Στην καρδιά της Elviria, ανατολικά της πολύβουης Μαρμπέγια, βρίσκεται αυτό το διαμέρισμα που προσφέρει μια ισορροπημένη εμπειρία διαβίωσης. Με άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και σε κοντινή απόσταση από τις αμμώδεις παραλίες, η τοποθεσία αυτή συνδυάζει την ευκολία της καθημερινότητας με την εγγύτητα στη Μεσόγειο. Η περιοχή, γνωστή για τη βλάστησή της και τους πευκοδάσους, προσφέρει ένα ήρεμο περιβάλλον, ενώ η εγγύτητά της με την ακτή και τις υποδομές την καθιστά μια πρακτική επιλογή για όσους αναζητούν ένα σπίτι στην Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε μια αστική περιοχή της Elviria, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Η κοντινή απόσταση από την παραλία και η καλή σύνδεση με την υπόλοιπη ακτογραμμή της Costa del Sol καθιστούν την τοποθεσία στρατηγικά πλεονεκτική για όσους επιθυμούν να συνδυάσουν την ηρεμία της κατοικίας με την ευκολία πρόσβασης σε πόρους.
Η διαρρύθμιση με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, σε συνδυασμό με τους εξωτερικούς χώρους όπως βεράντα και σολάριουμ, καλύπτει λειτουργικές ανάγκες για οικογένειες ή άτομα που επιθυμούν επιπλέον χώρο. Η ύπαρξη κοινόχρηστων χώρων, όπως η πισίνα, προσφέρει επιλογές αναψυχής και κοινωνικοποίησης εντός του συγκροτήματος.
Το ακίνητο βρίσκεται σε υπάρχουσα δόμηση, με την περιγραφή να αναφέρεται σε ανακαινισμένη πισίνα και αναβαθμισμένους κοινόχρηστους χώρους. Δεν αναφέρονται στοιχεία για τρέχουσα κατασκευαστική φάση ή μελλοντική επέκταση, υποδεικνύοντας ότι πρόκειται για διαμέρισμα σε υφιστάμενο κτίριο.
Η έλλειψη ανελκυστήρα στο κτίριο αποτελεί ένα πρακτικό ζήτημα για άτομα με κινητικά προβλήματα ή για τη μεταφορά αντικειμένων. Επίσης, η περιγραφή δεν αναφέρει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης, υποδηλώνοντας ότι η στάθμευση ενδέχεται να είναι κοινόχρηστη ή να απαιτεί εύρεση θέσης.
Ref: VL014368
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια σταθερή κατοικία ή μια άνετη εξοχική κατοικία στην Costa del Sol, με άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Είναι κατάλληλο για μικρές οικογένειες ή ζευγάρια που εκτιμούν τον επιπλέον χώρο, όπως ένα τρίτο υπνοδωμάτιο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως γραφείο ή φιλοξενίας. Η εγγύτητα σε σχολείο και οι αθλητικές εγκαταστάσεις στην περιοχή, όπως γήπεδα γκολφ και ορεινή ποδηλασία, το καθιστούν ελκυστικό για δραστήριους κατοίκους. Η τοποθεσία, 4-5 χλμ από το κέντρο της Μαρμπέγια και 32 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, εξασφαλίζει ευκολία στις μετακινήσεις, είτε για επαγγελματικούς λόγους είτε για ταξίδια. Η ύπαρξη κοινόχρηστης πισίνας προσφέρει επιπλέον χώρο αναψυχής, ιδανικό για τους καλοκαιρινούς μήνες.
