关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅位于埃尔维里亚（Elviria）一处宁静的街道上，地理位置优越，靠近高尔夫球场、学校和各种便利设施。其占地面积广阔，确保了高度的私密性，同时又方便前往周边的商店和餐馆。
这栋别墅非常适合寻求宽敞、私密且环境优美的家庭。四间卧室和三间浴室可满足家庭居住需求，而宽敞的起居区和用餐区则适合娱乐。朝西南的朝向可确保充足的自然光线和迷人的海景。
该房产为已建成的独立别墅，状况良好，为买家提供了即时入住的可能性。虽然不是新建项目，但其广阔的地块（4444平方米）提供了未来扩建或改造的潜力，以满足个人需求。
该别墅虽然提供极佳的隐私和广阔的土地，但其建成年份未在数据中明确说明，也未提供具体的能源效率等级。此外，购买时家具是可选的，可能需要额外购买。
Ref: VL660808
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这栋位于埃尔维里亚（Elviria）的独立别墅适合寻求奢华生活方式且重视隐私和空间感的购房者。它适合那些希望靠近高尔夫球场（如Greenlife Golf Marbella，距离805米）和海滩（如Playa de Artola，距离1.9公里）的人。该房产还靠近国际学校（如English International College，距离0.9公里），使其成为有子女家庭的理想选择。此外，靠近马拉加机场（32公里）也方便了国际旅行。
该别墅拥有独特的建筑风格，其特色是厚实的墙壁和木质装饰元素。室内设计包括一个带壁炉的开放式起居区，与用餐区分开。厨房宽敞，并设有独立的入口。此外，别墅还设有一个带拱门的带顶露台和一个6x12米的私人游泳池。主浴室配有按摩浴缸和桑拿浴室，增加了舒适度。房产还配备了灌溉系统和报警系统，并有一个车库和一个双车位有盖停车场。
该独立别墅的售价为2,900,000欧元。该房产拥有4间卧室和3间浴室，总居住面积为450平方米，占地面积为4444平方米。该别墅位于埃尔维里亚（Elviria）一个优越的地段，提供广阔的土地和海景。由于其高端的特点和黄金地段，该价格反映了该地区高档房产的市场价值。
Elviria是一个受欢迎的住宅区，位于马贝拉东部，距离市中心和马拉加机场均有便捷的交通。该地区以其植被覆盖，尤其是当地的松树和软木橡树而闻名。该别墅所在的区域密度较低，主要由别墅和一些低层豪华公寓组成。周边2公里内有27家餐厅，3所学校，3家药店，1家银行和9家咖啡馆，为日常生活提供了便利。该地区还拥有52家酒店和12781张床位，显示出其旅游吸引力。
Elviria是一个充满活力的低密度住宅区，拥有完善的配套设施。步行或骑自行车即可到达许多便利设施，包括距离511米的超市和距离445米的药店。该地区绿树成荫，以其松树和软木橡树而闻名。周边2公里内拥有27家餐厅、3所学校和9家咖啡馆，日常生活便利。该地区拥有52家酒店，表明其旅游吸引力。
这张地图展示了Elviria的战略位置，马贝拉东部的一个热门区域。它突出了房产靠近海滩、高尔夫球场、学校和主要交通线路的便利性。地图也标示了附近的便利设施，包括商店、餐厅和医疗中心，为潜在买家提供了该地区生活方式的全面视角。
Elviria位于马贝拉东部，距离马贝拉老城区6公里。它在科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）地区占据着一个优越的地理位置，靠近海滩、高尔夫球场和山脉。该地区以其自然美景和便利的设施而闻名，使其成为寻求地中海生活方式的理想地点。该地区拥有27家餐厅和9家咖啡馆，提供了丰富的餐饮选择。
该别墅距离马拉加机场（AGP）约32公里（hemelsbreed）。它靠近海滩，如Playa de Artola（1.9公里）和El Alicate（2.1公里）。高尔夫爱好者可以轻松前往Greenlife Golf Marbella（805米）和Santa María Golf & Country Club（1.8公里）。公共交通便利，有3条公交线路和39个公交站点。步行可达的距离内有各种便利设施，包括杂货店、药店和餐厅。
| 距海滩 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria地区享有地中海气候，年平均气温为18.3°C，平均温度在12°C至26°C之间。该地区每年有3,855小时的日照，游泳季节长达4个月（水温≥20°C）。该别墅海拔41米，坡度平缓（1.3%），使其易于通行并享有良好的视野。周围有松树和软木橡树，为该地区增添了自然美。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该别墅靠近多个著名的海滩，包括Playa de Artola（1.9公里）和El Alicate（2.1公里）。此外，它还靠近高尔夫球场，如Greenlife Golf Marbella（805米）和Santa María Golf & Country Club（1.8公里）。距离该地区4.6公里的Puerto Cabopino码头提供水上运动和航海活动。该地区还设有一个体育中心，Don Carlos网球俱乐部（1.7公里），提供各种休闲活动。
来源: OpenStreetMap
Elviria位于马贝拉东部，距离马贝拉老城区6公里。它在科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）地区占据着一个优越的地理位置，靠近海滩、高尔夫球场和山脉。该地区以其自然美景和便利的设施而闻名，使其成为寻求地中海生活方式的理想地点。该地区拥有27家餐厅和9家咖啡馆，提供了丰富的餐饮选择。
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.7°C | 68 mm |
| 二月 | 11.9°C | 69 mm |
| 三月 | 13.9°C | 60 mm |
| 四月 | 15.7°C | 38 mm |
| 五月 | 17.6°C | 29 mm |
| 六月 | 21.7°C | 7 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.1°C | 1 mm |
| 九月 | 22.5°C | 14 mm |
| 十月 | 18.7°C | 59 mm |
| 十一月 | 14.9°C | 86 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 76 mm |
平坦
与埃斯特波纳（Estepona）的Acqua Gardens（起价418,800欧元）和Aby Upper（起价320,000欧元）以及贝纳尔马德纳（Benalmadena）的Alba Benalmadena（起价699,000欧元）等项目相比，这栋位于Elviria的独立别墅售价为2,900,000欧元，定位明显高端。Elviria地区以其大面积地块、高尔夫球场和高端住宅而闻名，这与Estepona和Benalmadena的部分区域形成了对比，这些区域通常提供密度更高、价格更亲民的选择。该别墅宽敞的土地面积（4444平方米）和450平方米的建筑面积，加上其海景和隐私性，在科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的类似高端物业中具有竞争力，但其价格点也将其与这些地区更广泛的物业区分开来。
Maiko是西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性来分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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