Tämä Elviria, Marbellan vakiintuneella alueella sijaitseva huoneisto tarjoaa yhdistelmän rannan läheisyyttä ja kaupunkimaista yhteyttä. 106 m²:n asuintiloilla, 3 makuuhuoneella ja 2 kylpyhuoneella se on suunniteltu perheille tai loma-asunnoksi. Sijainti mahdollistaa kävelyetäisyydellä olevat ostokset ja nopean pääsyn vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin, kun taas Marbellan ja Malagan lentokentän läheisyys helpottaa saavutettavuutta. Projekti sijaitsee vihreällä alueella, joka on tyypillinen Marbellan itäosalle.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Huoneisto sijaitsee Elviria, Marbellan kaupunginosassa, joka tunnetaan vihreästä ympäristöstään ja mäntymetsistään. Se sijaitsee vain muutaman kilometrin päässä Marbellan keskustasta ja tarjoaa hyvät yhteydet rannikolle. Välitön läheisyys rannoille, golfkentille ja monille palveluille, kuten supermarketeille ja ravintoloille, korostaa houkuttelevaa sijaintia.
Ostajille, jotka arvostavat hyvää infrastruktuuria, tämä huoneisto tarjoaa käytännön etuja. Päivittäiset asioinnit voidaan hoitaa kävellen, ja tärkeät laitokset, kuten sairaala ja apteekki, ovat nopeasti saavutettavissa. Läheisyys golfkentille ja rannoille houkuttelee myös ostajia, jotka arvostavat aktiivista elämäntapaa keskittyen ulkoiluun.
Huoneisto sijaitsee Elvirian, Málagan olemassa olevassa asuinkompleksissa. Kompleksissa on yhteisiä tiloja, uima-allas ja se on turvallinen 'aidattuna yhteisönä'. Huoneistot ovat periaatteessa valmiita, ja niiden kunto on kuvattu 'kohtuulliseksi'. 'Valinnainen' tarkoittaa, että huonekalut eivät sisälly hintaan ja ne voidaan ostaa erikseen.
Rakennuksessa ei ole hissiä, mikä voi olla rajoitus liikuntarajoitteisille. Kalustus on valinnainen eikä sisälly perushintaan, mikä aiheuttaa lisäkustannuksia sisustamiselle. Huoneiston kunto on kuvattu 'kohtuulliseksi', mikä voi viitata tarpeeseen remontoida tai modernisoida.
Ref: VL014368
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä huoneisto sopii ostajille, jotka etsivät vankkaa kotia Costa del Solilta. Se on hyvä valinta perheille, jotka tarvitsevat huoneiston riittävällä tilalla ja lähellä kouluja ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksia. Se sopii myös pariskunnille tai yksilöille, jotka haluavat mukavan kakkosasunnon hyvällä infrastruktuurilla ja pääsyn luontoon ja rantaan. Sijainti vakiintuneella asuinalueella hyvien yhteyksien varrella tekee siitä houkuttelevan henkilöille, jotka eivät halua asua suoraan Marbellan turistikeskuksessa, mutta haluavat silti hyötyä sen tarjonnasta. Se on vaihtoehto ostajille, jotka ovat valmiita tarvittaessa tekemään pieniä remontteja räätälöidäkseen huoneiston omiin tarpeisiinsa.
106 m²:n huoneistossa on 3 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta. Keittiö on täysin varusteltu ja siitä on pääsy katetulle terassille. Olohuone, jossa on takka, avautuu terassille, joka johtaa edelleen solariumiin. Kiinteistön kunto on kuvattu 'kohtuulliseksi', mikä viittaa hyvin hoidettuun, mutta mahdollisesti ei täysin modernisoituun tilaan. Varusteisiin kuuluu yhteinen uima-allas ja puutarha sekä turvallinen kompleksi CCTV-valvonnalla. Ikkunat ovat osittain etelään päin, mikä takaa hyvät valaistusolosuhteet.
