskuse ja uuemate eeslinnade vahel. See on osa Costa del Solist, kuid pakub rohkem linnalist eluviisi kui tavalised kuurordid. Asukoht võimaldab lihtsalt jõuda nii randa kui ka loodusaladeni, nagu Montes de Málaga. See on strateegiliselt hea koht neile, kes soovivad kasutada kogu piirkonna võimalusi.
El Ejido is a municipality of Almería province, in the autonomous community of Andalusia, Spain. It is located 32 km from Almería with a surface area of 227 km2, and as reported in 2014 had 84,144 inhabitants. El Ejido is the centre of production for fruit and vegetables in the "Comarca de El Poniente". The work opportunities the city provides attract many foreign farmhands, who look for jobs mainly in the greenhouses there. Some greenhouses have begun using computer-controlled hydroponics systems, thus saving on labour, improving efficiency and the local economy.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.8°C | 62 mm |
| Veebruar | 12.2°C | 64 mm |
| Märts | 14.2°C | 53 mm |
| Aprill | 16.1°C | 36 mm |
| Mai | 18.3°C | 33 mm |
| Juuni | 22.4°C | 7 mm |
| Juuli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktoober | 19.1°C | 52 mm |
| November | 15.2°C | 77 mm |
| Detsember | 12.5°C | 71 mm |
Ref: VL569870
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes teiste piirkondade nagu Mijas või Fuengirola pakub El Ejido rohkem linnastunud keskkonda. Nagu Mijase Arosa projekt (alates €490,000) ja Fuengirola Waterfall Residences (alates €720,000), on ka see objekt mõeldud investoritele, kuid El Ejido asub täielikult linnas, mitte kuurordis. See tähendab, et siin on rohkem võimalusi igapäevaeluks ja tööle, kuid vähem privaatsust ja rahu kui väljaspool linna asuvates projektides. Samas on hinnad Málaga keskuses tavaliselt kõrgemad kui eeslinnades, mis peegeldab asukoha väärtust.
Maiko on kinnisvaraekspert, kes on spetsialiseerunud Hispaania turule. Tema sügavad teadmised Costa del Solist, Costa Blancast ja muudest populaarsetest ranniku piirkondadest aitavad ostjal leida õige kinnisvara. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elatavuse põhjal ning annab ausa, põhineval nõuande kogu ostmisprotsessi vältel.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID