Este apartamento en Elviria, un barrio consolidado de Marbella, ofrece una combinación de cercanía a la playa y conexión urbana. Con 106 m² de superficie habitable, 3 dormitorios y 2 baños, está diseñado para familias o como segunda residencia. La ubicación permite realizar compras a pie y acceder rápidamente a opciones de ocio, mientras que la proximidad a Marbella y al aeropuerto de Málaga facilita la accesibilidad. El proyecto está situado en un entorno verde, típico de la parte oriental de Marbella.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está situado en Elviria, un distrito de Marbella conocido por su entorno verde con pinares. Se encuentra a pocos kilómetros del centro de Marbella y ofrece una buena conexión con la costa. La proximidad inmediata a playas, campos de golf y una variedad de servicios como supermercados y restaurantes subraya la atractiva ubicación.
Para compradores que valoran una buena infraestructura, este apartamento ofrece ventajas prácticas. Las compras cotidianas se pueden hacer a pie, y servicios importantes como un hospital y una farmacia son de rápido acceso. La proximidad a campos de golf y playas también atrae a compradores que disfrutan de un estilo de vida activo centrado en actividades al aire libre.
El apartamento está ubicado en un complejo residencial existente en Elviria, Málaga. El complejo cuenta con áreas comunes, una piscina y está asegurado como una 'comunidad cerrada'. Los apartamentos están básicamente terminados, con un estado descrito como 'medio'. 'Opcional' significa que los muebles no están incluidos en el precio y se pueden adquirir por separado.
No hay ascensor en el edificio, lo que puede ser una limitación para personas con movilidad reducida. El mobiliario es opcional y no está incluido en el precio base, lo que implica costes adicionales para el equipamiento. El estado del apartamento se describe como 'medio', lo que podría indicar la necesidad de trabajos de renovación o modernización.
Ref: VL014368
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento es adecuado para compradores que buscan una base sólida para una casa en la Costa del Sol. Es una buena opción para familias que necesitan un apartamento con espacio suficiente y cerca de colegios y opciones de ocio. También es adecuado para parejas o personas solas que desean una segunda residencia confortable con buena infraestructura y acceso a la naturaleza y la playa. La ubicación en una zona residencial consolidada con buena conectividad lo hace atractivo para personas que no desean vivir directamente en el centro turístico de Marbella, pero que aun así quieren beneficiarse de sus ofertas. Es una opción para compradores que estén dispuestos a realizar, si es necesario, pequeñas reformas para adaptar el apartamento a sus propias ideas.
El apartamento de 106 m² consta de 3 dormitorios y 2 baños. La cocina está totalmente equipada y tiene acceso a una terraza cubierta. El salón con chimenea se abre a una terraza que da a un solárium. El estado de la propiedad se describe como 'medio', lo que sugiere un estado bien mantenido pero potencialmente no completamente modernizado. El equipamiento incluye piscina comunitaria y jardín, así como una urbanización segura con CCTV. Las ventanas están parcialmente orientadas al sureste, lo que garantiza una buena luminosidad.
El apartamento se ofrece a partir de 425.000 € y consta de 3 dormitorios y 2 baños en 106 m² de superficie habitable. La tarificación se sitúa en el segmento medio para apartamentos en esta ubicación de la Costa del Sol. La disponibilidad se limita a esta oferta específica. Es importante tener en cuenta que el mobiliario es opcional, lo que puede implicar costes adicionales de equipamiento. El precio indicado se refiere a la propiedad en sí, excluyendo gastos adicionales como el impuesto de transmisiones patrimoniales, gastos de notaría y registro.
Elviria, situada al este de Marbella, ofrece una zona residencial más tranquila pero bien comunicada. Se caracteriza por sus numerosas zonas verdes y una urbanización de baja densidad con villas y algunos apartamentos de lujo. La infraestructura está bien desarrollada; supermercados, restaurantes y servicios están cerca y a menudo accesibles a pie. Esto crea una vida cotidiana relajada, que aún así se beneficia de la proximidad a las comodidades de una ciudad más grande como Marbella. La zona es apreciada por los residentes que valoran la naturaleza y una buena accesibilidad al mismo tiempo. La conexión con el aeropuerto de Málaga y la proximidad a localidades costeras como Marbella y Puerto Banús completan el perfil.
Elviria, situada al este de Marbella, combina la vida en un entorno verde y natural con la comodidad de las comodidades urbanas. Con 27 restaurantes, 9 cafeterías y diversos comercios en un radio de 2 km, la zona ofrece una alta calidad de vida. La proximidad a colegios internacionales (como el English International College, a 0,9 km) y centros de salud (5 en las proximidades) la convierten en un lugar atractivo para familias y expatriados. El entorno se caracteriza por una vegetación exuberante, principalmente pinos autóctonos y alcornoques, lo que contribuye a una atmósfera relajada.
