एल्विरिया के केंद्र में स्थित, यह 3 बेडरूम, 2 बाथरूम वाला अपार्टमेंट एक उत्कृष्ट रहने का अवसर प्रदान करता है। 106 वर्ग मीटर का यह अपार्टमेंट ऊपरी मंजिल पर दक्षिण-पूर्व दिशा में स्थित है, जो पर्याप्त प्राकृतिक प्रकाश सुनिश्चित करता है। यह अपार्टमेंट सीसीटीवी प्रणाली और नवीनीकृत सामुदायिक पूल के साथ एक गेटेड समुदाय के भीतर स्थित है, जो हरे-भरे क्षेत्र से घिरा हुआ है, जो इसे शांत लेकिन सुविधाजनक जीवन शैली चाहने वालों के लिए एक आदर्श विकल्प बनाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह अपार्टमेंट एल्विरिया के केंद्रीय क्षेत्र में स्थित है, जो अपनी प्राकृतिक सुंदरता और सुविधाओं के लिए जाना जाने वाला अंदलूसिया का एक क्षेत्र है। मारबेला के पुराने शहर से केवल 6 किमी दूर, यह शहरी सुविधा और उपनगरीय शांति का एक आदर्श संतुलन प्रदान करता है। एल्विरिया मुख्य रूप से स्थानीय पाइनों और कॉर्क ओक के पेड़ों से ढके घने वनस्पति के लिए जाना जाता है, जो निवासियों के लिए एक शांत पृष्ठभूमि प्रदान करता है।
यह अपार्टमेंट सुविधाजनक जीवन शैली चाहने वाले व्यक्तियों या परिवारों के लिए आदर्श है। दुकानें, रेस्तरां और बार पैदल दूरी पर हैं, जबकि समुद्र तट और गोल्फ कोर्स भी पास में हैं। संपत्ति को आराम और कार्यक्षमता को ध्यान में रखकर डिजाइन किया गया है, जिसमें चिमनी वाला एक खुला लिविंग रूम है जो एक छत की ओर जाता है, जो विश्राम और मनोरंजन के लिए एकदम सही है।
जबकि अपार्टमेंट उचित स्थिति में है, यह अपने मूल्य और आकर्षण को बढ़ाने के लिए आधुनिकीकरण और उन्नयन के अवसर प्रदान करता है। नए निर्माण के विशिष्ट विवरण प्रदान नहीं किए गए हैं, लेकिन नवीनीकृत पूल जैसी सामुदायिक सुविधाएं क्षेत्र के निरंतर विकास और रखरखाव का संकेत देती हैं। संपत्ति में 7 वर्ग मीटर का भंडारण कक्ष भी शामिल है।
इस संपत्ति में कोई लिफ्ट नहीं है। हालांकि अपार्टमेंट ऊपरी मंजिल पर स्थित है, लिफ्ट की अनुपस्थिति सीमित गतिशीलता वाले व्यक्तियों के लिए असुविधा का कारण बन सकती है। इसके अलावा, जबकि संपत्ति की स्थिति स्वीकार्य है, संभावित खरीदारों को व्यक्तिगत प्राथमिकताओं और रहने के मानकों को पूरा करने के लिए कुछ नवीनीकरण या आधुनिकीकरण पर विचार करना पड़ सकता है।
Ref: VL014368
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
एल्विरिया में यह अपार्टमेंट धूप वाले स्पेनिश जीवन शैली की तलाश करने वाले विभिन्न खरीदारों के लिए उपयुक्त है। यह उन परिवारों के लिए एक आकर्षक विकल्प है जो समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स के पास एक अवकाश गृह चाहते हैं। दुकानों और रेस्तरां तक पैदल पहुंच के साथ इसका सुविधाजनक स्थान, उन लोगों के लिए भी आदर्श है जो अपनी कार पर निर्भरता कम करना चाहते हैं। सीसीटीवी के साथ गेटेड समुदाय के भीतर इसका स्थान, उन्हें खोजने वालों के लिए सुरक्षा और शांति प्रदान करता है। इसके अलावा, उन लोगों के लिए जो सुंदर दृश्यों और बाहरी गतिविधियों की सराहना करते हैं, एल्विरिया के आसपास के देवदार के जंगल और आस-पास के समुद्र तट एक अद्भुत वातावरण प्रदान करते हैं। अपार्टमेंट की ऊपरी मंजिल की स्थिति और छतों से भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेने के अवसर मिलते हैं।
