Тази самостоятелна вила в Ел Вергер, Аликанте, предлага 225 м² жилищно пространство на парцел от 415 м². Имотът, завършен през 1970 г., е готов за нанасяне и съчетава съвременен дизайн с функционално разпределение. Вилата се намира в градска среда с удобства на пешеходно разстояние и на кратко разстояние от Средиземно море.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата се намира в Ел Вергер, градски център с разположени наблизо удобства. Близостта до брега и град Дения, както и околните природни паркове, осигуряват разнообразна среда за живот. Местоположението съчетава удобството на градската инфраструктура със спокойствието на близката природа и крайбрежието.
Този имот привлича купувачи, които търсят завършен дом, готов за нанасяне, с уединение и собствено външно пространство. Разпределението с три спални и три бани, включително бани към спалните, е подходящо за семейства или за посрещане на гости. Наличието на собствен басейн и близостта до удобствата отговарят на разнообразни житейски потребности.
Въпреки че строителството е завършено през 1970 г., тази вила е наскоро реновирана и завършена с модерни материали и технологии. Имотът е готов за незабавно обитаване. Ориентировъчната дата на завършване подчертава, че имотът е наличен в момента и е подходящ за купувачи, които искат да се преместят бързо, без компромис с довършителните работи или съоръженията.
Имотът не предлага директна гледка към морето, нито се намира на първа линия на морето. Разстоянието до летище Аликанте е значително. Позицията близо до други резиденции и градската обстановка означават, че имотът не се намира в уединена селска местност. Ориентировъчната година на строителство 1970 г. може да подсказва за по-стара основна инфраструктура под наскорошните реновации.
Ref: VL017878
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Тази вила подхожда за купувачи, които търсят завършен дом в установена испанска общност, близо до основни удобства и възможности за отдих. Хора, желаещи втори дом, за да се наслаждават на средиземноморския климат, ще намерят имот, готов за незабавна употреба. Тя предлага и подходящо решение за тези, които планират трайно преместване и предпочитат среда, съчетаваща местна култура с туристическа инфраструктура. Практичното разпределение с няколко бани и собствено външно пространство е подходящо за семейства или за посрещане на гости. Местоположението на пешеходно разстояние от удобствата и относителната близост до брега я правят подходяща за тези, които може да не се нуждаят от кола всеки път, но ценят гъвкавостта на близките големи градове като Дения, Аликанте и Валенсия.
Вилата е завършена с акцент върху модерния комфорт и функционалност. Дневната, оборудвана с противовзломни прозорци, осигурява директен достъп до градината. Отворената кухня разполага с централен остров и уреди Bosch, което указва качествен избор на кухненско оборудване. Спалните включват бани към спалните и вградени гардероби. Къщата разполага с подово отопление и електрически щори за контрол на климата и управление на енергията. Слънчева енергийна система от 5 kW повишава енергийната ефективност. Баните са напълно оборудвани. Външното обзавеждане включва озеленена градина и собствен басейн. Използваните материали и технологии целят издръжливост и съвременна естетика, в съответствие с модерните строителни стандарти.
Самостоятелната вила в Ел Вергер, Аликанте, се предлага за продажба с цени от €680,000. Това включва имот с 3 спални и 3 бани, 225 м² жилищно пространство и парцел от 415 м². Цената отразява местоположението в градска зона близо до удобствата и брега, както и статута му на завършен и незабавно обитаем дом. Няма други ценови варианти за този конкретен имот, тъй като това е индивидуална вила. Наличността е актуална, като имотът е готов за предаване.
Ел Вергер, разположен в района Марина Алта, предлага автентично испанско селско преживяване, съчетано с модерни удобства. Градската среда гарантира, че ежедневните необходими неща като аптека (123 м) и супермаркети (275 м) са на пешеходно разстояние. Близостта до брега, с плажове като Плая де л'Амадрава на около 2,2 км, осигурява възможности за отдих. Областният център Аликанте и големият град Валенсия са съответно на 70 км и 77 км, предлагайки достъп до по-широк културен и търговски живот. Надморската височина от 25 метра допринася за приятен климат, със средни температури между 12°C и 26°C и над 3,700 часа слънце годишно. Това прави региона подходящ за различни дейности на открито през по-голямата част от годината, със сезон за плуване, продължаващ около четири месеца.
Ел Вергер превръща испанския селски център в жива общност, където близостта до морето и удобствата оформят ежедневието. Жителите могат да започнат спокойно утро с местно кафе, последвано от разходка до близкия супермаркет (275 м) или аптеката (123 м). Следобедите могат да се прекарат край морето, на около 2,2 км, на плажове като Плая де л'Амадрава, или край собствения басейн на вилата. Наличието на многобройни ресторанти (10 в радиус от 2 км) и банки (3 в радиус от 2 км) подсилва градския характер. Връзките с по-големи градове като Дения (8 км) и Аликанте (70 км) предлагат възможности за културни екскурзии или разширени пазарувания. Надморската височина от 25 метра осигурява мек климат, благоприятстващ активен начин на живот през цялата година.
