تتميز هذه الفيلا المنفصلة في إلفيريا (Elviria) بأربع غرف نوم وأربع حمامات وتقع على قطعة أرض تبلغ مساحتها 1192 مترًا مربعًا. يوفر العقار موقعًا متميزًا بالقرب من ملاعب الجولف والمتاجر والمدارس. تبلغ مساحة الفيلا 181 مترًا مربعًا، وتوفر مساحات معيشة واسعة ومناطق خارجية خاصة. بفضل وسائل الراحة الحديثة وموقعها المريح، يعد هذا العقار مثاليًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة كوستا ديل سول. السعر المطلوب هو 2,290,000 يورو.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة سكنية راسخة في إلفيريا (Elviria)، مقاطعة مالاغا (Málaga). على بعد دقائق قليلة من الشواطئ وملاعب الجولف، مع سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم والمدارس المحلية. يضمن موقعه المميز سهولة العيش.
توفر هذه الفيلا المكونة من أربع غرف نوم وأربع حمامات مساحة واسعة للعائلة أو لاستضافة الضيوف. مناطق المعيشة الفسيحة والمناطق الخارجية مثالية للاستمتاع بنمط الحياة الإسباني النموذجي. سيقدر عشاق الجولف قربها من ملاعب البطولة.
العقار معروض للبيع، مما يوفر للمشترين فرصة للانتقال على الفور. في حين أنه ليس مشروعًا جديدًا، إلا أنه في حالة ممتازة من الصيانة والتجديد، ويلبي احتياجات الحياة الحديثة.
تتميز الفيلا بمسبح خاص، لكنها لا تحتوي على مرافق مجتمعية مشتركة. قد لا يكون القرب من ملاعب الجولف مناسبًا لغير لاعبي الجولف. يعني القرب من المتاجر والمطاعم أنه قد لا يكون مكانًا منعزلًا تمامًا.
هذه الفيلا مثالية للعائلات التي تتطلع إلى الجمع بين راحة الحياة الحضرية وهدوء الطبيعة. إنها مناسبة لأولئك الذين يستمتعون باستضافة الضيوف مع سهولة الوصول إلى مناطق الجذب المحلية مثل ملاعب الجولف والشواطئ. كما أنها خيار ممتاز للمهنيين الذين يعملون بالقرب من مالاغا (Málaga) أو الذين يرغبون في الاستمتاع بأسلوب حياة كوستا ديل سول. كما أن قربها من المدارس يجعلها خيارًا جذابًا للعائلات التي لديها أطفال.
في حين لم يتم تقديم تفاصيل محددة، يشير الوصف الحالي إلى حالة "ممتازة" و "تجديد حديث". وهذا يشير إلى الاهتمام بجودة العقار وتحديثه. يشير الموقع بالقرب من ملاعب الجولف والشواطئ عادةً إلى أن العقارات في المنطقة ذات معايير تشطيب ووسائل راحة عالية.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة المكونة من أربع غرف نوم من 2,290,000 يورو. يوفر العقار مساحة معيشة تبلغ 181 مترًا مربعًا، ويقع على قطعة أرض تبلغ مساحتها 1192 مترًا مربعًا. تعكس الأسعار الموقع المتميز للعقار في إلفيريا (Elviria)، وهي منطقة مرغوبة في كوستا ديل سول. قد تتغير إتاحة العقار، ويُنصح المشترون المهتمون بالاستفسار في أقرب وقت ممكن.
إلفيريا (Elviria) هي منطقة نابضة بالحياة في مقاطعة مالاغا (Málaga)، تشتهر بجمالها الطبيعي ووسائل الراحة. يحيط بالمكان أشجار الصنوبر المحلية وأشجار الفلين، مما يوفر أجواءً هادئة مع سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف والمراكز التجارية المحلية. تضم المنطقة 27 مطعمًا و 3 مدارس و 3 صيدليات، مما يلبي الاحتياجات اليومية. يعزز النشاط السياحي، مع 52 فندقًا، حيوية المنطقة.
تقع إلفيريا (Elviria) شرق مالاغا (Málaga)، على بعد حوالي 6 كم من البلدة القديمة في ماربيا (Marbella). تشتهر المنطقة بمبانيها السكنية ذات الكثافة المنخفضة ووفرة الغطاء النباتي، وخاصة أشجار الصنوبر المحلية وأشجار الفلين. تضم المنطقة 27 مطعمًا و 3 مدارس و 3 صيدليات، مما يوفر الراحة للمقيمين. كما أن وجود 52 فندقًا يمنح المنطقة جاذبية سياحية.
