Táto samostatne stojaca vila v El Verger v provincii Alicante ponúka 225 m² obytnej plochy na pozemku s výmerou 415 m². Nehnuteľnosť, dokončená v roku 1970, je pripravená na bývanie a spája súčasný dizajn s funkčným rozvrhom. Vila sa nachádza v mestskom prostredí s vybavenosťou v pešej dostupnosti, krátko od Stredozemného mora.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v El Verger, mestskom centre s blízkou vybavenosťou. Jej blízkosť k pobrežiu a mestu Dénia, spolu s okolitými prírodnými parkmi, poskytuje rozmanité životné prostredie. Lokalita vyvažuje pohodlie mestských zariadení s pokojom blízkej prírody a pobrežia.
Táto nehnuteľnosť oslovuje kupujúcich, ktorí hľadajú kompletný dom pripravený na nasťahovanie so súkromím a súkromným vonkajším priestorom. Rozvrh s tromi spálňami a tromi kúpeľňami, vrátane vlastných kúpeľní pri spálni, je vhodný pre rodiny alebo na pohostenie hostí. Prítomnosť súkromného bazéna a blízkosť vybavenosti vyhovuje rôznym životným potrebám.
Hoci výstavba bola dokončená v roku 1970, táto vila bola nedávno rekonštruovaná a dokončená modernými materiálmi a technológiami. Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité užívanie. Orientačný termín dokončenia zdôrazňuje, že nehnuteľnosť je dostupná teraz, čo vyhovuje kupujúcim, ktorí sa chcú rýchlo presťahovať bez kompromisov v štandardoch alebo vybavení.
Nehnuteľnosť neponúka priamy výhľad na more a ani sa nenachádza v prvej línii pri mori. Vzdialenosť na letisko Alicante je značná. Poloha v blízkosti ďalších obydlí a mestské prostredie znamená, že projekt nie je na odľahlej vidieckej lokalite. Orientačný rok výstavby 1970 môže naznačovať staršiu základnú infraštruktúru pod nedávnymi rekonštrukciami.
Ref: VL017878
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto vila vyhovuje kupujúcim, ktorí hľadajú kompletný dom v etablovanom španielskom prostredí, v blízkosti základnej vybavenosti a rekreačných možností. Jednotlivci želajúci si druhý dom na užívanie si stredomorského podnebia nájdu nehnuteľnosť pripravenú na okamžité užívanie. Ponúka aj vhodné riešenie pre tých, ktorí plánujú trvalý presun a uprednostňujú prostredie spájajúce miestnu kultúru s turistickými zariadeniami. Praktický rozvrh s viacerými kúpeľňami a súkromným vonkajším priestorom je vhodný pre rodiny alebo pre hostí. Poloha v pešej dostupnosti vybavenosti a relatívna blízkosť pobrežia ju robí vhodnou pre tých, ktorí nemusia na všetky cesty potrebovať auto, ale oceňujú flexibilitu blízkych veľkých miest ako Dénia, Alicante a Valencia.
Vila je dokončená s dôrazom na moderný komfort a funkčnosť. Obytná časť s bezpečnostnými oknami poskytuje priamy prístup do záhrady. Otvorená kuchyňa má centrálny ostrov a spotrebiče Bosch, čo svedčí o kvalitnej voľbe kuchynského vybavenia. Spálne obsahujú vlastné kúpeľne pri spálni a vestavnej skrine. Dom má podlahové kúrenie a elektrické žalúzie na reguláciu klímy a správu energie. Systém solárnej energie 5 kW zvyšuje jeho energetickú účinnosť. Kúpeľne sú plne vybavené. Vonkajšia úprava zahŕňa upravenú záhradu a súkromný bazén. Použité materiály a technológie smerujú k trvácnosti a súčasnej estetike, v súlade s modernými stavebnými normami.
