Dit vrijstaande woonhuis in Elviria, Málaga, biedt een ruime woonervaring op een aanzienlijk perceel. De woning beschikt over vier slaapkamers en drie badkamers, verdeeld over 450 m² woonoppervlak. Gelegen in een gevestigde stedelijke omgeving, combineert het project de rust van een residentiële wijk met de nabijheid van essentiële voorzieningen. De locatie biedt een directe connectie met de kustlijn en diverse recreatieve faciliteiten, wat bijdraagt aan een comfortabele levensstijl.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Elviria, een residentiële wijk van Marbella, positioneert dit huis zich nabij de kust en stedelijke centra. De directe omgeving biedt een mix van natuurlijke vegetatie met pijnbomen en kurkeiken, kenmerkend voor de regio. Belangrijke voorzieningen zoals winkels en restaurants zijn op loopafstand bereikbaar, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt.
Met vier slaapkamers en drie badkamers biedt deze villa ruimte voor gezinnen of voor wie gasten ontvangt. De ruime woonoppervlakte van 450 m² op een perceel van 4444 m² biedt mogelijkheden voor zowel binnen- als buitenleven. De aanwezigheid van een privézwembad en de zuidwestelijke oriëntatie suggereren een focus op buitenleven en privacy.
Dit project betreft een bestaande bouw ('resale') en is momenteel niet in de bouwfase. De woning verkeert in een goede staat, wat impliceert dat er geen directe noodzaak is voor grootschalige renovaties. De focus ligt op het benutten van de bestaande structuur en faciliteiten, met optionele meubilering.
Het project richt zich op kopers die op zoek zijn naar een bestaande villa met ruime buitenruimte. Hoewel er voorzieningen zoals een sauna aanwezig zijn, worden hier geen verdere specifieke luxe faciliteiten zoals een home cinema of wijnkelder geboden. De woning is gelegen in een stedelijke urbanisatie, wat kan betekenen dat er minder landelijke isolatie is dan bij een volledig vrijstaande, afgelegen woning.
Ref: VL660808
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze villa is geschikt voor kopers die zoeken naar een ruime, privacy biedende residentie in een gevestigde en goed uitgeruste omgeving aan de Costa del Sol. Personen die waarde hechten aan de nabijheid van golfbanen (zoals Greenlife Golf Marbella op 805 meter) en stranden (Playa de Artola op 1.9 km) zullen de locatie aantrekkelijk vinden. Het huis biedt voldoende ruimte met 4 slaapkamers en 3 badkamers, wat het ideaal maakt voor gezinnen, of voor diegenen die ruimte wensen voor gasten of een thuiskantoor. De zuidwestelijke oriëntatie en het ruime perceel nodigen uit tot een buitenleven, met terrassen en een privézwembad. Mensen die de voorkeur geven aan bestaande bouw met karakter, in plaats van nieuwbouw, zullen de architectuur en afwerking waarderen. De centrale ligging ten opzichte van voorzieningen, zoals een supermarkt op 511 meter en een apotheek op 445 meter, maakt het ook geschikt voor mensen die een meer stedelijke levensstijl wensen zonder de drukte van een grote stad.
De villa beschikt over een goede staat van onderhoud, met kenmerken die duiden op een solide constructie. De vermelding van dikke muren en houten decoratieve elementen suggereert een traditionele bouwstijl met aandacht voor detail. De aanwezigheid van een sauna in de hoofdbadkamer en een geïntegreerd irrigatiesysteem voor de tuin wijst op extra comfort en onderhoudsgemak. De open woon- en eetruimte met open haard draagt bij aan een sfeervolle ambiance. De keuken is ruim opgezet en beschikt over een aparte dienstingang. Optionele meubilering biedt flexibiliteit in de inrichting na aankoop. De zuidwestelijke oriëntatie en het uitzicht op zee, bergen en tuin, zoals te zien op de beelden, versterken de beleving van de leefruimtes.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa in Elviria bedraagt €2.900.000. Dit prijsniveau plaatst het project in het hogere segment van de vastgoedmarkt aan de Costa del Sol. De woning is een bestaand object ('resale') en wordt aangeboden met de optie voor meubilering. De ruime perceeloppervlakte van 4444 m² draagt bij aan de exclusiviteit en de prijsstelling. Er is één exemplaar beschikbaar, wat duidt op een unieke kans voor potentiële kopers die zich aangetrokken voelen tot deze specifieke locatie en woningkenmerken.
Elviria, gelegen in het oosten van Marbella, biedt een dynamische leefomgeving die zowel rust als activiteit combineert. De nabijheid van stranden zoals Playa de Artola (1.9 km) en El Alicate (2.1 km) is een belangrijk kenmerk, evenals de korte afstand tot golfbanen zoals Greenlife Golf Marbella (805 m). De omgeving is voorzien van groene zones, voornamelijk bestaande uit inheemse pijnbomen en kurkeiken, wat bijdraagt aan een aangenaam klimaat en visuele aantrekkingskracht. Met 27 restaurants, 3 scholen en 3 apotheken binnen een straal van 2 km, is de dagelijkse bereikbaarheid van voorzieningen gegarandeerd. De aanwezigheid van 52 hotels en een aanzienlijke toeristische infrastructuur duidt op een levendige regio gedurende een groot deel van het jaar. Dit alles creëert een omgeving waar zowel bewoners als bezoekers kunnen genieten van de mediterrane levensstijl.