Η περιγραφή του ακινήτου αναφέρει μια 'φωτεινή' κουζίνα με επέκταση σε σκεπαστή βεράντα και ένα σαλόνι με τζάκι που οδηγεί σε ανοιχτή βεράντα. Το σολάριουμ προσφέρει επιπλέον εξωτερικό χώρο. Η κουζίνα περιγράφεται ως πλήρως εξοπλισμένη ('Fully Fitted'). Η κατάσταση του ακινήτου χαρακτηρίζεται ως 'Fair', υποδηλώνοντας ότι μπορεί να χρειάζονται κάποιες εργασίες ανανέωσης ή ανακαίνισης για να φτάσει σε υψηλότερο επίπεδο. Η αναφορά σε 'πρόσφατα αναβαθμισμένη πισίνα' υποδεικνύει επενδύσεις στις κοινόχρηστες υποδομές. Η εξωτερική θερμομόνωση και τα υλικά κατασκευής δεν αναφέρονται, αλλά η νότια-ανατολική προσανατολισμός (South East) των κύριων χώρων υπόσχεται καλή φυσική φωτεινότητα και θερμότητα κατά τη διάρκεια της ημέρας.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα στην Elviria ανέρχεται στα €425.000. Η διαθεσιμότητα των ακινήτων στην περιοχή, σε συνδυασμό με την τιμή, υποδεικνύει μια αγορά που ανταποκρίνεται σε ένα ευρύ φάσμα αγοραστών, από αυτούς που αναζητούν εξοχική κατοικία έως επενδυτές. Το ευρύχωρο εμβαδόν των 106 m² και οι 3 υπνοδωμάτια παρέχουν μια καλή σχέση τιμής-χώρου. Ο αριθμός των 4.743 προηγούμενων συναλλαγών στην ευρύτερη περιοχή δείχνει μια ενεργή αγορά ακινήτων, γεγονός που μπορεί να επηρεάσει τη δυναμική των τιμών και τη διαθεσιμότητα.
Η Elviria, ως ημιαστική περιοχή ανατολικά της Μαρμπέγια, προσφέρει ένα περιβάλλον όπου η φύση συνυπάρχει με τις αστικές ανέσεις. Η πυκνότητα των ξενοδοχείων και των κλινών υποδηλώνει μια περιοχή με τουριστική κίνηση, ιδιαίτερα κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Η αφθονία εστιατορίων (27) και καφέ (9) σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, μαζί με την παρουσία τραπεζών και φαρμακείων, ενισχύει την αίσθηση της ευκολίας στην καθημερινότητα. Η περιοχή είναι καλυμμένη από βλάστηση, με πεύκα και φελλoειδείς δρυς, προσδίδοντας μια αίσθηση ηρεμίας. Η ύπαρξη διεθνών σχολείων (English International College στα 0.9 χλμ) και η εγγύτητα σε πολλαπλές εγκαταστάσεις γκολφ (Greenlife Golf Marbella στα 0.8 χλμ) καθιστούν την Elviria ελκυστική για οικογένειες και λάτρεις των σπορ.
Η Elviria, ως μέρος της ανατολικής Μαρμπέγια, προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και προσβασιμότητας. Με 27 εστιατόρια, 9 καφέ, 3 φαρμακεία και 1 τράπεζα σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία, όπως το English International College, την καθιστά ελκυστική επιλογή για οικογένειες με παιδιά. Η περιοχή είναι γνωστή για την πυκνή βλάστηση, με αυτόχθονα πεύκα και φελλoειδείς δρυς, δημιουργώντας ένα πιο φυσικό περιβάλλον σε σύγκριση με άλλες, πιο πυκνοκατοικημένες περιοχές της ακτής. Η απόσταση 3.6 χλμ από το πλησιέστερο νοσοκομείο διασφαλίζει την πρόσβαση σε ιατρικές υπηρεσίες.
Η θέση της Elviria στην Costa del Sol, ανατολικά της Μαρμπέγια, την τοποθετεί σε μια περιοχή που συνδυάζει φυσική ομορφιά με εύκολη πρόσβαση σε υποδομές. Η γειτνίαση με το αεροδρόμιο της Μάλαγα και την πόλη της Μαρμπέγια, καθώς και η εγγύτητα σε παραλίες και γήπεδα γκολφ, καθιστούν την περιοχή ελκυστική για διεθνείς αγοραστές.
Η Elviria αποτελεί τμήμα της ανατολικής Μαρμπέγια, μιας περιοχής που χαρακτηρίζεται από τη γεωγραφική της θέση μεταξύ της πόλης της Μαρμπέγια στα δυτικά και της περιοχής Calahonda στα ανατολικά. Βρίσκεται σε στρατηγική απόσταση 6 χλμ από το ιστορικό κέντρο της Μαρμπέγια, ενώ απέχει 32 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα. Αυτή η θέση προσφέρει μια καλή ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας κατοικημένης περιοχής και της εγγύτητας σε μεγάλες αστικές υποδομές και τουριστικά κέντρα.
