关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于Elviria的中心区域，这是一个以其自然美景和便利设施而闻名的安达卢西亚地区。距离马拉加老城区仅6公里，生活便利性与宁静的郊区环境完美结合。Elviria拥有浓密的植被，主要是当地的松树和软木橡树，为居民提供了宁静的背景。
这套公寓非常适合寻求便利生活方式的个人或家庭。步行即可到达各种餐厅、酒吧和购物中心，而海滩和高尔夫球场也近在咫尺。该房产的设计注重舒适和实用性，设有带壁炉的开放式客厅，并可通往露台，非常适合放松和娱乐。
该公寓目前状况良好，但仍有改造升级的空间，以进一步提升其价值和吸引力。虽然具体的新建细节未提供，但其所处的社区设施，如升级的泳池，暗示了该区域的持续发展和维护。该房产附带一个7平方米的储藏室。
该房产不设电梯。虽然公寓位于顶层，但缺乏电梯可能对行动不便的人士构成不便。此外，虽然房屋状况尚可，但潜在买家可能需要考虑进行一些翻新或现代化改造，以达到个人喜好和期望的居住标准。
Ref: VL014368
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套位于Elviria的公寓适合寻求西班牙阳光生活方式的多种人群。对于希望拥有靠近海滩和高尔夫球场度假屋的家庭来说，它是一个不错的选择。其便利的地理位置，步行即可到达商店和餐馆，也使其成为那些希望减少对汽车依赖的人的理想选择。位于一个有围栏的社区内，并配有闭路电视监控，为寻求安全和宁静的买家提供了保障。此外，对于那些欣赏自然美景和户外活动的人来说，Elviria 周围的松树林和临近海滩提供了绝佳的环境。该房产的顶层位置和露台也为享受地中海气候提供了机会。
该公寓的特点是其功能性和潜在的舒适性。客厅设有壁炉，为空间增添了温馨感，并可通往开放式露台。厨房设施齐全，并有一个延伸至带顶棚露台的部分，为户外用餐或放松提供了便利。房产拥有朝南东向，确保了充足的自然光线。虽然“状况尚可”的描述表明该房产可能需要进行一些现代化改造，但其结构和布局为买家根据个人品味进行了定制提供了基础。社区提供了一个维护良好的公共泳池，周围是带绿地的日光浴区，进一步提升了居住体验。
该3卧室、2浴室公寓的起价为425,000欧元。公寓的居住面积为106平方米，包括露台。该房产位于一个有围栏的社区内，提供公共停车场和闭路电视监控。该地区有各种类型的房产，但像这样位于顶层、享有良好朝向和靠近便利设施的公寓，提供了相当大的吸引力。价格因具体单元的特征而异，包括朝向和视野。
Elviria 提供了一种宁静而又充满活力的生活方式，完美融合了自然美景和现代便利设施。该地区以其郁郁葱葱的绿色植物而闻名，主要是当地的松树和软木橡树，为居民提供了一个宁静的避风港。作为马拉加东部地区的核心，Elviria 拥有完善的购物设施、餐馆和酒吧，所有这些都触手可及。步行即可到达海滩，而高尔夫球场也近在咫尺，为户外爱好者提供了充足的休闲机会。该地区拥有良好的教育和医疗保健基础设施，设有国际学校、众多小学和中学以及健康中心，确保了所有年龄段居民的需求都能得到满足。
Elviria 的生活环境得益于其优越的地理位置和丰富的自然景观。该地区被松树和软木橡树所覆盖，营造出一种宁静祥和的氛围。作为马拉加东部的重要组成部分，Elviria 拥有满足日常需求的便利设施，包括商店、餐馆和酒吧，所有这些都位于步行范围内。对于热爱户外活动的人来说，附近的海滩和高尔夫球场提供了丰富的休闲选择。该地区的交通便利，距离马拉加机场仅32公里，方便旅行。
该地图展示了 Elviria 的位置，这是一个位于安达卢西亚马拉加省沿海地带的住宅区。它突出了该房产靠近海滩、高尔夫球场、购物中心和主要交通网络的便利性，提供了对该地区生活方式的全面了解。
Elviria 位于 Costa del Sol 的战略位置，距离充满活力的马贝拉市中心仅6公里。作为马拉加东部地区的一部分，它受益于该地区成熟的基础设施和便利设施。该地区以其绿色的环境和靠近海岸线而闻名，提供了自然美景和便利生活的平衡。与埃斯特波纳和贝纳尔马德纳等其他沿海城镇相比，Elviria 以其更宁静的氛围和充足的自然绿化而著称，同时仍然保持着良好的交通连接。