يقع العقار في موقع استراتيجي في إلفيريا (Elviria)، بالقرب من الساحل مع شبكة نقل مريحة. توضح الخريطة الموقع النسبي للعقار بالنسبة للشواطئ المحلية وملاعب الجولف والمتاجر والطرق الرئيسية.
تقع إلفيريا (Elviria) على كوستا ديل سول (Costa del Sol)، على بعد حوالي 6 كم من ماربيا (Marbella). باعتبارها منطقة رئيسية في شرق مالاغا (Málaga)، فإنها توفر بيئة سكنية هادئة مع بقائها قريبة من المراكز الحضرية الصاخبة والمعالم الساحلية. وهي قريبة من محطة قطار فوينخيرولا (Fuengirola) وترتبط بمطار مالاغا (Málaga) الرئيسي.
يقع العقار على بعد 1.9 كم فقط من شاطئ بلايا دي أرتولا (Playa de Artola) و 2.1 كم من شاطئ إل أليكاتي (El Alicate). يوجد بالقرب من ثلاثة ملاعب جولف، بما في ذلك ملعب جولف جرين لايف ماربيا (Greenlife Golf Marbella) على بعد 805 أمتار. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (Malaga-Costa del Sol Airport) على بعد حوالي 32 كم في خط مستقيم. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات والمستشفيات أيضًا على مسافة قريبة، ويمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام أو بالدراجة.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إلفيريا (Elviria) بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.3 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. مع 3,855 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، يوفر المناخ أشعة شمس وفيرة. يستمر موسم السباحة حوالي 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع المنطقة على ارتفاع 41 مترًا فوق مستوى سطح البحر وتتميز بغطاء نباتي مورق.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي أرتولا (Playa de Artola) (1.8 كم) وإل أليكاتي (El Alicate) (2.1 كم). سيجد عشاق الجولف أنفسهم في جنة، مع وجود ملاعب جولف جرين لايف ماربيا (Greenlife Golf Marbella) (805 مترًا) ومسار تدريب جولف جرين لايف (Greenlife Golf Driving Range) (1.1 كم) ونادي سانتا ماريا للجولف والريف (Santa María Golf & Country Club) (1.8 كم) بالقرب منهم. تقع المراكز الرياضية مثل نادي دون كارلوس للتنس (Don Carlos Tennis Club) على بعد 1.7 كم.
المصدر: OpenStreetMap
تقع إلفيريا (Elviria) على كوستا ديل سول (Costa del Sol)، على بعد حوالي 6 كم من ماربيا (Marbella). باعتبارها منطقة رئيسية في شرق مالاغا (Málaga)، فإنها توفر بيئة سكنية هادئة مع بقائها قريبة من المراكز الحضرية الصاخبة والمعالم الساحلية. وهي قريبة من محطة قطار فوينخيرولا (Fuengirola) وترتبط بمطار مالاغا (Málaga) الرئيسي.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 68 mm |
| فبراير | 11.9°C | 69 mm |
| مارس | 13.9°C | 60 mm |
| أبريل | 15.7°C | 38 mm |
| مايو | 17.6°C | 29 mm |
| يونيو | 21.7°C | 7 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 1 mm |
| سبتمبر | 22.5°C | 14 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 59 mm |
| نوفمبر | 14.9°C | 86 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 76 mm |
مسطح
Ref: VL538141
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens في إستيبونا (Estepona) (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو)، فإن سعر فيلا إلفيريا (Elviria) هذه (2,290,000 يورو) يضعها في الشريحة العليا من السوق في المنطقة. عادةً ما تقدم مشاريع إستيبونا (Estepona) شققًا أو منازل صغيرة بسعر أقل. يقع Alba Benalmadena (تبدأ من 699,000 يورو) في مكان ما في المنتصف، لكن فيلا إلفيريا (Elviria) تتميز بقطعة أرضها الكبيرة (1192 مترًا مربعًا) والخصوصية. يعد موقع إلفيريا (Elviria)، وقربها من مرافق ماربيا (Marbella) وملاعب الجولف، عوامل رئيسية في تحديد الأسعار. بالمقارنة مع المناطق الأخرى، غالبًا ما توفر العقارات هنا قطع أرض أكبر ومزيدًا من الخصوصية، مما يجذب المشترين الباحثين عن نمط حياة فاخر.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة مدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
