Tato samostatně stojící vila v El Verger v provincii Alicante nabízí 225 m² obytného prostoru na pozemku o výměře 415 m². Nemovitost dokončená v roce 1970 je připravena k nastěhování a kombinuje současný design s praktickým uspořádáním. Vila se nachází v městském prostředí se službami v pěší dostupnosti, jen krátce od Středozemního moře.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v El Verger, městském centru s blízkými službami. Její blízkost pobřeží a města Dénia spolu s okolními přírodními parky vytváří pestré životní prostředí. Lokalita spojuje výhody městského vybavení s klidem nedotčené přírody a pobřeží.
Tato nemovitost osloví kupující, kteří hledají kompletní domov připravený k nastěhování se soukromím a vlastním venkovním prostorem. Uspořádání se třemi ložnicemi a třemi koupelnami, včetně vlastních koupelen u ložnic, vyhovuje rodinám i ubytování hostů. Vlastní bazén a blízkost služeb uspokojí různorodé životní potřeby.
Přestože byla výstavba dokončena v roce 1970, prošla vila nedávno rekonstrukcí a byla dokončena moderními materiály a technologiemi. Nemovitost je připravena k okamžitému užívání. Indikativní datum dokončení zdůrazňuje, že nemovitost je k dispozici nyní, vhodná pro kupující, kteří se chtějí rychle přestěhovat, aniž by šli na kompromis v úrovni provedení či vybavení.
Nemovitost nenabízí přímý výhled na moře ani se nenachází v první řadě u pláže. Vzdálenost na letiště Alicante je značná. Poloha v blízkosti dalších obydlí a městské prostředí znamená, že se projekt nenachází v odlehlé venkovské lokalitě. Indikativní rok výstavby 1970 může naznačovat starší infrastrukturu pod nedávnými rekonstrukcemi.
Ref: VL017878
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato vila vyhovuje kupujícím, kteří hledají kompletní domov ve zavedeném španělském prostředí, blízko základních služeb a rekreačních možností. Jednotlivci toužící po druhém domově pro užívání středomořského podnebí zde najdou nemovitost připravenou k okamžitému užívání. Nabízí také vhodné řešení pro ty, kteří plánují trvalé přestěhování a preferují prostředí spojující místní kulturu s turistickým vybavením. Praktické uspořádání s více koupelnami a vlastním venkovním prostorem vyhovuje rodinám i hostům. Poloha v pěší dostupnosti služeb a relativní blízkost pobřeží ji činí vhodnou pro ty, kdo pro každou cestu nepotřebují auto, ale oceňují flexibilitu blízkosti velkých měst jako Dénia, Alicante a Valencia.
Vila je dokončena s důrazem na moderní komfort a funkčnost. Obývací prostor s bezpečnostními okny poskytuje přímý vstup do zahrady. Kuchyně otevřená do obývacího pokoje má centrální ostrov a spotřebiče Bosch, což svědčí o kvalitní volbě kuchyňského vybavení. Ložnice mají vlastní koupelny u ložnic a vestavěné skříně. Dům má podlahové vytápění a elektrické žaluzie pro regulaci teploty a hospodaření s energií. Fotovoltaický systém o výkonu 5 kW zvyšuje jeho energetickou účinnost. Koupelny jsou plně vybaveny. Exteriérové prvky zahrnují upravenou zahradu a vlastní bazén. Použité materiály a technologie směřují k trvanlivosti a současné estetice v souladu s moderními stavebními standardy.
Samostatně stojící vila v El Verger v provincii Alicante je nabízena k prodeji od 680 000 €. To zahrnuje nemovitost se 3 ložnicemi a 3 koupelnami, 225 m² obytného prostoru a pozemek o výměře 415 m². Cena odráží její polohu v městské oblasti blízko služeb a pobřeží, jakož i její status dokončeného a okamžitě obyvatelného domova. Pro tuto konkrétní nemovitost nejsou k dispozici žádné další cenové varianty, protože jde o samostatnou vilu. Dostupnost je aktuální, nemovitost je připravena k předání.
El Verger, ležící v regionu Marina Alta, nabízí autentický španělský venkovský zážitek spojený s moderním komfortem. Městské prostředí zajišťuje, že každodenní potřeby, jako je lékárna (123 m) a supermarkety (275 m), jsou v pěší dostupnosti. Blízkost pobřeží s plážemi jako Platja de l'Amadrava vzdálenými přibližně 2,2 km poskytuje rekreační příležitosti. Provinciální hlavní město Alicante a velké město Valencia jsou vzdáleny 70 km, respektive 77 km, a nabízejí přístup k širší škále kulturních a komerčních aktivit. Nadmořská výška 25 metrů přispívá k příjemnému podnebí s průměrnými teplotami mezi 12 °C a 26 °C a s více než 3 700 slunečnými hodinami ročně. To činí region vhodným pro různé venkovní aktivity po významnou část roku, s plaveckou sezonou trvající přibližně čtyři měsíce.
El Verger proměňuje španělské vesnické jádro v živou komunitu, kde blízkost moře a služeb formuje každodenní rutinu. Obyvatelé si mohou dopřát klidné ráno s místní kávou, následované procházkou do nedalekého supermarketu (275 m) nebo lékárny (123 m). Odpoledne lze strávit u moře, přibližně 2,2 km od pláží jako Platja de l'Amadrava, nebo u vlastního bazénu vily. Přítomnost mnoha restaurací (10 v okruhu 2 km) a bank (3 v okruhu 2 km) posiluje městský charakter. Spoje do větších měst jako Dénia (8 km) a Alicante (70 km) nabízejí příležitosti pro kulturní výlety či rozsáhlé nákupy. Nadmořská výška 25 metrů zajišťuje mírné podnebí příznivé aktivnímu životnímu stylu po celý rok.
