Ez az önálló villa El Vergerben, Alicante tartományban, 225 m² lakóterületet kínál egy 415 m²-es telken. Az 1970-ben befejezett ingatlan azonnal beköltözhető, és a kortárs dizájnt funkcionális alaprajzzal ötvözi. A villa városi környezetben helyezkedik el, a boltok és szolgáltatások sétatávolságra vannak, a Földközi-tenger pedig rövid távolságra.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa El Vergerben található, egy olyan városi központban, ahol a szolgáltatások kéznél vannak. A part közelsége és Dénia városa, valamint a környező természetvédelmi területek változatos lakókörnyezetet biztosítanak. A helyszín ötvözi a városi szolgáltatások kényelmét a közeli természet és tengerpart nyugalmával.
Ez az ingatlan azoknak a vásárlóknak kedvez, akik teljes értékű, azonnal beköltözhető otthont keresnek magánélettel és saját külső térrel. A három hálószobás, három fürdőszobás alaprajz, saját fürdőszobákkal, családoknak vagy vendégek fogadására egyaránt alkalmas. A saját medence és a szolgáltatások közelsége változatos életmódbeli igényeket elégít ki.
Bár az építés 1970-ben fejeződött be, ezt a villát nemrég felújították, és modern anyagokkal, technológiákkal készült el. Az ingatlan azonnali beköltözésre kész. A jelzett átadási időpont hangsúlyozza, hogy az ingatlan most elérhető, és megfelel azoknak a vásárlóknak, akik gyorsan költözni szeretnének, a kivitelezés vagy a felszereltség kompromisszumai nélkül.
Az ingatlan nem kínál közvetlen kilátást a tengerre, és nem is a tengerpart első vonalában található. Az Alicante-i repülőtérig mért távolság jelentős. Más lakóingatlanok közelsége és a városi fekvés miatt a projekt nem elzárt, vidéki helyszínen van. Az 1970-es jelzett építési év a nemrégiben végzett felújítások ellenére régebbi alapinfrastruktúrára utalhat.
Ref: VL017878
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a villa azoknak a vásárlóknak felel meg, akik teljes otthont keresnek egy bevált spanyol közösségben, a nélkülözhetetlen szolgáltatások és kikapcsolódási lehetőségek közelében. Akik második otthont keresnek a földközi-tengeri éghajlat élvezetéhez, azonnal használható ingatlant találnak itt. Megfelelő megoldást kínál azoknak is, akik végleges költözést terveznek, és olyan környezetet részesítenek előnyben, amely a helyi kultúrát ötvözi a turisztikai létesítményekkel. A gyakorlatias alaprajz több fürdőszobával és saját külső térrel családoknak vagy vendégek fogadására is megfelel. A sétatávolságra lévő szolgáltatások és a viszonylagos parti közelség alkalmassá teszi azoknak, akik nem igényelnek autót minden úthoz, de értékelik a közeli nagyvárosok, mint Dénia, Alicante és Valencia adta rugalmasságot.
A villa modern komfortra és funkcionalitásra összpontosító kivitelezéssel készült. A biztonsági ablakokkal ellátott nappali közvetlen kijárást kínál a kertbe. Az amerikai konyha központi szigettel és Bosch készülékekkel rendelkezik, ami minőségi választásra utal a konyhai felszereltség terén. A hálószobákhoz saját fürdőszobák és beépített szekrények tartoznak. A ház padlófűtéssel és elektromos redőnyökkel rendelkezik a klímaszabályozás és energiagazdálkodás érdekében. Egy 5 kW-os napelemes rendszer javítja energiahatékonyságát. A fürdőszobák teljesen felszereltek. A külső kivitelezés tájrendezett kertet és saját medencét foglal magában. A felhasznált anyagok és technológiák a tartósságra és a kortárs esztétikára törekszenek, összhangban a modern építési szabványokkal.
