וילה נפרדת זו באלווירה (Elviria), עם ארבעה חדרי שינה וארבעה חדרי רחצה, ממוקמת על שטח של 1192 מ"ר. הנכס נהנה ממיקום מצוין בקרבת מגרשי גולף, חנויות ובתי ספר. הווילה, בשטח של 181 מ"ר, מציעה שטחי מגורים מרווחים ופינות חיצוניות פרטיות. עם מתקניה המודרניים ומיקומה הנוח, נכס זה אידיאלי עבור קונים המחפשים את אורח החיים של הקוסטה דל סול. המחיר המבוקש הוא 2,290,000 €.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור מגורים מבוסס באלווירה (Elviria) במחוז מלאגה (Málaga). הוא נמצא במרחק דקות ספורות מן החופים ומגני הגולף, עם גישה נוחה לחנויות, מסעדות ובתי ספר מקומיים. מיקומו המועדף מבטיח חיים נוחים.
וילה זו עם ארבעה חדרי שינה וארבעה חדרי רחצה מציעה שפע של מקום למשפחה או לאירוח אורחים. אזורי המגורים המרווחים והמרחבים החיצוניים אידיאליים ליהנות מאורח החיים הספרדי הטיפוסי. חובבי גולף יעריכו את הקרבה למסלולי אליפות.
הנכס מוצע למכירה, ומספק לקונים הזדמנות לעבור מיידית. בעוד שזה אינו פרויקט חדש, הוא במצב תחזוקה מצוין ועבר שיפוץ לאחרונה, העונה על צרכי החיים המודרניים.
הווילה כוללת בריכה פרטית, אך אינה מציעה מתקנים קהילתיים משותפים. הקרבה למגרשי גולף עשויה שלא להתאים למי שאינו משחק גולף. הקרבה לחנויות ומסעדות פירושה שהמקום עשוי שלא להיות מבודד לחלוטין.
וילה זו אידיאלית למשפחות המבקשות לשלב את נוחות החיים העירוניים עם שלווה של הטבע. היא מתאימה לאלה שנהנים לארח אורחים, תוך גישה נוחה לאטרקציות מקומיות כמו גני גולף וחופים. היא גם מהווה בחירה מצוינת עבור אנשי מקצוע העובדים בקרבת מלאגה (Málaga) או עבור אלה שרוצים לחוות את אורח החיים של הקוסטה דל סול. הקרבה לבתי ספר הופכת אותה לאטרקטיבית גם עבור משפחות עם ילדים.
אף שפרטים ספציפיים אינם מסופקים, התיאור הקיים מציין מצב 'מעולה' ו'שיפוץ לאחרונה'. הדבר מרמז על תשומת לב לאיכות ולמודרניזציה של הנכס. הקרבה לגני גולף וחופים בדרך כלל מעידה על כך שהנכסים באזור הם בעלי רמת גימור ומתקנים גבוהה.
מחירה של וילה נפרדת זו עם ארבעה חדרי שינה מתחיל ב-2,290,000 €. הנכס מציע 181 מ"ר של שטח מגורים על שטח של 1192 מ"ר. המחיר משקף את המיקום המעולה של הנכס באלווירה (Elviria), אזור מבוקש בקוסטה דל סול. זמינות הנכס עשויה להשתנות, ומומלץ לקונים מעוניינים לברר בהקדם האפשרי.
אלווירה (Elviria) היא אזור תוסס במחוז מלאגה (Málaga), הידוע ביופיו הטבעי ובמתקניו. האזור מוקף בעצי אורן ועצי שעם, היוצרים אווירה שלווה, ובמקביל מציעים גישה נוחה לחופים, גני גולף ומרכזי קניות מקומיים. באזור ישנם 27 מסעדות, 3 בתי ספר ו-3 בתי מרקחת, המספקים את הצרכים היומיומיים. הפעילות התיירותית, עם 52 בתי מלון, מוסיפה חיוניות לאזור.
אלווירה (Elviria) ממוקמת מזרחית למלאגה (Málaga), כ-6 ק"מ מהעיר העתיקה של מרבייה (Marbella). האזור ידוע בבנייני המגורים שלו בצפיפות נמוכה ובצמחייה השופעת שלו, בעיקר עצי אורן מקומיים ועצי שעם. באזור יש 27 מסעדות, 3 בתי ספר ו-3 בתי מרקחת, המספקים נוחות לתושבים. נוכחותם של 52 מלונות מוסיפה גם אטרקטיביות תיירותית לאזור.