अपार्टमेंट अपनी कार्यक्षमता और संभावित आराम के लिए जाना जाता है। लिविंग रूम में एक चिमनी है, जो कमरे में गर्माहट जोड़ती है, और यह एक खुली छत की ओर जाती है। पूरी तरह से सुसज्जित रसोई में एक ढकी हुई छत तक विस्तार है, जो बाहरी भोजन या विश्राम को आसान बनाता है। संपत्ति दक्षिण-पूर्व की ओर उन्मुख है, जो प्रचुर मात्रा में प्राकृतिक प्रकाश सुनिश्चित करती है। जबकि 'उचित स्थिति' का विवरण बताता है कि संपत्ति को कुछ आधुनिकीकरण की आवश्यकता हो सकती है, इसकी संरचना और लेआउट खरीदारों को उनकी व्यक्तिगत पसंद के अनुसार अनुकूलित करने के लिए एक आधार प्रदान करते हैं। समुदाय में हरे-भरे स्थानों के साथ एक अच्छी तरह से बनाए रखा गया सामुदायिक पूल है, जो रहने के अनुभव को और बढ़ाता है।
यह 3 बेडरूम, 2 बाथरूम वाला अपार्टमेंट €425,000 से शुरू होने वाली कीमत पर उपलब्ध है। अपार्टमेंट का रहने का क्षेत्र 106 वर्ग मीटर है, जिसमें छतें शामिल हैं। संपत्ति एक गेटेड समुदाय के भीतर स्थित है जो सामान्य पार्किंग और सीसीटीवी प्रदान करता है। क्षेत्र में विभिन्न प्रकार की संपत्तियां उपलब्ध हैं, लेकिन अच्छी ओरिएंटेशन और सुविधाओं के करीब ऊपरी मंजिल पर स्थित अपार्टमेंट महत्वपूर्ण आकर्षण प्रदान करते हैं। कीमतें इकाई की विशिष्ट विशेषताओं के आधार पर भिन्न होती हैं, जिसमें ओरिएंटेशन और दृश्य शामिल हैं।
एल्विरिया एक शांत लेकिन जीवंत जीवन शैली प्रदान करता है, जो प्राकृतिक सुंदरता और आधुनिक सुविधाओं का पूरी तरह से संयोजन करता है। यह क्षेत्र अपनी हरी-भरी वनस्पति के लिए जाना जाता है, जिसमें मुख्य रूप से स्थानीय पाइनों और कॉर्क ओक के पेड़ शामिल हैं, जो निवासियों के लिए एक शांतिपूर्ण आश्रय प्रदान करते हैं। मारबेला के पूर्वी भाग के केंद्र के रूप में, एल्विरिया में खरीदारी की सुविधाएँ, रेस्तरां और बार हैं, जो सभी आसानी से उपलब्ध हैं। समुद्र तट पैदल दूरी पर हैं, और गोल्फ कोर्स पास में हैं, जो बाहरी उत्साही लोगों के लिए भरपूर अवसर प्रदान करते हैं। इस क्षेत्र में अच्छी शैक्षिक और स्वास्थ्य अवसंरचना है, जिसमें अंतर्राष्ट्रीय स्कूल, कई प्राथमिक और माध्यमिक विद्यालय और स्वास्थ्य केंद्र शामिल हैं, जो सभी उम्र के निवासियों की जरूरतों को पूरा करना सुनिश्चित करते हैं।
एल्विरिया का जीवन पर्यावरण उसके अनुकूल स्थान और भरपूर हरियाली से लाभान्वित होता है। यह क्षेत्र पाइनों और कॉर्क ओक से ढका हुआ है, जो एक शांतिपूर्ण और शांत वातावरण बनाता है। मारबेला के पूर्वी भाग के एक महत्वपूर्ण हिस्से के रूप में, एल्विरिया में दैनिक जरूरतों के लिए सुविधाएं हैं, जिनमें दुकानें, रेस्तरां और बार शामिल हैं, जो सभी पैदल दूरी पर हैं। बाहरी उत्साही लोगों के लिए, आस-पास के समुद्र तट और गोल्फ कोर्स मनोरंजन के व्यापक अवसर प्रदान करते हैं। यह क्षेत्र अच्छी तरह से परिवहन नेटवर्क से जुड़ा हुआ है, जो मलागा हवाई अड्डे से केवल 32 किमी दूर है, जिससे यात्रा आसान हो जाती है।
