Esta villa independiente en Elviria, una zona residencial cotizada al este de Marbella, ofrece una combinación de privacidad y comodidades. Situada en una extensa parcela, la propiedad promete una alta calidad de vida en un entorno residencial consolidado. La proximidad a campos de golf, playas y el centro de Marbella subraya el atractivo de la ubicación para compradores potenciales que buscan un equilibrio entre tranquilidad y accesibilidad. La villa representa una opción sólida en el segmento de residencias de lujo de la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa se encuentra en Elviria, una zona residencial bien establecida al este de Marbella. El entorno inmediato se caracteriza por una exuberante vegetación, incluyendo bosques de pinos y alcornoques, que transmiten una sensación de naturaleza. A pesar de su aspecto rural, las infraestructuras esenciales como supermercados y servicios sanitarios son de fácil acceso, lo que facilita un modo de vida práctico.
Esta propiedad se dirige a compradores que valoran el espacio, la privacidad y un entorno natural. Las cuatro habitaciones y tres baños ofrecen un espacio suficiente para familias o invitados. El generoso tamaño de la parcela permite actividades de jardinería y relajación al aire libre. La proximidad a campos de golf y playas atrae también a personas activas y amantes de la naturaleza.
Esta es una propiedad existente en buen estado. El enfoque está en la estructura existente y las características de equipamiento. Información detallada sobre posibles trabajos de renovación o modernización planificados debe ser verificada específicamente para la propiedad y no forma parte de la descripción general del proyecto.
La villa no ofrece garantías de obra nueva ni las últimas tendencias arquitectónicas típicas de desarrollos completamente nuevos. La eficiencia energética puede requerir mejoras de modernización. Una conexión directa al transporte público con enlaces frecuentes no está explícitamente indicada; se recomienda un vehículo para aprovechar al máximo los beneficios de la región.
Ref: VL660808
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan un área residencial establecida con mucha vegetación y privacidad, pero que aún desean un buen acceso a centros urbanos y atracciones turísticas. Se adaptará a familias que necesiten espacio para vivir y jugar al aire libre, así como a parejas o personas solteras que aprecien un lugar de retiro tranquilo con buena infraestructura. Los amantes del golf apreciarán la proximidad a varios campos, mientras que los amantes de la playa valorarán la corta distancia al Mediterráneo. La villa ofrece potencial para aquellos dispuestos a invertir en modernización para adaptarla a sus necesidades específicas y aumentar su valor a largo plazo. También podría ser interesante como segunda residencia para estancias largas o para alquiler vacacional.
La villa se caracteriza por una construcción sólida con muros gruesos y elementos decorativos de madera, lo que indica una construcción robusta. Los equipamientos incluyen, entre otros, una sauna en el baño principal, un sistema de riego para el jardín y una alarma. El diseño de salón-comedor abierto con chimenea crea una atmósfera acogedora. La espaciosa cocina con entrada de servicio separada está diseñada de forma funcional. La terraza cubierta con arcadas ofrece espacio exterior adicional. El mobiliario es opcional, lo que proporciona flexibilidad al comprador en el diseño. El estado de conservación se describe como bueno, lo que sugiere un mantenimiento adecuado de la propiedad.
Esta villa independiente se ofrece al precio de 2.900.000 €. Este nivel de precio posiciona la propiedad en el segmento superior del mercado de la Costa del Sol. El precio refleja la ubicación, el tamaño de la parcela, la superficie habitable de 450 m² y el número de habitaciones. Se trata de una propiedad existente cuyo estado y equipamiento influyen en el precio. La disponibilidad debe verificarse bajo petición, ya que este tipo de propiedades se venden a menudo rápidamente. El precio indicado debe considerarse como precio de partida, sin incluir costes adicionales como impuestos y tasas.
Elviria, situada al este de Marbella, es conocida por su combinación de naturaleza y comodidades urbanas. La villa se encuentra en una zona residencial tranquila pero bien comunicada, rodeada de vegetación. La vida diaria se caracteriza por una cierta serenidad, fomentada por la proximidad a la naturaleza. Las compras se pueden realizar fácilmente en los supermercados cercanos, y la atención médica está garantizada por un hospital a poca distancia. Los alrededores ofrecen un buen equilibrio entre un refugio privado y el acceso a la vida urbana con sus restaurantes y tiendas. La villa en sí, con su piscina privada y amplia parcela, invita a un estilo de vida relajado donde las actividades al aire libre son primordiales. La orientación suroeste también promete mucha luz solar.
Elviria, situada al este de Marbella, es una zona residencial privilegiada, caracterizada por una densa vegetación que incluye pinos y alcornoques autóctonos. La villa se encuentra en un entorno urbano donde también hay otras villas y algunos complejos de apartamentos de lujo. El vecindario ofrece una buena mezcla de privacidad y vida comunitaria. Restaurantes, tiendas y bares son numerosos en Elviria y algunos son accesibles a pie. La disponibilidad de centros educativos como escuelas internacionales y guarderías, así como centros médicos y farmacias, contribuye a un día a día confortable. La proximidad a campos de golf y playas amplía considerablemente la oferta de ocio.
