Denna fristående villa i Elviria, ett eftertraktat bostadsområde öster om Marbella, erbjuder en kombination av avskildhet och bekvämligheter. Belägen på en generös tomt, lovar fastigheten en hög livskvalitet i en etablerad boendemiljö. Närheten till golfbanor, stränder och Marbellas centrum understryker platsens attraktivitet för potentiella köpare som söker en balans mellan lugn och tillgänglighet. Villan representerar ett solitt alternativ i segmentet för exklusiva bostäder på Costa del Sol.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger i Elviria, ett väletablerat bostadsområde öster om Marbella. Den omedelbara omgivningen präglas av frodig vegetation, inklusive tall- och korkekskogar, vilket ger en känsla av natur. Trots det lantliga intrycket är viktig infrastruktur som stormarknader och sjukvård lättillgänglig, vilket stödjer en praktisk livsstil.
Denna fastighet riktar sig till köpare som värdesätter utrymme, avskildhet och en naturlig miljö. De fyra sovrummen och tre badrummen erbjuder tillräckligt med plats för familjer eller gäster. Den generösa tomtstorleken möjliggör trädgårdsaktiviteter och avkoppling utomhus. Närheten till golfbanor och stränder attraherar även aktiva personer och naturälskare.
Detta är en befintlig fastighet i gott skick. Fokus ligger på den befintliga strukturen och dess utrustningsdetaljer. Närmare information om eventuella renoveringar eller planerade moderniseringar måste kontrolleras specifikt för fastigheten och ingår inte i den allmänna projektbeskrivningen.
Villan erbjuder inga nybyggnadsgarantier eller de senaste arkitektoniska trenderna som är typiska för helt nya projekt. Energieffektiviteten kan behöva förbättras genom moderniseringsåtgärder. En direkt anslutning till kollektivtrafik med täta förbindelser anges inte explicit; ett fordon rekommenderas för att fullt utnyttja regionens fördelar.
Ref: VL660808
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna fastighet passar köpare som söker ett etablerat bostadsområde med mycket grönska och avskildhet, men som ändå vill ha god tillgång till stadskärnor och turistattraktioner. Den passar familjer som behöver utrymme för att leva och leka utomhus, samt par eller individer som uppskattar en lugn reträttplats med bra infrastruktur. Golfentusiaster kommer att uppskatta närheten till flera banor, medan strandbesökare kommer att uppskatta den korta vägen till Medelhavet. Villan erbjuder potential för dem som är villiga att investera i modernisering för att anpassa den till sina specifika behov och öka dess långsiktiga värde. Den kan också vara intressant som fritidsbostad för längre vistelser eller för semesteruthyrning.
Villan kännetecknas av en solid konstruktion med tjocka väggar och dekorativa träelement, vilket indikerar en robust konstruktion. Utrustningen inkluderar bland annat en bastu i huvudbadrummet, ett bevattningssystem för trädgården och ett larmsystem. Den öppna planlösningen för vardagsrum och matsal med öppen spis skapar en inbjudande atmosfär. Det rymliga köket med separat serviceingång är funktionellt utformat. Den täckta terrassen med arkader erbjuder ytterligare uteplats. Möbleringen är valfri, vilket ger köparen flexibilitet i utformningen. Skicket beskrivs som gott, vilket tyder på ett adekvat underhåll av fastigheten.
Denna fristående villa erbjuds till ett pris av 2 900 000 €. Denna prisnivå positionerar fastigheten i det övre segmentet av marknaden vid Costa del Sol. Priset återspeglar läget, tomtens storlek, boytan på 450 m² och antalet rum. Det är en befintlig fastighet vars skick och utrustning påverkar priset. Tillgänglighet måste kontrolleras på begäran, eftersom sådana objekt ofta säljs snabbt. Det angivna priset ska betraktas som ett utgångspris, exklusive ytterligare tilläggskostnader som skatter och avgifter.
Elviria, beläget öster om Marbella, är känt för sin blandning av natur och urbana bekvämligheter. Villan ligger i ett lugnt men ändå väl anslutet bostadsområde, omgivet av grönska. Det dagliga livet här präglas av en viss lugn, som främjas av närheten till naturen. Shopping kan enkelt göras i närliggande stormarknader, och sjukvård är garanterad av ett sjukhus inom räckhåll. Omgivningen erbjuder en bra balans mellan en privat tillflyktsort och tillgång till stadsliv med restauranger och butiker. Villan i sig, med sin privata pool och generösa tomt, inbjuder till en avslappnad livsstil där utomhusaktiviteter står i fokus. Sydvästläget lovar dessutom mycket solljus.
