Questa villa indipendente a El Verger, Alicante, offre 225 m² di spazio abitativo su un terreno di 415 m². L'immobile, completato nel 1970, è pronto per essere abitato e unisce un design contemporaneo a una distribuzione funzionale. La villa si trova in un contesto urbano con servizi a pochi passi, a breve distanza dal Mar Mediterraneo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova a El Verger, un centro urbano con servizi a portata di mano. La vicinanza alla costa e alla città di Dénia, insieme ai parchi naturali circostanti, offre un ambiente di vita vario. La posizione bilancia la comodità dei servizi urbani con la tranquillità della natura e delle coste vicine.
Questo immobile attrae acquirenti in cerca di una casa completa, pronta per essere abitata, con privacy e spazio esterno privato. La disposizione con tre camere da letto e tre bagni, inclusi bagni en suite, è adatta a famiglie o per ospitare ospiti. La presenza di una piscina privata e la vicinanza ai servizi soddisfano diverse esigenze di vita.
Sebbene la costruzione sia stata completata nel 1970, questa villa è stata recentemente ristrutturata e rifinita con materiali e tecniche moderne. L'immobile è pronto per essere occupato immediatamente. La data indicativa di completamento sottolinea che l'immobile è disponibile ora, adatto ad acquirenti che desiderano trasferirsi rapidamente senza compromessi sulle finiture o sulle dotazioni.
L'immobile non offre vista mare diretta né si trova fronte mare. La distanza dall'aeroporto di Alicante è considerevole. La posizione vicina ad altre residenze e il contesto urbano significano che l'immobile non si trova in una zona rurale isolata. L'anno indicativo di costruzione, 1970, potrebbe suggerire un'infrastruttura sottostante più datata sotto le recenti ristrutturazioni.
Ref: VL017878
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa si adatta ad acquirenti in cerca di una casa completa in una comunità spagnola consolidata, vicino ai servizi essenziali e alle opzioni ricreative. Chi desidera una seconda casa per godersi il clima mediterraneo troverà un immobile pronto per l'uso immediato. Offre anche una soluzione adatta a chi pianifica un trasferimento permanente e preferisce un ambiente che unisce la cultura locale ai servizi turistici. La disposizione pratica con più bagni e spazio esterno privato è adatta a famiglie o ospiti. La sua posizione a pochi passi dai servizi e la relativa vicinanza alla costa la rendono adatta a chi potrebbe non aver bisogno dell'auto per tutti gli spostamenti ma apprezza la flessibilità delle grandi città vicine come Dénia, Alicante e Valencia.
La villa è rifinita con attenzione al comfort e alla funzionalità moderni. La zona giorno, dotata di finestre di sicurezza, offre accesso diretto al giardino. La cucina a vista con isola centrale ed elettrodomestici Bosch indica una scelta di qualità per le attrezzature della cucina. Le camere da letto includono bagni en suite e armadi a muro. La casa beneficia di riscaldamento a pavimento e tapparelle elettriche per il controllo del clima e la gestione dell'energia. Un impianto solare da 5 kW ne migliora l'efficienza energetica. I bagni sono completamente dotati. Le finiture esterne includono un giardino paesaggistico e una piscina privata. I materiali e le tecniche utilizzate puntano alla durabilità e a un'estetica contemporanea, in linea con gli standard costruttivi moderni.
La villa indipendente a El Verger, Alicante, è offerta in vendita a partire da €680.000. Include un immobile con 3 camere da letto e 3 bagni, 225 m² di spazio abitativo e un terreno di 415 m². Il prezzo riflette la sua posizione in una zona urbana vicino ai servizi e alla costa, nonché il suo status di casa completata e immediatamente abitabile. Non sono disponibili altre varianti di prezzo per questo specifico immobile, trattandosi di una villa singola. La disponibilità è attuale, con l'immobile pronta consegna.
El Verger, situato nella regione della Marina Alta, offre un'autentica esperienza di villaggio spagnolo unita a comodità moderne. Il contesto urbano garantisce che le necessità quotidiane come una farmacia (123 m) e i supermercati (275 m) siano a pochi passi. La vicinanza alla costa, con spiagge come Platja de l'Amadrava a circa 2,2 km, offre opportunità ricreative. Il capoluogo Alicante e la grande città di Valencia distano rispettivamente 70 km e 77 km, offrendo accesso a una gamma più ampia di attività culturali e commerciali. L'altitudine di 25 metri sul livello del mare contribuisce a un clima piacevole, con temperature medie tra i 12°C e i 26°C e oltre 3.700 ore di sole all'anno. Questo rende la regione adatta a diverse attività all'aperto per gran parte dell'anno, con una stagione balneare di circa quattro mesi.
El Verger trasforma il nucleo del villaggio spagnolo in una comunità vivace, dove la vicinanza al mare e ai servizi scandisce le routine quotidiane. I residenti possono optare per una mattina tranquilla con un caffè locale, seguita da una passeggiata al supermercato vicino (275 m) o in farmacia (123 m). I pomeriggi possono essere trascorsi al mare, a circa 2,2 km da spiagge come Platja de l'Amadrava, o presso la piscina privata della villa. La presenza di numerosi ristoranti (10 entro 2 km) e banche (3 entro 2 km) ne rafforza il carattere urbano. I collegamenti con città più grandi come Dénia (8 km) e Alicante (70 km) offrono opportunità di escursioni culturali o ampie esperienze di shopping. L'altitudine di 25 metri sul livello del mare garantisce un clima mite, favorevole a uno stile di vita attivo tutto l'anno.