Тази карта показва местоположението на самостоятелната вила в Ел Вергер, Аликанте. Маркерът указва позицията в градската структура на селото, показвайки близостта до местни удобства като училища, магазини и здравни центрове. Картата илюстрира и относителното разстояние до средиземноморското крайбрежие и околните по-големи градове, подчертавайки достъпността и рекреационния потенциал на района.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Ел Вергер е стратегически разположен в района Марина Алта, на северната Коста Бланка. Градът се намира на 8 км северно от Дения, по-голям крайбрежен град с историческо пристанище и яхтено пристанище. Областният център Аликанте е на 70 км на юг, докато Валенсия, един от най-големите градове в Испания, е на 77 км на север. Това позициониране предлага на жителите достъп до спокойствието на типично испанско село, с жизнеността и съоръженията на по-големи градски центри на разумно време за път с кола. Регионът Марина Алта е известен с природната си красота, като природният парк Монго е забележителен елемент от пейзажа близо до Дения.
Вилата в Ел Вергер е удобно разположена спрямо различни удобства. Плажове като Плая де л'Амадрава са на около 2,2 км. Любителите на голфа могат да посетят Gregal (6,6 км) или Llebeig (6,8 км). Най-близкото летище, Аликанте-Елче (ALC), е на около 77 км по права линия. Валенсия (VLC) е на около 85 км. Местната мобилност се подкрепя от 6 линии за обществен транспорт с 40 спирки, предлагащи известна гъвкавост без кола. Въпреки това, за лесен достъп до по-големи градове и голф игрища се препоръчва кола. Пътната достъпност е добра, с връзки към регионални маршрути, които свързват с по-широката испанска пътна мрежа.
| До плажа | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Ел Вергер има средиземноморски климат, характеризиращ се със средна годишна температура от 18,4°C. Регионът се радва на приблизително 3,732 часа слънце годишно, осигурявайки дълъг период на приятно време. Сезонът за плуване, с температури на водата над 20°C, продължава около четири месеца. Местоположението на 25 метра над морското равнище, с полегат наклон към морето, предлага равен и достъпен пейзаж. Близостта до крайбрежието и относителното спокойствие на градската среда, съчетани с изобилно слънце, създават климат на живеене, благоприятстващ дейности на открито и отдих през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Крайбрежието близо до Ел Вергер предлага различни варианти за плаж. Плая де л'Амадрава, Плая делс Молинс и Плая де л'Алмадрава се намират на разстояния от около 2,0 до 2,6 км. Тези плажове предоставят възможности за слънчеви бани и водни спортове. За любителите на голфа Gregal (6,6 км) и Llebeig (6,8 км) са най-близките игрища. Няколко спортни центъра, като Piscina Municipal del Verger (1,2 км), предлагат съоръжения за местни спортни дейности. Яхтени пристанища като Marina de Dénia се намират на около 9,8 км, предоставяйки възможности за любителите на водните спортове.
Източник: OpenStreetMap
El Verger is a town of 4,992 inhabitants situated 3 kilometres from the Mediterranean Sea and 8 kilometres from Dénia, in the Comarca of Marina Alta, Valencian Community, Spain. The main attractions are the Main Street, two medieval towers and a neoclassical church. The town's crest, recently resuscitated, pays homage to its name: it displays two trees and four flowers.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.6°C | 43 mm |
| Февруари | 11.9°C | 34 mm |
| Март | 13.7°C | 51 mm |
| Април | 16.1°C | 62 mm |
| Май | 19.2°C | 30 mm |
| Юни | 23.1°C | 18 mm |
| Юли | 25.7°C | 5 mm |
| Август | 26.2°C | 29 mm |
| Септември | 23.1°C | 105 mm |
| Октомври | 19.5°C | 63 mm |
| Ноември | 15.0°C | 83 mm |
| Декември | 12.4°C | 64 mm |
Равен
Ел Вергер се позиционира като градски център, фокусиран върху ежедневните удобства, което го отличава от по-ориентираните към туризма крайбрежни зони или ексклузивните жилищни зони по-нататък по Коста Бланка. Проекти като APARTMENTS PALANGRE BEACH в Торевиеха и EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY, също в Торевиеха, предлагат апартаменти с цени от €160,000 до €169,000, представлявайки значително по-нисък ценови диапазон, типичен за апартаментни комплекси в по-оживени крайбрежни градове. OASIS LAGUNA 2 - FASE II в Urbanización El Raso, с цени от €227,000, подсказва апартаменти или по-малки вили в район, по-фокусиран върху развитие. Самостоятелната вила в Ел Вергер, с цени от €680,000, се откроява със статута си на самостоятелна къща със съществено собствено пространство (собствен басейн, по-голям парцел) и установената градска среда, вероятно с по-малко сезонни колебания от чисто курортните местоположения. Местоположението на Ел Вергер предлага баланс между местния испански начин на живот и достъпа до крайбрежни съоръжения, привличайки различен пазарен сегмент от масовите туристически дестинации. Обявената цена е в съответствие с самостоятелна вила в умерено развит регион, макар и значително по-висока от входните цени за апартаменти в близките, по-ориентирани към туризма общини.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
