Esta villa independiente en Elviria, una codiciada zona residencial al este de Marbella, ofrece una rara combinación de tranquilidad y confort urbano. Con 4 dormitorios y 4 baños en una generosa parcela de 1192 m² y una superficie habitable de 181 m², esta villa representa un alto nivel de vida en la Costa del Sol. La reciente renovación subraya un diseño bien pensado y un acabado de alta calidad, diseñado para una agradable vida durante todo el año. La propiedad combina comodidades modernas con la proximidad a la naturaleza y los servicios, lo que la convierte en una opción atractiva para compradores exigentes.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa se encuentra en un entorno urbano en Elviria, una zona residencial consolidada cerca de Marbella. A tan solo 511 m de un supermercado y 445 m de una farmacia, los recados diarios son fácilmente accesibles a pie. La proximidad a campos de golf como Greenlife Golf Marbella (805 m) y a las playas de la costa a solo 1,9 km, como Playa de Artola, ofrece diversas oportunidades de ocio.
Esta casa está diseñada para una vida cómoda y elegante. Los cuatro dormitorios y cuatro baños ofrecen espacio suficiente para familiares o invitados. La calefacción por suelo radiante, el aire acondicionado (frío y calor) y una chimenea de pellets garantizan el confort en cualquier estación. La distribución bien pensada de las habitaciones con un lavadero separado y una habitación adicional de uso flexible (oficina, sala de hobbies) satisface las necesidades prácticas de la vida diaria.
El proyecto no presenta restricciones excesivas, pero se centra en proporcionar un espacio de vida privado. No se trata de una nueva construcción en el sentido clásico, sino de una propiedad existente completamente renovada. La distancia al aeropuerto de Málaga es de 32 km, lo que supone un tiempo de desplazamiento moderado para los viajeros. No hay indicios de instalaciones comunitarias como piscinas o jardines más allá del uso privado.
Esta villa es adecuada para compradores que buscan una propiedad completamente renovada en una zona residencial establecida y que valoran una buena infraestructura. Las personas que desean disfrutar de la vida mediterránea cerca de la naturaleza y la playa se sentirán a gusto aquí. Aquellos que aprecian tanto un ambiente de vida tranquilo como un buen acceso a servicios como campos de golf, escuelas y tiendas encontrarán aquí una solución adecuada. Esta propiedad también es ideal para compradores que desean una residencia representativa con espacios de vida confortables y características modernas como calefacción por suelo radiante y aire acondicionado. La villa puede servir como residencia principal, casa de vacaciones o como base para una estancia prolongada en España, especialmente si se desea la combinación de vistas al mar y la proximidad a Marbella.
La villa se presenta en un excelente estado tras una completa renovación. Se han utilizado materiales de alta calidad y técnicas modernas para garantizar un alto nivel de confort. La calefacción por suelo radiante, que se extiende por toda la casa, y la instalación de un nuevo sistema de aire acondicionado en cinco partes (frío y calor) aseguran un ambiente interior agradable. Una chimenea de pellets en el salón y la cocina de planta abierta crea una atmósfera acogedora. Los baños también tienen un estándar moderno, algunos con calefacción por suelo radiante. El equipamiento con armarios empotrados en los dormitorios y la práctica distribución con lavadero separado subrayan el diseño bien pensado. La orientación sur-este promete mucha luz natural y agradables momentos matutinos y vespertinos en las terrazas.
La villa individual ofrecida está disponible por 2.290.000 €. Esta fijación de precios refleja los lujosos acabados, la renovación completa y la atractiva ubicación en Elviria. La propiedad cuenta con cuatro dormitorios y cuatro baños, lo que conlleva un valor acorde. La superficie habitable es de 181 m² en una parcela de 1192 m², lo que garantiza un espacio amplio y privacidad. El rango de precios indicado para propiedades comparables en la región sugiere un posicionamiento en el segmento superior. La disponibilidad se limita a esta única propiedad, lo que subraya su exclusividad.