La propiedad está situada en Elviria, una zona residencial consolidada en la parte oriental de Marbella. El mapa muestra la proximidad a playas, campos de golf y vías de transporte importantes. La integración en la infraestructura urbana con comercios y restaurantes a nivel local es visible.
El proyecto se encuentra en Elviria, una zona cotizada en la parte oriental de Marbella. Está estratégicamente situado entre el animado centro de Marbella y las localidades costeras más al este. La Costa del Sol es conocida como la 'Costa del Sol' y ofrece una alta densidad de campos de golf, playas y oportunidades de ocio. Elviria se distingue por su paisaje verde y una mezcla de villas y complejos de apartamentos de alta calidad. La proximidad a infraestructuras importantes como el aeropuerto de Málaga y la buena conexión de transporte hacen que la región sea atractiva para compradores internacionales.
La accesibilidad es un punto a favor de este apartamento. La playa de Playa de Artola está a solo 1,8 km, y otras playas como El Alicate (2,1 km) y Playa de Cabopino (4,4 km) también son de fácil acceso. Para los golfistas, la ubicación es excelente: varios campos se encuentran muy cerca, como Greenlife Golf Marbella (0,8 km). El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a solo unos 32 km, lo cual es muy ventajoso para los viajeros internacionales. Supermercados (511 m), farmacias (445 m) y un hospital (3,6 km) son accesibles a pie o en un corto trayecto. La conexión con el transporte público está garantizada por 3 líneas y 39 paradas, lo que reduce la necesidad de un coche.
| Distancia a la playa | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región de la Costa del Sol es conocida por su clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18,3°C y 3.855 horas de sol al año. Las temperaturas oscilan típicamente entre 12°C y 26°C. La temporada de baño se extiende durante 4 meses, cuando las temperaturas del agua superan los 20°C. El apartamento está situado a 41 metros sobre el nivel del mar con una ligera pendiente del 1,3% hacia la playa, lo que se considera muy llano. Estas condiciones ofrecen un entorno ideal para actividades al aire libre y un clima agradable durante todo el año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Cerca del apartamento se encuentran varias playas, incluyendo Playa de Artola (1,8 km) y Playa de El Alicate (2,1 km), ambas conocidas por sus playas de arena. La playa más cercana, Playa de Artola, también cuenta con la certificación de Bandera Azul. Para los golfistas, la ubicación es excelente: Greenlife Golf Marbella (0,8 km) y Santa María Golf & Country Club (1,8 km) están a pocos minutos en coche. Diversos centros deportivos, como el Don Carlos Tennis Club (1,7 km), así como puertos deportivos como Puerto Cabopino (4,6 km), ofrecen oportunidades de ocio adicionales.
Fuente: OpenStreetMap
El proyecto se encuentra en Elviria, una zona cotizada en la parte oriental de Marbella. Está estratégicamente situado entre el animado centro de Marbella y las localidades costeras más al este. La Costa del Sol es conocida como la 'Costa del Sol' y ofrece una alta densidad de campos de golf, playas y oportunidades de ocio. Elviria se distingue por su paisaje verde y una mezcla de villas y complejos de apartamentos de alta calidad. La proximidad a infraestructuras importantes como el aeropuerto de Málaga y la buena conexión de transporte hacen que la región sea atractiva para compradores internacionales.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.7°C | 68 mm |
| Febrero | 11.9°C | 69 mm |
| Marzo | 13.9°C | 60 mm |
| Abril | 15.7°C | 38 mm |
| Mayo | 17.6°C | 29 mm |
| Junio | 21.7°C | 7 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.1°C | 1 mm |
| Septiembre | 22.5°C | 14 mm |
| Octubre | 18.7°C | 59 mm |
| Noviembre | 14.9°C | 86 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 76 mm |
Llano
En comparación con otros proyectos en la Costa del Sol como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) o Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €), este apartamento en Elviria se posiciona en precio en el segmento medio-alto para propiedades comparables en ubicaciones cotizadas. Alba Benalmádena (desde 699.000 €) representa un segmento de precios más elevado, a menudo asociado con desarrollos más nuevos o exclusivos. Elviria, como parte de Marbella Este, se beneficia de una infraestructura establecida y un entorno verde, lo que se refleja en el precio. Mientras Estepona muestra su propia dinámica de desarrollo, Marbella ofrece una mayor densidad de ofertas de lujo y reconocimiento. La propiedad ofrecida aquí, con 3 dormitorios y 106 m², se encuentra en el rango de precios de apartamentos comparables en zonas bien conectadas, pero no directamente en el centro de Marbella. El estado ('medio') y el carácter opcional del mobiliario podrían ofrecer margen de negociación o futuras adaptaciones, a diferencia de propiedades completamente nuevas o renovadas.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza las ofertas basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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