Ta wolnostojąca willa w Elvirii, pożądanej dzielnicy mieszkalnej na wschód od Marbelli, oferuje rzadką kombinację spokoju i miejskiego komfortu. Z 4 sypialniami i 4 łazienkami na przestronnej działce o powierzchni 1192 m² i powierzchni mieszkalnej 181 m², willa ta reprezentuje wysoki standard życia na Costa del Sol. Niedawny remont podkreśla przemyślane projektowanie i wysoką jakość wykończenia, zaprojektowaną z myślą o przyjemnym całorocznym mieszkaniu. Nieruchomość łączy nowoczesne udogodnienia z bliskością natury i usług, co czyni ją atrakcyjną opcją dla wymagających nabywców.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa znajduje się w miejskim otoczeniu w Elvirii, ugruntowanej dzielnicy mieszkalnej w pobliżu Marbelli. Zaledwie 511 m do supermarketu i 445 m do apteki sprawia, że codzienne zakupy są łatwo dostępne pieszo. Bliskość pól golfowych, takich jak Greenlife Golf Marbella (805 m), oraz plaż na wybrzeżu zaledwie 1,9 km dalej, jak Playa de Artola, oferuje różnorodne możliwości rekreacyjne.
Ten dom został zaprojektowany z myślą o komfortowym i stylowym życiu. Cztery sypialnie i cztery łazienki zapewniają wystarczającą przestrzeń dla rodziny lub gości. Ogrzewanie podłogowe, klimatyzacja (ciepła i zimna) oraz kominek na pellet zapewniają komfort o każdej porze roku. Przemyślany układ pomieszczeń z oddzielną pralnią i dodatkowym pomieszczeniem o elastycznym zastosowaniu (biuro, pokój hobbystyczny) spełnia praktyczne potrzeby mieszkaniowe.
Projekt nie stwarza nadmiernych ograniczeń, ale koncentruje się na zapewnieniu prywatnej przestrzeni życiowej. Nie jest to nowy projekt budowlany w klasycznym rozumieniu, lecz całkowicie odrestaurowana istniejąca nieruchomość. Odległość do lotniska w Maladze wynosi 32 km, co oznacza umiarkowany czas podróży dla podróżujących. Brak jest informacji o wspólnych udogodnieniach, takich jak baseny czy ogrody, wykraczających poza prywatne użytkowanie.
Ta willa jest odpowiednia dla kupujących, którzy szukają całkowicie odnowionej nieruchomości w ustalonej dzielnicy mieszkalnej i cenią sobie dobrą infrastrukturę. Osoby, które pragną cieszyć się śródziemnomorskim życiem w pobliżu natury i plaży, będą czuły się tu komfortowo. Ci, którzy cenią zarówno spokojną atmosferę życia, jak i dobry dostęp do udogodnień, takich jak pola golfowe, szkoły i sklepy, znajdą tu odpowiednie rozwiązanie. Willa jest również idealna dla kupujących, którzy pragną reprezentacyjnej rezydencji z komfortowymi przestrzeniami mieszkalnymi i nowoczesnymi udogodnieniami, takimi jak ogrzewanie podłogowe i klimatyzacja. Willa może służyć jako główne miejsce zamieszkania, dom wakacyjny lub baza wypadowa na dłuższy pobyt w Hiszpanii, szczególnie jeśli pożądane jest połączenie widoku na morze i bliskości Marbelli.
Willa prezentuje się w doskonałym stanie po kompleksowym remoncie. Zastosowano wysokiej jakości materiały i nowoczesne techniki, aby zapewnić wysoki komfort życia. Ogrzewanie podłogowe, obejmujące cały dom, oraz instalacja nowego, pięciosystemowego klimatyzacji (ciepłej i zimnej) zapewniają przyjemny klimat w pomieszczeniach. Kominek na pellet w otwartym salonie i kuchni tworzy przytulną atmosferę. Łazienki również są w nowoczesnym standardzie, częściowo z ogrzewaniem podłogowym. Wyposażenie w szafy wnękowe w sypialniach i praktyczny układ z oddzielną pralnią podkreślają przemyślany projekt. Orientacja południowo-wschodnia obiecuje dużo światła dziennego i przyjemne chwile rano i po południu na tarasach.
