Denne fritliggende villa i Elviria, et eftertragtet boligområde øst for Marbella, tilbyder en sjælden kombination af ro og urban bekvemmelighed. Med 4 soveværelser og 4 badeværelser på en generøs grund på 1192 m² og et boligareal på 181 m², repræsenterer denne villa en høj livsstandard på Costa del Sol. Den nylige renovering understreger et gennemtænkt design og en højkvalitetsfinish, designet til et behageligt helårsboende. Ejendommen kombinerer moderne bekvemmeligheder med nærhed til natur og service, hvilket gør den til en attraktiv mulighed for kræsne købere.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger i et bymæssigt miljø i Elviria, et etableret boligområde nær Marbella. Med en afstand på kun 511 m til et supermarked og 445 m til et apotek, er daglige indkøb nemt tilgængelige til fods. Nærheden til golfbaner som Greenlife Golf Marbella (805 m) og til strandene ved kysten kun 1,9 km væk, som Playa de Artola, tilbyder forskellige fritidsmuligheder.
Dette hus er designet til et komfortabelt og stilfuldt liv. De fire soveværelser og fire badeværelser giver tilstrækkelig plads til familie eller gæster. Gulvvarme, aircondition (varmt og koldt) og en pelletskamin sikrer hygge i enhver årstid. Den gennemtænkte planløsning med separat vaskerum og et ekstra rum til fleksibel brug (kontor, hobbyrum) opfylder praktiske boligbehov.
Projektet har ingen overdrevne begrænsninger, men fokuserer på at levere en privat bolig. Det er ikke et nybyggeri i klassisk forstand, men en fuldt renoveret eksisterende ejendom. Afstanden til Málaga lufthavn er 32 km, hvilket betyder en moderat rejsetid for rejsende. Der er ingen indikationer på fælles faciliteter som svømmebassiner eller haver ud over privat brug.
Denne villa er velegnet til købere, der søger en fuldt renoveret ejendom i et etableret boligområde og som værdsætter god infrastruktur. Personer, der ønsker at nyde middelhavslivet tæt på natur og strand, vil føle sig godt tilpas her. Dem, der sætter pris på både en rolig livsatmosfære og god adgang til faciliteter som golfbaner, skoler og butikker, finder en passende løsning her. Villaen er også ideel til købere, der ønsker en repræsentativ bolig med komfortable opholdsrum og moderne funktioner som gulvvarme og aircondition. Villaen kan tjene som fast bopæl, feriebolig eller som base for et længere ophold i Spanien, især hvis kombinationen af havudsigt og nærhed til Marbella ønskes.
Villaen præsenteres i fremragende stand efter en omfattende renovering. Højkvalitetsmaterialer og moderne teknikker er anvendt for at sikre en høj boligkomfort. Gulvvarmen, der strækker sig over hele huset, og installationen af et nyt klimaanlæg med fem systemer (varmt og koldt) sikrer et behageligt indeklima. En pelletskamin i den åbne stue og køkken skaber en hyggelig atmosfære. Badeværelserne er ligeledes af moderne standard, delvist med gulvvarme. Udstyret med indbyggede skabe i soveværelserne og den praktiske planløsning med separat vaskerum understreger det gennemtænkte design. Den sydøstlige orientering lover masser af dagslys og behagelige morgen- og eftermiddagstimer på terrasserne.
Den tilbudte fritliggende villa er tilgængelig for €2.290.000. Denne pris afspejler luksuriøse finish, en omfattende renovering og den attraktive beliggenhed i Elviria. Ejendommen har fire soveværelser og fire badeværelser, hvilket medfører en tilsvarende værdi. Boligarealet er 181 m² på en grund på 1192 m², hvilket garanterer rigelig plads og privatliv. Den angivne prisklasse for sammenlignelige ejendomme i regionen antyder en positionering i det øvre segment. Tilgængeligheden er begrænset til dette ene objekt, hvilket understreger dets eksklusivitet.
Elviria, beliggende øst for Marbella, udmærker sig som et livligt, men alligevel roligt og grønt boligområde. Villaen er en del af dette miljø, præget af frodig vegetation, herunder indfødte fyrretræer og korkege. Ejendommen, der tilbydes her, er strategisk placeret, så daglige fornødenheder som supermarkeder og apoteker er inden for gåafstand. Omgivelserne tilbyder en god blanding af privatliv og nærhed til byens bekvemmeligheder. Restauranter, skoler og sundhedscentre er beliggende i umiddelbar nærhed. Adgangen til kysten er fremragende, med flere strande inden for få kilometers afstand. Elviria fungerer som centrum for Marbella Øst og tilbyder en god infrastruktur for beboere, der værdsætter både ro og adgang til service. Middelhavsklimaet med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,3°C og 3.855 solskinstimer om året fremmer en aktiv udendørs livsstil.
Elviria, som en del af Marbella Øst, tilbyder en attraktiv blanding af natur og byliv. Villaen ligger midt i et område kendt for sin frodige vegetation med fyrretræer og korkege, hvilket tilbyder et roligere alternativ til de mere livlige kystbyer. Den umiddelbare nærhed til vigtige faciliteter som et supermarked (511 m) og et apotek (445 m) gør hverdagen nemmere. For golfentusiaster er der flere baner som Greenlife Golf Marbella (805 m) og Santa María Golf & Country Club (1,8 km) inden for rækkevidde. Kysten med strande som Playa de Artola er også let tilgængelig (1,9 km). Området er domineret af villaer, hvilket sikrer en vis grad af eksklusivitet og ro, mens infrastrukturen i Marbella med dets mangfoldige gastronomiske og kulturelle udbud kun er en kort køretur væk.