Elviria, situada al este de Marbella, se caracteriza por ser una zona residencial animada pero tranquila y verde. La villa forma parte de este entorno, caracterizado por una exuberante vegetación, incluyendo pinos y alcornoques autóctonos. La propiedad ofrecida aquí está estratégicamente ubicada, de modo que las necesidades diarias como supermercados y farmacias son accesibles a pie. Los alrededores ofrecen una buena mezcla de privacidad y proximidad a las comodidades urbanas. Restaurantes, escuelas y centros de salud están situados en las inmediaciones. El acceso a la costa es excelente, con varias playas a pocos kilómetros. Elviria sirve como centro de Marbella Este y ofrece una buena infraestructura para los residentes que valoran tanto la tranquilidad como el acceso a los servicios. El clima mediterráneo, con una temperatura media anual de 18,3°C y 3.855 horas de sol al año, fomenta un estilo de vida activo al aire libre.
Elviria, como parte de Marbella Este, ofrece una atractiva mezcla de naturaleza y vida urbana. La villa se encuentra en medio de una región conocida por su exuberante vegetación de pinos y alcornoques, ofreciendo una alternativa más tranquila a las localidades costeras más animadas. La proximidad inmediata a instalaciones importantes como un supermercado (511 m) y una farmacia (445 m) facilita el día a día. Para los amantes del golf, varios campos como Greenlife Golf Marbella (805 m) y Santa María Golf & Country Club (1,8 km) están al alcance. La costa, con playas como Playa de Artola, también es de fácil acceso (1,9 km). La zona está dominada por villas, lo que garantiza un cierto nivel de exclusividad y tranquilidad, mientras que la infraestructura de Marbella, con su diversa oferta gastronómica y cultural, está a poca distancia en coche.
Esta villa está ubicada en Elviria, una zona residencial establecida en la Costa del Sol, a pocos kilómetros al este de Marbella. El mapa muestra la proximidad a playas, campos de golf y servicios esenciales como supermercados y farmacias. El posicionamiento del proyecto dentro de un entorno verde se destaca por la vegetación circundante, típica de esta región.
Elviria está estratégicamente situada en el este de Marbella, a unos 6 km del centro de la ciudad. Este posicionamiento dentro de la Costa del Sol ofrece un equilibrio entre la proximidad a las comodidades y la vida vibrante de Marbella, y la relativa tranquilidad de una zona de villas. La región se beneficia de una infraestructura bien desarrollada, incluyendo el cercano aeropuerto de Málaga (32 km). Elviria en sí es conocida por su exuberante vegetación y la concentración de villas de lujo y algunos complejos de apartamentos. Sirve como un punto central para Marbella Este, con acceso a centros comerciales, restaurantes y servicios. La ubicación permite a los residentes disfrutar tanto de las ofertas culturales y la vida nocturna de Marbella como de la belleza natural del paisaje y la costa circundantes.
La villa ofrece una excelente accesibilidad a varios puntos importantes. La playa de Playa de Artola está a solo 1,9 km, y otras secciones de la costa como El Alicate (2,1 km) y Playa de Cabopino (4,4 km) también son de fácil acceso. La distancia al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol es de 32 km, lo que permite un viaje cómodo. Para las necesidades diarias, los supermercados y farmacias se encuentran a pocos minutos a pie (511 m y 445 m respectivamente). Numerosos campos de golf, incluyendo Greenlife Golf Marbella (805 m) y Santa María Golf & Country Club (1,8 km), están cerca. La movilidad local está respaldada por 3 líneas de transporte público con 39 paradas, lo que también permite el uso del transporte público, aunque un coche es ventajoso para explorar la región. Un punto de carga para vehículos eléctricos se encuentra a 1,1 km.
