Denna fristående villa i Elviria, ett eftertraktat bostadsområde öster om Marbella, erbjuder en sällsynt kombination av lugn och urban bekvämlighet. Med 4 sovrum och 4 badrum på en generös tomt på 1192 m² och en boyta på 181 m², representerar denna villa en hög livsstandard på Costa del Sol. Den nyligen genomförda renoveringen understryker en genomtänkt design och högkvalitativa ytskikt, utformade för ett behagligt boende året runt. Fastigheten kombinerar moderna bekvämligheter med närhet till natur och service, vilket gör den till ett attraktivt alternativ för kräsna köpare.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger i en urban miljö i Elviria, ett etablerat bostadsområde nära Marbella. Med ett avstånd på endast 511 m till en mataffär och 445 m till ett apotek, är de dagliga ärendena bekvämt inom gångavstånd. Närheten till golfbanor som Greenlife Golf Marbella (805 m) och till stränderna vid kusten endast 1,9 km bort, som Playa de Artola, erbjuder varierande fritidsmöjligheter.
Detta hus är utformat för ett bekvämt och stilfullt boende. De fyra sovrummen och fyra badrummen erbjuder tillräckligt med utrymme för familj eller gäster. Golvvärme, luftkonditionering (varm och kall) och en pelletskamin säkerställer trivsel under alla årstider. Den genomtänkta planlösningen med separat tvättstuga och ett flexibelt användbart extrautrymme (kontor, hobbyrum) uppfyller praktiska boendebehov.
Projektet har inga överdrivna begränsningar, men fokuserar på att erbjuda en privat boendemiljö. Det är inte ett nybyggnadsprojekt i klassisk mening, utan en omfattande renoverad befintlig fastighet. Avståndet till Málaga flygplats är 32 km, vilket innebär en måttlig restid för resenärer. Det finns inga indikationer på gemensamma faciliteter som pooler eller trädgårdar utöver privat bruk.
Denna villa passar köpare som söker en fullständigt renoverad fastighet i ett etablerat bostadsområde och som värdesätter god infrastruktur. Personer som vill njuta av medelhavslivet nära natur och strand kommer att trivas här. De som uppskattar både en lugn boendemiljö och god tillgång till bekvämligheter som golfbanor, skolor och affärer finner här en lämplig lösning. Villan är också idealisk för köpare som önskar en representativ bostad med bekväma bostadsutrymmen och moderna bekvämligheter som golvvärme och luftkonditionering. Villan kan tjäna som permanentbostad, fritidshus eller som bas för en längre vistelse i Spanien, särskilt om kombinationen av havsutsikt och närhet till Marbella önskas.
Villan presenteras i utmärkt skick efter en omfattande renovering. Högkvalitativa material och modern teknik har använts för att säkerställa hög boendekomfort. Golvvärmen, som sträcker sig över hela huset, och installationen av ett nytt luftkonditioneringssystem med fem delar (varmt och kallt) säkerställer ett behagligt inomhusklimat. En pelletskamin i det öppna vardagsrummet och köket skapar en mysig atmosfär. Badrummen håller också en modern standard, delvis med golvvärme. Utrustningen med inbyggda garderober i sovrummen och den praktiska planlösningen med separat tvättstuga understryker den genomtänkta designen. Den sydöstra orienteringen lovar mycket dagsljus och behagliga morgon- och eftermiddagsstunder på terrasserna.
Den erbjudna fristående villan är tillgänglig för 2.290.000 €. Detta pris återspeglar den lyxiga inredningen, den omfattande renoveringen och det attraktiva läget i Elviria. Fastigheten har fyra sovrum och fyra badrum, vilket medför ett motsvarande värde. Boytan är 181 m² på en tomt om 1192 m², vilket garanterar generöst med utrymme och avskildhet. Den angivna prisklassen för jämförbara fastigheter i regionen tyder på en positionering i det övre segmentet. Tillgängligheten är begränsad till detta enda objekt, vilket understryker dess exklusivitet.
Elviria, beläget öster om Marbella, kännetecknas som ett livligt men ändå lugnt och grönskande bostadsområde. Villan är en del av denna miljö, präglad av frodig vegetation, inklusive inhemska tallar och korkekar. Fastigheten som erbjuds här är strategiskt belägen, så att dagliga nödvändigheter som mataffärer och apotek är inom gångavstånd. Omgivningen erbjuder en bra blandning av avskildhet och närhet till stadens bekvämligheter. Restauranger, skolor och vårdcentraler finns i omedelbar närhet. Anslutningen till kusten är utmärkt, med flera stränder inom några kilometers avstånd. Elviria fungerar som centrum för Marbella Öst och erbjuder god infrastruktur för invånare som uppskattar både lugn och tillgång till service. Det medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,3°C och 3 855 soltimmar per år främjar en aktiv livsstil utomhus.
Elviria, som en del av Marbella Öst, erbjuder en attraktiv blandning av natur och stadsliv. Villan ligger mitt i ett område som är känt för sin frodiga vegetation med tallar och korkekar, vilket erbjuder ett lugnare alternativ till de mer livliga kustorterna. Den omedelbara närheten till viktiga faciliteter som en mataffär (511 m) och ett apotek (445 m) underlättar vardagen. För golfentusiaster finns flera banor som Greenlife Golf Marbella (805 m) och Santa María Golf & Country Club (1,8 km) inom räckhåll. Kusten med stränder som Playa de Artola är också snabbt nåbar (1,9 km). Området domineras av villor, vilket säkerställer en viss exklusivitet och lugn, medan infrastrukturen i Marbella med dess mångsidiga gastronomiska och kulturella utbud bara ligger en kort bilresa bort.
