Эта отдельно стоящая вилла в Эль-Вергере, Аликанте, предлагает 225 м² жилой площади на участке 415 м². Недвижимость, построенная в 1970 году, готова к заселению и сочетает современный дизайн с функциональной планировкой. Вилла расположена в городской среде с инфраструктурой в пешей доступности, на небольшом расстоянии от Средиземного моря.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в Эль-Вергере, городском центре с близкой инфраструктурой. Близость к побережью и городу Дения, а также окружающие природные парки создают разнообразную среду для жизни. Это расположение сочетает удобство городской инфраструктуры с тишиной и спокойствием близлежащей природы и побережья.
Эта недвижимость подойдёт покупателям, ищущим полноценный дом, готовый к заселению, с уединённостью и собственным открытым пространством. Планировка с тремя спальнями и тремя ванными комнатами, включая собственные ванные при спальнях, подходит для семей или приёма гостей. Наличие собственного бассейна и близость к инфраструктуре отвечают разнообразным потребностям образа жизни.
Хотя строительство было завершено в 1970 году, эта вилла была недавно отремонтирована и отделана современными материалами и технологиями. Недвижимость готова к немедленному заселению. Ориентировочная дата завершения подчёркивает, что недвижимость доступна прямо сейчас, что подходит покупателям, желающим быстро переехать без компромиссов в качестве отделки или удобств.
Недвижимость не имеет прямого вида на море и не расположена на первой линии пляжа. Расстояние до аэропорта Аликанте значительное. Расположение вблизи других жилых домов и городская среда означают, что объект не находится в уединённой сельской местности. Ориентировочный год постройки 1970 может указывать на более старую базовую инфраструктуру под недавними ремонтами.
Ref: VL017878
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта вилла подойдёт покупателям, ищущим полноценный дом в устоявшемся испанском сообществе, близко к важной инфраструктуре и возможностям для отдыха. Люди, желающие приобрести второй дом для наслаждения средиземноморским климатом, найдут недвижимость, готовую к немедленному использованию. Она также предлагает подходящее решение для тех, кто планирует постоянный переезд и предпочитает среду, сочетающую местную культуру с туристическими удобствами. Практичная планировка с несколькими ванными комнатами и собственным открытым пространством подходит для семей или гостей. Расположение в пешей доступности от инфраструктуры и относительная близость к побережью делают её подходящей для тех, кто может не нуждаться в автомобиле для всех поездок, но ценит гибкость близости к крупным городам, таким как Дения, Аликанте и Валенсия.
Вилла отделана с акцентом на современный комфорт и функциональность. Жилая зона, оснащённая безопасными окнами, обеспечивает прямой доступ в сад. Кухня открытой планировки имеет центральный остров и технику Bosch, что указывает на качественный выбор кухонного оборудования. Спальни включают собственные ванные при спальнях и встроенные шкафы. Дом оборудован тёплым полом и электрическими жалюзи для контроля климата и управления энергией. Солнечная энергосистема мощностью 5 кВт повышает её энергоэффективность. Ванные комнаты полностью оборудованы. Внешняя отделка включает благоустроенный сад и собственный бассейн. Использованные материалы и технологии направлены на долговечность и современную эстетику в соответствии с современными строительными стандартами.
Отдельно стоящая вилла в Эль-Вергере, Аликанте, предлагается к продаже по цене от €680 000. Это включает недвижимость с 3 спальнями и 3 ванными комнатами, 225 м² жилой площади и участок 415 м². Цена отражает её расположение в городской зоне рядом с инфраструктурой и побережьем, а также статус готового и немедленно пригодного для жизни дома. Других вариантов цены для этой конкретной недвижимости нет, поскольку это индивидуальная вилла. Доступность актуальна, недвижимость готова к передаче.
Эль-Вергер, расположенный в регионе Марина-Альта, предлагает аутентичный испанский деревенский опыт в сочетании с современными удобствами. Городская среда гарантирует, что повседневные потребности, такие как аптека (123 м) и супермаркеты (275 м), находятся в пешей доступности. Близость к побережью, с пляжами вроде Platja de l'Amadrava примерно в 2,2 км, предоставляет возможности для отдыха. Столица провинции Аликанте и крупный город Валенсия находятся в 70 км и 77 км соответственно, обеспечивая доступ к более широкому спектру культурных и коммерческих мероприятий. Высота 25 метров над уровнем моря способствует приятному климату со средними температурами от 12°C до 26°C и более 3700 солнечных часов в году. Это делает регион подходящим для различных активностей на открытом воздухе большую часть года, а купальный сезон длится около четырёх месяцев.
Эль-Вергер превращает испанский деревенский центр в оживлённое сообщество, где близость к морю и инфраструктуре формирует повседневный ритм. Жители могут начать спокойное утро с местного кофе, а затем прогуляться до ближайшего супермаркета (275 м) или аптеки (123 м). Полдни можно провести у моря, примерно в 2,2 км от пляжей вроде Platja de l'Amadrava, или у собственного бассейна виллы. Наличие многочисленных ресторанов (10 в пределах 2 км) и банков (3 в пределах 2 км) усиливает городской характер. Связь с более крупными городами, такими как Дения (8 км) и Аликанте (70 км), предоставляет возможности для культурных экскурсий или обширных покупок. Высота 25 метров над уровнем моря обеспечивает мягкий климат, способствующий активному образу жизни круглый год.