Esta villa está situada en Elviria, una zona residencial consolidada en el este de Marbella. El mapa muestra la proximidad a playas, campos de golf e instalaciones urbanas, lo que subraya el atractivo de la ubicación para una variedad de estilos de vida. La zona se caracteriza por su vegetación y ofrece una buena conexión con la costa y el interior.
Elviria está estratégicamente situada en la parte oriental de Marbella, a unos 6 km del centro histórico de la ciudad. Constituye un centro importante dentro de la zona más amplia de Marbella Este. Su ubicación en la Costa del Sol, una de las costas más reconocidas de España, ofrece acceso a una amplia gama de actividades turísticas y de ocio. La buena accesibilidad del aeropuerto de Málaga (32 km) hace que la región sea atractiva para compradores y visitantes internacionales. Elviria en sí es conocida como una zona residencial animada, pero tranquila, rodeada de naturaleza, que sin embargo ofrece una alta densidad de servicios.
La villa está bien conectada a la infraestructura. La playa de Playa de Artola se encuentra a solo 1,9 km, y otras playas como El Alicate (2,1 km) y Playa de Cabopino (4,4 km) también son de fácil acceso. El aeropuerto de Málaga está a 32 km, lo que garantiza una buena conexión para viajes internacionales. Las comodidades locales como un supermercado (511 m), una farmacia (445 m) y un hospital (3,6 km) están a poca distancia. Varios campos de golf, incluido Greenlife Golf Marbella (805 m), se encuentran en las inmediaciones. La conexión a la red de transporte público se realiza a través de 3 líneas con 39 paradas en los alrededores, lo que facilita la movilidad, aunque se recomienda un vehículo propio para aprovechar al máximo la región.
| Distancia a la playa | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria se encuentra a una altitud de 41 metros sobre el nivel del mar y se beneficia de un clima mediterráneo con temperaturas medias entre 12°C y 26°C. Con históricamente 3.855 horas de sol al año, la región ofrece un clima soleado. El mar es una opción durante todo el año, con temperaturas del agua que superan los 20°C durante cuatro meses (junio a septiembre), lo que proporciona condiciones ideales para nadar. La topografía montañosa de la región y la proximidad a la costa con una ligera pendiente hacia la playa (1,3%) crean una estética paisajística agradable. El entorno se caracteriza por bosques de pinos que contribuyen a la belleza natural.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Elviria ofrece acceso a varias playas atractivas. Playa de Artola, a 1,8 km con una suave pendiente hacia el mar, es particularmente fácil de acceder. El Alicate y Playa de Cabopino son también opciones cercanas. Para los golfistas, la región es un paraíso, con Greenlife Golf Marbella (0,8 km), el campo de prácticas (1,1 km) y el Santa María Golf & Country Club (1,8 km) en las inmediaciones. Además, hay clubes de tenis y otros centros deportivos en los alrededores. Marinas como Puerto Cabopino (4,6 km) ofrecen oportunidades para deportes acuáticos y excursiones en barco.
Fuente: OpenStreetMap
Elviria está estratégicamente situada en la parte oriental de Marbella, a unos 6 km del centro histórico de la ciudad. Constituye un centro importante dentro de la zona más amplia de Marbella Este. Su ubicación en la Costa del Sol, una de las costas más reconocidas de España, ofrece acceso a una amplia gama de actividades turísticas y de ocio. La buena accesibilidad del aeropuerto de Málaga (32 km) hace que la región sea atractiva para compradores y visitantes internacionales. Elviria en sí es conocida como una zona residencial animada, pero tranquila, rodeada de naturaleza, que sin embargo ofrece una alta densidad de servicios.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.7°C | 68 mm |
| Febrero | 11.9°C | 69 mm |
| Marzo | 13.9°C | 60 mm |
| Abril | 15.7°C | 38 mm |
| Mayo | 17.6°C | 29 mm |
| Junio | 21.7°C | 7 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.1°C | 1 mm |
| Septiembre | 22.5°C | 14 mm |
| Octubre | 18.7°C | 59 mm |
| Noviembre | 14.9°C | 86 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 76 mm |
Llano
En comparación con otras ofertas en la Costa del Sol, esta villa en Elviria se sitúa en el segmento de precios más alto, explicado por la gran superficie de la parcela y su ubicación consolidada. Mientras que proyectos como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) y Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €) representan opciones más económicas en el segmento de apartamentos y casas pequeñas, esta villa independiente se dirige a compradores que buscan más espacio y exclusividad. Alba Benalmadena (desde 699.000 €) se encuentra en un rango de precios intermedio y también ofrece buena infraestructura. La villa que se ofrece aquí se distingue por su gran parcela privada y su ubicación tranquila pero bien comunicada en Elviria, lo que la diferencia de zonas más densamente pobladas o complejos de apartamentos puros. La proximidad a campos de golf de renombre y el entorno natural son otras características que definen la oferta en este rango de precios.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y proporciona asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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