立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは、その自然の美しさとアメニティで知られるアンダルシアの地域、エルビリアの中心部に位置しています。マルベージャ旧市街からわずか6kmの距離にあり、都市の利便性と郊外の静けさの完璧なバランスを提供しています。エルビリアは、主に地元の松の木とコルク樫の木からなる豊かな植生が特徴で、住民に静かな環境を提供しています。
このマンションは、便利なライフスタイルを求める個人や家族に最適です。ショップ、レストラン、バーは徒歩圏内にあり、ビーチやゴルフコースも近くにあります。この物件は、快適さと機能性を考慮して設計されており、暖炉付きのリビングルームはテラスにつながっており、リラックスやエンターテイメントに最適です。
マンションはまずまずの状態ですが、その価値と魅力を高めるための改装やアップグレードの機会を提供しています。具体的な新築の詳細は提供されていませんが、改修されたプールのようなコミュニティの設備は、地域の継続的な開発とメンテナンスを示唆しています。敷地内には7㎡の収納スペースも含まれています。
この物件にはエレベーターがありません。マンションは最上階にありますが、エレベーターがないことは移動に制限のある方にとっては不便かもしれません。さらに、物件の状態は許容範囲内ですが、潜在的な購入者は、個人の好みや生活基準に合わせるために、いくつかの改修または近代化工事を検討する必要があるかもしれません。
Ref: VL014368
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エルビリアのこのマンションは、太陽の光あふれるスペインのライフスタイルを求めるさまざまな購入者に適しています。ビーチやゴルフコースの近くに別荘を持ちたい家族にとって魅力的な選択肢です。ショップやレストランまで徒歩圏内という便利な立地は、車への依存を減らしたい人にも理想的です。CCTVを備えたゲート付きコミュニティ内の立地は、それを求める購入者にセキュリティと静けさを提供します。さらに、景観の美しさやアウトドアアクティビティを高く評価する人々にとって、エルビリア周辺の松林や近くのビーチは素晴らしい環境を提供します。マンションの最上階の立地とテラスは、地中海性気候を楽しむ機会を提供します。
このマンションは、その機能性と潜在的な快適さが特徴です。リビングルームには暖炉があり、空間に温かみを加え、オープンテラスにつながっています。設備の整ったキッチンには屋根付きテラスへの拡張部があり、屋外での食事やリラックスを容易にします。物件は南東向きで、豊富な自然光を確保しています。「まずまずの状態」という説明は、物件がいくつかの近代化を必要とする可能性があることを示唆していますが、その構造とレイアウトは、購入者が個人的な好みに合わせてカスタマイズするための基盤を提供します。コミュニティは、緑地のあるサンデッキエリアに囲まれた、手入れの行き届いた共有プールを提供し、生活体験をさらに向上させています。
この3ベッドルーム、2バスルームのマンションは、€425,000からご利用いただけます。マンションの生活空間は106㎡で、テラスが含まれています。物件は、共有駐車場とCCTVを備えたゲート付きコミュニティ内にあります。この地域にはさまざまなタイプの不動産がありますが、最上階にある、眺望の良い、アメニティに近いマンションは大きな魅力となります。価格は、向きや眺望を含む、ユニット固有の機能によって異なります。
エルビリアは、自然の美しさとモダンなアメニティを完璧に融合させた、静かで活気のあるライフスタイルを提供しています。この地域は、主に地元の松の木やコルク樫の木からなる豊かな植生で知られ、住民に静かな隠れ家を提供しています。マルベージャ東部の中心として、エルビリアにはショッピング施設、レストラン、バーがあり、すべて簡単にアクセスできます。ビーチまでは徒歩圏内、ゴルフコースも近くにあり、アウトドア愛好家には十分なアクティビティの機会があります。この地域は、国際的な学校、数多くの小学校および中学校、医療センターを含む良好な教育および医療インフラを備えており、あらゆる年齢層の住民のニーズを満たしています。
エルビリアの生活環境は、その有利な立地と豊かな緑の恩恵を受けています。この地域は松の木とコルク樫の木で覆われており、平和で静かな雰囲気を醸し出しています。マルベージャ東部の重要な一部として、エルビリアには日々のニーズを満たすための施設があり、店舗、レストラン、バーなどがすべて徒歩圏内にあります。アウトドア愛好家のために、近くのビーチやゴルフコースは、幅広いレクリエーションの機会を提供しています。この地域は、マラガ空港からわずか32kmの距離にあり、交通網も良好で、旅行を容易にします。
この地図は、アンダルシアのマラガ県の海岸沿いにある住宅地、エルビリアの場所を示しています。ビーチ、ゴルフコース、ショッピングセンター、主要な交通網への便利な近さを強調し、この地域のライフスタイルについての包括的な洞察を提供しています。