Elviria 的便利性是其主要吸引力之一。步行即可轻松到达商店、餐馆和药店（最近的超市仅511米，药店445米）。海滩，如 Playa de Artola，距离仅1.9公里。高尔夫爱好者可以在Greenlife Golf Marbella（805米）等附近的高尔夫球场享受运动。对于需要国际教育的家庭，English International College 距离仅0.9公里。该地区还拥有3条公共交通线路和39个公交站点，方便居民出行。距离马拉加机场（AGP）约32公里，确保了国际旅行的便利性。
| 距海滩 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria 享有地中海的宜人气候，年平均气温为18.3°C，冬季平均气温在12°C左右，夏季可达26°C。每年有高达3,855小时的日照，为户外活动提供了充足的机会。沐浴季节可持续约4个月，此时海水温度可达20°C或更高。该地区海拔41米，地势平缓，特别是通往海滩的坡度仅为1.3%，非常适合散步和骑自行车。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Elviria 为海滩爱好者和休闲活动爱好者提供了丰富的选择。最近的海滩包括 Playa de Artola（1.9公里）和 El Alicate（2.1公里），而 Playa de Cabopino（4.4公里）也仅是短途车程。该地区拥有多个高尔夫球场，如 Greenlife Golf Marbella（0.8公里）、Greenlife Golf Driving Range（1.1公里）和 Santa María Golf & Country Club（1.8公里），满足各种水平的球员。此外，Don Carlos Tennis Club（1.7公里）等体育设施提供了更多的活动选择，而 Puerto Cabopino（4.6公里）等附近的码头则增添了航海休闲的机会。
来源: OpenStreetMap
Elviria 位于 Costa del Sol 的战略位置，距离充满活力的马贝拉市中心仅6公里。作为马拉加东部地区的一部分，它受益于该地区成熟的基础设施和便利设施。该地区以其绿色的环境和靠近海岸线而闻名，提供了自然美景和便利生活的平衡。与埃斯特波纳和贝纳尔马德纳等其他沿海城镇相比，Elviria 以其更宁静的氛围和充足的自然绿化而著称，同时仍然保持着良好的交通连接。
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.7°C | 68 mm |
| 二月 | 11.9°C | 69 mm |
| 三月 | 13.9°C | 60 mm |
| 四月 | 15.7°C | 38 mm |
| 五月 | 17.6°C | 29 mm |
| 六月 | 21.7°C | 7 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.1°C | 1 mm |
| 九月 | 22.5°C | 14 mm |
| 十月 | 18.7°C | 59 mm |
| 十一月 | 14.9°C | 86 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 76 mm |
平坦
与 Acqua Gardens（Estepona，起价€418,800）和 Aby Upper（Estepona，起价€320,000）等邻近项目相比，Elviria 的这套公寓（起价€425,000）在价格和地理位置上都具有竞争力。虽然 Estepona 的项目可能提供现代化的设施，但 Elviria 的房产因其位于中心区域、靠近各种便利设施以及周围的自然环境而脱颖而出。与 Benalmádena 的 Alba Benalmádena（起价€699,000）相比，Elviria 的公寓提供了更具吸引力的入门价格点，并面向寻求便利生活方式的买家。Elviria 的优势在于其成熟的社区、靠近马贝拉的便利以及其独特的自然美景，这与 Estepona 的一些发展项目不同，后者可能更侧重于海滨开发。
Maiko 是西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和沿海地区的深入了解，能帮助买家找到合适的房产。他分析房产的地理位置、市场价值、建筑质量和宜居性，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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