Deze vrijstaande villa, gelegen in Elviria nabij Marbella, biedt een combinatie van luxe en praktische leefbaarheid. Met 4 slaapkamers en 4 badkamers verspreid over 181 m² woonoppervlak, is de woning ruim opgezet op een perceel van 1192 m². De locatie profileert zich als een levendige, residentiële omgeving met voorzieningen op loopafstand en een goede verbinding met de omliggende regio en de luchthaven van Málaga. Het project belichaamt de Mediterrane levensstijl, gericht op comfort en toegankelijkheid.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in Elviria, een stedelijke woonwijk binnen Marbella Oost. Voorzieningen zoals winkels, scholen en restaurants liggen op loopafstand, wat bijdraagt aan een praktische dagelijkse leefomgeving. Nabijheid tot golfbanen en stranden, op enkele kilometers afstand, biedt recreatieve mogelijkheden.
Deze woning is geschikt voor kopers die zoeken naar een ruime, vrijstaande villa met moderne voorzieningen en ruimte voor familie of gasten. De locatie combineert stedelijke gemakken met de nabijheid van natuurlijke recreatie zoals golf en strand, wat aantrekkelijk is voor een actieve levensstijl.
Dit betreft een bestaande, recentelijk gerenoveerde villa. De woning verkeert in uitstekende staat en is voorzien van moderne installaties zoals airconditioning en vloerverwarming. Er is geen sprake van nieuwbouwplannen; de focus ligt op de bestaande, hoogwaardige staat van de accommodatie.
De villa is niet nieuwbouw, maar een gerenoveerd pand. Er is geen melding van gedeelde voorzieningen; de focus ligt op privégebruik van de tuin en het zwembad. De omgeving is stedelijk, wat kan betekenen dat er meer omgevingsgeluid is dan in een volledig landelijke setting.
Deze villa past bij een koper die op zoek is naar een complete, instapklare woning in een gevestigde residentiële omgeving aan de Costa del Sol. Het huis is geschikt voor een gezin dat permanent wil wonen, mede door de nabijheid van scholen (zoals het English International College op 0.9 km) en medische voorzieningen (3.6 km naar ziekenhuis). Ook voor wie een luxe vakantiewoning zoekt met alle comfort en faciliteiten dichtbij, is dit een geschikte optie. De vier slaapkamers bieden flexibiliteit voor gasten of een thuiswerkplek. De combinatie van een rustige woonomgeving met directe toegang tot winkels, restaurants en sportfaciliteiten, zoals de golfbanen op loopafstand, spreekt de actieve levensgenieter aan.
De villa is uitstekend onderhouden en recentelijk gerenoveerd, wat duidt op een hoge standaard van afwerking. Kenmerken zoals vloerverwarming (ook in de badkamers), airconditioning (warm en koud), en een open haard dragen bij aan het comfort gedurende het hele jaar. De aanwezigheid van een pellet haard in de woonkamer met open keuken creëert een gezellige sfeer. De slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten, en de master suite beschikt over een ruime inloopkast. De villa beschikt over een privézwembad en een overdekte parkeerplaats voor twee auto's. De oriëntatie op het zuidoosten zorgt voor veel natuurlijk licht.
Deze vrijstaande villa wordt aangeboden vanaf €2.290.000. Gezien de specificaties (4 slaapkamers, 4 badkamers, 181 m² woonoppervlak op 1192 m² perceel) en de gerenoveerde staat, positioneert deze prijs zich in het hogere segment van de markt in Elviria. Het aanbod is beperkt tot deze specifieke villa, die momenteel de enige beschikbare eenheid van dit type en prijsniveau in de directe analyse betreft.
Elviria, gelegen in Marbella Oost, wordt gekenmerkt als een stedelijke residentiële zone met een lage bouwdichtheid. Het gebied is groen, met veel inheemse bomen, en biedt een levendige sfeer met voorzieningen binnen handbereik. De woning zelf ligt op een strategische positie, met dagelijkse benodigdheden zoals een supermarkt (511 m) en apotheek (445 m) op loopafstand. Dit maakt het een praktische locatie voor wie stedelijk comfort wenst te combineren met nabijheid tot natuurlijke recreatie. De omgeving is ook bekend om zijn golfbanen, met Greenlife Golf Marbella op slechts 805 meter afstand. De nabijheid van 27 restaurants binnen een straal van 2 km suggereert een rijk culinair aanbod.