Эта карта отображает расположение отдельно стоящей виллы в Эль-Вергере, Аликанте. Маркер указывает её положение в городской структуре городка, показывая близость к местной инфраструктуре, такой как школы, магазины и медицинские центры. Карта также иллюстрирует относительное расстояние до средиземноморского побережья и окружающих более крупных городов, подчёркивая доступность и рекреационный потенциал района.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эль-Вергер стратегически расположен в регионе Марина-Альта, на севере Коста-Бланки. Городок находится в 8 км к северу от Дении, более крупного прибрежного города с историческим портом и яхтенной мариной. Столица провинции Аликанте находится в 70 км к югу, а Валенсия, один из крупнейших городов Испании,, в 77 км к северу. Это расположение даёт жителям доступ к спокойствию типичного испанского городка, с оживлённостью и удобствами крупных городских центров в разумном времени в пути на автомобиле. Регион Марина-Альта известен своей природной красотой, а природный парк Монго является заметным элементом ландшафта рядом с Денией.
Вилла в Эль-Вергере удобно расположена относительно различных объектов инфраструктуры. Пляжи, такие как Platja de l'Amadrava, находятся примерно в 2,2 км. Любители гольфа могут посетить Gregal (6,6 км) или Llebeig (6,8 км). Ближайший аэропорт, Alicante-Elche (ALC), находится примерно в 77 км по прямой. Валенсия (VLC), примерно в 85 км. Местная мобильность поддерживается 6 линиями общественного транспорта с 40 остановками, что даёт некоторую гибкость без автомобиля. Однако для удобного доступа к крупным городам и полям для гольфа рекомендуется автомобиль. Дорожная доступность хорошая, с подключением к региональным маршрутам, связанным с более широкой дорожной сетью Испании.
| До пляжа | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эль-Вергер характеризуется средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,4°C. Регион располагает примерно 3732 солнечными часами в году, обеспечивая долгий период приятной погоды. Купальный сезон, с температурой воды выше 20°C, длится около четырёх месяцев. Расположение на высоте 25 метров над уровнем моря, с пологим склоном к морю, предлагает ровный и доступный ландшафт. Близость к побережью и относительная тишина городской среды в сочетании с обильным солнцем создают климат, способствующий активностям на открытом воздухе и отдыху большую часть года.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Побережье рядом с Эль-Вергером предлагает различные варианты пляжей. Platja de l'Amadrava, Platja dels Molins и Platja de l'Almadrava расположены на расстоянии примерно от 2,0 до 2,6 км. Эти пляжи предоставляют возможности для загара и водных видов спорта. Для гольфистов Gregal (6,6 км) и Llebeig (6,8 км), ближайшие поля. Несколько спортивных центров, таких как Piscina Municipal del Verger (1,2 км), предлагают возможности для местных спортивных занятий. Яхтенные марины, такие как Marina de Dénia, расположены примерно в 9,8 км, предоставляя варианты для любителей водного спорта.
Источник: OpenStreetMap
El Verger is a town of 4,992 inhabitants situated 3 kilometres from the Mediterranean Sea and 8 kilometres from Dénia, in the Comarca of Marina Alta, Valencian Community, Spain. The main attractions are the Main Street, two medieval towers and a neoclassical church. The town's crest, recently resuscitated, pays homage to its name: it displays two trees and four flowers.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.6°C | 43 mm |
| Февраль | 11.9°C | 34 mm |
| Март | 13.7°C | 51 mm |
| Апрель | 16.1°C | 62 mm |
| Май | 19.2°C | 30 mm |
| Июнь | 23.1°C | 18 mm |
| Июль | 25.7°C | 5 mm |
| Август | 26.2°C | 29 mm |
| Сентябрь | 23.1°C | 105 mm |
| Октябрь | 19.5°C | 63 mm |
| Ноябрь | 15.0°C | 83 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 64 mm |
Ровный
Эль-Вергер позиционируется как городской центр, ориентированный на ежедневные удобства, что отличает его от более ориентированных на туризм прибрежных районов или эксклюзивных жилых зон далее вдоль Коста-Бланки. Проекты вроде APARTMENTS PALANGRE BEACH в Торревьехе и EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY, также в Торревьехе, предлагают апартаменты по цене от €160 000 до €169 000, представляя значительно более низкий ценовой сегмент, типичный для апарт-комплексов в более оживлённых прибрежных городах. OASIS LAGUNA 2 - FASE II в Urbanización El Raso, начиная с €227 000, предполагает апартаменты или меньшие виллы в районе, более ориентированном на застройку. Отдельно стоящая вилла в Эль-Вергере, с ценой от €680 000, выделяется своим статусом отдельно стоящего дома с существенным частным пространством (собственный бассейн, больший участок) и устоявшейся городской средой, потенциально менее подверженной сезонным колебаниям, чем чисто курортные локации. Расположение Эль-Вергера предлагает баланс между местным испанским образом жизни и доступом к прибрежным удобствам, привлекая иной рыночный сегмент, чем массовые туристические направления. Запрашиваемая цена соответствует отдельной вилле в умеренно развитом регионе, хотя значительно выше стартовых цен на апартаменты в соседних, более туристических муниципалитетах.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
