تقع هذه الفيلا المنفصلة في إل فيريا، شرق ماربيا، على قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها 4444 مترًا مربعًا، وتوفر خصوصية استثنائية ومساحة معيشة واسعة. يضم العقار 4 غرف نوم و 3 حمامات، بمساحة مبنية 450 مترًا مربعًا، ويقع في منطقة مرغوبة، بالقرب من ملاعب الجولف والمدارس والشواطئ. تتمتع الفيلا بإطلالات بانورامية خلابة على البحر الأبيض المتوسط، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن مسكن هادئ ومريح في نفس الوقت.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في شارع مرغوب فيه في إل فيريا، وتوفر موقعًا استراتيجيًا مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. يضمن حجم قطعة الأرض الكبير خصوصية عالية، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم القريبة.
هذه الفيلا مناسبة تمامًا للعائلات التي تبحث عن مساحة وخصوصية وبيئة جميلة. توفر غرف النوم الأربع والحمامات الثلاثة مساحة كافية للمعيشة، في حين أن مناطق المعيشة وتناول الطعام الواسعة مثالية للترفيه. يضمن التوجيه نحو الجنوب الغربي وفرة الضوء الطبيعي والمناظر البحرية الساحرة.
العقار عبارة عن فيلا منفصلة قائمة بذاتها بحالة جيدة، مما يوفر إمكانية الانتقال الفوري للمشترين. في حين أنها ليست مشروعًا جديدًا، فإن قطعة الأرض الكبيرة (4444 مترًا مربعًا) توفر إمكانية التوسع أو التعديلات المستقبلية لتلبية الاحتياجات الفردية.
على الرغم من أن الفيلا توفر خصوصية ممتازة وأرضًا واسعة، إلا أن سنة بنائها غير محددة بشكل صريح، كما لم يتم تقديم تصنيف محدد لكفاءة الطاقة. بالإضافة إلى ذلك، فإن الأثاث اختياري، مما قد يتطلب نفقات إضافية.
Ref: VL660808
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الفيلا المنفصلة في إل فيريا مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة فاخر ويقدرون الخصوصية والمساحة. إنها مناسبة لأولئك الذين يرغبون في العيش بالقرب من ملاعب الجولف (مثل Greenlife Golf Marbella، على بعد 805 مترًا) والشواطئ (مثل Playa de Artola، على بعد 1.9 كم). العقار قريب أيضًا من المدارس الدولية (مثل English International College، على بعد 0.9 كم)، مما يجعله خيارًا مثاليًا للعائلات التي لديها أطفال. بالإضافة إلى ذلك، فإن القرب من مطار مالاغا (32 كم) يسهل السفر الدولي.
تتميز الفيلا بتصميم معماري فريد، يتميز بجدران سميكة وعناصر زخرفية خشبية. يشمل التصميم الداخلي منطقة معيشة مفتوحة مع مدفأة، متصلة بغرفة الطعام. المطبخ واسع ويحتوي على مدخل خدمة منفصل. بالإضافة إلى ذلك، تتمتع الفيلا بشرفة مغطاة بأقواس وحمام سباحة خاص بمساحة 6x12 مترًا. يضيف الحمام الرئيسي الذي يضم جاكوزي وساونا إلى مستوى الراحة. تم تجهيز العقار أيضًا بنظام ري ونظام إنذار، ويحتوي على مرآب لسيارة واحدة وموقف سيارات مغطى لسيارتين.
يبلغ سعر هذه الفيلا المنفصلة 2,900,000 يورو. يضم العقار 4 غرف نوم و 3 حمامات، بمساحة معيشة إجمالية تبلغ 450 مترًا مربعًا، ويقع على قطعة أرض مساحتها 4444 مترًا مربعًا. تقع الفيلا في موقع متميز في إل فيريا، وتوفر أرضًا واسعة وإطلالات على البحر. يعكس هذا السعر القيمة السوقية للعقارات الراقية في المنطقة، نظرًا لميزاتها الراقية وموقعها المتميز.
إل فيريا هي منطقة سكنية نابضة بالحياة ومنخفضة الكثافة مع وسائل راحة متكاملة. تقع العديد من المرافق على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، بما في ذلك سوبر ماركت على بعد 511 مترًا وصيدلية على بعد 445 مترًا. تتميز المنطقة بالغطاء النباتي، وخاصة أشجار الصنوبر المحلية والبلوط الفليني. يوجد 27 مطعمًا و 3 مدارس و 3 صيدليات و بنك واحد و 9 مقاهي في دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يضمن سهولة الحياة اليومية. تضم المنطقة أيضًا 52 فندقًا، مما يشير إلى جاذبيتها السياحية.