यह नक्शा एल्विरिया के स्थान को दर्शाता है, जो स्पेन के अंदलूसिया प्रांत के तट पर स्थित एक आवासीय क्षेत्र है। यह समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स, शॉपिंग मॉल और प्रमुख परिवहन नेटवर्क के लिए संपत्ति की सुविधाजनक निकटता पर प्रकाश डालता है, जिससे इस क्षेत्र की जीवन शैली की व्यापक समझ मिलती है।
एल्विरिया कोस्टा डेल सोल के तट पर रणनीतिक रूप से स्थित है, जो जीवंत मारबेला शहर के केंद्र से केवल 6 किमी दूर है। मारबेला के पूर्वी क्षेत्र के हिस्से के रूप में, यह क्षेत्र के विकसित बुनियादी ढांचे और सुविधाओं से लाभान्वित होता है। यह क्षेत्र अपनी हरी-भरी हरियाली और तटरेखा से निकटता के लिए जाना जाता है, जो प्राकृतिक सुंदरता और शहरी सुविधा के बीच संतुलन प्रदान करता है। एस्टेपोना और बेनल्माडेना जैसे अन्य तटीय शहरों की तुलना में, एल्विरिया एक शांत वातावरण और प्रचुर मात्रा में हरियाली प्रदान करता है, साथ ही उत्कृष्ट परिवहन कनेक्टिविटी बनाए रखता है।
एल्विरिया के आकर्षण का एक बड़ा हिस्सा इसकी आसान पहुंच है। दुकानें, रेस्तरां और फार्मेसियां पैदल दूरी पर हैं, निकटतम सुपरमार्केट 511 मीटर दूर और फार्मेसी 445 मीटर दूर है। प्लाया डे आर्टोला जैसे समुद्र तट केवल 1.9 किमी दूर हैं। गोल्फ उत्साही ग्रीनलाइफ गोल्फ मारबेला (805 मीटर) जैसे आस-पास के कोर्स में खेल का आनंद ले सकते हैं। अंतरराष्ट्रीय शिक्षा की आवश्यकता वाले परिवारों के लिए, इंग्लिश इंटरनेशनल कॉलेज केवल 0.9 किमी दूर है। यह क्षेत्र 3 सार्वजनिक परिवहन लाइनों और 39 बस स्टॉप द्वारा भी सेवित है, जिससे आवागमन आसान हो जाता है। मलागा हवाई अड्डे (AGP) से निकटता - लगभग 32 किमी सीधी रेखा में - अंतरराष्ट्रीय यात्रा की सुविधा सुनिश्चित करती है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एल्विरिया 18.3 डिग्री सेल्सियस के औसत वार्षिक तापमान, लगभग 12 डिग्री सेल्सियस के सर्दियों के तापमान और 26 डिग्री सेल्सियस तक पहुंचने वाले ग्रीष्मकालीन तापमान के साथ एक सुखद भूमध्यसागरीय जलवायु का दावा करता है। प्रति वर्ष 3,855 घंटे तक की धूप के साथ, यह क्षेत्र बाहरी गतिविधियों के लिए उत्कृष्ट स्थितियां प्रदान करता है। तैराकी का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस या उससे अधिक हो जाता है। यह क्षेत्र समुद्र तल से 41 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जिसमें समतल भूभाग है, विशेष रूप से समुद्र तट की ओर ढलान केवल 1.3% है, जो इसे सैर और साइकिल चलाने के लिए आदर्श बनाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
