Tämä Elvirian omakotitalo, halutulla asuinalueella Marbellan itäpuolella, tarjoaa harvinaisen yhdistelmän rauhaa ja urbaania mukavuutta. 4 makuuhuonetta ja 4 kylpyhuonetta 1192 m² tontilla ja 181 m² asuintilalla edustaa korkeaa elintasoa Costa del Solilla. Hiljattain toteutettu remontti korostaa harkittua suunnittelua ja korkealaatuista viimeistelyä, joka on suunniteltu miellyttävään ympärivuotiseen asumiseen. Kiinteistö yhdistää modernit mukavuudet läheisyyteen luontoon ja palveluihin, mikä tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon vaativille ostajille.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Villa sijaitsee Elvirian urbaanissa ympäristössä, vakiintuneella asuinalueella lähellä Marbellaa. Vain 511 metrin etäisyydellä supermarketista ja 445 metrin etäisyydellä apteekista, päivittäiset asioinnit ovat helposti saavutettavissa kävellen. Läheisyys golfkentille, kuten Greenlife Golf Marbella (805 m) ja rannoille vain 1,9 km päässä, kuten Playa de Artola, tarjoaa monipuolisia vapaa-ajan mahdollisuuksia.
Tämä talo on suunniteltu mukavaan ja tyylikkääseen asumiseen. Neljä makuuhuonetta ja neljä kylpyhuonetta tarjoavat riittävästi tilaa perheelle tai vieraille. Lattialämmitys, ilmastointi (lämmin ja kylmä) ja pelletti takka takaavat viihtyvyyden kaikkina vuodenaikoina. Harkittu pohjaratkaisu erillisellä pesutuvalla ja joustavasti käytettävällä lisähuoneella (toimisto, harrastushuone) täyttää käytännön asumistarpeet.
Hanke ei tarjoa liiallisia rajoituksia, mutta keskittyy yksityisen asuintilan tarjoamiseen. Se ei ole uusi rakennushanke perinteisessä mielessä, vaan täysin kunnostettu olemassa oleva kiinteistö. Etäisyys Malagan lentokentälle on 32 km, mikä tarkoittaa kohtuullista matka-aikaa matkustajille. Ei ole merkkejä yhteisistä tiloista, kuten uima-altaista tai puutarhoista, yksityisen käytön ulkopuolella.
Tämä villa sopii ostajille, jotka etsivät täysin kunnostettua kiinteistöä vakiintuneelta asuinalueelta ja arvostavat hyvää infrastruktuuria. Henkilöt, jotka haluavat nauttia välimerellisestä elämästä lähellä luontoa ja rantaa, viihtyvät täällä hyvin. Ne, jotka arvostavat sekä rauhallista elinympäristöä että hyvää pääsyä palveluihin, kuten golfkentille, kouluihin ja kauppoihin, löytävät täältä sopivan ratkaisun. Villa on ihanteellinen myös ostajille, jotka haluavat edustavan asunnon mukavilla oleskelutiloilla ja moderneilla mukavuuksilla, kuten lattialämmityksellä ja ilmastoinnilla. Villa voi toimia pääasiallisena asuinpaikkana, loma-asuntona tai tukikohtana pidemmälle oleskelulle Espanjassa, erityisesti jos halutaan yhdistelmä merinäköalaa ja läheisyyttä Marbellaan.
Villa on erinomaisessa kunnossa kattavan remontin jälkeen. Korkealaatuisia materiaaleja ja moderneja tekniikoita on käytetty korkean asumismukavuuden takaamiseksi. Koko taloon ulottuva lattialämmitys ja uusi viisijärjestelmäinen ilmastointi (lämmin ja kylmä) takaavat miellyttävän sisäilman. Pelletti takka avoimessa olohuoneessa ja keittiössä luo viihtyisän tunnelman. Kylpyhuoneet ovat myös modernia tasoa, osittain lattialämmityksellä. Makuuhuoneiden upotettujen vaatekaappien varustus ja käytännöllinen pohjaratkaisu erillisellä pesutilalla korostavat harkittua suunnittelua. Kaakkoissuuntaus lupaa paljon luonnonvaloa ja miellyttäviä aamu- ja iltapäivähetkiä terasseilla.
Tarjolla oleva omakotitalo on saatavilla hintaan 2.290.000 €. Tämä hinnoittelu heijastaa ylellisiä viimeistelyjä, täydellistä remonttia ja houkuttelevaa sijaintia Elviriaassa. Kiinteistössä on neljä makuuhuonetta ja neljä kylpyhuonetta, mikä merkitsee vastaavaa arvoa. Asuintila on 181 m² 1192 m² tontilla, mikä takaa runsaasti tilaa ja yksityisyyttä. Alueen vastaavien kiinteistöjen hintahaarukka viittaa sijoittumiseen ylempään segmenttiin. Saatavuus rajoittuu tähän yhteen kohteeseen, mikä korostaa sen eksklusiivisuutta.