Elviria, gelegen op 6 km van het oude centrum van Marbella, biedt een aantrekkelijke mix van residentiële rust en stedelijke dynamiek. De directe omgeving wordt gekenmerkt door groen, met name inheemse pijnbomen en kurkeiken, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving. Voorzieningen zoals restaurants, winkels en scholen zijn gemakkelijk bereikbaar, met een supermarkt op 511 meter en een apotheek op 445 meter, beide op loopafstand. De nabijheid van internationale scholen, zoals het English International College op 0.9 km, maakt de locatie aantrekkelijk voor internationale gezinnen. De rustige aard van de residentiële straten, gecombineerd met de levendige sfeer van de nabijgelegen voorzieningen, creëert een gebalanceerde levensstijl.
Deze kaart toont de locatie van de vrijstaande villa in Elviria, een residentiële wijk ten oosten van Marbella. De markering geeft de strategische ligging aan ten opzichte van de kustlijn, diverse golfbanen en de stedelijke voorzieningen die deze populaire regio van de Costa del Sol te bieden heeft.
Elviria bevindt zich in het oostelijke deel van Marbella, een strategische positie aan de Costa del Sol. De locatie ligt op ongeveer 6 km van het centrum van Marbella en op ongeveer 45 km van de luchthaven van Málaga, wat zorgt voor een goede verbinding met internationale bestemmingen. De regio staat bekend om zijn combinatie van kustlijn, golfbanen en natuur, en Elviria is hierin geen uitzondering. De nabijheid van andere belangrijke kustplaatsen zoals Estepona en Benalmádena, die ook diverse vastgoedopties bieden, plaatst Elviria binnen een breed scala aan mogelijkheden voor residentiële keuze aan de Costa del Sol.
De bereikbaarheid van deze villa is goed. De luchthaven van Málaga ligt op circa 32 km hemelsbreed, wat reizen naar en van de regio vergemakkelijkt. Verschillende stranden, waaronder Playa de Artola op 1.9 km en El Alicate op 2.1 km, zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Voor golfers liggen er meerdere banen dichtbij, met Greenlife Golf Marbella op 805 meter hemelsbreed. De nabijheid van een supermarkt (511 m) en apotheek (445 m) op loopafstand verhoogt het dagelijks comfort. De aanwezigheid van 3 OV-lijnen en 39 haltes in de nabijheid biedt alternatieven voor privévervoer, hoewel een auto voor optimaal gebruik van de regio wordt aanbevolen.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Elviria, Costa del Sol, kenmerkt zich door een mediterraan karakter met gemiddelde temperaturen die variëren van 12°C tot 26°C gedurende het jaar, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.3°C. Het aantal zonuren per jaar bedraagt historisch 3.855, wat zorgt voor veel buitenactiviteiten gedurende het grootste deel van het jaar. Het zwemseizoen duurt ongeveer 4 maanden, wanneer de watertemperatuur de 20°C overschrijdt. De ligging op 41 meter boven zeeniveau en de lichte helling van 1.3% naar het strand bieden aangename uitzichten zonder extreme steilheid. De omgeving is groen, met name door de aanwezigheid van inheemse pijnbomen en kurkeiken.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Elviria biedt diverse recreatieve mogelijkheden. Dichtstbijzijnde stranden zijn Playa de Artola (1.8 km hemelsbreed) en El Alicate (2.1 km hemelsbreed), bekend om hun zandige karakter. Voor watersport en ontspanning zijn er diverse opties, waaronder nabijgelegen marinas zoals Puerto Cabopino (4.6 km). Golfen is populair in de regio, met Greenlife Golf Marbella (0.8 km) en Santa María Golf & Country Club (1.8 km) binnen handbereik. Sportfaciliteiten zoals de Don Carlos Tennis Club (1.7 km) verrijken het recreatieve aanbod.
Bron: OpenStreetMap
Elviria bevindt zich in het oostelijke deel van Marbella, een strategische positie aan de Costa del Sol. De locatie ligt op ongeveer 6 km van het centrum van Marbella en op ongeveer 45 km van de luchthaven van Málaga, wat zorgt voor een goede verbinding met internationale bestemmingen. De regio staat bekend om zijn combinatie van kustlijn, golfbanen en natuur, en Elviria is hierin geen uitzondering. De nabijheid van andere belangrijke kustplaatsen zoals Estepona en Benalmádena, die ook diverse vastgoedopties bieden, plaatst Elviria binnen een breed scala aan mogelijkheden voor residentiële keuze aan de Costa del Sol.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 68 mm |
| Februari | 11.9°C | 69 mm |
| Maart | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mei | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Vlak
In vergelijking met projecten zoals Acqua Gardens en Aby Upper in Estepona, die lager geprijsd zijn (vanaf €418.800 en €320.000 respectievelijk) en mogelijk appartementen of kleinere woningen betreffen, positioneert deze villa in Elviria zich in een ander marktsegment. Alba Benalmádena, met een startprijs vanaf €699.000, ligt dichter bij dit prijsniveau maar vertegenwoordigt een andere locatie aan de kust. De villa in Elviria onderscheidt zich door zijn aanzienlijke perceeloppervlakte (4444 m²) en de prijs van €2.900.000, wat duidt op een focus op ruimte, privacy en een gevestigde locatie in een exclusiever deel van Marbella Oost. Terwijl de projecten in Estepona en Benalmádena mogelijk nieuwere ontwikkelingen of een andere woningtypologie vertegenwoordigen, biedt deze villa een bestaande, volwassen residentiële ervaring met directe toegang tot voorzieningen en natuurlijke omgevingen zoals golfbanen en stranden die kenmerkend zijn voor de Costa del Sol.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