एल्विरिया समुद्र तट प्रेमियों और मनोरंजन के शौकीनों के लिए ढेर सारे विकल्प प्रदान करता है। आस-पास के समुद्र तटों में प्लाया डे आर्टोला (1.9 किमी) और एल अलीकेट (2.1 किमी) शामिल हैं, जबकि प्लाया डे काबोपिनो (4.4 किमी) थोड़ी ही दूरी पर है। इस क्षेत्र में ग्रीनलाइफ गोल्फ मारबेला (0.8 किमी), ग्रीनलाइफ गोल्फ ड्राइविंग रेंज (1.1 किमी) और सांता मारिया गोल्फ एंड कंट्री क्लब (1.8 किमी) जैसे कई गोल्फ कोर्स हैं। इसके अतिरिक्त, डॉन कार्लोस टेनिस क्लब (1.7 किमी) जैसी खेल सुविधाएं अतिरिक्त गतिविधि विकल्प प्रदान करती हैं, जबकि पुएर्तो काबोपिनो (4.6 किमी) जैसे आस-पास के मरीना समुद्री मनोरंजन के अवसर जोड़ते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
एल्विरिया कोस्टा डेल सोल के तट पर रणनीतिक रूप से स्थित है, जो जीवंत मारबेला शहर के केंद्र से केवल 6 किमी दूर है। मारबेला के पूर्वी क्षेत्र के हिस्से के रूप में, यह क्षेत्र के विकसित बुनियादी ढांचे और सुविधाओं से लाभान्वित होता है। यह क्षेत्र अपनी हरी-भरी हरियाली और तटरेखा से निकटता के लिए जाना जाता है, जो प्राकृतिक सुंदरता और शहरी सुविधा के बीच संतुलन प्रदान करता है। एस्टेपोना और बेनल्माडेना जैसे अन्य तटीय शहरों की तुलना में, एल्विरिया एक शांत वातावरण और प्रचुर मात्रा में हरियाली प्रदान करता है, साथ ही उत्कृष्ट परिवहन कनेक्टिविटी बनाए रखता है।
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.7°C | 68 mm |
| फरवरी | 11.9°C | 69 mm |
| मार्च | 13.9°C | 60 mm |
| अप्रैल | 15.7°C | 38 mm |
| मई | 17.6°C | 29 mm |
| जून | 21.7°C | 7 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.1°C | 1 mm |
| सितंबर | 22.5°C | 14 mm |
| अक्टूबर | 18.7°C | 59 mm |
| नवंबर | 14.9°C | 86 mm |
| दिसंबर | 12.3°C | 76 mm |
समतल
एस्तेपोना में एक्वा गार्डन (€418,800 से शुरू) और एब्य अपर (एस्तेपोना, €320,000 से शुरू) जैसी आस-पास की परियोजनाओं की तुलना में, एल्विरिया में यह अपार्टमेंट (€425,000 से शुरू) मूल्य और स्थान दोनों में प्रतिस्पर्धी है। जबकि एस्तेपोना की परियोजनाएं आधुनिक सुविधाएं प्रदान कर सकती हैं, एल्विरिया की संपत्ति अपने केंद्रीय स्थान, विभिन्न सुविधाओं से निकटता और प्राकृतिक वातावरण के कारण अलग दिखती है। बेनल्माडेना में अल्बा बेनल्माडेना (€699,000 से शुरू) की तुलना में, एल्विरिया का अपार्टमेंट अधिक आकर्षक प्रवेश मूल्य प्रदान करता है और सुविधाजनक जीवन शैली की तलाश करने वाले खरीदारों को लक्षित करता है। एल्विरिया के लाभ इसके स्थापित समुदाय, मारबेला से निकटता और अद्वितीय प्राकृतिक सुंदरता में निहित हैं, जो इसे एस्तेपोना के कुछ विकासों से अलग करते हैं जो तटीय विकास पर अधिक ध्यान केंद्रित कर सकते हैं।
माइको स्पेन के रियल एस्टेट बाजार के विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के उनके गहन ज्ञान से खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद मिलती है। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण की गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर संपत्तियों का विश्लेषण करते हैं, और खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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