Esta moradia isolada em El Verger, Alicante, oferece 225 m² de área habitável num terreno de 415 m². O imóvel, concluído em 1970, está pronto a habitar e combina um design contemporâneo com uma distribuição funcional. A moradia situa-se num ambiente urbano com comodidades a poucos minutos a pé, a uma curta distância do Mar Mediterrâneo.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está localizada em El Verger, um centro urbano com comodidades próximas. A sua proximidade da costa e da cidade de Dénia, juntamente com os parques naturais circundantes, proporciona um ambiente de vida variado. A localização equilibra a conveniência das infraestruturas urbanas com a tranquilidade da natureza e do litoral próximos.
Este imóvel atrai compradores que procuram uma casa completa, pronta a habitar, com privacidade e espaço exterior privativo. A disposição com três quartos e três casas de banho, incluindo casas de banho privativas, é adequada para famílias ou para receber convidados. A presença de uma piscina privativa e a proximidade de comodidades respondem a diversas necessidades de estilo de vida.
Embora a construção tenha sido concluída em 1970, esta moradia foi recentemente renovada e acabada com materiais e técnicas modernas. O imóvel está pronto para ocupação imediata. A data indicativa de conclusão sublinha que o imóvel está disponível agora, adequado para compradores que pretendem mudar-se rapidamente sem comprometer os acabamentos ou as instalações.
O imóvel não tem vista mar direta, nem está localizado em primeira linha de praia. A distância ao Aeroporto de Alicante é considerável. A sua posição próxima de outras residências e o ambiente urbano significam que o projeto não se situa numa localização isolada e rural. O ano indicativo de construção, 1970, pode sugerir infraestruturas subjacentes mais antigas sob as renovações recentes.
Ref: VL017878
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia adequa-se a compradores que procuram uma casa completa numa comunidade espanhola estabelecida, perto de comodidades essenciais e opções de lazer. Quem desejar uma segunda habitação para desfrutar do clima mediterrânico encontrará um imóvel pronto para uso imediato. Também oferece uma solução adequada para quem planeia uma mudança permanente e prefere um ambiente que combina a cultura local com infraestruturas turísticas. A disposição prática com várias casas de banho e espaço exterior privativo é adequada para famílias ou convidados. A sua localização a poucos minutos a pé de comodidades e a relativa proximidade da costa tornam-na adequada para quem poderá não precisar de carro para todos os trajetos, mas aprecia a flexibilidade de ter próximas grandes cidades como Dénia, Alicante e Valência.
A moradia está acabada com foco no conforto e na funcionalidade modernos. A sala de estar, equipada com janelas de segurança, proporciona acesso direto ao jardim. A cozinha aberta para a sala possui uma ilha central e eletrodomésticos Bosch, indicando uma escolha de qualidade para as instalações da cozinha. Os quartos incluem casas de banho privativas e roupeiros embutidos. A casa beneficia de piso radiante e estores elétricos para controlo climático e gestão de energia. Um sistema de energia solar de 5 kW reforça a sua eficiência energética. As casas de banho estão totalmente equipadas. Os acabamentos exteriores incluem um jardim paisagístico e uma piscina privativa. Os materiais e técnicas utilizados visam a durabilidade e uma estética contemporânea, em linha com as normas de construção modernas.
A moradia isolada em El Verger, Alicante, é oferecida para venda a partir de €680.000. Isto inclui um imóvel com 3 quartos e 3 casas de banho, 225 m² de área habitável e um terreno de 415 m². O preço reflete a sua localização numa área urbana perto de comodidades e da costa, bem como o seu estatuto de casa concluída e imediatamente habitável. Não existem outras variações de preço para este imóvel específico, por se tratar de uma moradia individual. A disponibilidade é atual, estando o imóvel pronto para entrega.
El Verger, situado na região da Marina Alta, oferece uma autêntica experiência de vila espanhola combinada com comodidades modernas. O ambiente urbano garante que as necessidades diárias, como uma farmácia (123 m) e supermercados (275 m), ficam a poucos minutos a pé. A proximidade da costa, com praias como a Platja de l'Amadrava a aproximadamente 2,2 km, proporciona oportunidades de lazer. A capital provincial Alicante e a grande cidade de Valência ficam a 70 km e 77 km, respetivamente, oferecendo acesso a uma gama mais ampla de atividades culturais e comerciais. A elevação de 25 metros acima do nível do mar contribui para um clima agradável, com temperaturas médias entre 12°C e 26°C e mais de 3.700 horas de sol anuais. Isto torna a região adequada para várias atividades ao ar livre durante grande parte do ano, com uma época balnear de cerca de quatro meses.
El Verger transforma o núcleo da vila espanhola numa comunidade animada, onde a proximidade do mar e das comodidades molda as rotinas diárias. Os residentes podem optar por uma manhã tranquila com café local, seguida de uma caminhada até ao supermercado próximo (275 m) ou à farmácia (123 m). As tardes podem ser passadas junto ao mar, a cerca de 2,2 km de praias como a Platja de l'Amadrava, ou na piscina privativa da moradia. A presença de numerosos restaurantes (10 num raio de 2 km) e bancos (3 num raio de 2 km) reforça o seu carácter urbano. As ligações a cidades maiores como Dénia (8 km) e Alicante (70 km) oferecem oportunidades para excursões culturais ou experiências de compras extensas. A elevação de 25 metros acima do nível do mar garante um clima ameno, propício a um estilo de vida ativo durante todo o ano.