Elviria, Marbellan itäpuolella sijaitseva, erottuu elävänä, mutta silti rauhallisena ja vihreänä asuinalueena. Villa on osa tätä ympäristöä, jolle on ominaista rehevä kasvillisuus, mukaan lukien alkuperäiset mäntypuut ja korkkitammet. Täällä tarjottu kiinteistö on strategisesti sijoitettu, joten päivittäiset tarpeet, kuten supermarketit ja apteekit, ovat kävelyetäisyydellä. Ympäristö tarjoaa hyvän sekoituksen yksityisyyttä ja läheisyyttä kaupunkien palveluihin. Ravintolat, koulut ja terveyskeskukset sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. Rannikkoon pääsy on erinomainen, useita rantoja muutaman kilometrin säteellä. Elviria toimii Marbellan Itäosaston keskuksena ja tarjoaa hyvän infrastruktuurin asukkaille, jotka arvostavat sekä rauhaa että palveluiden saatavuutta. Välimerellinen ilmasto, jonka keskilämpötila on 18,3°C ja 3 855 aurinkotuntia vuodessa, edistää aktiivista ulkoilmaelämää.
Elviria, osana Marbellan Itäosaa, tarjoaa houkuttelevan yhdistelmän luontoa ja kaupunkielämää. Villa sijaitsee alueella, joka tunnetaan rehevästä kasvillisuudestaan, mukaan lukien männyn- ja korkkitammimetsät, tarjoten rauhallisemman vaihtoehdon vilkkaammille rannikkokaupungeille. Tärkeiden palveluiden, kuten supermarketin (511 m) ja apteekin (445 m) välitön läheisyys helpottaa arkea. Golfin ystäville useat kentät, kuten Greenlife Golf Marbella (805 m) ja Santa María Golf & Country Club (1,8 km), ovat käden ulottuvilla. Rannikko, rantoineen kuten Playa de Artola, on myös helposti saavutettavissa (1,9 km). Alueella dominoivat villat, mikä takaa tietyn eksklusiivisuuden ja rauhan, samalla kun Marbellan infrastruktuuri monipuolisella gastronomisella ja kulttuurisella tarjonnallaan on vain lyhyen ajomatkan päässä.
Tämä huvila sijaitsee Elviriaassa, vakiintuneella asuinalueella Costa del Solilla, vain muutaman kilometrin päässä Marbellasta itään. Kartta näyttää läheisyyden rantoihin, golfkenttiin ja tärkeisiin palveluihin, kuten supermarketteihin ja apteekkeihin. Hankkeen sijoittuminen vihreään ympäristöön korostuu ympäröivällä kasvillisuudella, joka on tyypillistä tälle alueelle.
Elviria sijaitsee strategisesti Marbellan itäosassa, noin 6 km keskustasta. Tämä sijainti Costa del Solilla tarjoaa tasapainon Marbellan palveluiden ja vilkkaan elämän läheisyyden sekä huvila-alueen suhteellisen rauhallisuuden välillä. Alue hyötyy hyvin kehittyneestä infrastruktuurista, mukaan lukien läheinen Malagan lentokenttä (32 km). Elviria itsessään tunnetaan rehevästä kasvillisuudestaan ja luksushuviloiden sekä joidenkin kerrostalojen keskittymästään. Se toimii Marbellan Itäosan keskuspaikkana, josta on pääsy ostoskeskuksiin, ravintoloihin ja palveluihin. Sijainti mahdollistaa asukkaille nauttia sekä Marbellan kulttuuritarjonnasta ja yöelämästä että ympäröivän maiseman ja rannikon luonnonkauneudesta.
Villa tarjoaa erinomaisen saavutettavuuden eri tärkeisiin paikkoihin. Playa de Artolan ranta on vain 1,9 km:n päässä, ja muut rannikkoalueet, kuten El Alicate (2,1 km) ja Playa de Cabopino (4,4 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Etäisyys Malagan Costa del Solin lentokentälle on 32 km, mikä mahdollistaa kätevän matkustamisen. Päivittäisiin tarpeisiin supermarketit ja apteekit ovat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä (vastaavasti 511 m ja 445 m). Lukuisat golfkentät, mukaan lukien Greenlife Golf Marbella (805 m) ja Santa María Golf & Country Club (1,8 km), sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. Paikallista liikkumista tukee 3 julkisen liikenteen linjaa, joilla on 39 pysäkkiä, mikä mahdollistaa myös julkisen liikenteen käytön, vaikkakin auto on edullinen alueen tutkimiseen. Sähköautojen latauspiste sijaitsee 1,1 km:n päässä.