Questa mappa mostra la posizione della villa indipendente a El Verger, Alicante. Il marker indica la sua posizione nella struttura urbana del villaggio, mostrando la vicinanza ai servizi locali come scuole, negozi e centri medici. La mappa illustra anche la distanza relativa dalla costa mediterranea e dalle città più grandi circostanti, evidenziando l'accessibilità e il potenziale ricreativo della zona.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
El Verger è situato strategicamente nella regione della Marina Alta, sulla Costa Blanca settentrionale. La città si trova 8 km a nord di Dénia, una città costiera più grande con porto storico e porto turistico. Il capoluogo Alicante dista 70 km a sud, mentre Valencia, una delle maggiori città di Spagna, dista 77 km a nord. Questa posizione offre ai residenti l'accesso alla tranquillità di un tipico villaggio spagnolo, con la vivacità e i servizi di centri urbani più grandi a un tempo di percorrenza in auto ragionevole. La regione della Marina Alta è nota per la sua bellezza naturale, con il Parco Naturale del Montgó che spicca come elemento paesaggistico vicino a Dénia.
La villa a El Verger è situata comodamente rispetto a diversi servizi. Spiagge come Platja de l'Amadrava distano circa 2,2 km. Gli appassionati di golf possono visitare Gregal (6,6 km) o Llebeig (6,8 km). L'aeroporto più vicino, Alicante-Elche (ALC), dista circa 77 km in linea d'aria. Valencia (VLC) dista circa 85 km. La mobilità locale è supportata da 6 linee di trasporto pubblico con 40 fermate, offrendo una certa flessibilità senza auto. Tuttavia, per un facile accesso alle città più grandi e ai campi da golf, si consiglia un'auto. L'accessibilità stradale è buona, con collegamenti alle strade regionali che si collegano alla più ampia rete stradale spagnola.
| Distanza dal mare | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9,4 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
El Verger gode di un clima mediterraneo, caratterizzato da una temperatura media annua di 18,4°C. La regione gode di circa 3.732 ore di sole all'anno, garantendo un lungo periodo di clima piacevole. La stagione balneare, con temperature dell'acqua superiori a 20°C, dura circa quattro mesi. La sua posizione a 25 metri sul livello del mare, con una dolce pendenza verso il mare, offre un paesaggio pianeggiante e accessibile. La vicinanza alla costa e la relativa quiete del contesto urbano, unite all'abbondante sole, creano un clima di vita favorevole alle attività all'aperto e al relax per la maggior parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa vicino a El Verger offre diverse opzioni di spiagge. Platja de l'Amadrava, Platja dels Molins e Platja de l'Almadrava si trovano a distanze comprese tra circa 2,0 e 2,6 km. Queste spiagge offrono opportunità per prendere il sole e praticare sport acquatici. Per i golfisti, Gregal (6,6 km) e Llebeig (6,8 km) sono i campi più vicini. Diversi centri sportivi, come la Piscina Municipal del Verger (1,2 km), offrono strutture per attività sportive locali. Porti turistici come Marina de Dénia si trovano a circa 9,8 km, offrendo opzioni per gli appassionati di sport acquatici.
Fonte: OpenStreetMap
El Verger is a town of 4,992 inhabitants situated 3 kilometres from the Mediterranean Sea and 8 kilometres from Dénia, in the Comarca of Marina Alta, Valencian Community, Spain. The main attractions are the Main Street, two medieval towers and a neoclassical church. The town's crest, recently resuscitated, pays homage to its name: it displays two trees and four flowers.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.6°C | 43 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 34 mm |
| Marzo | 13.7°C | 51 mm |
| Aprile | 16.1°C | 62 mm |
| Maggio | 19.2°C | 30 mm |
| Giugno | 23.1°C | 18 mm |
| Luglio | 25.7°C | 5 mm |
| Agosto | 26.2°C | 29 mm |
| Settembre | 23.1°C | 105 mm |
| Ottobre | 19.5°C | 63 mm |
| Novembre | 15.0°C | 83 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 64 mm |
Pianeggiante
El Verger si posiziona come centro urbano orientato ai servizi quotidiani, distinguendosi da aree costiere più turistiche o zone residenziali esclusive più avanti lungo la Costa Blanca. Progetti come APARTMENTS PALANGRE BEACH a Torrevieja e EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY, anch'esso a Torrevieja, offrono appartamenti a partire da €160.000 a €169.000, rappresentando una fascia di prezzo significativamente inferiore tipica dei complessi di appartamenti in città costiere più affollate. OASIS LAGUNA 2 - FASE II a Urbanización El Raso, a partire da €227.000, suggerisce appartamenti o ville più piccole in un'area più orientata allo sviluppo. La villa indipendente a El Verger, con prezzo a partire da €680.000, si distingue per il suo status di casa indipendente con notevole spazio privato (piscina privata, terreno più grande) e il suo contesto urbano consolidato, potenzialmente meno soggetto a fluttuazioni stagionali rispetto alle località puramente turistiche. La posizione di El Verger offre un equilibrio tra lo stile di vita spagnolo locale e l'accesso alle strutture costiere, attirando un segmento di mercato diverso rispetto alle destinazioni di turismo di massa. Il prezzo richiesto è coerente con una villa indipendente in una regione moderatamente sviluppata, sebbene considerevolmente più alto dei prezzi d'ingresso per appartamenti nei comuni vicini più incentrati sul turismo.
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