エルビリアは、活気あるマルベージャ中心部からわずか6kmのコスタ・デル・ソル沿岸に戦略的に位置しています。マラガ東部地域の一部として、地域の発展したインフラとアメニティの恩恵を受けています。この地域は、緑豊かな環境と海岸線への近さで知られ、自然の美しさと都会の利便性のバランスを提供しています。エステポナやベナルマデナなどの他の沿岸都市と比較して、エルビリアはより静かな雰囲気と豊かな緑を提供しながら、優れた交通接続性を維持しています。
エルビリアの魅力の大部分は、そのアクセスの容易さです。ショップ、レストラン、薬局は徒歩圏内にあり、最寄りのスーパーマーケットは511メートル、薬局は445メートルです。プラヤ・デ・アルトラのようなビーチはわずか1.9kmです。ゴルフ愛好家は、グリーンライフ・ゴルフ・マルベリア（805m）などの近くのコースでプレーを楽しむことができます。国際教育を必要とする家族のために、イングリッシュ・インターナショナル・カレッジはわずか0.9kmです。この地域は3つの公共交通機関と39のバス停によってもサービスされており、通勤を容易にします。マラガ空港（AGP）への近さ（空路約32km）は、国際的な旅行の利便性を保証します。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エルビリアは、年間平均気温18.3℃、冬の気温約12℃、夏の気温は26℃に達する、快適な地中海性気候を誇っています。年間最大3,855時間の晴天により、この地域はアウトドアアクティビティに最適な条件を提供しています。水泳シーズンは約4ヶ月続き、水温は20℃以上に達します。この地域は海抜41メートルの高さに位置し、緩やかな地形であり、特にビーチへの傾斜はわずか1.3％であるため、散歩やサイクリングに最適です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
エルビリアは、ビーチ愛好家やレクリエーション愛好家に豊富な選択肢を提供しています。近くのビーチには、プラヤ・デ・アルトラ（1.9km）とエル・アリカーテ（2.1km）があり、プラヤ・デ・カボピノ（4.4km）は車で短時間です。この地域には、グリーンライフ・ゴルフ・マルベリア（0.8km）、グリーンライフ・ゴルフ・ドライビングレンジ（1.1km）、サンタ・マリア・ゴルフ＆カントリークラブ（1.8km）など、多数のゴルフコースがあります。さらに、ドン・カルロス・テニス・クラブ（1.7km）などのスポーツ施設は、追加のアクティビティオプションを提供し、プエルト・カボピノ（4.6km）などの近くのマリーナは、海洋レクリエーションの機会を追加しています。
出典: OpenStreetMap
エルビリアは、活気あるマルベージャ中心部からわずか6kmのコスタ・デル・ソル沿岸に戦略的に位置しています。マラガ東部地域の一部として、地域の発展したインフラとアメニティの恩恵を受けています。この地域は、緑豊かな環境と海岸線への近さで知られ、自然の美しさと都会の利便性のバランスを提供しています。エステポナやベナルマデナなどの他の沿岸都市と比較して、エルビリアはより静かな雰囲気と豊かな緑を提供しながら、優れた交通接続性を維持しています。
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 68 mm |
| 2月 | 11.9°C | 69 mm |
| 3月 | 13.9°C | 60 mm |
| 4月 | 15.7°C | 38 mm |
| 5月 | 17.6°C | 29 mm |
| 6月 | 21.7°C | 7 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.1°C | 1 mm |
| 9月 | 22.5°C | 14 mm |
| 10月 | 18.7°C | 59 mm |
| 11月 | 14.9°C | 86 mm |
| 12月 | 12.3°C | 76 mm |
平坦
エステポナのアクアガーデン（€418,800から）やアビーアッパー（エステポナ、€320,000から）のような近隣プロジェクトと比較して、エルビリアのこのマンション（€425,000から）は、価格と立地の両方で競争力があります。エステポナのプロジェクトはモダンなアメニティを提供するかもしれませんが、エルビリアの物件はその中心的な立地、様々なアメニティへの近さ、そして自然環境で際立っています。ベナルマデナのアルバ・ベナルマデナ（€699,000から）と比較して、エルビリアのマンションはより魅力的なエントリー価格帯を提供し、便利なライフスタイルを求めるバイヤーを対象としています。エルビリアの利点は、確立されたコミュニティ、マルベージャへの近さ、そしてユニークな自然の美しさであり、エステポナの沿岸開発により焦点を当てている可能性のあるプロジェクトとは一線を画しています。
マイコはスペインの不動産市場の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識は、購入者が適切な物件を見つけるのに役立ちます。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいて物件を分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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