关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于马拉加省埃尔维里亚 (Elviria) 的一个成熟住宅区。距离海滩和高尔夫球场仅几分钟路程，并且可以方便地前往当地的商店、餐馆和学校。其优越的地理位置确保了便利的生活。
这栋别墅拥有四个卧室和四个浴室，提供充足的空间供家庭入住或招待客人。宽敞的起居区和室外区域非常适合享受典型的西班牙生活方式。高尔夫爱好者会发现它靠近多个锦标赛场地。
该房产目前处于待售状态，为买家提供了立即入住的机会。虽然不是新建项目，但其维护和翻新状况良好，可以满足现代生活的需求。
该房产提供私人游泳池，但没有共享社区设施。虽然靠近高尔夫球场，但可能不适合那些不打高尔夫球的人。其位置靠近商店和餐馆，但可能不是绝对僻静。
这栋别墅非常适合寻求将便利的城市生活与宁静的自然环境相结合的家庭。它适合那些喜欢在家中招待客人，同时又能方便地接触到当地景点（如高尔夫球场和海滩）的人。对于在马拉加 (Málaga) 附近工作或想要享受 Costa del Sol 生活方式的专业人士来说，这也是一个绝佳的选择。其靠近学校也使其成为有孩子的家庭的理想选择。
虽然具体细节未提供，但现有描述指出该房产得到了“绝佳”的维护和“近期翻新”。这表明了对房产品质和现代化的关注。靠近高尔夫球场和海滩的地理位置，通常意味着该地区已建有高品质的房产，拥有高标准的装修和设施。
这栋拥有四间卧室的独立别墅的起价为 2,290,000 欧元。该房产提供 181 平方米的居住空间，位于 1192 平方米的土地上。价格反映了该房产在埃尔维里亚 (Elviria) 的优越位置，该地区是 Costa del Sol 上一个备受追捧的区域。该房产的可用性可能会发生变化，建议有兴趣的买家尽快进行查询。
埃尔维里亚 (Elviria) 是马拉加省 (Málaga) 一个充满活力的地区，以其自然美景和便利设施而闻名。该房产周围环绕着松树和软木橡树，提供宁静的氛围，同时又靠近海滩、高尔夫球场和当地的商业中心。这个区域拥有 27 家餐厅、3 所学校和 3 家药店，可满足日常生活的需求。旅游业发达，拥有 52 家酒店，为该地区增添了活力。
埃尔维里亚 (Elviria) 位于马拉加 (Málaga) 东部，距离马贝拉 (Marbella) 老城区 6 公里。该地区以其低密度住宅和丰富的植被而闻名，主要是本土松树和软木橡树。该地区拥有 27 家餐厅、3 所学校和 3 家药店，为居民提供便利。附近还有 52 家酒店，为该地区带来了旅游活力。
该房产位于埃尔维里亚 (Elviria) 的战略位置，靠近海岸线，并且拥有便利的交通网络。该地图显示了房产与当地海滩、高尔夫球场、商店和主要交通路线的相对位置。
埃尔维里亚 (Elviria) 位于 Costa del Sol，距离马贝拉 (Marbella) 约 6 公里。它作为马拉加省 (Málaga) 东部的一个主要区域，提供宁静的居住环境，同时又靠近热闹的城市中心和沿海景点。它靠近 Fuengirola 的火车站，并与马拉加 (Málaga) 的主要机场相连。
该房产距离 Playa de Artola 海滩仅 1.9 公里，距离 El Alicate 海滩 2.1 公里。附近有 3 个高尔夫球场，包括距离 805 米的 Greenlife Golf Marbella。马拉加-科斯塔德尔索尔机场 (Malaga-Costa del Sol Airport) 距离约 32 公里。超级市场、药店和医院也都在短距离内，步行或骑自行车即可到达。
| 距海滩 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃尔维里亚 (Elviria) 拥有地中海气候，年平均气温为 18.3°C，平均气温在 12°C 到 26°C 之间。每年有 3,855 小时阳光照射，提供了充足的阳光。游泳季节大约为 4 个月，水温可达 20°C 以上。该地区海拔 41 米，绿树成荫，环境宜人。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该房产靠近多个海滩，包括距离 1.9 公里的 Playa de Artola 和距离 2.1 公里的 El Alicate。高尔夫爱好者会发现这里是天堂，附近有 Greenlife Golf Marbella (805 米)、Greenlife Golf Driving Range (1.1 公里) 和 Santa María Golf & Country Club (1.8 公里)。体育中心如 Don Carlos Tennis Club 距离 1.7 公里。
来源: OpenStreetMap
埃尔维里亚 (Elviria) 位于 Costa del Sol，距离马贝拉 (Marbella) 约 6 公里。它作为马拉加省 (Málaga) 东部的一个主要区域，提供宁静的居住环境，同时又靠近热闹的城市中心和沿海景点。它靠近 Fuengirola 的火车站，并与马拉加 (Málaga) 的主要机场相连。
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.7°C | 68 mm |
| 二月 | 11.9°C | 69 mm |
| 三月 | 13.9°C | 60 mm |
| 四月 | 15.7°C | 38 mm |
| 五月 | 17.6°C | 29 mm |
| 六月 | 21.7°C | 7 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.1°C | 1 mm |
| 九月 | 22.5°C | 14 mm |
| 十月 | 18.7°C | 59 mm |
| 十一月 | 14.9°C | 86 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 76 mm |
平坦
Ref: VL538141
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与 Estepona 的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元）等项目相比，此 Elviria 别墅的定价（2,290,000 欧元）属于该地区高端市场。Estepona 项目通常提供公寓或较小的联排别墅，价格较低。Alba Benalmadena（起价 699,000 欧元）的价格介于两者之间，但 Elviria 的别墅以其宽敞的地块（1192 平方米）和独立性而脱颖而出。Elviria 的地理位置，靠近马贝拉 (Marbella) 的设施和高尔夫球场，是其价格的关键因素。与其他地区相比，这里的房产通常提供更大的地块和更多的隐私，吸引寻求奢华生活方式的买家。
Maiko 是一位专门研究西班牙房地产市场的房地产专家。凭借对 Costa del Sol、Costa Blanca 和其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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