Samostatne stojaca vila v El Verger v provincii Alicante je ponúkaná na predaj od 680 000 €. To zahŕňa nehnuteľnosť s 3 spálňami a 3 kúpeľňami, 225 m² obytnej plochy a pozemok s výmerou 415 m². Cena odráža jej polohu v mestskej oblasti pri vybavenosti a pobreží, ako aj jej status dokončeného a okamžite obývateľného domu. Pre túto konkrétnu nehnuteľnosť nie sú k dispozícii žiadne iné cenové varianty, pretože ide o individuálnu vilu. Dostupnosť je aktuálna, nehnuteľnosť je pripravená na odovzdanie.
El Verger, situovaný v regióne Marina Alta, ponúka autentický španielsky vidiecky zážitok spojený s moderným komfortom. Mestské prostredie zaisťuje, že denné potreby ako lekáreň (123 m) a supermarkety (275 m) sú v pešej dostupnosti. Blízkosť pobrežia, s plážami ako Platja de l'Amadrava približne 2,2 km vzdialenými, poskytuje rekreačné príležitosti. Provinciálne hlavné mesto Alicante a veľké mesto Valencia sú vzdialené 70 km, respektíve 77 km, a ponúkajú prístup k širšiemu spektru kultúrnych a obchodných aktivít. Nadmorská výška 25 metrov prispieva k príjemnému podnebiu s priemernými teplotami medzi 12 °C a 26 °C a viac než 3 700 hodinami slnečného svitu ročne. To robí región vhodným na rôzne vonkajšie aktivity po významnú časť roka, s kúpacou sezónou trvajúcou približne štyri mesiace.
El Verger premieňa španielske vidiecke jadro na živú komunitu, kde blízkosť mora a vybavenosti formujú denné rutiny. Obyvatelia si môžu vybrať pokojné ráno s miestnou kávou, nasledované prechádzkou do neďalekého supermarketu (275 m) alebo lekárne (123 m). Popoludnia možno stráviť pri mori, približne 2,2 km od pláží ako Platja de l'Amadrava, alebo pri súkromnom bazéne vily. Prítomnosť mnohých reštaurácií (10 v okruhu 2 km) a bánk (3 v okruhu 2 km) posilňuje jej mestský charakter. Spoje do väčších miest ako Dénia (8 km) a Alicante (70 km) ponúkajú príležitosti na kultúrne výlety alebo rozsiahly nákup. Nadmorská výška 25 metrov zaisťuje miernu klímu podporujúcu aktívny životný štýl počas celého roka.
Táto mapa zobrazuje polohu samostatne stojacej vily v El Verger v provincii Alicante. Značka označuje jej pozíciu v mestskej štruktúre mesta a zobrazuje blízkosť miestnej vybavenosti ako školy, obchody a zdravotné strediská. Mapa tiež ilustruje relatívnu vzdialenosť k stredomorskému pobrežiu a okolitým väčším mestám, zdôrazňujúc dostupnosť a rekreačný potenciál oblasti.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
El Verger je strategicky umiestnený v regióne Marina Alta na severe Costa Blanca. Mesto leží 8 km severne od Dénie, väčšieho pobrežného mesta s historickým prístavom a marínou. Provinciálne hlavné mesto Alicante je 70 km na juhu, kým Valencia, jedno z najväčších miest Španielska, je 77 km na severe. Toto umiestnenie dáva obyvateľom prístup k pokojnému typickému španielskemu mestu, s vitalitou a vybavenosťou väčších centier v rozumnej jazdnej vzdialenosti. Región Marina Alta je známy prírodnou krásou, pričom prírodný park Montgó je výraznou krajinnou črtou pri Dénii.