Denne villa ligger i Elviria, et etableret boligområde på Costa del Sol, kun få kilometer øst for Marbella. Kortet viser nærheden til strande, golfbaner og vigtige serviceydelser som supermarkeder og apoteker. Projektets placering i et grønt miljø fremhæves af den omkringliggende vegetation, som er typisk for denne region.
Elviria er strategisk placeret i det østlige Marbella, ca. 6 km fra centrum. Denne placering inden for Costa del Sol tilbyder en balance mellem nærheden til faciliteter og det pulserende liv i Marbella, samt den relative ro i et villakvarter. Regionen drager fordel af en veludviklet infrastruktur, herunder den nærliggende Málaga lufthavn (32 km). Elviria er i sig selv kendt for sin frodige vegetation og koncentrationen af luksusvillaer og nogle lejlighedskomplekser. Det fungerer som et centralt punkt for Marbella Øst, med adgang til indkøbscentre, restauranter og serviceydelser. Beliggenheden gør det muligt for beboere at nyde både Marbellas kulturelle tilbud og natteliv samt den naturlige skønhed i det omkringliggende landskab og kysten.
Villaen tilbyder fremragende tilgængelighed til forskellige vigtige punkter. Stranden Playa de Artola ligger kun 1,9 km væk, og andre kyststrækninger som El Alicate (2,1 km) og Playa de Cabopino (4,4 km) er også let tilgængelige. Afstanden til Málaga-Costa del Sol lufthavn er 32 km, hvilket muliggør en bekvem rejse. Til daglig brug er supermarkeder og apoteker kun få minutters gang væk (hhv. 511 m og 445 m). Talrige golfbaner, herunder Greenlife Golf Marbella (805 m) og Santa María Golf & Country Club (1,8 km), ligger i umiddelbar nærhed. Lokal mobilitet understøttes af 3 offentlige transportlinjer med 39 stoppesteder, hvilket også muliggør brug af offentlig transport, selvom en bil er en fordel for at udforske regionen. En ladestation til elbiler findes 1,1 km væk.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Elviria er typisk middelhavsklima, med gennemsnitstemperaturer, der ligger mellem 12°C og 26°C året rundt, og en gennemsnitlig årstemperatur på 18,3°C. Med historisk 3.855 solskinstimer om året tilbyder regionen optimale betingelser for udendørsaktiviteter. Havet når behagelige temperaturer i den fire måneder lange badesæson (med en vandtemperatur på over 20°C). Villaen ligger i en højde af 41 meter over havets overflade, hvilket repræsenterer en moderat højde. Den relativt flade topografi med en hældning på 1,3% mod stranden (Playa de Artola, 1,8 km væk) letter adgangen til kysten. Vegetation i Elviria, bestående af fyrre- og korkegetræer, bidrager til et behageligt naturligt miljø.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten ved Elviria og omegn tilbyder en række strande og fritidsmuligheder. Den nærmeste strand, Playa de Artola, ligger kun 1,8 km væk og er kendt for sit klitlandskab. Andre strande som El Alicate (2,1 km) og Playa de Cabopino (4,4 km) er også let tilgængelige. For golfspillere er regionen et paradis med flere anerkendte baner som Greenlife Golf Marbella (0,8 km), Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) og Santa María Golf & Country Club (1,8 km) i umiddelbar nærhed. Sportsentusiaster finder en mulighed på Don Carlos Tennis Club (1,7 km). Nærheden til marinaer som Puerto Cabopino (4,6 km) åbner muligheder for vandsport og sejlture. Mangfoldigheden af fritidsaktiviteter, fra stranddage til sportsaktiviteter, gør området attraktivt.
Kilde: OpenStreetMap
Elviria er strategisk placeret i det østlige Marbella, ca. 6 km fra centrum. Denne placering inden for Costa del Sol tilbyder en balance mellem nærheden til faciliteter og det pulserende liv i Marbella, samt den relative ro i et villakvarter. Regionen drager fordel af en veludviklet infrastruktur, herunder den nærliggende Málaga lufthavn (32 km). Elviria er i sig selv kendt for sin frodige vegetation og koncentrationen af luksusvillaer og nogle lejlighedskomplekser. Det fungerer som et centralt punkt for Marbella Øst, med adgang til indkøbscentre, restauranter og serviceydelser. Beliggenheden gør det muligt for beboere at nyde både Marbellas kulturelle tilbud og natteliv samt den naturlige skønhed i det omkringliggende landskab og kysten.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| Marts | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Fladt
Ref: VL538141
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre tilbud på Costa del Sol, som Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) eller Aby Upper i Estepona (fra €320.000), placerer denne villa i Elviria sig i det øvre prissegment, hvilket berettiges af prisen på €2.290.000 og den omfattende renovering. Den adskiller sig fra de billigere tilbud i Estepona ved sin beliggenhed i et mere etableret og anset som mere eksklusivt område som Elviria, øst for Marbella, samt ved sin større grund og øgede privatliv. Alba Benalmadena (fra €699.000) ligger i et mellemliggende prisleje, men tilbyder muligvis ikke samme niveau af plads og faciliteter. Villaen her beskrevet kendetegnes ved sin specifikke beliggenhed i Elviria, som giver en god balance mellem ro, natur og nærhed til Marbellas bekvemmeligheder. Mens de nævnte sammenligningsobjekter kan repræsentere nyere projekter eller mindre enheder, er dette en fuldt moderniseret, fritliggende villa med en stor have og privat pool, hvilket øger dens værdi og tiltrækningskraft for købere i det øvre markedssegment, der søger et luksuriøst og indflytningsklart hjem.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
