Tento byt se 3 ložnicemi a 2 koupelnami, který se nachází v centru Elviria, nabízí vynikající příležitost k bydlení. Nemovitost o rozloze 106 m² se nachází v nejvyšším patře s orientací na jihovýchod, což zajišťuje dostatek přirozeného světla. Byt se nachází v uzavřeném komplexu s CCTV systémem a modernizovaným společným bazénem, obklopený zelení, což z něj činí ideální volbu pro ty, kteří hledají klidný, ale zároveň pohodlný životní styl.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v centrální části Elviria, oblasti Andalusie známé svou přírodní krásou a vybaveností. Pouhých 6 km od starého města Marbella nabízí dokonalou rovnováhu mezi městským pohodlím a klidem předměstí. Elviria se vyznačuje hustou vegetací, převážně místními borovicemi a korkovými duby, což obyvatelům poskytuje klidné prostředí.
Tento byt je ideální pro jednotlivce nebo rodiny hledající pohodlný životní styl. Obchody, restaurace a bary jsou v docházkové vzdálenosti, zatímco pláže a golfová hřiště jsou v blízkosti. Nemovitost je navržena s ohledem na pohodlí a praktičnost, s otevřeným obývacím pokojem s krbem vedoucím na terasu, ideální pro relaxaci a zábavu.
Ačkoli je byt ve slušném stavu, nabízí příležitosti k modernizaci a vylepšení, aby se zvýšila jeho hodnota a atraktivita. Konkrétní nové stavební detaily nejsou poskytnuty, ale komunitní vybavení, jako je modernizovaný bazén, naznačuje neustálý rozvoj a údržbu oblasti. K nemovitosti patří sklad o rozloze 7 m².
Tato nemovitost není vybavena výtahem. Ačkoli se byt nachází v nejvyšším patře, absence výtahu může představovat nepříjemnost pro osoby s omezenou pohyblivostí. Navíc, zatímco stav nemovitosti je přijatelný, potenciální kupující mohou zvážit provedení některých renovací nebo modernizací, aby splnili osobní preference a standardy bydlení.
Ref: VL014368
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt v Elviria je vhodný pro různé kupující hledající slunný španělský životní styl. Je to atraktivní volba pro rodiny, které chtějí rekreační dům v blízkosti pláží a golfových hřišť. Jeho pohodlná poloha, s pěší dostupností obchodů a restaurací, jej také činí ideálním pro ty, kteří chtějí snížit svou závislost na automobilu. Jeho umístění v uzavřeném komplexu s CCTV poskytuje bezpečnost a klid pro kupující, kteří je hledají. Navíc pro ty, kteří oceňují malebnou krajinu a venkovní aktivity, borové lesy v okolí Elviria a blízké pláže nabízejí nádherné prostředí. Poloha bytu v nejvyšším patře a terasy poskytují příležitosti k užívání si středomořského klimatu.
Byt se vyznačuje funkčností a potenciálním komfortem. Obývací pokoj má krb, který dodává prostoru útulnost, a vede na otevřenou terasu. Plně vybavená kuchyň má rozšíření do zastřešené terasy, což usnadňuje stolování venku nebo relaxaci. Nemovitost je orientována na jihovýchod, což zajišťuje hojnost přirozeného světla. Ačkoli popis „ve slušném stavu“ naznačuje, že nemovitost může vyžadovat určité modernizace, její struktura a uspořádání poskytují kupujícím základ pro přizpůsobení podle jejich osobních vkusů. Komplex nabízí dobře udržovaný společný bazén obklopený opalovací plochou se zelenými plochami, což dále zlepšuje zážitek z bydlení.
Tento byt se 3 ložnicemi a 2 koupelnami je k dispozici od 425 000 EUR. Byt má obytnou plochu 106 m², včetně teras. Nemovitost se nachází v uzavřeném komplexu, který nabízí společné parkoviště a CCTV. V oblasti je k dispozici široká škála typů nemovitostí, ale byty v nejvyšším patře s dobrou orientací a blízkostí k vybavení nabízejí značnou atraktivitu. Ceny se liší v závislosti na specifických vlastnostech jednotky, včetně orientace a výhledů.
Elviria nabízí klidný, ale živý životní styl, který dokonale kombinuje přírodní krásu s moderními vymoženostmi. Oblast je známá svou bujnou vegetací, převážně místními borovicemi a korkovými duby, což poskytuje obyvatelům klidné útočiště. Jako centrum východní části Marbelly, Elviria má vybavení pro nakupování, restaurace a bary, vše na dosah ruky. Pláže jsou v docházkové vzdálenosti a golfová hřiště jsou poblíž, což nabízí spoustu příležitostí pro milovníky venkovního prostředí. Oblast má dobrou vzdělávací a zdravotnickou infrastrukturu, včetně mezinárodních škol, mnoha základních a středních škol a zdravotnických center, což zajišťuje uspokojení potřeb obyvatel všech věkových kategorií.
Životní prostředí Elviria těží z její výhodné polohy a bohaté zeleně. Oblast je pokryta borovicemi a korkovými duby, což vytváří klidnou a poklidnou atmosféru. Jako důležitá součást východní Marbelly nabízí Elviria vybavení pro každodenní potřeby, včetně obchodů, restaurací a barů, vše v docházkové vzdálenosti. Pro milovníky venkovního prostředí nabízejí blízké pláže a golfová hřiště širokou škálu rekreačních příležitostí. Oblast je také dobře propojena dopravními sítěmi, pouhých 32 km od letiště Malaga, což usnadňuje cestování.