Az önálló villa El Vergerben, Alicante tartományban, 680 000 €-tól kerül eladásra. Ez magában foglal egy 3 hálószobás, 3 fürdőszobás ingatlant, 225 m² lakóterülettel és 415 m²-es telekkel. Az ár tükrözi a városi elhelyezkedést a szolgáltatások és a part közelében, valamint a befejezett és azonnal lakható otthon státuszát. Erre a konkrét ingatlanra nincs más árváltozat, mivel ez egy önálló villa. A hozzáférhetőség jelenlegi, az ingatlan átadásra kész.
El Verger, a Marina Alta régióban fekve, autentikus spanyol falusi élményt kínál modern kényelemmel. A városi környezet biztosítja, hogy a mindennapi szükségletek, mint a patika (123 m) és a szupermarketek (275 m) sétatávolságra legyenek. A tengerpart közelsége, a Platja de l'Amadrava strand körülbelül 2,2 km-re, pihenési lehetőségeket nyújt. A tartományi székhely, Alicante és a nagyváros, Valencia 70, illetve 77 km-re fekszik, hozzáférést biztosítva szélesebb körű kulturális és kereskedelmi tevékenységekhez. A tengerszint felett 25 méteres magasság kellemes éghajlatot eredményez, az átlaghőmérséklet 12°C és 26°C között mozog, évente több mint 3 700 napsütéses órával. Ez a régiót az év jelentős részében alkalmassá teszi különféle szabadtéri tevékenységekre, a strandszezon pedig körülbelül négy hónapig tart.
El Verger a spanyol falusi magot élénk közösséggé alakítja, ahol a tenger és a szolgáltatások közelsége formálja a mindennapokat. A lakók nyugodt reggelit választhatnak helyi kávéval, majd sétálhatnak a közeli szupermarketbe (275 m) vagy patikába (123 m). A délutánok a tengerparton tölthetők, körülbelül 2,2 km-re olyan strandoktól, mint a Platya de l'Amadrava, vagy a villa saját medencéjénél. A számos étterem (10 db 2 km-en belül) és bank (3 db 2 km-en belül) erősíti városi jellegét. A nagyobb városokkal, mint Dénia (8 km) és Alicante (70 km) való kapcsolat kulturális kirándulások vagy kiterjedt vásárlási élmények lehetőségét kínálja. A tengerszint felett 25 méteres magasság enyhe éghajlatot biztosít, amely egész évben aktív életmódnak kedvez.
Ez a térkép az önálló villa elhelyezkedését mutatja El Vergerben, Alicante tartományban. A jelölő a falu városi szerkezetén belüli pozícióját jelzi, megmutatva a helyi szolgáltatások, mint iskolák, boltok és egészségügyi központok közelségét. A térkép a Földközi-tenger partjától és a környező nagyobb városoktól mért viszonylagos távolságot is szemlélteti, kiemelve a terület megközelíthetőségét és rekreációs potenciálját.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
El Verger stratégiai elhelyezkedésű a Marina Alta régióban, a Costa Blanca északi részén. A város Déniától, a történelmi kikötővel és jachtkikötővel rendelkező nagyobb tengerparti várostól 8 km-re északra fekszik. A tartományi székhely, Alicante 70 km-re délre van, míg Valencia, Spanyolország egyik legnagyobb városa, 77 km-re északra. Ez az elhelyezkedés hozzáférést biztosít a lakóknak egy tipikus spanyol falu nyugalmához, miközben a nagyobb városi központok pezsgése és létesítményei ésszerű autós menetidőn belül elérhetők. A Marina Alta régió természeti szépségéről ismert, a Montgó Nemzeti Park pedig kiemelkedő tájelem Dénia közelében.
A villa El Vergerben kényelmesen elhelyezkedik a különböző szolgáltatásokhoz képest. A strandok, mint a Platja de l'Amadrava, körülbelül 2,2 km-re vannak. A golfrajongók felkereshetik a Gregal (6,6 km) vagy Llebeig (6,8 km) pályákat. A legközelebbi repülőtér, Alicante-Elche (ALC), légvonalban körülbelül 77 km-re van. Valencia (VLC) körülbelül 85 km-re fekszik. A helyi mobilitást 6 tömegközlekedési vonal 40 megállóval támogatja, ami bizonyos rugalmasságot kínál autó nélkül. A nagyobb városokba és golfpályákra való könnyű hozzáféréshez azonban autó ajánlott. A közúti megközelíthetőség jó, a regionális útvonalakhoz való kapcsolódással, amelyek a szélesebb spanyol közúthálózathoz csatlakoznak.