إل فيريا هي منطقة سكنية نابضة بالحياة ومنخفضة الكثافة مع وسائل راحة متكاملة. تقع العديد من المرافق على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، بما في ذلك سوبر ماركت على بعد 511 مترًا وصيدلية على بعد 445 مترًا. تتميز المنطقة بالغطاء النباتي، وخاصة أشجار الصنوبر المحلية والبلوط الفليني. يوجد 27 مطعمًا و 3 مدارس و 9 مقاهي في دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يضمن سهولة الحياة اليومية. يشير وجود 52 فندقًا إلى جاذبيتها السياحية.
توضح هذه الخريطة الموقع الاستراتيجي لإل فيريا، وهي منطقة شهيرة في شرق ماربيا. تسلط الضوء على القرب المريح للعقار من الشواطئ وملاعب الجولف والمدارس وطرق النقل الرئيسية. كما تحدد الخريطة المرافق القريبة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمراكز الطبية، مما يوفر للمشترين المحتملين رؤية شاملة لأسلوب الحياة في المنطقة.
تقع إل فيريا في شرق ماربيا، على بعد 6 كم من المدينة القديمة في ماربيا. تحتل موقعًا متميزًا في منطقة كوستا ديل سول، بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف والجبال. تشتهر المنطقة بجمالها الطبيعي ومرافقها الملائمة، مما يجعلها وجهة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة البحر الأبيض المتوسط. مع 27 مطعمًا و 9 مقاهي في المنطقة، تقدم المنطقة مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام.
تقع الفيلا على بعد حوالي 32 كم (خط مستقيم) من مطار مالاغا (AGP). يقع بالقرب من الشواطئ مثل Playa de Artola (1.9 كم) و El Alicate (2.1 كم). يمكن لعشاق الجولف الوصول بسهولة إلى Greenlife Golf Marbella (805 م) و Santa María Golf & Country Club (1.8 كم). تتوفر وسائل النقل العام، مع 3 خطوط حافلات و 39 محطة حافلات. تقع مجموعة متنوعة من المرافق، بما في ذلك المتاجر والصيدليات والمطاعم، على مسافة قريبة.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة إل فيريا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.3 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من 3855 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مع موسم سباحة يستمر لمدة 4 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية). تقع الفيلا على ارتفاع 41 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع منحدر لطيف (1.3%) نحو الشاطئ، مما يسهل الوصول إليها ويوفر إطلالات جيدة. تضيف المنطقة المحيطة بأشجار الصنوبر والبلوط الفليني إلى جمالها الطبيعي.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الفيلا بالقرب من العديد من الشواطئ الشهيرة، بما في ذلك Playa de Artola (1.9 كم) و El Alicate (2.1 كم). بالإضافة إلى ذلك، فهي قريبة من ملاعب الجولف مثل Greenlife Golf Marbella (805 مترًا) و Santa María Golf & Country Club (1.8 كم). يوفر ميناء بويرتو كابوبينو (Puerto Cabopino)، الذي يبعد 4.6 كم، أنشطة رياضات مائية وركوب القوارب. تضم المنطقة أيضًا مركزًا رياضيًا، Don Carlos Tennis Club (1.7 كم)، يوفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
تقع إل فيريا في شرق ماربيا، على بعد 6 كم من المدينة القديمة في ماربيا. تحتل موقعًا متميزًا في منطقة كوستا ديل سول، بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف والجبال. تشتهر المنطقة بجمالها الطبيعي ومرافقها الملائمة، مما يجعلها وجهة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة البحر الأبيض المتوسط. مع 27 مطعمًا و 9 مقاهي في المنطقة، تقدم المنطقة مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 68 mm |
| فبراير | 11.9°C | 69 mm |
| مارس | 13.9°C | 60 mm |
| أبريل | 15.7°C | 38 mm |
| مايو | 17.6°C | 29 mm |
| يونيو | 21.7°C | 7 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 1 mm |
| سبتمبر | 22.5°C | 14 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 59 mm |
| نوفمبر | 14.9°C | 86 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 76 mm |
مسطح
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens في Estepona (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper في Estepona (بدءًا من 320,000 يورو)، و Alba Benalmadena في Benalmadena (بدءًا من 699,000 يورو)، فإن هذه الفيلا المنفصلة في Elviria بسعر 2,900,000 يورو تقع بوضوح في شريحة أعلى. تشتهر منطقة Elviria بقطع الأراضي الكبيرة وملاعب الجولف والعقارات الراقية، مما يميزها عن بعض مناطق Estepona و Benalmadena التي غالبًا ما تقدم خيارات أكثر كثافة وبأسعار معقولة. تضع مساحة الفيلا الكبيرة (4444 مترًا مربعًا) ومساحة المعيشة (450 مترًا مربعًا)، جنبًا إلى جنب مع إطلالاتها البحرية وخصوصيتها، هذه الفيلا في وضع تنافسي بين العقارات المماثلة الراقية على كوستا ديل سول، ولكن نقطة سعرها تميزها أيضًا عن مجموعة أوسع من العقارات في تلك المناطق.
مايكو خبير في سوق العقارات الإسباني. معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