הנכס ממוקם באופן אסטרטגי באלווירה (Elviria), קרוב לחוף, עם רשת תחבורה נוחה. המפה מציגה את המיקום היחסי של הנכס ביחס לחופים מקומיים, גני גולף, חנויות ודרכי תחבורה ראשיות.
אלווירה (Elviria) ממוקמת על הקוסטה דל סול (Costa del Sol), כ-6 ק"מ ממרבייה (Marbella). כאזור מפתח במזרח מלאגה (Málaga), היא מציעה סביבת מגורים שלווה, תוך שמירה על קרבה למרכזים עירוניים תוססים ולאטרקציות חוף. היא קרובה לתחנת הרכבת בפואנגירולה (Fuengirola) ומחוברת לשדה התעופה הראשי של מלאגה (Málaga).
הנכס ממוקם במרחק של 1.9 ק"מ בלבד מחוף פלייה דה ארטולה (Playa de Artola) ו-2.1 ק"מ מחוף אל אליקטה (El Alicate). בקרבת מקום ישנם שלושה גני גולף, כולל גרינלייף גולף מרבייה (Greenlife Golf Marbella) במרחק 805 מטרים. שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (Malaga-Costa del Sol Airport) נמצא במרחק של כ-32 ק"מ בקו אווירי. סופרמרקטים, בתי מרקחת ובתי חולים נמצאים גם הם במרחק הליכה קצר, ונגישים ברגל או באופניים.
| מרחק מהים | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אלווירה (Elviria) מתהדרת באקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.3°C, הנעה בין 12°C ל-26°C. עם 3,855 שעות שמש בשנה, היא מספקת שפע של שמש. עונת הרחצה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C ומעלה. האזור ממוקם בגובה 41 מטר מעל פני הים ומתאפיין בצמחייה עשירה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס ממוקם בקרבת מספר חופים, כולל פלייה דה ארטולה (Playa de Artola) (1.8 ק"מ) ואל אליקטה (El Alicate) (2.1 ק"מ). חובבי גולף ימצאו כאן גן עדן, עם גני גולף גרינלייף מרבייה (Greenlife Golf Marbella) (805 מ'), מסלול אימונים גרינלייף גולף (Greenlife Golf Driving Range) (1.1 ק"מ) ומועדון הגולף והקאנטרי סנטה מריה (Santa María Golf & Country Club) (1.8 ק"מ) בקרבת מקום. מרכזי ספורט כמו מועדון הטניס דון קרלוס (Don Carlos Tennis Club) נמצאים במרחק 1.7 ק"מ.
מקור: OpenStreetMap
אלווירה (Elviria) ממוקמת על הקוסטה דל סול (Costa del Sol), כ-6 ק"מ ממרבייה (Marbella). כאזור מפתח במזרח מלאגה (Málaga), היא מציעה סביבת מגורים שלווה, תוך שמירה על קרבה למרכזים עירוניים תוססים ולאטרקציות חוף. היא קרובה לתחנת הרכבת בפואנגירולה (Fuengirola) ומחוברת לשדה התעופה הראשי של מלאגה (Málaga).
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.7°C | 68 mm |
| פברואר | 11.9°C | 69 mm |
| מרץ | 13.9°C | 60 mm |
| אפריל | 15.7°C | 38 mm |
| מאי | 17.6°C | 29 mm |
| יוני | 21.7°C | 7 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.1°C | 1 mm |
| ספטמבר | 22.5°C | 14 mm |
| אוקטובר | 18.7°C | 59 mm |
| נובמבר | 14.9°C | 86 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 76 mm |
שטוח
Ref: VL538141
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens באסטפונה (Estepona) (החל מ-418,800 €) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 €), מחירה של וילה זו באלווירה (Elviria) (2,290,000 €) ממקם אותה בפלח השוק הגבוה באזור. פרויקטים באסטפונה (Estepona) מציעים בדרך כלל דירות או בתים צמודי קרקע קטנים יותר במחירים נמוכים יותר. Alba Benalmadena (החל מ-699,000 €) נמצאת איפשהו באמצע, אך וילה אלווירה (Elviria) בולטת בשטחה הגדול (1192 מ"ר) ובפרטיותה. מיקומה של אלווירה (Elviria), קרבתה למתקנים של מרבייה (Marbella) ולגני גולף, הם גורמים מרכזיים בתמחור. בהשוואה לאזורים אחרים, נכסים כאן מציעים לרוב שטחים גדולים יותר ופרטיות רבה יותר, ומושכים קונים המחפשים אורח חיים יוקרתי.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על הקוסטה דל סול, הקוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