Tato mapa zobrazuje polohu samostatně stojící vily v El Verger v provincii Alicante. Značka ukazuje její pozici v rámci městské struktury obce a blízkost místních služeb, jako jsou školy, obchody a zdravotní střediska. Mapa také ilustruje relativní vzdálenost ke středomořskému pobřeží a okolním větším městům a zdůrazňuje dostupnost a rekreační potenciál oblasti.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
El Verger je strategicky umístěn v regionu Marina Alta na severní Costa Blance. Město leží 8 km severně od Dénie, většího pobřežního města s historickým přístavem a marinou. Provinciální hlavní město Alicante je 70 km na jih, zatímco Valencia, jedno z největších španělských měst, je 77 km na sever. Tato poloha poskytuje obyvatelům klid typického španělského městečka se živostí a vybaveností větších městských center v rozumné době jízdy autem. Region Marina Alta je známý svou přírodní krásou, přičemž přírodní park Montgó je výrazným krajinným prvkem poblíž Dénie.
Vila v El Verger je výhodně umístěna vzhledem k různým službám. Pláže jako Platja de l'Amadrava jsou vzdáleny přibližně 2,2 km. Milovníci golfu mohou navštívit Gregal (6,6 km) nebo Llebeig (6,8 km). Nejbližší letiště Alicante-Elche (ALC) je vzdušnou čarou asi 77 km daleko. Valencia (VLC) je přibližně 85 km daleko. Místní dopravu zajišťuje 6 linek veřejné dopravy s 40 zastávkami, což nabízí určitou flexibilitu bez auta. Pro snadný přístup do větších měst a na golfová hřiště se však doporučuje auto. Silniční dostupnost je dobrá, s napojením na regionální trasy vedoucí do širší španělské silniční sítě.
| Vzdálenost k pláži | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
El Verger má středomořské podnebí charakterizované průměrnou roční teplotou 18,4 °C. Region si užívá přibližně 3 732 slunečných hodin ročně, což zajišťuje dlouhé období příjemného počasí. Plavecká sezona s teplotami vody nad 20 °C trvá asi čtyři měsíce. Poloha 25 metrů nad mořem s mírným sklonem k moři nabízí rovnou a přístupnou krajinu. Blízkost pobřeží a relativní klid městského prostředí v kombinaci s hojným sluncem vytvářejí podnebí příznivé venkovním aktivitám a odpočinku po většinu roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pobřeží u El Verger nabízí různé možnosti pláží. Platja de l'Amadrava, Platja dels Molins a Platja de l'Almadrava se nacházejí ve vzdálenostech od přibližně 2,0 do 2,6 km. Tyto pláže poskytují příležitosti pro opalování a vodní sporty. Pro golfisty jsou nejbližšími hřišti Gregal (6,6 km) a Llebeig (6,8 km). Několik sportovních center, jako je Piscina Municipal del Verger (1,2 km), nabízí zařízení pro místní sportovní aktivity. Přístavy pro jachty jako Marina de Dénia jsou asi 9,8 km daleko a poskytují možnosti pro milovníky vodních sportů.
Zdroj: OpenStreetMap
El Verger is a town of 4,992 inhabitants situated 3 kilometres from the Mediterranean Sea and 8 kilometres from Dénia, in the Comarca of Marina Alta, Valencian Community, Spain. The main attractions are the Main Street, two medieval towers and a neoclassical church. The town's crest, recently resuscitated, pays homage to its name: it displays two trees and four flowers.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.6°C | 43 mm |
| Únor | 11.9°C | 34 mm |
| Březen | 13.7°C | 51 mm |
| Duben | 16.1°C | 62 mm |
| Květen | 19.2°C | 30 mm |
| Červen | 23.1°C | 18 mm |
| Červenec | 25.7°C | 5 mm |
| Srpen | 26.2°C | 29 mm |
| Září | 23.1°C | 105 mm |
| Říjen | 19.5°C | 63 mm |
| Listopad | 15.0°C | 83 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 64 mm |
Rovinatý
El Verger se profiluje jako městské centrum zaměřené na každodenní služby, čímž se odlišuje od turisticky orientovanějších pobřežních oblastí či exkluzivních rezidenčních zón dále podél Costa Blancy. Projekty jako APARTMENTS PALANGRE BEACH v Torrevieji a EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY, rovněž v Torrevieji, nabízejí byty od 160 000 € do 169 000 €, což představuje výrazně nižší cenovou kategorii typickou pro bytové komplexy v živějších pobřežních městech. OASIS LAGUNA 2 - FASE II v Urbanización El Raso, s cenou od 227 000 €, naznačuje byty či menší vily v oblasti více zaměřené na rozvoj. Samostatně stojící vila v El Verger, s cenou od 680 000 €, vyniká svým statusem samostatného domu s důvěrným soukromým prostorem (vlastní bazén, větší pozemek) a zavedeným městským prostředím s potenciálně menšími sezónními výkyvy než čistě rezortní lokality. Poloha El Verger nabízí rovnováhu mezi místním španělským životním stylem a přístupem k pobřežním zařízením a oslovuje jiný tržní segment než masová turistická centra. Požadovaná cena odpovídá samostatné vile v mírně rozvinutém regionu, i když je podstatně vyšší než vstupní ceny bytů v blízkých, turisticky zaměřenějších obcích.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
