Эта квартира с 3 спальнями и 2 ванными комнатами, расположенная в центре Эльвирии, предлагает превосходные жилищные условия. Недвижимость площадью 106 кв.м расположена на верхнем этаже с юго-восточной ориентацией, обеспечивающей обилие естественного света. Квартира находится в закрытом жилом комплексе с системой видеонаблюдения и обновленным общим бассейном в окружении зелени, что делает ее идеальным выбором для тех, кто ищет спокойную, но удобную жизнь.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира расположена в центральной части Эльвирии, района Андалусии, известного своей природной красотой и удобствами. Всего в 6 км от старого города Марбельи, она обеспечивает идеальный баланс между удобством городской жизни и спокойствием пригородного района. Эльвирия отличается густой растительностью, в основном местными соснами и пробковыми дубами, что создает умиротворяющую обстановку для жителей.
Эта квартира идеально подходит для людей или семей, ищущих удобный образ жизни. Магазины, рестораны и бары находятся в шаговой доступности, а пляжи и поля для гольфа — в непосредственной близости. Недвижимость спроектирована с учетом комфорта и практичности, с открытой гостиной с камином, ведущей на террасу, идеально подходящую для отдыха и развлечений.
Хотя квартира находится в хорошем состоянии, она предлагает возможности для модернизации и повышения ее ценности и привлекательности. Детали нового строительства не указаны, но такие удобства в комплексе, как обновленный бассейн, свидетельствуют о постоянном развитии и поддержании территории. Квартира включает кладовую площадью 7 кв.м.
В данной квартире отсутствует лифт. Расположение на верхнем этаже без лифта может создавать неудобства для людей с ограниченной подвижностью. Кроме того, хотя состояние квартиры удовлетворительное, потенциальным покупателям, возможно, потребуется рассмотреть некоторые ремонтные работы или модернизацию, чтобы привести ее в соответствие с личными предпочтениями и стандартами проживания.
Ref: VL014368
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта квартира в Эльвирии подходит для различных категорий покупателей, ищущих средиземноморский образ жизни в Испании. Она является привлекательным вариантом для семей, желающих иметь дом для отдыха недалеко от пляжей и полей для гольфа. Удобное расположение, в шаговой доступности от магазинов и ресторанов, также делает ее идеальной для тех, кто хочет меньше зависеть от автомобиля. Расположение в закрытом комплексе с видеонаблюдением обеспечивает безопасность и спокойствие для ищущих их покупателей. Кроме того, для тех, кто ценит природную красоту и активный отдых, сосновые леса вокруг Эльвирии и близлежащие пляжи предлагают прекрасную обстановку. Расположение на верхнем этаже и наличие террас позволяют наслаждаться средиземноморским климатом.
Квартира отличается функциональностью и потенциалом для комфортного проживания. Гостиная с камином добавляет уюта и выходит на открытую террасу. Кухня полностью оборудована и имеет выход на крытую террасу, что удобно для обедов на свежем воздухе. Квартира ориентирована на юго-восток, что обеспечивает обилие естественного света. Хотя описание «в удовлетворительном состоянии» предполагает, что квартира может нуждаться в некоторой модернизации, ее структура и планировка дают покупателям возможность персонализировать ее в соответствии с их вкусом. Общественный бассейн с ухоженной зоной для загара дополняет условия проживания.
Эта квартира с 3 спальнями и 2 ванными комнатами предлагается по цене от 425 000 евро. Площадь квартиры составляет 106 кв.м, включая террасы. Объект находится в закрытом жилом комплексе с общественной парковкой и видеонаблюдением. В этом районе представлены различные типы недвижимости, но квартиры на верхнем этаже с хорошей ориентацией и близостью к удобствам обладают значительной привлекательностью. Цены варьируются в зависимости от конкретных характеристик объекта, включая ориентацию и вид.
Эльвирия предлагает спокойный, но оживленный образ жизни, идеально сочетая природную красоту с современными удобствами. Район славится своей пышной зеленью, преимущественно местными соснами и пробковыми дубами, что создает для жителей умиротворяющее убежище. Являясь центром восточной части Марбельи, Эльвирия располагает всеми необходимыми магазинами, ресторанами и барами в непосредственной близости. Близость к пляжам и полям для гольфа предоставляет множество возможностей для любителей активного отдыха. Район имеет развитую образовательную и медицинскую инфраструктуру, включая международные школы, многочисленные начальные и средние школы, а также медицинские центры, обеспечивающие удовлетворение потребностей жителей всех возрастов.
Образ жизни в Эльвирии является привлекательным благодаря ее выгодному расположению и богатой природной среде. Район покрыт соснами и пробковыми дубами, создавая мирную и спокойную атмосферу. Являясь важной частью восточной Марбельи, Эльвирия предлагает удобства для удовлетворения повседневных потребностей, включая магазины, рестораны и бары, все в шаговой доступности. Для любителей активного отдыха близлежащие пляжи и поля для гольфа предоставляют широкий спектр возможностей для проведения досуга. Район также хорошо связан транспортными сетями, находясь всего в 32 км от аэропорта Малаги, что облегчает путешествия.
