Эта отдельно стоящая вилла в Эльвирии, Восточная Марбелья, расположена на обширном участке площадью 4444 м², предлагая исключительную приватность и просторное жилое пространство. Недвижимость состоит из 4 спален и 3 ванных комнат, общей площадью 450 м², и находится в востребованном районе, недалеко от полей для гольфа, школ и пляжей. Вилла с панорамным видом на Средиземное море является идеальным выбором для тех, кто ищет спокойное, но в то же время удобно расположенное жилье.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенная на одной из лучших улиц Эльвирии, эта вилла обеспечивает уединение благодаря большому участку. Близость к полям для гольфа, школам и удобствам делает ее стратегически выгодной для проживания.
Эта вилла идеально подходит для семей, которым нужны простор, приватность и живописное окружение. Четыре спальни и три ванные комнаты обеспечивают комфортное проживание, а просторные гостиная и столовая идеально подходят для приема гостей. Ориентация на юго-запад гарантирует обилие естественного света и очаровательные виды на море.
Объект представляет собой существующую отдельно стоящую виллу в хорошем состоянии, что позволяет немедленно заселиться. Хотя это не новый проект, большой участок (4444 м²) предлагает потенциал для будущих расширений или модификаций в соответствии с индивидуальными потребностями.
Несмотря на превосходную приватность и обширную территорию, год постройки виллы не указан, равно как и конкретный класс энергоэффективности. Кроме того, мебель предлагается опционально, что может повлечь дополнительные расходы.
Ref: VL660808
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта отдельно стоящая вилла в Эльвирии подойдет покупателям, ищущим роскошный образ жизни, ценящим приватность и простор. Она подойдет тем, кто хочет жить недалеко от полей для гольфа (например, Greenlife Golf Marbella, в 805 м) и пляжей (например, Playa de Artola, в 1.9 км). Недвижимость также удобно расположена рядом с международными школами (например, English International College, в 0.9 км), что делает ее идеальным выбором для семей с детьми. Кроме того, близость к аэропорту Малаги (32 км) облегчает международные поездки.
Вилла отличается уникальной архитектурой с толстыми стенами и деревянными декоративными элементами. Внутри находится гостиная с камином, примыкающая к столовой. Кухня просторная и имеет отдельный служебный вход. Кроме того, в доме есть крытая терраса с арками и частный бассейн размером 6x12 метров. Главная ванная комната оборудована джакузи и сауной для дополнительного комфорта. На территории также имеется система орошения и сигнализация, гараж на одну машину и навес на две машины.
Стоимость этой отдельно стоящей виллы составляет 2 900 000 евро. Недвижимость имеет 4 спальни и 3 ванные комнаты, общую жилую площадь 450 м² и занимает участок площадью 4444 м². Расположенная в престижном районе Эльвирии, вилла предлагает обширную территорию и виды на море. Эта цена отражает рыночную стоимость элитной недвижимости в данном районе, учитывая ее высококлассные характеристики и престижное расположение.
Эльвирия — это оживленный жилой район с низкой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. Многие удобства находятся в шаговой или велосипедной доступности, включая супермаркет в 511 метрах и аптеку в 445 метрах. Район покрыт растительностью, в основном местными соснами и пробковыми дубами. В радиусе 2 км от виллы расположены 27 ресторанов, 3 школы, 3 аптеки, 1 банк и 9 кафе, что обеспечивает удобство для повседневной жизни. В этом районе также находится 52 отеля, что говорит о его туристической привлекательности.
Эльвирия — это оживленный жилой район с низкой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. Многие удобства находятся в шаговой или велосипедной доступности, включая супермаркет в 511 метрах и аптеку в 445 метрах. Район отличается обилием зелени, в основном местными соснами и пробковыми дубами. В радиусе 2 км от виллы расположены 27 ресторанов, 3 школы и 9 кафе, что обеспечивает удобство для повседневной жизни. Наличие 52 отелей подтверждает туристическую привлекательность района.