Oferowana wolnostojąca willa jest dostępna w cenie 2.290.000 €. Ta cena odzwierciedla luksusowe wykończenia, kompleksowy remont i atrakcyjną lokalizację w Elvirii. Nieruchomość posiada cztery sypialnie i cztery łazienki, co wiąże się z odpowiednią wartością. Powierzchnia mieszkalna wynosi 181 m² na działce o powierzchni 1192 m², co gwarantuje przestronność i prywatność. Podany przedział cenowy dla porównywalnych nieruchomości w regionie sugeruje pozycjonowanie w segmencie premium. Dostępność jest ograniczona do tej jednej nieruchomości, co podkreśla jej ekskluzywność.
Elviria, położona na wschód od Marbelli, wyróżnia się jako tętniąca życiem, a jednocześnie spokojna i zielona dzielnica mieszkalna. Willa jest częścią tego środowiska, charakteryzującego się bujną roślinnością, w tym rodzimymi sosnami i dębami korkowymi. Oferowana tutaj nieruchomość jest strategicznie położona, dzięki czemu codzienne potrzeby, takie jak supermarket i apteka, są dostępne pieszo. Okolica oferuje dobrą mieszankę prywatności i bliskości do miejskich udogodnień. Restauracje, szkoły i centra medyczne znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Dostęp do wybrzeża jest doskonały, z kilkoma plażami w odległości kilku kilometrów. Elviria pełni funkcję centrum Marbelli Wschodniej i oferuje dobrą infrastrukturę dla mieszkańców ceniących zarówno spokój, jak i dostęp do usług. Śródziemnomorski klimat ze średnią roczną temperaturą 18,3°C i 3 855 godzinami słońca rocznie sprzyja aktywnemu stylowi życia na świeżym powietrzu.
Elviria, jako część Marbelli Wschodniej, oferuje atrakcyjną mieszankę natury i życia miejskiego. Willa znajduje się w otoczeniu znanym z bujnej roślinności sosen i dębów korkowych, oferując spokojniejszą alternatywę dla bardziej tętniących życiem nadmorskich miejscowości. Bezpośrednia bliskość ważnych obiektów, takich jak supermarket (511 m) i apteka (445 m), ułatwia codzienne życie. Dla miłośników golfa w zasięgu ręki znajduje się kilka pól, takich jak Greenlife Golf Marbella (805 m) i Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Wybrzeże z plażami, takimi jak Playa de Artola, jest również łatwo dostępne (1,9 km). Okolica jest zdominowana przez wille, co zapewnia pewien poziom ekskluzywności i spokoju, podczas gdy infrastruktura Marbelli z jej różnorodną ofertą gastronomiczną i kulturalną znajduje się zaledwie krótki przejazd samochodem.
Ta willa znajduje się w Elvirii, ustalonej dzielnicy mieszkalnej na Costa del Sol, zaledwie kilka kilometrów na wschód od Marbelli. Mapa pokazuje bliskość plaż, pól golfowych i ważnych usług, takich jak supermarkety i apteki. Położenie projektu w zielonym otoczeniu podkreśla otaczająca roślinność, typowa dla tego regionu.
Elviria jest strategicznie położona we wschodniej części Marbelli, około 6 km od centrum miasta. To położenie w obrębie Costa del Sol oferuje równowagę między bliskością udogodnień a tętniącym życiem Marbelli, a także względnym spokojem dzielnicy willowej. Region korzysta z dobrze rozwiniętej infrastruktury, w tym z pobliskiego lotniska w Maladze (32 km). Sama Elviria jest znana z bujnej roślinności i koncentracji luksusowych willi oraz kilku kompleksów apartamentowych. Służy jako centralny punkt dla Marbelli Wschodniej, z dostępem do centrów handlowych, restauracji i usług. Położenie pozwala mieszkańcom cieszyć się zarówno ofertą kulturalną i nocnym życiem Marbelli, jak i naturalnym pięknem otaczającego krajobrazu i wybrzeża.
Willa oferuje doskonałą dostępność do różnych ważnych punktów. Plaża Playa de Artola znajduje się zaledwie 1,9 km od willi, a inne odcinki wybrzeża, takie jak El Alicate (2,1 km) i Playa de Cabopino (4,4 km), są również łatwo dostępne. Odległość do lotniska Málaga-Costa del Sol wynosi 32 km, co umożliwia wygodne podróżowanie. Do codziennych potrzeb supermarkety i apteki znajdują się w odległości kilku minut spacerem (odpowiednio 511 m i 445 m). Liczne pola golfowe, w tym Greenlife Golf Marbella (805 m) i Santa María Golf & Country Club (1,8 km), znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Mobilność lokalną obsługują 3 linie transportu publicznego z 39 przystankami, co umożliwia również korzystanie z transportu publicznego, chociaż samochód jest korzystny do zwiedzania regionu. Stacja ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się 1,1 km od willi.
