立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、マラガ（Málaga）県のエレビリア（Elviria）にある、確立された住宅街に位置しています。ビーチやゴルフコースまでわずか数分で、地元のショップ、レストラン、学校にも簡単にアクセスできます。その有利な立地は、便利な生活を保証します。
4つのベッドルームと4つのバスルームを備えたこのヴィラは、家族やゲストをもてなすのに十分なスペースを提供します。広々としたリビングエリアと屋外スペースは、典型的なスペインのライフスタイルを楽しむのに最適です。ゴルフ愛好家は、チャンピオンシップコースへの近さを高く評価するでしょう。
この物件は販売されており、購入者はすぐに移り住む機会を得られます。新築プロジェクトではありませんが、メンテナンス状態は良好で、最近改装されており、現代の生活のニーズを満たしています。
ヴィラにはプライベートプールがありますが、共有のコミュニティ設備はありません。ゴルフコースに近いことは、ゴルフをしない人には適さないかもしれません。ショップやレストランに近いということは、完全に静かな場所ではない可能性があることを意味します。
このヴィラは、都会の生活の利便性と自然の静けさを組み合わせたい家族に最適です。ゲストをもてなすのが好きで、ゴルフコースやビーチなどの地元の観光スポットに簡単にアクセスしたい人に適しています。また、マラガ（Málaga）近郊で働く専門家や、コスタ・デル・ソルのライフスタイルを体験したい人にとっても素晴らしい選択肢です。学校への近さも、子供連れの家族にとって魅力的です。
特定の詳細は提供されていませんが、既存の説明では「優れた」状態と「最近の改装」が言及されています。これは、物件の品質と近代化への配慮を示唆しています。ゴルフコースやビーチに近いという立地は、通常、その地域の物件が高い水準の仕上げと設備を備えていることを意味します。
この4ベッドルームの独立型ヴィラの価格は2,290,000ユーロから始まります。物件は1192平方メートルの土地に181平方メートルの居住スペースを提供します。価格は、コスタ・デル・ソルで人気のエリアであるエルビリア（Elviria）にある物件の優れたロケーションを反映しています。物件の利用可能性は変動する可能性があり、関心のある購入者はできるだけ早くお問い合わせください。
エルビリア（Elviria）は、その自然の美しさとアメニティで知られるマラガ（Málaga）県の活気あるエリアです。この地域は松の木とコルク樫に囲まれ、穏やかな雰囲気を作り出しており、ビーチ、ゴルフコース、地元のショッピングセンターへのアクセスも容易です。このエリアには27軒のレストラン、3つの学校、3つの薬局があり、日常のニーズを満たしています。52軒のホテルがこの地域に活気をもたらしています。
エルビリア（Elviria）は、マラガ（Málaga）の東、マルベーリャ（Marbella）の旧市街から約6kmに位置しています。この地域は、主に地元の松やコルク樫などの豊かな植生を持つ、低密度住宅で知られています。このエリアには27軒のレストラン、3つの学校、3つの薬局があり、住民に便利さを提供しています。52軒のホテルの存在も、この地域に観光の魅力を加えています。
この物件はエルビリア（Elviria）に戦略的に位置し、海岸に近く、便利な交通網を備えています。地図は、物件の相対的な位置を、地元のビーチ、ゴルフコース、ショップ、主要な交通ルートとの関係で示しています。
エルビリア（Elviria）はコスタ・デル・ソル（Costa del Sol）に位置し、マルベーリャ（Marbella）から約6kmです。マラガ（Málaga）東部の主要エリアとして、賑やかな都市中心部や海岸沿いの観光スポットに近いまま、静かな生活環境を提供しています。フエンヒロラ（Fuengirola）の駅に近く、マラガ（Málaga）の主要空港にも接続しています。
物件は、プラヤ・デ・アルトラビーチ（Playa de Artola）からわずか1.9km、エル・アリカーテビーチ（El Alicate）から2.1kmの場所にあります。近くには3つのゴルフコースがあり、グリーンライフ・ゴルフ・マルベーリャ（Greenlife Golf Marbella）（805m）も含まれています。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（Malaga-Costa del Sol Airport）は、直線距離で約32kmです。スーパーマーケット、薬局、病院も徒歩または自転車で簡単にアクセスできます。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エルビリア（Elviria）は地中海性気候で、年平均気温は18.3℃、12℃から26℃の間で変動します。年間3,855時間の晴天に恵まれ、日照時間も豊富です。水温が20℃以上になる約4ヶ月間が海水浴シーズンです。この地域は海抜41メートルに位置し、緑豊かな植生が特徴です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
物件は、プラヤ・デ・アルトラ（Playa de Artola）（1.8km）やエル・アリカーテ（El Alicate）（2.1km）を含むいくつかのビーチの近くにあります。ゴルフ愛好家は、グリーンライフ・ゴルフ・マルベーリャ（Greenlife Golf Marbella）（805m）、グリーンライフ・ゴルフ・ドライビングレンジ（Greenlife Golf Driving Range）（1.1km）、サンタ・マリア・ゴルフ＆カントリークラブ（Santa María Golf & Country Club）（1.8km）などの近くのコースで天国を見つけるでしょう。ドン・カルロス・テニスクラブ（Don Carlos Tennis Club）などのスポーツセンターは1.7km先にあります。
出典: OpenStreetMap
エルビリア（Elviria）はコスタ・デル・ソル（Costa del Sol）に位置し、マルベーリャ（Marbella）から約6kmです。マラガ（Málaga）東部の主要エリアとして、賑やかな都市中心部や海岸沿いの観光スポットに近いまま、静かな生活環境を提供しています。フエンヒロラ（Fuengirola）の駅に近く、マラガ（Málaga）の主要空港にも接続しています。
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 68 mm |
| 2月 | 11.9°C | 69 mm |
| 3月 | 13.9°C | 60 mm |
| 4月 | 15.7°C | 38 mm |
| 5月 | 17.6°C | 29 mm |
| 6月 | 21.7°C | 7 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.1°C | 1 mm |
| 9月 | 22.5°C | 14 mm |
| 10月 | 18.7°C | 59 mm |
| 11月 | 14.9°C | 86 mm |
| 12月 | 12.3°C | 76 mm |
平坦
Ref: VL538141
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナ（Estepona）のAcqua Gardens（418,800ユーロから）やAby Upper（320,000ユーロから）のようなプロジェクトと比較して、このエルビリア（Elviria）のヴィラ（2,290,000ユーロ）の価格は、この地域の高級市場セグメントに位置づけられます。エステポナ（Estepona）のプロジェクトは通常、より低い価格でアパートや小さなタウンハウスを提供しています。Alba Benalmadena（699,000ユーロから）は中間あたりに位置しますが、エルビリア（Elviria）のヴィラはその広い土地（1192平方メートル）とプライバシーで際立っています。エルビリア（Elviria）のロケーション、マルベーリャ（Marbella）の施設やゴルフコースへの近さは、価格設定の重要な要因です。他の地域と比較して、ここの物件はしばしばより広い土地とより多くのプライバシーを提供し、高級なライフスタイルを求める購入者を惹きつけます。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の海岸沿いの地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な住まいを見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて、誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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