Este mapa mostra a localização da Moradia Isolada em El Verger, Alicante. O marcador indica a sua posição dentro da estrutura urbana da vila, mostrando a proximidade de comodidades locais como escolas, lojas e centros de saúde. O mapa também ilustra a distância relativa à costa mediterrânica e às vilas maiores circundantes, destacando a acessibilidade e o potencial recreativo da área.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
El Verger está estrategicamente situado na região da Marina Alta, no norte da Costa Blanca. A vila fica a 8 km a norte de Dénia, uma cidade costeira maior com um porto histórico e marina. A capital provincial Alicante fica a 70 km a sul, enquanto Valência, uma das maiores cidades de Espanha, fica a 77 km a norte. Este posicionamento oferece aos residentes acesso à tranquilidade de uma típica vila espanhola, com a vivacidade e as infraestruturas de centros urbanos maiores a uma distância razoável de carro. A região da Marina Alta é conhecida pela sua beleza natural, sendo o Parque Natural do Montgó um elemento paisagístico proeminente perto de Dénia.
A moradia em El Verger está convenientemente localizada em relação a várias comodidades. Praias como a Platja de l'Amadrava ficam a aproximadamente 2,2 km. Os entusiastas de golfe podem visitar o Gregal (6,6 km) ou o Llebeig (6,8 km). O aeroporto mais próximo, Alicante-Elche (ALC), fica a cerca de 77 km em linha reta. Valência (VLC) fica a aproximadamente 85 km. A mobilidade local é apoiada por 6 linhas de transporte público com 40 paragens, oferecendo alguma flexibilidade sem carro. No entanto, para fácil acesso a cidades maiores e campos de golfe, recomenda-se um carro. A acessibilidade rodoviária é boa, com ligações a rotas regionais que se ligam à rede rodoviária espanhola mais ampla.
| Distância até à Praia | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9,4 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
El Verger tem um clima mediterrânico, caracterizado por uma temperatura média anual de 18,4°C. A região desfruta de aproximadamente 3.732 horas de sol por ano, garantindo um longo período de tempo agradável. A época balnear, com temperaturas da água acima de 20°C, dura cerca de quatro meses. A sua localização a 25 metros acima do nível do mar, com uma inclinação suave em direção ao mar, oferece uma paisagem plana e acessível. A proximidade do litoral e a relativa tranquilidade do ambiente urbano, combinadas com a abundância de sol, criam um clima de vida propício a atividades ao ar livre e ao relaxamento durante a maior parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
O litoral perto de El Verger oferece várias opções de praia. A Platja de l'Amadrava, a Platja dels Molins e a Platja de l'Almadrava situam-se a distâncias que variam entre aproximadamente 2,0 e 2,6 km. Estas praias proporcionam oportunidades para banhos de sol e desportos aquáticos. Para golfistas, o Gregal (6,6 km) e o Llebeig (6,8 km) são os campos mais próximos. Vários centros desportivos, como a Piscina Municipal del Verger (1,2 km), oferecem instalações para atividades desportivas locais. Marinas como a Marina de Dénia situam-se a cerca de 9,8 km, proporcionando opções para entusiastas de desportos aquáticos.
Fonte: OpenStreetMap
El Verger is a town of 4,992 inhabitants situated 3 kilometres from the Mediterranean Sea and 8 kilometres from Dénia, in the Comarca of Marina Alta, Valencian Community, Spain. The main attractions are the Main Street, two medieval towers and a neoclassical church. The town's crest, recently resuscitated, pays homage to its name: it displays two trees and four flowers.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.6°C | 43 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 34 mm |
| Março | 13.7°C | 51 mm |
| Abril | 16.1°C | 62 mm |
| Maio | 19.2°C | 30 mm |
| Junho | 23.1°C | 18 mm |
| Julho | 25.7°C | 5 mm |
| Agosto | 26.2°C | 29 mm |
| Setembro | 23.1°C | 105 mm |
| Outubro | 19.5°C | 63 mm |
| Novembro | 15.0°C | 83 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 64 mm |
Plano
El Verger posiciona-se como um centro urbano focado nas comodidades diárias, distinguindo-se de áreas costeiras mais turísticas ou zonas residenciais exclusivas mais adiante na Costa Blanca. Projetos como o APARTMENTS PALANGRE BEACH em Torrevieja e o EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY, também em Torrevieja, oferecem apartamentos a partir de €160.000 a €169.000, representando uma faixa de preço significativamente inferior, típica de complexos de apartamentos em cidades costeiras mais movimentadas. O OASIS LAGUNA 2 - FASE II na Urbanização El Raso, a partir de €227.000, sugere apartamentos ou moradias menores numa área mais focada em empreendimentos. A Moradia Isolada em El Verger, com preço desde €680.000, destaca-se pelo seu estatuto de moradia isolada com espaço privativo substancial (piscina privativa, terreno maior) e pelo seu ambiente urbano estabelecido, potencialmente com menos flutuação sazonal do que localidades puramente turísticas. A localização de El Verger oferece um equilíbrio entre o estilo de vida espanhol local e o acesso a infraestruturas costeiras, atraindo um segmento de mercado diferente dos destinos de turismo de massa. O preço pedido é consistente com uma moradia isolada numa região moderadamente desenvolvida, embora consideravelmente mais elevado do que os preços de entrada para apartamentos em municípios próximos mais centrados no turismo.
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