Elviria, beläget öster om Marbella, är ett privilegierat bostadsområde som kännetecknas av tät vegetation, inklusive inhemska tallar och korkekar. Villan ligger i en urban miljö där även andra villor och några lyxiga lägenhetskomplex finns. Grannskapet erbjuder en bra blandning av avskildhet och gemenskap. Restauranger, butiker och barer är många i Elviria och vissa är inom gångavstånd. Tillgången till utbildningsinstitutioner som internationella skolor och daghem, samt medicinska centra och apotek, bidrar till en bekväm vardag. Närheten till golfbanor och stränder utökar fritidsutbudet avsevärt.
Denna villa ligger i Elviria, ett etablerat bostadsområde i östra Marbella. Kartan visar närheten till stränder, golfbanor och stadens bekvämligheter, vilket understryker platsens attraktivitet för en mängd olika livsstilar. Omgivningen präglas av vegetation och erbjuder goda förbindelser till kusten och inlandet.
Elviria ligger strategiskt beläget i den östra delen av Marbella, cirka 6 km från stadens historiska centrum. Det utgör ett viktigt centrum inom det större området Marbella East. Läget vid Costa del Sol, en av Spaniens mest kända kuster, ger tillgång till ett brett utbud av turist- och fritidsmöjligheter. Den goda tillgängligheten till Málaga flygplats (32 km) gör regionen attraktiv för internationella köpare och besökare. Elviria i sig är känt som ett livligt men ändå lugnt bostadsområde, omgivet av natur, men som ändå har en hög densitet av bekvämligheter.
Villan är väl ansluten till infrastrukturen. Stranden Playa de Artola ligger endast 1,9 km bort, och andra stränder som El Alicate (2,1 km) och Playa de Cabopino (4,4 km) är också lättillgängliga. Málaga flygplats ligger 32 km bort, vilket säkerställer en bra förbindelse för internationella resor. Lokala bekvämligheter som en stormarknad (511 m), ett apotek (445 m) och ett sjukhus (3,6 km) finns på kort avstånd. Flera golfbanor, inklusive Greenlife Golf Marbella (805 m), ligger i omedelbar närhet. Anslutningen till kollektivtrafiknätet sker via 3 linjer med 39 hållplatser i närheten, vilket underlättar rörligheten, även om ett eget fordon rekommenderas för att fullt utnyttja regionen.
| Avstånd till strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria ligger på 41 meters höjd över havet och drar nytta av ett medelhavsklimat med genomsnittstemperaturer mellan 12°C och 26°C. Med historiskt 3 855 soltimmar per år erbjuder regionen ett soligt klimat. Havet är ett alternativ året runt, med vattentemperaturer som i genomsnitt överstiger 20°C under fyra månader (juni till september), vilket ger idealiska förhållanden för simning. Regionens kuperade topografi och närheten till kusten med en svag lutning mot stranden (1,3%) skapar en behaglig landskapsestetik. Omgivningen präglas av tallskogar som bidrar till den naturliga skönheten.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten vid Elviria erbjuder tillgång till flera attraktiva stränder. Playa de Artola, 1,8 km bort med en svag lutning mot havet, är särskilt lättillgänglig. El Alicate och Playa de Cabopino är också närliggande alternativ. För golfare är regionen ett paradis, med Greenlife Golf Marbella (0,8 km), driving range (1,1 km) och Santa María Golf & Country Club (1,8 km) i omedelbar närhet. Dessutom finns tennisklubbar och andra sportcenter i omgivningen. Marinas som Puerto Cabopino (4,6 km) erbjuder möjligheter till vattensporter och båtturer.
Källa: OpenStreetMap
Elviria ligger strategiskt beläget i den östra delen av Marbella, cirka 6 km från stadens historiska centrum. Det utgör ett viktigt centrum inom det större området Marbella East. Läget vid Costa del Sol, en av Spaniens mest kända kuster, ger tillgång till ett brett utbud av turist- och fritidsmöjligheter. Den goda tillgängligheten till Málaga flygplats (32 km) gör regionen attraktiv för internationella köpare och besökare. Elviria i sig är känt som ett livligt men ändå lugnt bostadsområde, omgivet av natur, men som ändå har en hög densitet av bekvämligheter.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 68 mm |
| Februari | 11.9°C | 69 mm |
| Mars | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Platt
Jämfört med andra erbjudanden längs Costa del Sol positionerar sig denna villa i Elviria i det övre prissegmentet, vilket förklaras av den generösa tomtstorleken och dess etablerade läge. Medan projekt som Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) och Aby Upper i Estepona (från 320 000 €) representerar mer prisvärda alternativ i segmentet för lägenheter och mindre hus, riktar sig denna fristående villa till köpare som söker mer utrymme och exklusivitet. Alba Benalmadena (från 699 000 €) ligger prismässigt däremellan och erbjuder också god infrastruktur. Villan som erbjuds här utmärker sig genom sin stora privata tomt och sitt lugna men ändå väl anslutna läge i Elviria, vilket skiljer den från tätbefolkade områden eller rena lägenhetskomplex. Närheten till välrenommerade golfbanor och den naturnära miljön är andra egenskaper som kännetecknar erbjudandet i detta prissegment.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