Mapa zobrazuje polohu Elviria, rezidenční oblasti na pobřeží provincie Málaga v Andalusii. Zdůrazňuje pohodlné umístění nemovitosti v blízkosti pláží, golfových hřišť, nákupních center a hlavních dopravních sítí, což poskytuje komplexní pohled na životní styl v oblasti.
Elviria se strategicky nachází na pobřeží Costa del Sol, pouhých 6 km od živého centra Marbelly. Jako součást východní oblasti Málaga těží z rozvinuté infrastruktury a vybavení regionu. Oblast je známá svým zeleným prostředím a blízkostí pobřeží, které nabízí rovnováhu mezi přírodní krásou a městským pohodlím. Ve srovnání s jinými pobřežními městy, jako je Estepona a Benalmádena, Elviria nabízí klidnější atmosféru a hojnou zeleň, při zachování vynikající dopravní dostupnosti.
Velkou částí kouzla Elviria je její snadná dostupnost. Obchody, restaurace a lékárny jsou v docházkové vzdálenosti, přičemž nejbližší supermarket je vzdálen 511 metrů a lékárna 445 metrů. Pláže jako Playa de Artola jsou vzdáleny pouhých 1,9 km. Milovníci golfu si mohou užít hru na nedalekých hřištích, jako je Greenlife Golf Marbella (805 m). Pro rodiny potřebující mezinárodní vzdělání je English International College vzdáleno pouhých 0,9 km. Oblast je také obsluhována třemi linkami veřejné dopravy s 39 zastávkami, což usnadňuje cestování. Blízkost letiště Malaga (AGP) – přibližně 32 km vzdušnou čarou – zajišťuje pohodlí mezinárodního cestování.
| Vzdálenost k pláži | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria se pyšní příjemným středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 18,3 °C, s zimními teplotami kolem 12 °C a letními dosahujícími 26 °C. S až 3 855 hodinami slunečního svitu ročně nabízí oblast vynikající podmínky pro venkovní aktivity. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje 20 °C a více. Oblast se nachází v nadmořské výšce 41 metrů nad mořem, s mírným terénem, zejména sklon k pláži je pouhých 1,3 %, což je ideální pro procházky a cykloturistiku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Elviria nabízí bohaté možnosti pro milovníky pláží a rekreační nadšence. Mezi blízké pláže patří Playa de Artola (1,9 km) a El Alicate (2,1 km), zatímco Playa de Cabopino (4,4 km) je vzdáleno jen kousek jízdy autem. V oblasti se nachází mnoho golfových hřišť, jako je Greenlife Golf Marbella (0,8 km), Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) a Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Kromě toho sportovní zařízení, jako je Don Carlos Tennis Club (1,7 km), nabízejí další možnosti aktivit, zatímco nedaleké mariny, jako je Puerto Cabopino (4,6 km), přidávají možnosti pro námořní rekreaci.
Zdroj: OpenStreetMap
Elviria se strategicky nachází na pobřeží Costa del Sol, pouhých 6 km od živého centra Marbelly. Jako součást východní oblasti Málaga těží z rozvinuté infrastruktury a vybavení regionu. Oblast je známá svým zeleným prostředím a blízkostí pobřeží, které nabízí rovnováhu mezi přírodní krásou a městským pohodlím. Ve srovnání s jinými pobřežními městy, jako je Estepona a Benalmádena, Elviria nabízí klidnější atmosféru a hojnou zeleň, při zachování vynikající dopravní dostupnosti.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.7°C | 68 mm |
| Únor | 11.9°C | 69 mm |
| Březen | 13.9°C | 60 mm |
| Duben | 15.7°C | 38 mm |
| Květen | 17.6°C | 29 mm |
| Červen | 21.7°C | 7 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.1°C | 1 mm |
| Září | 22.5°C | 14 mm |
| Říjen | 18.7°C | 59 mm |
| Listopad | 14.9°C | 86 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 76 mm |
Rovinatý
Ve srovnání se sousedními projekty, jako je Acqua Gardens (Estepona, od 418 800 €) a Aby Upper (Estepona, od 320 000 €), je tento byt v Elviria (od 425 000 €) cenově a polohově konkurenceschopný. Zatímco projekty v Esteponě mohou nabízet moderní vybavení, nemovitost v Elviria vyniká svou centrální polohou, blízkostí k různým zařízením a okolní přírodou. Ve srovnání s Alba Benalmádena (od 699 000 €) v Benalmádeně, byt v Elviria nabízí atraktivnější vstupní cenový bod a je zaměřen na kupující hledající pohodlný životní styl. Výhody Elviria spočívají v jejím zavedeném komunitě, blízkosti Marbelly a jedinečné přírodní kráse, což ji odlišuje od některých developerských projektů v Esteponě, které se mohou více zaměřovat na pobřežní rozvoj.
Maiko je expertem na španělský trh s nemovitostmi. Jeho hluboké znalosti Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí pomáhají kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nemovitosti podle jejich polohy, tržní hodnoty, kvality konstrukce a obyvatelnosti a poskytuje čestné, daty podložené rady během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