Huoneisto tarjotaan alkaen 425 000 € ja siinä on 3 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta 106 m²:n asuintilassa. Hinnoittelu on Costa del Solin alueen keskiluokassa verrattuna vastaaviin kohteisiin. Saatavuus rajoittuu tähän yksittäiseen tarjoukseen. On tärkeää huomata, että kalustus on valinnainen, mikä voi aiheuttaa lisäkustannuksia sisustamiselle. Ilmoitettu hinta koskee itse kiinteistöä, pois lukien lisäkulut, kuten varainsiirtovero, notaarin ja rekisteröinnin maksut.
Elviria, joka sijaitsee Marbellan itäpuolella, tarjoaa rauhallisemman, mutta silti hyvin yhteydessä olevan asuinalueen. Sille on ominaista monet viheralueet ja harva asutus huviloilla ja joillakin luksusasunnoilla. Infrastruktuuri on hyvin kehittynyt; supermarketit, ravintolat ja palvelut ovat lähellä ja usein kävelyetäisyydellä. Tämä luo rennon arjen, joka kuitenkin hyötyy Marbellan kaltaisen suuremman kaupungin palveluiden läheisyydestä. Alue on suosittu asukkaiden keskuudessa, jotka arvostavat luontoa ja hyvää saavutettavuutta samanaikaisesti. Yhteys Malagan lentokentälle ja läheisyys rannikkokaupunkeihin, kuten Marbella ja Puerto Banús, täydentävät profiilia.
Elviria, joka sijaitsee Marbellan itäpuolella, yhdistää elämän vihreässä, luonnonläheisessä ympäristössä kaupunkimaisen mukavuuden kanssa. 27 ravintolan, 9 kahvilan ja useiden kauppojen ansiosta 2 km:n säteellä, alue tarjoaa korkeaa elämänlaatua. Läheisyys kansainvälisiin kouluihin (kuten English International College, 0,9 km) ja terveyskeskuksiin (5 lähistöllä) tekee siitä houkuttelevan paikan perheille ja ulkomaalaisille. Ympäristöä leimaa rehevä kasvillisuus, pääasiassa alkuperäiset männyt ja korkkitammet, mikä edistää rentoa ilmapiiriä.
Kiinteistö sijaitsee Elviria, vakiintuneella asuinalueella Marbellan itäosassa. Kartta näyttää läheisyyden rantoihin, golfkenttiin ja tärkeisiin liikennereitteihin. Integraatio kaupunkien infrastruktuuriin kauppojen ja ravintoloiden kanssa paikallisella tasolla on nähtävissä.
Projekti sijaitsee Elviria, arvostetulla alueella Marbellan itäosassa. Se on strategisesti sijoitettu Marbellan vilkkaan keskustan ja itäisempien rannikkokaupunkien väliin. Costa del Sol tunnetaan 'Aurinkorannikkona' ja se tarjoaa suuren määrän golfkenttiä, rantoja ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksia. Elviria erottuu vihreällä maisemallaan ja huviloiden sekä korkealaatuisten huoneistokompleksien yhdistelmällä. Läheisyys tärkeisiin infrastruktuureihin, kuten Malagan lentokenttään, ja hyvät liikenneyhteydet tekevät alueesta houkuttelevan kansainvälisille ostajille.
Saavutettavuus on tämän huoneiston etu. Playa de Artolan ranta on vain 1,8 km:n päässä, ja muut rannat, kuten El Alicate (2,1 km) ja Playa de Cabopino (4,4 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Golfaajille sijainti on erinomainen: useita kenttiä sijaitsee välittömässä läheisyydessä, mukaan lukien Greenlife Golf Marbella (0,8 km). Malagan lentokenttä (Malaga-Costa del Sol) on vain noin 32 km:n päässä, mikä on erittäin edullista kansainvälisille matkailijoille. Supermarketit (511 m), apteekit (445 m) ja sairaala (3,6 km) ovat saavutettavissa kävellen tai lyhyellä ajomatkalla. Julkisen liikenteen yhteys varmistetaan 3 linjalla ja 39 pysäkillä, mikä vähentää auton tarvetta.