Карта демонстрирует расположение Эльвирии, жилого района на побережье провинции Малага, Андалусия. Она подчеркивает удобство расположения объекта недвижимости недалеко от пляжей, полей для гольфа, торговых центров и основных транспортных магистралей, предоставляя всестороннее представление об образе жизни в этом районе.
Эльвирия стратегически расположена на побережье Коста-дель-Соль, всего в 6 км от оживленного центра Марбельи. Являясь частью восточной части Малаги, она пользуется преимуществами развитой инфраструктуры и удобств региона. Этот район известен своей зеленой средой и близостью к побережью, предлагая баланс между природной красотой и удобством жизни. По сравнению с другими прибрежными городами, такими как Эстепона и Бенальмадена, Эльвирия предлагает более спокойную атмосферу и обильную зелень, сохраняя при этом отличную транспортную доступность.
Удобство Эльвирии является одной из ее главных особенностей. Магазины, рестораны и аптеки находятся в шаговой доступности (ближайший супермаркет — 511 м, аптека — 445 м). Пляжи, такие как Плайя-де-Артола, находятся всего в 1,9 км. Любители гольфа могут насладиться игрой на близлежащих полях, таких как Greenlife Golf Marbella (805 м). Для семей, нуждающихся в международном образовании, Английский международный колледж находится всего в 0,9 км. Район обслуживается тремя линиями общественного транспорта с 39 остановками, что облегчает передвижение. Близость к аэропорту Малаги (AGP) — примерно 32 км по воздуху — обеспечивает удобство международных поездок.
| До пляжа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эльвирия может похвастаться приятным средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,3°C, зимние температуры около 12°C и летние достигают 26°C. Ежегодно здесь до 3855 солнечных часов, что создает отличные условия для отдыха на свежем воздухе. Купальный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Район расположен на высоте 41 м над уровнем моря, с пологим рельефом, особенно уклон к пляжу составляет всего 1,3%, что делает его идеальным для прогулок и езды на велосипеде.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Эльвирия предлагает множество вариантов для любителей пляжного отдыха и активного досуга. Ближайшие пляжи включают Плайя-де-Артола (1,9 км) и Эль-Аликате (2,1 км), а Плайя-де-Кабопино (4,4 км) находится всего в нескольких минутах езды. В этом районе расположены многочисленные поля для гольфа, такие как Greenlife Golf Marbella (0,8 км), Greenlife Golf Driving Range (1,1 км) и Santa María Golf & Country Club (1,8 км). Кроме того, спортивные сооружения, такие как теннисный клуб Don Carlos (1,7 км), предоставляют дополнительные возможности для активного отдыха, а близлежащие пристани, такие как Пуэрто-Кабопино (4,6 км), добавляют возможности для морских развлечений.
Источник: OpenStreetMap
Эльвирия стратегически расположена на побережье Коста-дель-Соль, всего в 6 км от оживленного центра Марбельи. Являясь частью восточной части Малаги, она пользуется преимуществами развитой инфраструктуры и удобств региона. Этот район известен своей зеленой средой и близостью к побережью, предлагая баланс между природной красотой и удобством жизни. По сравнению с другими прибрежными городами, такими как Эстепона и Бенальмадена, Эльвирия предлагает более спокойную атмосферу и обильную зелень, сохраняя при этом отличную транспортную доступность.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.7°C | 68 mm |
| Февраль | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Апрель | 15.7°C | 38 mm |
| Май | 17.6°C | 29 mm |
| Июнь | 21.7°C | 7 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Сентябрь | 22.5°C | 14 mm |
| Октябрь | 18.7°C | 59 mm |
| Ноябрь | 14.9°C | 86 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 76 mm |
Ровный
По сравнению с соседними проектами, такими как Acqua Gardens (Эстепона, от €418 800) и Aby Upper (Эстепона, от €320 000), эта квартира в Эльвирии (от €425 000) конкурентоспособна по цене и расположению. В то время как проекты в Эстепоне могут предлагать современные удобства, недвижимость в Эльвирии выделяется своим центральным расположением, близостью к различным удобствам и природным окружением. По сравнению с Alba Benalmádena (от €699 000) в Бенальмадене, квартира в Эльвирии предлагает более привлекательную начальную цену и ориентирована на покупателей, ищущих удобный образ жизни. Преимущества Эльвирии заключаются в ее устоявшемся сообществе, близости к Марбелье и уникальной природной красоте, что отличает ее от некоторых проектов в Эстепоне, которые могут быть больше ориентированы на развитие прибрежной зоны.
Майко — эксперт по рынку недвижимости Испании. Глубокие знания по Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и другим популярным прибрежным районам помогают ему находить подходящую недвижимость для покупателей. Он анализирует объекты по их расположению, рыночной стоимости, качеству строительства и пригодности для проживания, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