Denna villa ligger i Elviria, ett etablerat bostadsområde på Costa del Sol, bara några kilometer öster om Marbella. Kartan visar närheten till stränder, golfbanor och viktiga serviceinrättningar som mataffärer och apotek. Projektets placering i en grön miljö framhävs av den omgivande vegetationen, som är typisk för denna region.
Elviria ligger strategiskt beläget i östra Marbella, cirka 6 km från stadens centrum. Denna positionering inom Costa del Sol erbjuder en balans mellan närheten till bekvämligheter och det pulserande livet i Marbella, och den relativa lugnet i ett villakvarter. Regionen drar nytta av en välutvecklad infrastruktur, inklusive den närliggande Málaga flygplats (32 km). Elviria i sig är känt för sin frodiga vegetation och koncentrationen av lyxvillor och några lägenhetskomplex. Det fungerar som en central punkt för Marbella Öst, med tillgång till köpcentra, restauranger och serviceinrättningar. Läget gör det möjligt för invånare att njuta av både Marbellas kulturella utbud och nattliv, samt den naturliga skönheten i det omgivande landskapet och kusten.
Villan erbjuder utmärkt tillgänglighet till olika viktiga punkter. Stranden Playa de Artola ligger bara 1,9 km bort, och andra kuststräckor som El Alicate (2,1 km) och Playa de Cabopino (4,4 km) är också lättillgängliga. Avståndet till Málaga-Costa del Sol flygplats är 32 km, vilket möjliggör en bekväm resa. För dagliga behov finns mataffärer och apotek bara några minuters promenad bort (511 m respektive 445 m). Många golfbanor, inklusive Greenlife Golf Marbella (805 m) och Santa María Golf & Country Club (1,8 km), ligger i omedelbar närhet. Lokal mobilitet stöds av 3 kollektivtrafiklinjer med 39 hållplatser, vilket också möjliggör användning av kollektivtrafik, även om en bil är fördelaktig för att utforska regionen. En laddstation för elfordon finns 1,1 km bort.
| Avstånd till strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Elviria är typiskt medelhavsklimat, med medeltemperaturer som varierar mellan 12°C och 26°C under hela året, och en genomsnittlig årstemperatur på 18,3°C. Med historiskt 3 855 soltimmar per år erbjuder regionen optimala förhållanden för utomhusaktiviteter. Havet når behagliga temperaturer under den fyrarmade badsäsongen (med vattentemperaturer över 20°C). Villan ligger på en höjd av 41 meter över havet, vilket representerar en måttlig höjd. Den relativt platta topografin med en lutning på 1,3 % mot stranden (Playa de Artola, 1,8 km bort) underlättar tillgången till kusten. Vegetation i Elviria, bestående av tall- och korkekskogar, bidrar till en trevlig naturlig miljö.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten vid Elviria och dess omgivningar erbjuder en mängd stränder och fritidsaktiviteter. Den närmaste stranden, Playa de Artola, ligger bara 1,8 km bort och är känd för sitt dynlandskap. Andra stränder som El Alicate (2,1 km) och Playa de Cabopino (4,4 km) är också lättillgängliga. För golfare är regionen ett paradis, med flera välkända banor som Greenlife Golf Marbella (0,8 km), Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) och Santa María Golf & Country Club (1,8 km) i omedelbar närhet. Sportentusiaster hittar ett alternativ på Don Carlos Tennis Club (1,7 km). Närheten till marinor som Puerto Cabopino (4,6 km) öppnar möjligheter för vattensporter och båtturer. Mångfalden av fritidsaktiviteter, från stranddagar till sportaktiviteter, gör området attraktivt.
Källa: OpenStreetMap
Elviria ligger strategiskt beläget i östra Marbella, cirka 6 km från stadens centrum. Denna positionering inom Costa del Sol erbjuder en balans mellan närheten till bekvämligheter och det pulserande livet i Marbella, och den relativa lugnet i ett villakvarter. Regionen drar nytta av en välutvecklad infrastruktur, inklusive den närliggande Málaga flygplats (32 km). Elviria i sig är känt för sin frodiga vegetation och koncentrationen av lyxvillor och några lägenhetskomplex. Det fungerar som en central punkt för Marbella Öst, med tillgång till köpcentra, restauranger och serviceinrättningar. Läget gör det möjligt för invånare att njuta av både Marbellas kulturella utbud och nattliv, samt den naturliga skönheten i det omgivande landskapet och kusten.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 68 mm |
| Februari | 11.9°C | 69 mm |
| Mars | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Platt
Ref: VL538141
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra erbjudanden i Costa del Sol-regionen, såsom Acqua Gardens i Estepona (från 418.800 €) eller Aby Upper i Estepona (från 320.000 €), positionerar sig denna villa i Elviria i det övre prissegmentet, vilket motiveras av priset på 2.290.000 € och den omfattande renoveringen. Den skiljer sig från de billigare erbjudandena i Estepona genom sitt läge i ett mer etablerat och ansedd som mer exklusivt område som Elviria, öster om Marbella, samt genom sin större tomt och ökade avskildhet. Alba Benalmadena (från 699.000 €) ligger i ett mellanprisintervall, men kanske inte erbjuder samma nivå av utrymme och bekvämligheter. Villan som beskrivs här kännetecknas av sitt specifika läge i Elviria, vilket ger en bra balans mellan lugn, natur och närhet till Marbellas bekvämligheter. Medan de nämnda jämförelseobjekten kan representera nyare projekt eller mindre enheter, är detta en fullständigt moderniserad, fristående villa med en stor trädgård och privat pool, vilket ökar dess värde och attraktivitet för köpare i det övre marknadssegmentet som söker ett lyxigt och inflyttningsklart hem.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska fastighetsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