| Distancia a la playa | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en Elviria es típicamente mediterráneo, con temperaturas medias que oscilan entre los 12°C y los 26°C durante todo el año, y una temperatura media anual de 18,3°C. Con históricamente 3.855 horas de sol al año, la región ofrece condiciones óptimas para las actividades al aire libre. El mar alcanza temperaturas agradables durante la temporada de baño de cuatro meses (con temperaturas del agua superiores a 20°C). La villa se encuentra a una altitud de 41 metros sobre el nivel del mar, lo que representa una altitud moderada. La topografía relativamente llana con una pendiente del 1,3% hacia la playa (Playa de Artola, a 1,8 km) facilita el acceso a la costa. La vegetación de Elviria, compuesta por bosques de pinos y alcornoques, contribuye a un entorno natural agradable.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Elviria y sus alrededores ofrece una variedad de playas y oportunidades de ocio. La playa más cercana, Playa de Artola, está a solo 1,8 km y es conocida por su paisaje de dunas. Otras playas como El Alicate (2,1 km) y Playa de Cabopino (4,4 km) también son de fácil acceso. Para los golfistas, la región es un paraíso, con varios campos de renombre como Greenlife Golf Marbella (0,8 km), Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) y Santa María Golf & Country Club (1,8 km) muy cerca. Los entusiastas del deporte encontrarán una opción en el Don Carlos Tennis Club (1,7 km). La proximidad a puertos deportivos como Puerto Cabopino (4,6 km) abre posibilidades para deportes acuáticos y excursiones en barco. La diversidad de actividades de ocio, desde días de playa hasta actividades deportivas, hace que la zona sea atractiva.
Fuente: OpenStreetMap
Elviria está estratégicamente situada en el este de Marbella, a unos 6 km del centro de la ciudad. Este posicionamiento dentro de la Costa del Sol ofrece un equilibrio entre la proximidad a las comodidades y la vida vibrante de Marbella, y la relativa tranquilidad de una zona de villas. La región se beneficia de una infraestructura bien desarrollada, incluyendo el cercano aeropuerto de Málaga (32 km). Elviria en sí es conocida por su exuberante vegetación y la concentración de villas de lujo y algunos complejos de apartamentos. Sirve como un punto central para Marbella Este, con acceso a centros comerciales, restaurantes y servicios. La ubicación permite a los residentes disfrutar tanto de las ofertas culturales y la vida nocturna de Marbella como de la belleza natural del paisaje y la costa circundantes.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.7°C | 68 mm |
| Febrero | 11.9°C | 69 mm |
| Marzo | 13.9°C | 60 mm |
| Abril | 15.7°C | 38 mm |
| Mayo | 17.6°C | 29 mm |
| Junio | 21.7°C | 7 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.1°C | 1 mm |
| Septiembre | 22.5°C | 14 mm |
| Octubre | 18.7°C | 59 mm |
| Noviembre | 14.9°C | 86 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 76 mm |
Llano
Ref: VL538141
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otras ofertas en la región de la Costa del Sol, como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) o Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €), esta villa en Elviria se posiciona en el segmento de precios más alto, lo que se justifica por su precio de 2.290.000 € y su completa renovación. Se diferencia de las ofertas más económicas en Estepona por su ubicación en una zona más consolidada y considerada más exclusiva como Elviria, al este de Marbella, así como por su mayor tamaño de parcela y mayor privacidad. Alba Benalmadena (desde 699.000 €) se sitúa en un rango de precios intermedio, pero puede que no ofrezca el mismo nivel de espacio y características. La villa descrita aquí se caracteriza por su ubicación específica en Elviria, que ofrece un buen equilibrio entre tranquilidad, naturaleza y proximidad a las comodidades de Marbella. Mientras que las propiedades comparadas mencionadas pueden representar desarrollos más recientes o unidades más pequeñas, esta es una villa individual completamente modernizada con un gran jardín y piscina privada, lo que aumenta su valor y atractivo para los compradores del mercado superior que buscan un hogar lujoso y listo para mudarse.
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