Elviria, een woonwijk ten oosten van Marbella, biedt een balans tussen een rustige woonomgeving en stedelijke voorzieningen. De wijk is omgeven door groen, voornamelijk pijnbomen en kurkeiken, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving. Voorzieningen zoals restaurants (27 in 2 km radius), winkels en scholen (3 in 2 km radius) bevinden zich op loop- of korte fietsafstand. De nabijheid van stranden zoals Playa de Artola (1.8 km hemelsbreed) en recreatieve faciliteiten zoals golfbanen (Greenlife Golf Marbella, 0.8 km hemelsbreed) versterkt de aantrekkelijkheid voor een actieve levensstijl. Het gemiddelde inkomen in de provincie Málaga (€16.450) suggereert een welvarende regio.
Deze kaart toont de locatie van de villa in Elviria, Marbella. Het illustreert de nabijheid tot de kustlijn, voorzieningen zoals winkels en restaurants, en recreatieve faciliteiten zoals golfbanen. De stedelijke omgeving met groene zones is visueel herkenbaar, evenals de ligging ten opzichte van belangrijke toegangswegen en de stad Marbella.
Elviria is gelegen in Marbella Oost, een strategische positie aan de Costa del Sol. Het ligt op ongeveer 6 km van het oude centrum van Marbella, waardoor zowel de voorzieningen van een grotere stad als de rust van een residentiële wijk binnen handbereik zijn. De regio staat bekend om zijn luxe levensstijl, golfbanen en stranden. De nabijheid van de internationale luchthaven van Málaga (32 km) verbindt Elviria met Europa en daarbuiten, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid als woon- of vakantiebestemming binnen de bredere context van de Costa del Sol.
De bereikbaarheid van deze villa in Elviria is gunstig. De luchthaven van Málaga ligt op circa 32 km hemelsbreed, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. Het strand Playa de Artola is hemelsbreed 1.8 km verwijderd en goed bereikbaar. De woning ligt in een stedelijke omgeving met voorzieningen zoals een supermarkt (511 m) en apotheek (445 m) op loopafstand. Er zijn 39 openbaar vervoer haltes in de nabijheid, met 3 OV-lijnen, wat mobiliteit zonder auto ondersteunt, hoewel een auto voor het verkennen van de bredere regio aan te raden is. Golfbanen zijn dichtbij, met Greenlife Golf Marbella op 805 meter hemelsbreed.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria kent een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 12°C en 26°C, en 3.855 zonuren per jaar. De locatie op 41 meter hoogte boven zeeniveau, met een vlakke helling naar het strand, zorgt voor aangename omstandigheden. Het zwemseizoen, met watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 4 maanden. De omgeving is weelderig, met veel pijnbomen en kurkeiken, wat bijdraagt aan een aangename natuurlijke setting. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.3°C is kenmerkend voor dit deel van de Costa del Sol.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De villa ligt dicht bij diverse stranden, waaronder Playa de Artola (1.8 km hemelsbreed) en El Alicate (2.1 km hemelsbreed), beide met de Blue Flag-status voor hun kwaliteit. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen in de buurt, zoals Greenlife Golf Marbella (0.8 km hemelsbreed) en Santa María Golf & Country Club (1.8 km hemelsbreed). Recreatieve faciliteiten zoals het Don Carlos Tennis Club (1.7 km) en diverse jachthavens zoals Puerto Cabopino (4.6 km) verrijken het aanbod aan vrijetijdsbestedingen in de omgeving.
Bron: OpenStreetMap
Elviria is gelegen in Marbella Oost, een strategische positie aan de Costa del Sol. Het ligt op ongeveer 6 km van het oude centrum van Marbella, waardoor zowel de voorzieningen van een grotere stad als de rust van een residentiële wijk binnen handbereik zijn. De regio staat bekend om zijn luxe levensstijl, golfbanen en stranden. De nabijheid van de internationale luchthaven van Málaga (32 km) verbindt Elviria met Europa en daarbuiten, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid als woon- of vakantiebestemming binnen de bredere context van de Costa del Sol.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 68 mm |
| Februari | 11.9°C | 69 mm |
| Maart | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mei | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Vlak
Ref: VL538141
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten zoals Acqua Gardens, Aby Upper (beide in Estepona) en Alba Benalmadena, positioneert deze villa in Elviria zich in een ander marktsegment. De genoemde projecten in Estepona starten vanaf respectievelijk €418.800 en €320.000, wat aanzienlijk lager ligt. Alba Benalmadena in Benalmadena begint bij €699.000. Deze prijsverschillen duiden op een focus op de hogere marktsegmenten in Elviria, dat een meer gevestigde en mogelijk exclusievere status heeft dan delen van Estepona. Elviria kenmerkt zich door een mix van luxe villa's en laagbouw appartementen, met een sterke nadruk op groenvoorzieningen en nabijheid tot Marbella centrum. De projecten in Estepona lijken zich meer te richten op nieuwbouwcomplexen met een breder scala aan prijsklassen, terwijl deze villa een bestaand, hoogwaardig object vertegenwoordigt in een volwassen woonwijk.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