| Távolság a strandidő | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
El Vergerben mediterrán éghajlat uralkodik, 18,4°C-os éves átlaghőmérséklettel. A régió évente körülbelül 3 732 napsütéses órát élvez, ami hosszú, kellemes időszakot biztosít. A strandszezon, amikor a vízhőmérséklet meghaladja a 20°C-ot, körülbelül négy hónapig tart. A tengerszint felett 25 méteres, a tenger felé enyhén lejtő fekvése sík és könnyen hozzáférhető tájat kínál. A tengerpart közelsége és a városi környezet viszonylagos nyugalma, a bőséges napsütéssel együtt, az év nagy részében a szabadtéri tevékenységeknek és kikapcsolódásnak kedvező lakóklímát teremt.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
El Verger közeli tengerpartja különféle strandlehetőségeket kínál. A Platja de l'Amadrava, a Platja dels Molins és a Platja de l'Almadrava hozzávetőlegesen 2,0–2,6 km-re találhatók. Ezek a strandok napozási és vízisport-lehetőségeket nyújtanak. Golfozóknak a Gregal (6,6 km) és a Llebeig (6,8 km) a legközelebbi pályák. Több sportközpont, mint a Piscina Municipal del Verger (1,2 km), létesítményeket kínál helyi sportoláshoz. Jachtkikötők, mint a Marina de Dénia, körülbelül 9,8 km-re találhatók, lehetőséget nyújtva a vízisportok kedvelőinek.
Forrás: OpenStreetMap
El Verger is a town of 4,992 inhabitants situated 3 kilometres from the Mediterranean Sea and 8 kilometres from Dénia, in the Comarca of Marina Alta, Valencian Community, Spain. The main attractions are the Main Street, two medieval towers and a neoclassical church. The town's crest, recently resuscitated, pays homage to its name: it displays two trees and four flowers.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.6°C | 43 mm |
| Február | 11.9°C | 34 mm |
| Március | 13.7°C | 51 mm |
| Április | 16.1°C | 62 mm |
| Május | 19.2°C | 30 mm |
| Június | 23.1°C | 18 mm |
| Július | 25.7°C | 5 mm |
| Augusztus | 26.2°C | 29 mm |
| Szeptember | 23.1°C | 105 mm |
| Október | 19.5°C | 63 mm |
| November | 15.0°C | 83 mm |
| December | 12.4°C | 64 mm |
Lapos
El Verger a mindennapi szolgáltatásokra összpontosító városi központként pozicionálja magát, ezzel megkülönböztetve magát a turisztikusabb orientáltságú tengerparti területektől vagy a Costa Blanca mentén fekvő exkluzív lakóövezetektől. A Torreviejában található APARTMENTS PALANGRE BEACH és az ugyancsak Torreviejában lévő EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY projektek 160 000 €-tól 169 000 €-tól kezdődő lakásokat kínálnak, ami lényegesen alacsonyabb árkategóriát képvisel, jellemző a forgalmasabb tengerparti városok lakókomplexumaira. Az Urbanización El Raso-ban lévő OASIS LAGUNA 2 - FASE II, 227 000 €-tól kezdve, inkább fejlesztés-központú területen lévő lakásokat vagy kisebb villákat sugall. Az El Vergerben található önálló villa, 680 000 €-tól, kiemelkedik önálló házként való státuszával, jelentős saját térrel (saját medence, nagyobb telek) és bevált városi környezetével, így potenciálisan kevésbé van kitéve szezonális ingadozásnak, mint a kizárólag üdülőjellegű helyszínek. El Verger elhelyezkedése a helyi spanyol életmód és a parti létesítményekhez való hozzáférés közötti egyensúlyt kínál, és más piaci szegmenst vonz, mint a tömegturizmus célállomásai. Az irányár összhangban van egy önálló villa árával egy mérsékelten fejlett régióban, bár lényegesen magasabb, mint a közeli, turisztikusabb települések belépő lakásárai.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