| Dystans do plaży | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Elvirii jest typowo śródziemnomorski, ze średnimi temperaturami wahającymi się między 12°C a 26°C przez cały rok, a średnia roczna temperatura wynosi 18,3°C. Z historycznymi 3 855 godzinami słońca rocznie, region ten oferuje optymalne warunki do aktywności na świeżym powietrzu. Morze osiąga przyjemne temperatury podczas czteromiesięcznego sezonu kąpielowego (przy temperaturach wody powyżej 20°C). Willa znajduje się na wysokości 41 metrów nad poziomem morza, co stanowi umiarkowaną wysokość. Stosunkowo płaska topografia ze spadkiem 1,3% w kierunku plaży (Playa de Artola, 1,8 km) ułatwia dostęp do wybrzeża. Roślinność Elvirii, składająca się z lasów sosnowych i dębów korkowych, przyczynia się do przyjemnego naturalnego otoczenia.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże Elvirii i okolice oferują różnorodne plaże i możliwości rekreacyjne. Najbliższa plaża, Playa de Artola, znajduje się zaledwie 1,8 km od willi i jest znana z krajobrazu wydm. Inne plaże, takie jak El Alicate (2,1 km) i Playa de Cabopino (4,4 km), są również łatwo dostępne. Dla miłośników golfa region jest rajem, z kilkoma renomowanymi polami, takimi jak Greenlife Golf Marbella (0,8 km), Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) i Santa María Golf & Country Club (1,8 km) w bezpośrednim sąsiedztwie. Entuzjaści sportu znajdą opcję w Don Carlos Tennis Club (1,7 km). Bliskość marin, takich jak Puerto Cabopino (4,6 km), otwiera możliwości dla sportów wodnych i wycieczek łodzią. Różnorodność możliwości rekreacyjnych, od dni na plaży po aktywności sportowe, czyni ten obszar atrakcyjnym.
Źródło: OpenStreetMap
Elviria jest strategicznie położona we wschodniej części Marbelli, około 6 km od centrum miasta. To położenie w obrębie Costa del Sol oferuje równowagę między bliskością udogodnień a tętniącym życiem Marbelli, a także względnym spokojem dzielnicy willowej. Region korzysta z dobrze rozwiniętej infrastruktury, w tym z pobliskiego lotniska w Maladze (32 km). Sama Elviria jest znana z bujnej roślinności i koncentracji luksusowych willi oraz kilku kompleksów apartamentowych. Służy jako centralny punkt dla Marbelli Wschodniej, z dostępem do centrów handlowych, restauracji i usług. Położenie pozwala mieszkańcom cieszyć się zarówno ofertą kulturalną i nocnym życiem Marbelli, jak i naturalnym pięknem otaczającego krajobrazu i wybrzeża.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.7°C | 68 mm |
| Luty | 11.9°C | 69 mm |
| Marzec | 13.9°C | 60 mm |
| Kwiecień | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Czerwiec | 21.7°C | 7 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.1°C | 1 mm |
| Wrzesień | 22.5°C | 14 mm |
| Październik | 18.7°C | 59 mm |
| Listopad | 14.9°C | 86 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 76 mm |
Płaski
Ref: VL538141
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do innych ofert na Costa del Sol, takich jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) czy Aby Upper w Esteponie (od 320 000 €), ta willa w Elvirii plasuje się w wyższym segmencie cenowym, co uzasadnia cena 2 290 000 € i kompleksowy remont. Różni się od tańszych ofert w Esteponie lokalizacją w bardziej ugruntowanej i uważanej za bardziej ekskluzywną strefie, takiej jak Elviria na wschód od Marbelli, a także większą działką i zwiększoną prywatnością. Alba Benalmadena (od 699 000 €) plasuje się w średnim przedziale cenowym, ale może nie oferować tego samego poziomu przestrzeni i udogodnień. Opisana tutaj willa charakteryzuje się specyficzną lokalizacją w Elvirii, oferującą dobrą równowagę między spokojem, naturą a bliskością udogodnień Marbelli. Podczas gdy wymienione obiekty porównawcze mogą reprezentować nowsze inwestycje lub mniejsze jednostki, jest to w pełni zmodernizowana willa wolnostojąca z dużym ogrodem i prywatnym basenem, co zwiększa jej wartość i atrakcyjność dla nabywców z wyższego segmentu rynku poszukujących luksusowego i gotowego do zamieszkania domu.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć właściwą nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