Vila v El Verger je výhodne umiestnená vzhľadom na rôzne vybavenosti. Pláže ako Platja de l'Amadrava sú približne 2,2 km vzdialené. Golfisti môžu navštíviť Gregal (6,6 km) alebo Llebeig (6,8 km). Najbližšie letisko Alicante-Elche (ALC) je vzdušnou čiarou približne 77 km vzdialené. Valencia (VLC) je približne 85 km vzdialená. Miestnu mobilitu podporuje 6 liniek verejnej dopravy so 40 zastávkami, čo ponúka určitú flexibilitu bez auta. Avšak pre ľahký prístup do väčších miest a na golfové ihriská sa odporúča auto. Cestná dostupnosť je dobrá, s napojením na regionálne trasy spájajúce sa so širšou španielskou cestnou sieťou.
| Vzdialenosť k moru | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
El Verger má stredomorské podnebie charakterizované priemernou ročnou teplotou 18,4 °C. Región má približne 3 732 hodín slnečného svitu ročne, čo zaisťuje dlhé obdobie príjemného počasia. Kúpacia sezóna, s teplotami vody nad 20 °C, trvá približne štyri mesiace. Poloha 25 metrov nad morom s miernym sklonom k moru ponúka rovnatý a prístupný krajinný reliéf. Blízkosť pobrežia a relatívny pokoj mestského prostredia v kombinácii s hojným slnkom vytvárajú životné prostredie priaznivé pre vonkajšie aktivity a relaxáciu počas väčšiny roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pobrežie pri El Verger ponúka rôzne plážové možnosti. Platja de l'Amadrava, Platja dels Molins a Platja de l'Almadrava sa nachádzajú vo vzdialenosti približne 2,0 až 2,6 km. Tieto pláže poskytujú príležitosti na opaľovanie a vodné športy. Pre golfistov sú najbližšími ihriskami Gregal (6,6 km) a Llebeig (6,8 km). Viaceré športové centrá, ako Piscina Municipal del Verger (1,2 km), ponúkajú zariadenia pre miestne športové aktivity. Maríny ako Marina de Dénia sa nachádzajú približne 9,8 km ďaleko a poskytujú možnosti pre milovníkov vodných športov.
Zdroj: OpenStreetMap
El Verger is a town of 4,992 inhabitants situated 3 kilometres from the Mediterranean Sea and 8 kilometres from Dénia, in the Comarca of Marina Alta, Valencian Community, Spain. The main attractions are the Main Street, two medieval towers and a neoclassical church. The town's crest, recently resuscitated, pays homage to its name: it displays two trees and four flowers.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.6°C | 43 mm |
| Február | 11.9°C | 34 mm |
| Marec | 13.7°C | 51 mm |
| Apríl | 16.1°C | 62 mm |
| Máj | 19.2°C | 30 mm |
| Jún | 23.1°C | 18 mm |
| Júl | 25.7°C | 5 mm |
| August | 26.2°C | 29 mm |
| September | 23.1°C | 105 mm |
| Október | 19.5°C | 63 mm |
| November | 15.0°C | 83 mm |
| December | 12.4°C | 64 mm |
Rovinatý
El Verger sa pozicionuje ako mestské centrum zamerané na dennú vybavenosť, čím sa odlišuje od turisticky orientovanejších pobrežných oblastí či exkluzívnych rezidenčných zón ďalej pozdĺž Costa Blanca. Projekty ako APARTMENTS PALANGRE BEACH v Torrevieji a EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY, tiež v Torrevieji, ponúkajú apartmány od 160 000 do 169 000 €, čo predstavuje výrazne nižšiu cenovú hladinu typickú pre bytové komplexy v rušnejších pobrežných mestách. OASIS LAGUNA 2 - FASE II v Urbanización El Raso, od 227 000 €, naznačuje apartmány alebo menšie vily v rozvojovo zameranejšej oblasti. Samostatne stojaca vila v El Verger, v cene od 680 000 €, vyniká svojím statusom samostatného domu s významným súkromným priestorom (súkromný bazén, väčší pozemok) a etablovaným mestským prostredím, s potenciálne menšími sezónnymi výkyvmi než čisto rezortové lokality. Poloha El Verger ponúka rovnováhu medzi miestnym španielskym životným štýlom a prístupom k pobrežným zariadeniam, čím oslovuje iný trhový segment než masové turistické destinácie. Požadovaná cena je v súlade so samostatnou vilou v mierne rozvinutom regióne, hoci podstatne vyššia než vstupné ceny apartmánov v blízkych, turisticky zameranejších obciach.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