Η Elviria προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει μόλις 32 χλμ, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εύκολες. Το κέντρο της Μαρμπέγια βρίσκεται σε απόσταση 6 χλμ, ενώ η στάση λεωφορείου (39 στάσεις σε 3 γραμμές) παρέχει επιλογές δημόσιας συγκοινωνίας. Σε ακτίνα 1-2 χλμ βρίσκονται πολλαπλές επιλογές γκολφ, όπως το Greenlife Golf Marbella (0.8 χλμ) και το Santa María Golf & Country Club (1.8 χλμ). Οι παραλίες, όπως η Playa de Artola, απέχουν λιγότερο από 2 χλμ, ενώ οι μαρίνες όπως το Puerto Cabopino είναι προσβάσιμες σε περίπου 4.6 χλμ. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (511 μέτρα) και φαρμακείο (445 μέτρα) βελτιώνει την καθημερινή άνεση.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Costa del Sol, και ειδικότερα η Elviria, απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με κατά μέσο όρο 3.855 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και μέση ετήσια θερμοκρασία 18.3°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C έως 26°C, προσφέροντας ευχάριστες συνθήκες σχεδόν όλο το χρόνο. Το κολυμβητικό καλοκαίρι διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει άνω των 20°C. Το υψόμετρο των 41 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση προς την παραλία (1.3%) προσδίδουν στην περιοχή μια ευχάριστη γεωγραφική θέση, χωρίς ακραίες υψομετρικές διαφορές.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Elviria βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από τις παραλίες της Costa del Sol. Η Playa de Artola (1.8 χλμ) και η El Alicate (2.1 χλμ) είναι οι πλησιέστερες, προσφέροντας αμμώδεις εκτάσεις και καθαρά νερά. Η Playa de Cabopino (4.4 χλμ) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμη. Η περιοχή είναι ιδανική για λάτρεις του γκολφ, με πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως το Greenlife Golf Marbella (0.8 χλμ) και το Santa María Golf & Country Club (1.8 χλμ). Για όσους αναζητούν άλλες μορφές αναψυχής, το Don Carlos Tennis Club (1.7 χλμ) και οι διάφορες αθλητικές εγκαταστάσεις στην περιοχή προσφέρουν ποικιλία. Οι μαρίνες, όπως το Puerto Cabopino (4.6 χλμ), αποτελούν πόλο έλξης για δραστηριότητες στη θάλασσα.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Elviria αποτελεί τμήμα της ανατολικής Μαρμπέγια, μιας περιοχής που χαρακτηρίζεται από τη γεωγραφική της θέση μεταξύ της πόλης της Μαρμπέγια στα δυτικά και της περιοχής Calahonda στα ανατολικά. Βρίσκεται σε στρατηγική απόσταση 6 χλμ από το ιστορικό κέντρο της Μαρμπέγια, ενώ απέχει 32 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα. Αυτή η θέση προσφέρει μια καλή ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας κατοικημένης περιοχής και της εγγύτητας σε μεγάλες αστικές υποδομές και τουριστικά κέντρα.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 60 mm |
| Απρίλιος | 15.7°C | 38 mm |
| Μάιος | 17.6°C | 29 mm |
| Ιούνιος | 21.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.1°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.5°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.7°C | 59 mm |
| Νοέμβριος | 14.9°C | 86 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 76 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με την Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800), αυτό το διαμέρισμα στην Elviria προσφέρει παρόμοια τιμή εκκίνησης αλλά με 3 υπνοδωμάτια έναντι πιθανώς μικρότερων διαμορφώσεων στην Estepona. Η Aby Upper, επίσης στην Estepona, ξεκινά από χαμηλότερη τιμή (€320.000) αλλά ενδέχεται να διαφέρει σημαντικά σε χαρακτηριστικά και τοποθεσία. Η Alba Benalmadena, με τιμή εκκίνησης €699.000, τοποθετείται σε υψηλότερο εύρος τιμών, υποδηλώνοντας ενδεχομένως διαφορές στην ποιότητα, τις ανέσεις ή την προνομιακή θέση. Η Elviria, ως περιοχή, προσφέρει μια εναλλακτική λύση έναντι της Estepona ή της Benalmádena, με πιο ώριμη αστική ανάπτυξη και άμεση εγγύτητα στα κέντρα της Μαρμπέγια. Σε αντίθεση με τις πιο νέες αναπτύξεις που μπορεί να προσφέρουν σύγχρονες υποδομές, η Elviria προσφέρει ένα πιο εδραιωμένο περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε ποικιλία υπηρεσιών και φυσικών στοιχείων, όπως οι πευκοδάσεις και οι κοντινές παραλίες. Η τιμή των €425.000 για 106 m² στην Elviria τοποθετείται ανταγωνιστικά στην αγορά της Costa del Sol, προσφέροντας μια ισορροπημένη πρόταση αξίας.
Σχετικά με τον Ειδικό
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