Эта карта демонстрирует стратегическое расположение Эльвирии, популярного района в восточной части Марбельи. Она подчеркивает удобную близость объекта к пляжам, полям для гольфа, школам и основным транспортным магистралям. На карте также обозначены близлежащие удобства, включая магазины, рестораны и медицинские учреждения, предоставляя потенциальным покупателям полное представление об образе жизни в этом районе.
Эльвирия расположена в восточной части Марбельи, в 6 км от старого города Марбельи. Это выгодное положение на побережье Коста-дель-Соль, в непосредственной близости от пляжей, полей для гольфа и гор. Район известен своей природной красотой и развитой инфраструктурой, что делает его идеальным местом для тех, кто ищет средиземноморский образ жизни. Наличие 27 ресторанов и 9 кафе обеспечивает богатый выбор заведений общественного питания.
Вилла находится примерно в 32 км (по прямой) от аэропорта Малаги (AGP). Она удобно расположена недалеко от пляжей, таких как Playa de Artola (1.9 км) и El Alicate (2.1 км). Любители гольфа оценят близость к Greenlife Golf Marbella (805 м) и Santa María Golf & Country Club (1.8 км). Общественный транспорт представлен тремя автобусными маршрутами и 39 остановками. В непосредственной близости находятся различные удобства, включая магазины, аптеки и рестораны.
| До пляжа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Эльвирии отличается средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,3°C, колеблющейся от 12°C до 26°C. Здесь насчитывается 3855 солнечных часов в год, а купальный сезон длится 4 месяца (температура воды ≥20°C). Вилла расположена на высоте 41 метр над уровнем моря, с пологим уклоном (1,3%) к морю, что обеспечивает легкий доступ и хорошие виды. Окружающая местность, богатая соснами и пробковыми дубами, придает району природное очарование.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Вилла находится недалеко от нескольких известных пляжей, включая Playa de Artola (1.9 км) и El Alicate (2.1 км). Кроме того, поблизости расположены поля для гольфа, такие как Greenlife Golf Marbella (805 м) и Santa María Golf & Country Club (1.8 км). В 4.6 км находится порт Пуэрто-Кабопино (Puerto Cabopino), предлагающий водные виды спорта и возможности для яхтинга. В районе также есть спортивный центр Don Carlos Tennis Club (1.7 км), предоставляющий различные возможности для отдыха.
Источник: OpenStreetMap
Эльвирия расположена в восточной части Марбельи, в 6 км от старого города Марбельи. Это выгодное положение на побережье Коста-дель-Соль, в непосредственной близости от пляжей, полей для гольфа и гор. Район известен своей природной красотой и развитой инфраструктурой, что делает его идеальным местом для тех, кто ищет средиземноморский образ жизни. Наличие 27 ресторанов и 9 кафе обеспечивает богатый выбор заведений общественного питания.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.7°C | 68 mm |
| Февраль | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Апрель | 15.7°C | 38 mm |
| Май | 17.6°C | 29 mm |
| Июнь | 21.7°C | 7 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Сентябрь | 22.5°C | 14 mm |
| Октябрь | 18.7°C | 59 mm |
| Ноябрь | 14.9°C | 86 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 76 mm |
Ровный
По сравнению с такими проектами, как Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) и Aby Upper в Эстепоне (от 320 000 евро), а также Alba Benalmadena в Бенальмадене (от 699 000 евро), эта отдельно стоящая вилла в Эльвирии с ценой 2 900 000 евро явно позиционируется в более высоком ценовом сегменте. Район Эльвирии известен своими большими участками, полями для гольфа и элитным жильем, что отличает его от некоторых районов Эстепоны и Бенальмадены, которые часто предлагают более плотную застройку и доступные варианты. Обширная территория виллы (4444 м²) и ее жилая площадь (450 м²), в сочетании с видами на море и приватностью, делают ее конкурентоспособной среди аналогичных элитных объектов на Коста-дель-Соль, но ее ценовой уровень также отличает ее от более широкого спектра недвижимости в этих районах.
Майко — эксперт по рынку недвижимости Испании. Глубокие знания побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов Испании помогают покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для проживания, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