| Etäisyys rantaan | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Solin alue tunnetaan Välimeren ilmastostaan, jonka keskilämpötila on 18,3 °C ja vuotuinen auringonpaiste 3 855 tuntia. Lämpötilat vaihtelevat tyypillisesti 12 °C ja 26 °C välillä. Uimiskausi kestää 4 kuukautta, kun veden lämpötila ylittää 20 °C. Huoneisto sijaitsee 41 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella, ja sen kaltevuus rantaan päin on vain 1,3%, mikä katsotaan erittäin tasaiseksi. Nämä olosuhteet tarjoavat ihanteellisen ympäristön ulkoiluun ja miellyttävän ilmaston ympäri vuoden.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähellä huoneistoa on useita rantoja, mukaan lukien Playa de Artola (1,8 km) ja Playa de El Alicate (2,1 km), jotka molemmat tunnetaan hiekkarannoistaan. Lähin ranta, Playa de Artola, on myös saanut sinilippu-sertifikaatin. Golfaajille sijainti on erinomainen: Greenlife Golf Marbella (0,8 km) ja Santa María Golf & Country Club (1,8 km) ovat vain muutaman minuutin ajomatkan päässä. Erilaiset urheilukeskukset, kuten Don Carlos Tennis Club (1,7 km), sekä venesatamat, kuten Puerto Cabopino (4,6 km), tarjoavat lisäviihdemahdollisuuksia.
Lähde: OpenStreetMap
Projekti sijaitsee Elviria, arvostetulla alueella Marbellan itäosassa. Se on strategisesti sijoitettu Marbellan vilkkaan keskustan ja itäisempien rannikkokaupunkien väliin. Costa del Sol tunnetaan 'Aurinkorannikkona' ja se tarjoaa suuren määrän golfkenttiä, rantoja ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksia. Elviria erottuu vihreällä maisemallaan ja huviloiden sekä korkealaatuisten huoneistokompleksien yhdistelmällä. Läheisyys tärkeisiin infrastruktuureihin, kuten Malagan lentokenttään, ja hyvät liikenneyhteydet tekevät alueesta houkuttelevan kansainvälisille ostajille.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.7°C | 68 mm |
| Helmikuu | 11.9°C | 69 mm |
| Maaliskuu | 13.9°C | 60 mm |
| Huhtikuu | 15.7°C | 38 mm |
| Toukokuu | 17.6°C | 29 mm |
| Kesäkuu | 21.7°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.1°C | 1 mm |
| Syyskuu | 22.5°C | 14 mm |
| Lokakuu | 18.7°C | 59 mm |
| Marraskuu | 14.9°C | 86 mm |
| Joulukuu | 12.3°C | 76 mm |
Tasainen
Verrattuna muihin Costa del Solin projekteihin, kuten Acqua Gardens Esteponassa (alkaen 418 800 €) tai Aby Upper Esteponassa (alkaen 320 000 €), tämä Elvirian huoneisto sijoittuu hinnaltaan keski- tai yläsegmenttiin verrattavissa olevista kiinteistöistä kysytyillä alueilla. Alba Benalmádena (alkaen 699 000 €) edustaa korkeampaa hintaluokkaa, usein liitettynä uudempiin tai eksklusiivisempiin kehityshankkeisiin. Elviria, osana Marbellan itäosaa, hyötyy vakiintuneesta infrastruktuurista ja vihreästä ympäristöstä, mikä heijastuu hintaan. Vaikka Estepona osoittaa omaa kehitysdynamiikkaansa, Marbella tarjoaa korkeamman tiheyden luksustarjouksia ja tunnettuutta. Tässä tarjottu kiinteistö, jossa on 3 makuuhuonetta ja 106 m², on hinnaltaan verrattavissa olevien huoneistojen tasolla hyvin liitetyillä alueilla, mutta ei suoraan Marbellan keskustassa. Kunto ('kohtuullinen') ja kalustuksen valinnaisuus voivat tarjota neuvotteluvaraa tai tulevia mukautusmahdollisuuksia, toisin kuin täysin uudet tai kunnostetut kohteet.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellään Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja elämänlaadun perusteella ja antaa rehellistä, datalähtöistä neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