| Etäisyys rantaan | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Elvirian ilmasto on tyypillisesti välimerellinen, keskilämpötilat vaihtelevat ympäri vuoden 12–26 °C välillä, ja keskimääräinen vuosilämpötila on 18,3°C. Historiallisesti 3 855 aurinkotuntia vuodessa tarjoaa alueelle optimaaliset olosuhteet ulkoiluun. Meri saavuttaa miellyttäviä lämpötiloja neljän kuukauden uimakauden aikana (veden lämpötila vähintään 20°C). Villa sijaitsee 41 metrin korkeudella merenpinnasta, mikä edustaa kohtuullista korkeutta. Suhteellisen tasainen topografia, jossa on 1,3 %:n kaltevuus rantaan (Playa de Artola, 1,8 km), helpottaa pääsyä rannikolle. Elvirian kasvillisuus, joka koostuu mänty- ja korkkitammimetsistä, edistää miellyttävää luonnonympäristöä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Elvirian rannikko ja sen ympäristö tarjoavat monenlaisia rantoja ja virkistysmahdollisuuksia. Lähin ranta, Playa de Artola, on vain 1,8 km:n päässä ja tunnetaan dyynimaisemistaan. Muut rannat, kuten El Alicate (2,1 km) ja Playa de Cabopino (4,4 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Golfin ystäville alue on paratiisi, ja useita tunnettuja kenttiä, kuten Greenlife Golf Marbella (0,8 km), Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) ja Santa María Golf & Country Club (1,8 km), sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. Urheilun harrastajat löytävät vaihtoehdon Don Carlos Tennis Clubilta (1,7 km). Läheisyys satamiin, kuten Puerto Cabopinoon (4,6 km), avaa mahdollisuuksia vesiurheiluun ja veneretkiin. Virkistysmahdollisuuksien monipuolisuus, ranta-päivistä urheiluaktiviteetteihin, tekee alueesta houkuttelevan.
Lähde: OpenStreetMap
Elviria sijaitsee strategisesti Marbellan itäosassa, noin 6 km keskustasta. Tämä sijainti Costa del Solilla tarjoaa tasapainon Marbellan palveluiden ja vilkkaan elämän läheisyyden sekä huvila-alueen suhteellisen rauhallisuuden välillä. Alue hyötyy hyvin kehittyneestä infrastruktuurista, mukaan lukien läheinen Malagan lentokenttä (32 km). Elviria itsessään tunnetaan rehevästä kasvillisuudestaan ja luksushuviloiden sekä joidenkin kerrostalojen keskittymästään. Se toimii Marbellan Itäosan keskuspaikkana, josta on pääsy ostoskeskuksiin, ravintoloihin ja palveluihin. Sijainti mahdollistaa asukkaille nauttia sekä Marbellan kulttuuritarjonnasta ja yöelämästä että ympäröivän maiseman ja rannikon luonnonkauneudesta.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.7°C | 68 mm |
| Helmikuu | 11.9°C | 69 mm |
| Maaliskuu | 13.9°C | 60 mm |
| Huhtikuu | 15.7°C | 38 mm |
| Toukokuu | 17.6°C | 29 mm |
| Kesäkuu | 21.7°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.1°C | 1 mm |
| Syyskuu | 22.5°C | 14 mm |
| Lokakuu | 18.7°C | 59 mm |
| Marraskuu | 14.9°C | 86 mm |
| Joulukuu | 12.3°C | 76 mm |
Tasainen
Ref: VL538141
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin Costa del Solin tarjouksiin, kuten Acqua Gardens Esteponassa (alkaen 418 800 €) tai Aby Upper Esteponassa (alkaen 320 000 €), tämä Elvirian villa sijoittuu ylempään hintaluokkaan, mikä perustuu 2 290 000 € hintaan ja kattavaan remonttiin. Se eroaa Esteponan edullisemmista tarjouksista sijaintinsa vuoksi vakiintuneemmalla ja eksklusiivisempana pidetyssä Elvirian alueella Marbellan itäpuolella, sekä suuremman tontin ja paremman yksityisyyden ansiosta. Alba Benalmadena (alkaen 699 000 €) sijoittuu hintaluokaltaan keskivaiheille, mutta ei ehkä tarjoa samaa tilan ja mukavuuksien tasoa. Tässä kuvattu villa erottuu erityisellä sijainnillaan Elviriaassa, joka tarjoaa hyvän tasapainon rauhan, luonnon ja Marbellan palveluiden läheisyyden välillä. Vaikka mainitut vertailukohteet voivat edustaa uudempia kehityskohteita tai pienempiä yksiköitä, tämä on täysin modernisoitu, omakotitalo suurella puutarhalla ja yksityisellä uima-altaalla, mikä lisää sen arvoa ja houkuttelevuutta ylemmän markkinan ostajille, jotka etsivät ylellistä ja muuttovalmista kotia.
Maiko on Espanjan kiinteistömarkkinoihin erikoistunut kiinteistöasiantuntija. Syvällisellä tietämyksellään Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
